svpodik

а за 12 000 у.е продашь ?

Аналогично, рассматриваю покупку участка в Гнедыне. Размер желательно 8 соток. Стоимость до 2000 у.е/сотка. Предлагаю объедениться для покупки большого участка и разбить на двоих.

Полностью соглашусь. Основные покупки на рынке земли происходят весной. Думаю с июля-августа уже никто никуда не будет спешить, вот тогда продавцы начнут чухаться и снижать цены.

Покупайте сейчас, ведь життя уже пакращилося :D

тоже интересует этот вопрос, в частности их проекты в Зазимье и Погребах Броварского района

Вы еще даже документы не оформили, и целевое не изменили и строится не начали. Так что я не много потярял

:lol:

Объем рынка купли-продажи земли в Украине в I квартале снизился на 25%. Падение могло оказаться и более значительным из-за двукратного уменьшения стоимости участков, но оно было компенсировано увеличением в полтора раза объема продаваемых площадей. До конца года цены могут упасть еще на 30%, говорят эксперты и отмечают, что в связи с низкой покупательной способностью спросом будут пользоваться в основном участки площадью до 0,2 га с развитой инфраструктурой. Управление рынка и оценки земель Государственного комитета по земельным ресурсам (Госкомзем) вчера сообщило, что в I квартале было продано 1,11 тыс. земельных участков и прав аренды на них на 238,4 млн грн, что на 25,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это первые данные комитета о рынке земли с 2008 года. Из них следует, что объем продаваемой земли увеличился в полтора раза – до 1,5 тыс. га. Активизация рынка стала возможной за счет падения вдвое средней стоимости земли – до 157,5 тыс. грн/га. Объем поступлений в госбюджет от продажи участков и прав аренды на них оказался на 40,2% меньше запланированной суммы – 27,8 млн грн, тогда как в I квартале 2009 года невыполнение плана оценивалось в 34,2% (поступило 28,9 млн грн). Наибольшее количество участков в январе-марте было продано в Закарпатской (88), Ровенской (82) и Тернопольской (77) областях. В Севастополе не продан ни один участок. Самая высокая цена на землю по-прежнему в Киеве – 15,32 млн грн/га и Киевской области – 971,48 тыс. грн/га (см. справку). Дорогостоящую землю можно приобрести также во Львовской (872,3 тыс. грн/га) и Харьковской (699,8 тыс. грн/га) областях, самая низкая средняя цена на землю зафиксирована в Кировоградской (5,85 тыс. грн/га) и Луганской (6,36 тыс. грн/га) областях. Эксперты отмечают, что тенденция удешевления земли сохранится. "Снижение стоимости земельных участков началось во второй половине 2009 года. Эта тенденция будет сохраняться, но ожидать значительного увеличения предложения тоже не стоит, поскольку продавать землю по цене ниже рыночной невыгодно собственникам",– уверен президент Ассоциации экспертов по недвижимости WIDevelopment Николай Багаев. "Спрос останется стабильным на небольшие участки, 0,15-0,2 га, с развитой инфраструктурой. Покупать участки без системы коммуникаций никто не будет,– говорит директор департамента перспективного развития компании 'Солидарность' Ярослав Цуканов.– При таком спросе в перспективе рынок может снизиться еще на 30%". По словам первого вице-президента Союза специалистов по недвижимости Украины Игоря Однопозова, купить земельный участок по низкой цене можно будет до конца 2010 года. "Обычно спрос на земельные участки возрастает в феврале-марте, и результаты этих месяцев в целом определяют конъюнктуру рынка до конца года,– отмечает он.– В западных и южных областях стоимость земли будет традиционно выше. Это связано с тем, что их жители охотнее занимаются коттеджным строительством и ведут хозяйство активнее, чем на востоке, где население стремится в промышленные города". Мария Цатурян

Что это за прикол ? ================================ Киевская обл. Броварской р-н. с.Зазимье Участок 12 сот. (садовое.) Десна 300м. СРОЧНО ! 1200у.е./сот.ТОРГ. Алла. ================================

Ищут не означает что покупают.

БУДИТТОКАДАРАЖАТЬ

Вот нашел объяву : Продается срочно самый дешовый участок 20 сот с. Зазимье Броварского р-на под застройку в 300 метрах от сельской рады по цене 2000 у.е. сот. Может раздерибаним на 3-оих ?

Ну что ребята, есть участки по 12 соток 2000 сотка. Кто желает купить на двоих ? Совсем скоро буду покупать - нужен компаньен.

Потерпите еще пару недель, летом попрет все ВНИЗ.

korrespondent.net/business/realestate/1075689

Никакого намека на рост нет и близко, только ВНИЗ !!!

focus.ua/economy/118097/ В первом квартале было продано 1,11 тыс. земельных участков и прав аренды на них. Сумма сделок составила 238,4 млн. грн, что на 25,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Как сообщает «Коммерсантъ-Украина», объем продаваемой земли увеличился в полтора раза – до 1,5 тыс. га. Активизация рынка стала возможной за счет падения вдвое средней стоимости земли – до 157,5 тыс. грн/га. Самая высокая цена на землю по-прежнему в Киеве – 15,32 млн. грн/га и Киевской области – 971,48 тыс. грн/га. Дорогостоящую землю можно приобрести также во Львовской (872,3 тыс. грн/га) и Харьковской (699,8 тыс. грн/га) областях, самая низкая средняя цена на землю зафиксирована в Кировоградской (5,85 тыс. грн/га) и Луганской (6,36 тыс. грн/га) областях. «Спрос останется стабильным на небольшие участки, 0,15-0,2 га, с развитой инфраструктурой. Покупать участки без системы коммуникаций никто не будет, – говорит директор департамента перспективного развития компании «Солидарность» Ярослав Цуканов. – При таком спросе в перспективе рынок может снизиться еще на 30%».

Читал. Эксперты - это риелторские конторки типа SV Development и "Оболонь". Так что точно БУДИТ ДАРАЖАТЬ !

Понимете, когда бюджет ограничен, то приходится ужиматься. Насчет ОСГ - не критично. Насчет электричества - тут нужно увидеть перспективу и расстояние. Видел по телику как семья живет в частном доме и питается от солнечного аккумулятора стоимостью 2000 у.е. Есть еще ветряные генераторы, но они подороже.... Просто хочу купить участок по кризисной цене а там посмотрим, строить буду не скоро. :drinks:

Совсем свежие цены : "Зазимье. Дубовая, участок, 20 соток, 40000 у.е., 32х67 м., ОСГ, возможен перевод, есть возле Десны, 12 соток, под садоводство. 30х40 м, 24000 у.е." "8км від Києва, 20 соток, під забудову, 1900у.о. ОСГ, 1.23га, фасад, асфальт, електроенергія, Десна 800м, 1000у.о./сотка. " "Погребы, земельный участок под застройку 20 соток, коммуникации рядом, 2500у.е./ сотка. Хозяин. " "Погребы, ОСГ, 20-25 сот, по 2000 у.е., садоводство, 12 сот, 2000у.е./сотка. Варианты. " "Пухівка, земельна ділянка під будівництво, 12 соток, можливий поділ на дві, поруч вода, документи готові. Власник. 2000у.о./ сотка." "Пуховка, 15км от Киева, участок для застройки, 12 соток, госакт, коммуникации рядом, ровный, документы готовы, 28000у.е. с оформлением. " Так что БУДИТ ТОКА ДАРАЖАТЬ !!!

Вот цитата типичного хозяина земли, так что "БУДИТТОКАДАРАЖАТЬ" :

Да пусть цены поднимаются, все равно по таким ценам никто не покупает......

мда..... не реально.... за 2000 только ОСГ за 2500 ОСГ может быть со светом и то... Если хочешь давай купим участок 14-15-16 соток, мне 8 тебе 6-7-8. Покупать буду в августе-сентябре... Можно сейчас прокататься - присмотреться, я уже раз выезжал. Единственное - так и не увидел нормальных пляжей...

Коллеги - где находится урочище Дубовая ? Можно на карте показать ??

Поскольку бюджет ограничен (2000 у.е/сотка) рассматриваю приобретение ОСГ. Заметил что цены в Погребах и Зазимье не сильно отличаются. Если можно - укажите пожалуйста на карте нормальные выходы к Десне (пляж), чтобы можно было примерно прикинуть где покупать.