Angelin@

Как вариант, земля и дом могут быть бесхозными. Это если у старого хозяина небыло родственников, или земля небыла приватизирована...

Такое имущество должна выявлять налоговая и ставить на учет. Они сами собирают туеву хучу справок и оформляют наследство. Если нет родственников, наследует государство в лице налоговой. Далее оценка и продажа.

По крайней мере пару лет назад, такая схема работала.

налоговая при движимом имуществе, а при недвижимом- БТИ

А если элементароно подделать, его что будут персонально как-то спрашивать? Это как-то проверяется?

зачем подделывать подпись?! не ройте себе могилу...

приходите в исполком и "решаете" эту проблемму

Добрый день. мы самостоятельно в процессе ремонта объединили балкон с гостиной. теперь думаем, что не плохо было бы и узаконить это дело. Какова процедура? сколько стоит? можно ли уже когда дом сдан к застройщику обратится? когда еще дом строился, муж с застройщиком решил объединение двух квартир в одну, а вот с балконом протормозили... Дом сдан, Печерск. Спасибо заранее.

подобный вопрос решается только при встрече, чтобы можно было ознакомиться с документами и решить стоимость вопроса.

067 501 59 69

Спасибо.. трогать не буду..

Цивільним кодексом України визначено, що безхазяйне майно – це річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Облік такого майна ведеться підрозділами державної податкової служби, а нерухомі безхазяйні речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно (БТІ), за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені.

Або, якщо воно знаходиться на вашій земельній ділянці, його можно отримати у власність шляхом суду.

Але підсумовуючи з викладеного, Ви ніяк не можете заволодіти цими платами так як вони не знаходяться на вашій теріторії.

опишите имущество, площадь, у кого на балансе и тд

что у вас в договоре написано, на чем они аргументируют поднятие цен

Можем помочь и с оценкой и с судом и с органами власти.

оставьте номер

решим какой лучше вариант применить

желание иметь гараж возникло давно...как только купил квартиру в районе.

Мониторинг сдававшихся в аренду гаражей ничего не дал...либо очень далеко либо очень дорого...покупка гаража за 15к даже не рассматривалась (не вижу смысла).

В итоге предварительно выбрав место (но ясное дело никого в это не посвящая-жильцов всмысле) я поставил металический гараж...

В торце дома уже стояло штук 10 гаражей и я примостился рядом...

Зверские бабульки которые на чеку вызвали ментов....

Доустановить гараж мне разрешили, но и заставили написать обьяснения этого вопроса...(я сказал что документы в райсовете-понятное дело что их там нет)

 

бабули грозятся спалить гараж (но это сомнительно конечно).

 

Вопрос: ЧЕм мне это грозит?

Чтобы его снести властям необходимо решение суда где четко указана подобная возможность. По-закону в данном случае они могут только опечатать ваш гараж и уведомить что вы нарушаете и попросить убрать его или предоставить док-ты, которые подтверждают ваше право (если железный гараж- то дог. аренды земли).

А вам в данном случае предлогаю попробывать его узаконить. Можете подойти в свою районную администрацию и вам там обьяснят, что вам необходимо сделать или же обратиться в компании, которые специализируются в данной сфере. Если же вы выбирете 2-й вариант, то мы можем вам помочь.

Насчет Голубченко и Черновецкого, то да есть такие случаи но это еще не означает, что они действуют законно, в этом случае нужно подавать в суд за нарушение своих прав.

Хочу приобрести с другом участок (на двоих). Возникло несколько вопросов, кто может подскажите, пожалуйста:

 

1. Акт за 2005год (есть кадастровый номер зем. уч.) на человека который помер год назад. Участок по завещанию переходит к новому владельцу, который и продаёт. Сейчас на акте стоит запись "выдано свидотство про право на спадщыну за заповитом" и печать нотариуса, сейчас делается оформление на этого наследника, он говорит что на этот же акт поставят штемпель "перерегистрация на нового владельца", а потом он уже продаёт нам. Верна ли такая схема, какие есть подводные камни ?

 

2. На участке есть старый дом (под снос), на него есть документы (домовая книга и вроде тех. паспорт). Что нужно оформлять при покупке и нужно ли вообще (вроде был озвучен вариант что дом и переоформлять не надо, просто снести его)? Можно ли под предлогом аварийности дома снести его и получить разрешение (более простым методом) на строительсво нового рядом ?

 

3. Как оформлять куплю продажу на двоих? Если мы хотим чётко очертить кому что будет принадлежать? А не эфемерные "в равных долях". Также на участке есть электричество как его оформлять при покупке ? на одного на двоих(совместное использование) или как ?

 

 

спасибо за помощь.

насчет наследства все правильно, насчет дома- то зависит от цели участка, в док должно быть, если под застрой то хоть фундамент оставьте и получайте док-ты под застрой, а потом стройте

Но дело в том что человек даже толком не может объяснить в каком состоянии, и где документы. Говорит что не могут найти, или просто отмораживается. Нет вразумительного ответа, поэтому и хотел уточнить где эта контора находится или совет услышать.

 

Спасибо Татьяна!

а вы у "ускорителя" спрашивайте, если их след пропал, подавайте на утеряные документы

Ув. товарищи юристы! подскажите пожалуйста - у меня такая ситуация:

Соседка весной (в начале мая) убирала у себя на огороде и палила мусор, пламя перешло на мой участок и спалило 1 яблоню, теперь яблоня засыхает,

и даже листиков зеленых нет, хотя в прошлом году я с нее яблоки собирал, можно ли эту соседку привлечь к ответственности? Отношения с этой соседкой у меня с самого начала не получались (мусор возле яблони она нарошно подпаила), дома никого небыло, прибежала другая соседка (с которой у меня хорошие отношения) и потушила пожар, а то так бы сгорели все яблони ( у меня их штук 20 на участке)...

пишу только сейчас, потомучто до последнего надеялся что яблоня отойдет и начнут листики проявлятся, но все яблони уже распустились , а эта нет....

в принцепе это ее халатность, которая могла нанести вам огромный ущерб... но для иска в суд доказательст нет, врятли вы суд выиграете, нужно было сразу принимать меры

а в следующий раз напишите заявление в милицию, что она якобы пыталась спалить ваше имущество... подействует сразу

ну, это понятно.

Я думал - кто-то конкретизирует.

пишется заявление в прокуратуру и местную администрацию, обязательно зарегистрируйте их там и пусть они вам поставят номера на ваших копиях

а они уже должны раследывать это дело, направить туда куда надо чтоб приняли соответствующие меры...

и запишите номера тел этих органов и не стесняйтесь им постоянно звонить до победного конца

Доброго времени суток.

Такая у нас ситуация: оформляем 2-х квартирный дом по упрощенной схеме (вроде построен до 2008 года). На данный момент имеем техпаспорт с БТИ, с ним направились в ГАСК киево-святошинского района. И тут нам отказали, по причине многоквартирности дома. Говорят - подождите, отправили запрос, как вводить такие дома. Видимо, хотят взятку. Видимые решения:

1 Подождать, но сколько, нам нужно газ включать

2 Написать 2-а заявления на оформления 2-х половин. Я пишу к примеру и отец

3 Выбить стену одну, сделать проход и за 700 грн получить новый техпаспорт БТИ

4 Попробовать аргументированно продавить вопрос, мол нет таких норм. В законе о упрощенной схеме ввода в эксплуатацию нет разницы по многоквартирности, даже в дополнениях приводится форма о количстве квартир

5 Искать решалу, хотя можем сами, денег не особо

6 Официально написать заяву о неправомерности отказа, пусть регистрируют, хотя пока рановато вроде

 

Может кто подскажет аргументы юридические или какой альтернативный путь, кто кудой стучался в двери ГАСКа по таким вопросам? Правомерен ли отказ вообще?

а они вам отказ написали? сейчас действует "правило молчаливое согласие"- если они за 10 дней не ответили отказом, то тогда они согласны...

напишите ваш номер в личку, попробуем вам помочь

Нужен совет! Чтобы не создавать тему, решила спросить совета здесь.

Ситуация такова: есть гараж в Киеве, зарегистрированный, с проектом и всей прочей документацией, кирпичный. Зарегистрирован гараж на дедушку мужа, который давно умер. Возможно ли переоформить его и приватизировать??

а кто наследники? в право наследования вступили?

сначала нужно решить с наследством, а потом уже приватизировать

Здравствуйте.

Прошу совета у форумчан.

Ситуация такова.

В 2005 году приобретена квартира на 1-м этаже дома, в её техпаспорте была указанна пристройка(законная),вместо неё мы построили пристройку большей площади( стало больше на 90м2). Естественно начали проблемы с доброжелательными соседями,которые годом ранее все подписали бумагу что они не возражают против строительства. Дважды пытались узаконить самострой через сесию горсовета, увы после жалоб соседей мне было отказанно. Пришлось обратиться в суд,на момент подачи иска о признании права собственности у меня был уже новый техпаспорт из БТИ где была прорисованны новые размеры квартиры. Суд удовлетворил мой иск о признании права собственности, апеляций никто не подавал.После этого, квартиру 2 раза подарили чтоб сменить собственника. На данный момент имеется техпаспорт,витяг из БТИ, договор дарения. Как я понимаю притензий по самострою уже быть не может? Верно? Остался не закрытым вопрос о земле на которой находится пристройка, вернее о той разнице между 20 м2(было) и 90м2 (стало)Земля принадлежит городу.Получается теперь необходимо

- вводить квартиру в эксплуатацую? Зачем эта процедура вообще делается?

- в каком направлении посоветуете "решать" вопрос с землей?

Спасибо за советы.

интересно, а кто вам разрешение на пристройку дал...этож незаконно

Предистория простая. Нет 15 назад купил в Киеве недалеко от дома железный незарегистрированный гараж. Да этого года проблем с ним не было. Пару месяцев назад появилась приклеенная бумажка о том, что гараж стоит в "зоне отчуждения" Киевэнерго и предлагалось прийти к ним на "разговор" с документами на гараж... Ессно, проигнорировал. Теплотрасса там м действительно проходит недалеко, но гараж не мешает доступу к ней.

Недавно появилась бумажка от "Головне управління контролю за благоустроєм..." с более жесткими пожеланиями - или прийти к ним с документами, или снести самостоятельно или снесут сами... . Вот тут вопрос - как лучше поступить? Понимаю, что если пойду к ним, то их хотелки могут много превысить стоимость гаража.. Строить что-то там фактически нереально - гараж на склоне между двумя домами. Будут ли они сами заморачиваться с возможным сносом, если земля фактически в том месте неликвидная? Т.е. дом/ларек/магазин реально там не построить?

Территориально это Татарка. Подобных аналогичных гаражей там сотни.

<tp Dfc tuj

Без Вас его не снесут, это Ваша собственность. Они это смогут только по решению суда и это им будет стоить денег... Хотя, например, помешать Вам попасть в гараж могут.