Architek

Снесённый дом перепродажей участка не спрячешь, при регистрации нового всплывет и старый. Вопросов будет еще больше, чем ежели официально снести старый и построить новый.

Остаётся: вариант 2.

Если наши админы не сочтут это за рекламу, то обращайтесь.

Обслуживать (владеть) ТП группой физ.лиц не получится. Необходимо создавать общество и на его баланс принимать.

Как вариант, то всё оформляется на одного человека, а он уже раздаёт (продаёт) квоты остальным.

Других вариантов нет. Должен же кто-то за него отвечать...

Согласен, тех то уж сильно зарвался, нужно ставить на своё место. По крайней мере бить по рукам. Но как же быть тем, у кого была куча нарушений норм при строительстве? Что остаётся только суд...? Так ведь сегодня, даже если есть решение суда, всё равно необходимо вводить объект в эксплуатацию...! И тут возникает вопрос: что будет, если уберут всех, кто пусть даже и с нарушением законов, но идёт нам на встречу? Вопрос конечно риторический, но всё же: Бить или не бить.

последний этап газификации - очередная проверка (надеюсь последняя, до этого была из газконторы) инспектор(или кто он там) из ДержГазИнспекции (прошу поправить) : " у вас все в порядке (конечно- сам халтуру ГазТехники переделывал) , может подпишу завтра, а начальник может и нет

Спрашиваю : "а что же еще надо чтоб подписал?"

говорит : "300 грн" - ну не уроды?

Не хватает у меня форточки (по старым СССР-нормам) , в пластиковых окнах их не делают, но это не страшно - так он сказал.

Они меня уже задрали, три месяца мучают, хочу написать заяву о вымогательстве взятки, кто что скажет?

 

Не морочили бы вы батенька себе голову за 300 грн. Поставить форточку то придется, а это дороже.

Конечно, есть. Только их меньше и размеры совсем другие.

"Посадові особи" и инспектора (в данном случае) - это разные лица. Здесь речь не идет о том, что можно оштрафовать инспектора, как "посадову особу". Штраф налагают на нарушителя - либо это посадові особи, либо громадяни.

 

"Посадові особи" - лица, занимающие ответственную должность в какой либо организации, не зависимо от формы собственности.

А не можете вспомнить дату или номер "закона Януковича". Я кого не спрошу (юристов, брокеров знакомых) никто о таком не слышал, тем более, что президент не издает законов а только указы и все подозревают что Вас "развели" в Гаске подсунув какойто проект или вообще "липу". буду весьма благодарен. Или Вы об (ссылка устарела), редакцiя вiд (ссылка устарела)

 

Президент законы только подписывает. А если по существу, то именно закон (ссылка устарела) и вносит коррективы в постанову и имеет вес больше нежели она. Даже если временный порядок не отменён, то в части сроков действия он утрачивает силу и действуют сроки согласно закона.

Проффесионалы, блин. Три шкуры сдерут пока введешь в эксплуатацию, а потом налогом на недвижимость обложат. Я наверное пока подожду с вводом.

 

Я проект изменений читал, так там с 2012 года введут новые ставки штрафов в админкодекс. Суммы просто драконовские. И за самострой, и за использование не введённого в эксплуатацию. Решайте сами.

Я проект изменений читал

Сходите к знакомому нотариусу и пусть сделает запрос. Там и станет ясно.

Товарищ хочет строиться....... времени бегать по инстанциям нет

Ищет кто может избавить его от этой головной боли за вменяемые деньги.

Если кто-то имеет положительный опыт - поделитесь координатами пожалуйста.

Район - Киево-Святошинский.

Есть акт на землю и российский проект

 

Могу помочь, с откатом.

+380672472226 Юрий.

Мне доставляет удовольствие от общения с молодыми предприимчивыми людьми.

 

Ну раз так, то завтра, обязательно дам.

Во мне то же, такие вот молодые и предприимчивые люди вызывают подобные же симпатии. Молодежжж...

Обязательно отпишитесь, буду ждать... :)

Контактов не сохранилось этой молодой пары?

 

А с какой целью вопрос?

Как-то звонит мобильный, беру трубку.

С того конца меня спрашивают: "Вы занимаетесь вводом в эксплуатацию самомтроя", говорю "да", "тогда мы хотели бы к вам подъехать", договорились на встречу.

Приезжает молодая пара, парень и девушка года по 23.

Хотим, говорят, предложить вам получение справок на ввод в эксплуатацию, по упрощенной системе, оптом.

Спрашиваю: по чем?

Говорят: если 100 и более, то по 300 у.е., а если до 100 то 500.

Спрашиваю: где же я вам возьму 100 и более, не уж-то заявления приносят пачками?

Ответ: если бы не приносили, то мы бы не предлагали.

Меня удивила стоимость (ух очень не дорого) и масштабность "решения" и я вежливо дал понять, что и сами с усами. На что мне было сказано, справки теперь выдавать не будут, а если вам сильно понадобится, то обращайтесь.

Так вот: либо это были банальные аферисты, либо действительно в Киеве, в этом вопросе всё поставлено на коммерческие рельсы.

 

Думаю, пока не пройдут выборы, не будет толку решать подобные вопросы, по крайней мере за небольшие деньги.

а мы консультировались у Сиволобовой Гертруды Соломоновны, родня более чем удовлетворена решением вопроса. р-н Контрактовой, тел. 545-65-60. да, лучше созвониться заранее, удачи

 

По поводу Гертруды Саломоновны, то ей всё пох...й. Она оформит, что угодно, лишь бы платили. Еще с биржи "Десятинной" я её помню. Как решение проблемы - может быть ДА, но спокойный сон не гарантирован. Увы. Хотя опыта у неё, другие позавидуют.

В техпаспорте на домовладение, скорее всего высота полков указана, по крайней мере в построенных не так давно.

Могу помочь.

0672472226

Юра.

Могу помочь с проектом за умеренную плату, есть лицензия.

Хочу отметить, что право на приватизацию имеют граждане Украины, а не почтовые адреса. Дом это объект, гражданин Украины это субъект, а что если я хочу построить еще один дом ???

 

К дому (объекту) могут иметь отношение хоть 10 граждан (субъектов), но на правах общей совместной собственности (типа коммуналки), а земельный участок отводится под строительство дома, а не гражданина :D , а по сему 10 соток на всех. Как хотите, так и делите. И к стати, в законе идет речь о бесплатной приватизации, а если купить за деньги, то тут уж сколько Вам угодно. И стройте хоть 10 домов.

Делить на двоих, каждый переводит свою часть и строится - я бы так именно и поступила во избежании проблем в будущем.

И обязательно получите отдельный юр. адрес на свою часть.

 

Полностью согласен.

Проект я нарисовал сам, строители делают то, что я им говорю

 

Причем тут ДБН нормы к строительству частного дома??

Строю вместе с отцом, который в свое время построим 10 домов, не один не упал и не треснул

 

Раз у Вас такой подход к данному вопросу, то зачем Вам наши советы?

А в отношении проекта, то Вы же зубы себе сами не пломбируете, а идете к стоматологу. Почему же тогда проекты сами рисуете, а раз уж рисуете, то получите лицензию и поставьте на нем свою печать. Так гласит закон.

Речи идет о разрешении Инспекции архитектурно-строительного контроля, а вот разрешение органов местной власти получать нужно.

хорошие сестры.. а где же здесь подвох?

Предполагаю что свои половины они продают, а оформляют дарственной. Но если дарственная на третье лицо или родственника не первой линии, то 5 %.

Если они даже оформят на жену дарственную, а она потом на вас, все равно получится 5 %.

Так что лучше оформить договором купли продажи.

А цену продажи поставить даже не оценочную БТИ, а 1 грн.. Имеете право по закону.

 

Цену продажи можно ставить любую, а вот налоги будут исчисляться исходя из оценочной и не ниже.

To OLENKA

Спасибо.

Я, в принципе, так и догадывался, если никто не настучит, то можно начинать строиться и заканчивать оформлять документы.

 

Именно так;)

Ремонт, ремонту рознь. Если обои поклеить, то ни какие, а вот как стены валять расскажут в местной администрации, отдел архитектуры.