Andrei Pastushuk

А чим погано буде мати зайву поличку — наприклад, на висоті 45 см від FFL? Це висота усіх стільців і більшості журнальних столиків.

828см — це відстань між облицьованими внутрішніми стінами. Ну, монолітна плита мабуть буде дорожче, але ж чи так суттєво?..

Там відстань 828 см між внутр. стінами.

Дах: Тамбур для зберігання м'яких меблів взимку, шт. газон, декінґ (коричневим), пергола, sitting area, зона BBQ. NB: плита даху виступає за габарити 2го поверху на 60см з кожної сторони — для збільшення корисної площі та збереження охайного вигляду зовнішніх стін. Проект для одеської області — тому увага, приділена аутдору, абсолютно виправдана.

Тут наче ніхто не зазіхав на заможність... А от слово "saray" перекладається на нашу мову як "палац" 😄

Кілька вагомих причин є: • захист від вітру та наліпання пилу; • захист від низьких температур — хоча б заради комфорту; • захист від UV та жари, котрі є значними факторами деградації полімерів — пластику, гуми, силіконів та композитів; • захист від крадіжок та вандалізму; • збільшення ринкової привабливості нерухомості; • збільшення експлуатованої площі за рахунок тераси на даху гаража.

Вельми дякую, панове, за ваші слушні поради! Дійсно, гараж треба буде робити більшим.

Не обов'язково ставити ванну після облицювання приміщення. Також, від пластикової 155см можна відрізати 5 см. А це вже буде досить комфортно для людей до 178см висотою.

Ось лейаут меблів без "ліжка в печері" кімнати підлітка: І до речі, дякую за такий детальний аналіз, та велику кількість пойнтів! Дуже цікаво було прочитати та задуматись!

Ого! Це буде цікаво... Маю намір подискутувати: знайду аргументи на все, окрім пункту 8. 1. Окремий гараж — це ще більше не про економію. 2. Монолітний каркас + утеплення стін та плит дозволять уникнути проблем. 3. Коли є потенційна проблема, архітектор може відкрити на неї своє око нових можливостей — вона перетворюється на перевагу. 4. На план був поставлений SUV з бібліотеки моделей, шириною 223см. Навіть Cadillac Escalade 2024 — 206см. Гараж — 348см. 5. Там 2 дверей. Кухня і вітальня — через тамбур від гаражу. Та й запахи залежать від типу авто, дверей, та вентиляції. 6. Я не можу вважати вітальню брудною зоною у всіх випадках. Існують громади, де при всьому бажанні дуже важко буде знайти та принести з собою бруд у дім. Та й від особистої гігієни та звичок це теж залежить. 7. Це тільки якщо є непереборне бажання заходити з гаражу. Взагалі, це задумувалося, як більш казуальна можливість виходу в гараж — наприклад, за викруткою чи розвідним ключем. 8. Немає аргументів. Так, не все ідеальне в цьому світі:). 9. Його не потрібно дуже інтенсивно використовувати: це більш офіційна вітальня, а не family room. Там можна поставити консоль, and then call it a day. Диван я б відсунув до стіни, тільки якщо LED-панель більше 200 дюймів. Більярдний стіл — це просто для масштабу. Насправді там скоріше буде лінійний диван, 2 сайди, журнальний столик та комод/дисплей шафа/консоль (або вихід у двір замість неї). 10. Проект для молодої сім'ї. That's why. 11. Є велика функціональна різниця між вітальнею та фемілі-рум. Наприклад, у вітальні не потрібні книжки та відео-ігрові приставки. Але це звісно залежить від стилю життя хазяїв та їх друзів. 12. Це ж кімната не для Сталіна, а для підлітка. А майже будь який підліток буде тільки радий такій компоновці. Та й не треба, щоб ліжко було максимально освітлене. Менше світла — глибший сон:). 13. Думаю для сучасного стилю це може бути навіть перевагою:

Все досить продумано. Гарне та зручне планування вам вже зробив забудовник. Якщо у вас молода сім'я з не більш як 4х осіб, вам слід все робити так, як вам вже запропонували.

Проект WIP (в розробці) безкоридорного монолітно-каркасного двоповерхового будинку — для сім'ї з 5 осіб. Інтер'єр — 828х828см (креслення виконані з прив'язкою до решітки 12см, тому вся structure-складова має розміри, кратні 12). Мета: Комфорт, компактність, економічність, енергозбереження, перспективність. Конструкція: Проект передбачає одну з/б колону в центрі кожного поверху та цегляні перегородки 12см. Міжкімнатні двері — 82см. Сходи дещо вищі від стандартів, лендінґ на висоті +75см FFL. Можливий вихід у задній двір через вітальню (поки що немає на плані), можлива велика тераса над гаражем. 1й поверх: Гараж (до 5.5м авто), вітальня, кухня-столова, передпокій, тамбур, туалет, пральня/котельня 2й поверх: Master-спальня, кімната підлітка, дитяча з 2-пов. ліжком, фемілі-хол, ванна. Наразі це один з найбільших за площею з 8ми останніх проектів, що я розробляю з метою втілення максимальної зручності експлуатації та економіі в будівництві. Буду радий почути ваші думки та критику.