-
Публікації
1 780 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача N.O.
-
0672248409 Міша пилорама в р-ні інституту Патона є ще один чувак з Малютянки, але я недавно його набирав, так він загнув 1400 /м3
-
З приводу власності 10кВ треба почитати нормативну літературу або краще переговорити з тими хто в темі, можливо дійсно її треба передати на баланс РЕМу, зрештою вона вам і не потрібна з таким успіхом можуть повішати ще податок на зарплату робітників 15% і т.п. про податок на прибуток, який якось окремо виплачується за 8 років роботи кошторисником таке вперше чую. Хоча можна піти їх шляхом - згідно кошторису їх прибуток складає 1440грн без ПВД на який ви їм благородно дозволите накрутити податок на прибуток. а все решту це будівельно-монтажні витрати на, які не нараховується податок по кошторису зарплата ще стоїть стара 2300, зараз уже 3400 прийнята ну і багато всякої фігні як мінімум раджу показати технарю щоб подивився кошторис і порівняв з проектом. перевірте ціни взагалі пошукайте приватних підрядників, думаю буде дешевше. а проект вони вам зобов"язані виготовити, ваша справа у кого замовляти роботи. я так розумію, що у них не все так зхвачено, бо вони вас жмуть ще до видачі проекту
-
завтра гляну, хоча бажано б електронний варіант кошторису з приводу підрядника, то я б на вашому місці спочатку проговорив з підрядниками, вони знають всі тонкощі здачі в експлуатацію і т.п., тому якщо вони б взялись за цю роботу, то і здали б. хоча на баланс села я б не передавав, так ТПшка буде ваша і ви будете нею керувати, будете підключати нових користувачів, єдине що попадете на оплату втрат трансчформатора і здається заключите договір на обслуговування з тим ж РЕМом, але це для садового товариства буде копійки. заключите один договір на садове товариство. зате ви будете платити по єдиному лічильнику на ТПшці, а всі інші лічильники для внутрішнього обліку і підключення будинків виконаєте самі з допомогою дяді васі. єдине що комусь прийдеться збирати всі покази з усіх лічильників і програєте на пільгових 150 квтах. а так ви будете ще окремо підключати кожного споживача і потім РЕМ навішає за хабарі вагон споживачів на вашу ТПшку без вашого дозволу та й на нових прибульців ви вже не матимете ніяких важелів впливу щоб відшкодувати свої затрати п.с. з приводу податку на прибуток це просто шедевр, хай би ще включили відшкодування витрат на оздоровлення начальства, купівлю нового авто для дружини, поїздку на море і т.п.
-
1. нічого не зміниться хіба поступить завдання зменшити кошторис 2. по-ідеї проект виготовляється з кошторисом, він так і називається -проектно-кошторисна документація. взагалі цей кошторис є інвесторським для щоб ви як інвестор знали теоретичну вартість робіт і туди проектна організація може включати всі можливі затрати в т.ч. інфляційні затрати, затрати на відрядження, кошти на улаштування тимчасових споруд, додатковi витрати при виконаннi будiвельно-монтажних робiт у літній перiод просто неба при температурі зовнішнього повітря більш ніж +27 С, утримання служби замовника та авторський нагляд, вартість експертизи і ще купу всякої туфти. але для вас як замовника це повинно служити просто орієнтиром щоб уявляти приблизну суму. по факту ви заключаєте договір із будь-яким підрядником, який як мінімум є ФОП і ви не будете платити ПДВ. Крім того якщо чесно не розумію яким боком проект і виконання робіт пов'язані, хотів би побачити ваш договір з РЕМом. взагалі якщо РЕМ не задавив усі контори, то я б посилав його далеко і шукав адекватних підрядників, тут основне щоб сам РЕМ не сказав усім підрядникам, що це мій клієнт і ви ніколи не введете в експлуатацію. просто я підозрюю, що проектант порахував кошторис з новою зарплатою і т.д. і т.п. багато нюансів, попросіть модель кошторису, зможу глянути і розказати вам що і як. 3. повторюсь, кошторис мабуть по договору входить у проект 4. посилати. тим більше підписувати договір не бачивши сум це взагалі нонсенс 5. про податок на прибуток просто таки наглий розвод 6. отут в першу чергу потрібно проговорити з потенційними підрядниками. який у вас район? взагалі не знаю чому ви попхались в РЕМ за проектом, хоча можливо це знову ж таки РЕМ давить усіх крім своїх контор, не знаю, але думаю що не обовязково. ну і на останок, не бійтесь, ті ж відрядження і т.п. ви не будете як замовник платити, просто не приймете акт виконаних робіт з цими статтями і все. поки нічого не підписуйте
-
дякую. тепер дивлячись на проект більш критично, знаючи його мінуси і плюси, скажу, що форма будинку буквою Г це не найоптимальніший варіант в плані економії грошей. прямокутний будинок буде більш економічніший. це я так до слова, а взагалі мені все подобається. хоча час експлуатації ще зовсім малий якщо наважитесь вибрати саме такий проект розкажемо і покажемо
-
www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=3543
-
у вас застаріла інформація, копачі уже на повну не перший рік шурують кільця висотою по 70 см ну і діаметр як ви сказали теж в ту ж сторону. вся ця історія дуже схожа на поліетиленові одноразові пакети, які роками не підвищувались у ціні, але зменшувались по товщині і тепер дійшли до товщини, яка вже не здатна витримати вагу батона але це лірика як ви кажете якщо вірити вашим даним, то мені достатньо докопати ще три метри і я попаду на цей горизонт впринципі неодноразово чув, що оця поверхнева вода назвемо її "8 кілець" краща від свердловин. не знаю як насправді, але принаймі вона не гниє і не має запаху. але як ви і сказали багато людей будують вигрібні ями, які не мають фільтруючих колодязів, тому думаю какашок у наших криницях чимало. недавно дізнався, що від нас відносно недалеко в с. Дзвінкове є дуже хороше джерело, мабуть буду їздити туди за питною водою п.с. а з приводу виснаження, то сумніваюсь в цій теорії, розмовляв зі строжилами ніяких проблем раніше не було, всі кажуть про останні 2-3 роки, а останні 2-3 роки "будували озеро". причому сам спілкувався з керівниками керуючими на озері, самі признались, що наривались на джерела з яких била вода. їх типу прикопали, але ви уявіть собі як можна прикопати джерело, яке бурлить. причому таких "озера" вже два, ще одне є ближче до переїзду по лінії яру
-
ПОРЯДОК внесення плати за видачу сертифіката, який видається у разі прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, та її розмір 1. Цей Порядок визначає механізм внесення плати за видачу сертифіката, який видається у разі прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта та її розмір. 2. Замовник зобов'язаний внести в повному обсязі плату за видачу сертифіката після прийняття рішення про його видачу. 3. Розмір плати за видачу сертифіката становить для закінчених будівництвом об'єктів, що належать: до IV категорії складності - 4,6 мінімальної заробітної плати; це за ввід в експлуатацію треба відвалити 5тис? чи я щось недозрозумів?
-
в 2010 ми викопали колодязь свій. тоді ми поставили 8 кілець по 70 см з них 1 зверху. спочатку води було 2,5 кільця. потім поговорив з сусідами і докопав ще 3 кільця про всяк випадок, правда ці, докопані вже були ремонтні і їх зовнішній діаметр = внутрішньому основних. на даний момент є десь 2-1,5 кільця води в цих маленьких, тобто води менше 1м3. Вчора насос підкачував повітря за рівень води потрібно подякувати "благородним копачам озера", які зробили кар'єр, продали пісок, роздовбали дорогу і змотали вудочки. Дивом дивуюсь, що хтось зупинив (хоча чи на довго) копання чергового озера в ложбинці як іти до озера в сторону хутора Іванків - там уже зняли родючий шар і почали копати. Якщо ще там почнуть, то води не буде зовсім. А свердловини беруть воду з іншого рівня, ця поверхнева вода там нідочого з приводу натече не знаю, минулого року рівень був стабільний всю зиму, весну і літо. а на хуторі там, де ми знімали будинок води помітно прибавилось ще взимку, а в травні уже рівень впав до 1-0,5 м з приводу 10-15 м не чув щоб хтось бурив на таку глибину? що це за горизонт і як там з дебетом? минулого року хтось казав, що у нас по-ідеї повинна бути вода на 33х метрах
-
Вирішив трохи описати зроблені роботи Писати все ніяк не виходить, тому, що коли добираюсь до інтернету, то постійно щось шукаю, вичитую і аналізую. Підозрював, що внутрішні роботи це не легко, але виявилось, що це ще важче. За короткий час потрібно проаналізувати багато інформації, вибрати з всієї різноманітності щось прийнятне по якості і ціні. Дружина зайнята вихованням сина, тому в невеличких проміжках вільного часу займається підбором матеріалів. Розробкою внутрішнього дизайну будинку займається вона, я тільки висловлюю своє "подобається" або "ні" та реалізую задумані ідеї. Якщо описати детальніше про роботи, то скажу, що починаючи з стяжок роботи, які не виконували самі, наймав одну бригаду. Не скажу, що абсолютно задоволений, але по цінах були в нормальному діапазоні і була можливість постійно контролювати. Без щоденного контролю було б значно гірше. Місцями приходилось тикати пальцем, заставляти робити як потрібно, а не як хочеться. Але загалом результатом задоволений. Електрику змонтували десь за тиждень. Взяли знайомого монтажника і брат був як підсобник з перфоратором. По ціні винесло 1000 грн монтажнику за 3 дні роботи і могоричів родичам J Матеріали – кабель з автоматами до 5000 грн. Машинну гіпсову штукатурку робив наш форумчанин 70 грн/м2 з матеріалами. Оперативно зробили за декілька днів. Загалом задоволений. Правда в душовій трохи підхалтурили, так як стіни впринципі не вимагають супер точності, бо обкладаються плиткою, але через відсутність рівності клеєм для плитки прийшлось помучитись. І з кутами 90 градусів теж помучились, імовірно що мулярі напартачили початково, а штукатури не зовсім виправили. Взагалі на момент штукатурення я чомусь провтикав важливість кутів 90 градусів і паралельність стін, більше дивився на якість самої роботи. Якщо дивитись загалом, то за виключенням декількох стін все відносно перпендикулярно/паралельне. Взагалі спочатку все виглядає супер, а під час укладки плитки і ламінату вилазять такі нюансики. Далі пішли стяжки. Довго примірявся, щось комбінував і в кінцевому результаті взяв на стяжку пінопласт товщиною 80 мм. Якщо вірити діаграмам відношення товщини пінопласту до теплопровідності, то це оптимальна товщина, наступне збільшення товщини не дає стрімкого результату. По щільності взяв десь тверду марку 15. Теж довго думав, примірявся, по ідеї на підлогу потрібно брати 35 щільність, а правильна 35 щільність, яка внатурі, а не на коробці коштувала 580 грн. В кінцевому результаті зробив як робить більшість, розумію, що це не зовсім правильно, але вирішив зекономити. Поки якихось нюансів не відчув. По стяжках схему обрав наступну – спочатку кинув пінопласт і покрив його 2-3-4 см стяжки, потім проклали опалення і після опалення закатали чистову стяжку. По ідеї чорнова стяжка це не обов’язково, але плюс в тому, що як кажуть практики такий пінопласт не покривши стяжкою до того часу як змонтують опалення перетвориться в друзки. Тому вирішив не експериментувати, хоча думаю можна було б зекономити. За чорнову платив 20 (чи 15 грн/м2) за чистову 35 (чи 30 грн/м2). Дякуючи батькові, який стояв над душею майстрів і допомагав сам, стяжки затерли з мінімальними відхиленнями. Опалення прокладав системою Кісан, польська система популярна на заході нашої країни і майже невідома в Києві. Не берусь стверджувати на всі сто, але як на мене, то загалом не уступає аналогам. Теплу підлогу намотали в санвузлах, тамбурі і спільній кімнаті вітальня-кухня. Чесно кажучи не впевнений, що це правильне рішення в плані максимальної економії коштів, яку ми старались робити, але хотілось потішити себе хоч в якихось моментах. З іншої сторони ефективність ТП як підігріву думаю не велика, так як зверху поставили ламінат, але в плані теплоти під ногами це хороша штука. Котел поставили Протерм КЛЗ-30. Підозрюю, що може занадто потужний, хоча майстри хотіли ставити ще потужніший мотивуючи, що він все рівно вмикається тільки при потребі. Батареї поставили кермі, розмір батарей більший як у загальностатичному будинку. Теж багато сперечались із батьками і дорадчиками зприводу розмірів. Нюанс розмірів у тому, що чим більша батарея тим до меншої температури ти нагріваєш температуру і знову ж таки, якщо вірити діаграмам, то співвідношення кількості спаленого газу до кількості температури до якої нагріває котел зростає стрімко при високих температурах. Як відбувається насправді не знаю, але після пережитої 30 градусної зими скажу, що в лютий мороз котел стояв на 60 градусах і це при не утепленому фасаді. Температура в будинку була десь 16-18 градусів при вулиці ~ -30. По цінах – майстри були з Самбора, Львівська обл., за точку опалення 200 грн, точку води 80 грн. в ціну включено всі штробління і супутні роботи. Загалом робота винесла біля 8000 грн, з них 1000 грн транспортні. Разом система опалення потягла щось біля 40-42 тисячі. Для нас це було трохи шоком, в думках малювали собі суму як мінімум в двічі дешевшу. І це при тому, що скористались знижками Мурави при купівлі котла, батарей. Далі пішла підшивка гіпсокатоном стель. Платив 35 грн за м2. Шпаклювання стін фінішне 13 грн/м2, шпаклювання стель 35 грн/м2 Також поклали камін. Допоміг форумчанин. Виконав як хобі за 2000 грн, по якості як для каміну, який буде використовуватись зрідка думаю нарікати особливо немає на що. Правда так як я не обмежував його в часі з початку, то в кінцевому результаті мусів діставати мало не щодня з термінами, так як робота аж надто розтяглась. Фарбування 9 грн/м2 в т.ч. ґрунтування. Самі фарби взяли віваколор в приміщення вітальня, кухня, коридор, в інші колорит люкс. З фарбуванням теж мусіли тикати пальцем в кожному місці, але так і в кінцевому результаті залишились деякі недоробки. Хоча загалом зробили нормально. Плиточні роботи виконав батько. До нашого будинку практики не мав, але мав досвід спостерігання за майстрами у себе ну і плюс я накачав відео майстер класів. Почали з котельні, де по якості було менш відповідально. Ну і якість вийшла хороша, тому після котельні перейшли в душову, потім кухню і тепер процес триває у тамбурі. По часу досить довго, але скажу, що ніякий майстер за платню, яка оцінювалась би м2 не зробив би так красиво. Хіба що ціна квадрата коливалась би в межах 200 грн. не обійшлось без якихось неув’язок, але кінцевий результат дуже хороший. Рекомендую, гг J З вибором плитки як і всіх внутрішніх матеріалів було не легко, враховуючи, що дружина не мала змоги ходити по магазинах, та й була далеко від Києва, але без неї ж ніяк. Але все ж вибрали наступне – в котельню прикупили польську Opoczno (в районі 50 грн/м2 зі знижкою 20 чи 25%. В душову Керама-Марацці бейкер стріт (десь в р-ні 3600 за все), в тамбур Керама-Марацці легенда світла по 190грн/м2х4,5м2 (підійшла в тон з ламінатом, на кухню взяли тубадзін майоліка по ~ 130 грн за основну плитку і 14 грн за декори. Укладання ламінату планували через досить складну геометрію приміщення віддати майстрам, навіть провів «тендер», по цінах пропонували аж до 40 грн/м2. Хоча була одна пропозиція за 15 грн/м2, думаю, що досить нормальний форумчанин, просто не має репутації на форумі, тому знизив ціну. Взагалі з ламінатом вибір був досить довгий і тернистий. Особливо після того як прийняли рішення з моделлю, то вирішив провірити ціну, яку мені дали зі знижко на форумі. На форумі дали симпатичнішу ціну - 13,5ойро замість моїх 15ойро про, що сповістив продавця. Він думаю не особливо зрадів, але сказав, що таку ціну не дасть. Так як я зразок брав безпосередньо на вітексі, то менджер вітекса цьому вибору зраділа ще менше, обізвала мене мало не злодюгою і обманщиком, бо замовлення попадає не до неї, а до іншого менеджера вітекса. Я легенько випав в осад, виходить, що мене як кінцевого споживача ще мало б хвилювати хто на мені заробить грошенят. При всьому бажанні тітка могла б шось порішати щоб не втратити свої % за те що витратила на мене пару тел. розмов і дала покористуватись зразком,але замість цього вона поставила весь ламінат на місяць вперед на бронь і як я пізроюю прослідковували мій об’єм. Добре, що час не піджимав, але від даного випадку я трохи здивований. В кінцевому результаті все зрослось і ламінатик попав куди потрібно. Укладали самі, результат відмінний, хоча звичайно все покаже час. Залишилось обкласти камін. Спочатку за божевільні гроші купили в клінкербуді два квадрати плитки, але як виявилось їх плитка хоч і коштує божевільні гроші, але доставляється насипом у ящиках без якогось упаковування. Внаслідок чого декор проїхавши більше тисячі кілометрів гарно потерся практично на кожній плитці, мені намагались пояснити, що це норма і так і має бути, але я відмовився і забрав свої грошенята. Зараз поїхав в епіцентр і приглядів, нібито Харківську плиточку einhorn.com.ua, але уже теж трохи розчарувався. Сама плитка в цні більш-менш, а кутові елементи по перше тупого розміру одна сторона біля 3-4 см інша десь 6см, а по друге за 12 кутових плиточок просять 150 грн. хоч бери і не став кутові. Так що я поки знову в роздумах, можливо повезу в епіцентр назад. З свіжих новин – в криниці пропала вода незважаючи на весну і водопілля. У залишку десь до 1,5 м від низу і таке враження, що й дебет зменшився. Схоже на те, що прийдеться бурити свердловину як усі в окрузі. Це в наші плани особливо в короткотерміновій перспективі зовсім не входило. Уже уточнив в одних чуваків 240 грн/мп, це приємніше ніж минулого року, але треба десь відшукувати 12 штук. Минулого року розмовляли з сусідами щоб поділити затрати на декількох чоловік, але що особливо ніхто не проявив ініціативи, а один із сусідів забив і пробурив собі окремо. Далі буде…
-
паробар"єр з внутрішньої сторони, а з зовнішньої гідробар"єр хоча думаю всі ці плівки це більше самозаспокоювання ніж ефект крім того хтось викладав на форумі фото протрухлих з роками плівок в них слабка УФ стабільність
-
по ціні десь так +- в залежності від виробника теплопровідність теж +- пару сотих як я й казав писано переписано на скільки я зрозумів, що основний мінус це відносно швидке всихання вати і відповідно зменшення теплопровідності, а також схильність намокати і довго сохнути відповідно знову ж таки менша теплопровідність
-
плити а що ви хочете взяти? скловату? про це тут уже писано переписано
-
3пласти звичайно ще краще. Я собі набирав 200 мм з 4х пластів по 50 мм взагалі думаю і по 100 вистачило б, але на складі була вата тільки 50 мм, тому взяв 50ку. Вата ріжеться ножем без проблем, по ціні (ізоват 30 брав по 260грн/м3) не далеко від рулонної втекла, яка має значно меншу щільність
-
залежить від типу замків, я от пробував свій парадор розбирати так його досить проблематично розібрати щоб не виламати замок. в любому випадку розбирання/ збирання не додає йому міцності це однозначно, просто якщо десь замки поламались, то нехай ставлять на клей якщо я помиляюсь, то нехай гуру поправлять
-
плити теж ріжуться на потрібну довжину потім з двох кусків збираються без відходів. я б брав як мінімум два типорозміри 50 і 100 або 3х50 щоб виключити продування на стиках по ціні різниці немає
-
іншого методу як почати з себе немає а давати хабар і казати ай ай які всі хабарники ..... бувають одіозні випадки, коли ну тупо ніяк без хабаря і все, ваш випадок думаю можна було б вирішити як мінімум потративши час. просто ми завжди прикидуємо час який ми витратимо на біганину і гроші які ми заробимо за цей час, якщо сума нашого заробіку більша, то якби ну і фіг з хабарем. але такий підхід помилковий і з хабарів ми не вийдемо п.с. вирішувати проблеми з нашими держчиновниками потрібно тільки писульками, скаргами, листами вищому начальству і т.п. а те що ви прийшли, а вам якась тітка сказала ніззя ніде не світиться і як воно насправді ніззя чи можна ще треба вияснити. як би там не було за останні роки процедури помітно спростились і є реальні важелі поборотись. але давайте не будемо захламлювати спамом цю гілку
-
знаю точки в Глевасі, Калинівці по 1200 за м3. якщо комусь потрібно буде скажу як знайти