tanya4099

разговор на тему: а раки были по 3руб но БОЛЬШИЕ, а по 1 руб но МАЛЕНЬКИЕ.. как вы не понимаете что класть плитку - это все равно что сказать - купить машину без конкретных данных... очень много нюансов - какая плитка, какой пол, на что ложить, сколько подрезов, и т.д. и т.п цена может колебаться от 45 до 200грн/м2.. и не надо тут демагогию разводить про небеса...

полностью согласна... если по прямой ложить, и делать по 20-30 квадратов(как в переходах плитку ложат) тогда можно и по 25 грн...

а если в квартире с подрезкой, по технологии - то больше 3-х квадратов в день не получиться... соответственно цена будет от 70 грн и выше....

делаем все в компексе... хоть по картинке из журнала...

только через месяц.. если хотите, записывайтесь... на данный момент у нас есть работа - можем показать... .

+отвечать за качество материалов, следить, чтобы все выполнялось согласно проекту, и проект был выполнен правильно, отвечать за сроки и качество выполненых работ.................... А самый лучший прораб - это сам будущий владелец дома

не согласна, что прораб будующий "владелец дома"...

у меня уже есть опыт по закукупке материалов...

за всеми деньгами все равно не угнаться...

как по мне, главное не обманывать хозяев, а просто им реально все траты показывать.... на 10 % и так можно зароботать!!!

за 5000 в месяц, я еще и доставки делать буду...

Дайте 100 баксов технику БТИ и все - а потом пусть новые хозяева решают этот вопрос.

Кстати, БТИ вообще вам не дает справку или дает с красными линиями? Просто по красным линиям продать можно, если нотариус и покупатель согласны.

это был первый ответ...

1)обидно, что в нашей стране уже приучены 50% брать взятки, а 50 % их давать!!! Жуть, но в государственные конторы уже без денег и зайти нельзя!!! Куда мы катимся????

2)"а потом пусть новые хозяева решают этот вопрос" - моя личная совесть не позволяет мне сделать такие проблеммы людям... (себе такого не хочу и другим не желаю)

Спасибо всем, кто откликнулся на мою тему!

Прошло уже почти 8 мес, как началась наша волокита с балконом...

Сразу хочу сказать, что МЫ ПОБЕДИЛИ!!!

Делюсь опытом, как это было:

1) перечитала массу законов и правил, проконсультировалась с юристом агенства недвижимости. В результате чего убедилась, что постройка соответствует всем нормам и правилам! (по размерам он точно такой же как у всех остальных)

2) Поехали на прием к голове района со всеми документами и просьбой дать разрешение. (ездили со свекровью, она пожилой человек, умеет давить на психику, к тому же 50 % квартиры на нее приватизировано). Разрешения он не дал, но сказал, если архитектурное бюро района подпишет эту пристройку, тогда по решению районной рады они дадут разрешение!!! Мы написали заявление и заригистрировали у секретаря.

3) В архитектурном бюро, после долгих споров и ссылок на законы Украины (сейчас точно не помню этого пункта, но смысл такой: «если балкон не привышает нормы и не портит внешний вид дома и не мешает соседям – тогда припятствий к его постройки нет».

4) Собрали подписи соседей не только нашего подъезда, но еще и 2 прилегающих по сторонам.

5) Привезли человека из архитектурного бюро к балкону... показали документы, разрешение 7-ми летней давности... премеряли.... (о чудо! балкон не увеличился ни на см:). Взяток никаких не давали, только расходы на бензин и чашечка кофе.

6) Через 2 недели получили справку от архитектурного бюро, что нормы не привышены и новую запись на техпаспорте с разрешением. ( 7 лет назад на техпаспорте дорисовывался балкон и была надпись про разрешение)

7) Копию отвезли секретарю в райраду и прикрепили к заявлению...

8) Еще 2 раза свекровь терроризировала голову района!!!

9) Через 3 мес получили разрешение от райрады!!!

10) Со всеми документами в БТИ и ЖЕК... там согласовали, что площадь квартиры увеличилась на 1,5 м2... и по новым платежкам за квартиру нужно будет платить аж на 2 грн 18 коп больше в месяц!!!!

11) Заказали справку из БТИ для продажи квартиры, приехал человек из БТИ даже не мерял, только посмотрел... Сказал, что все ОК!!! И спросил каким числом справку делать... ::) Мы сказали, что как только покупатель найдеться – тогда обратимся... Не заплатили ни копейки, даже кофе не предложили!!!

Итог: 8 месяцев нервотрепки, потраченное время, бензин, чашка кофе, еще деньги на ксерокопии!!! Как оказалось никакой ПРИВАТИЗАЦИИ не нужно!!!! Я принципиально давать взятки не хочу и не буду!!! Получают ЗП – пусть делают свою работу!!!

Подскажите пожалуйста, может кто-то сталкивался с такой ситуацией...

7 лет назад, получили все разрешения на строительство балкона на первом этаже в однокомнатной квартире пятиэтажного панельного дома. Построили балкон по размерам такой же как у всех остальных. Спокойно жили все эти годы. Сейчас хотим продать эту квартиру и столкнулись с проблеммой... БТИ не дает справку, мотивируют это тем, что земля под балконом не приватизирована!!! (7 лет назад, когда документы и разрешения получали, никакой приватизации не требовалось) Приватизировать тоже нельзя, потому что этот кусочек земли примыкает к жилому дому!!!

Подскажите плиз, реально ли узаконить этот балкон? Или его все-таки сносить прийдеться?

30% отходов там, где считает хитрый прораб, а хозяин бездумно платит!!!

причем не только по термоблокам:D

а еще лучше здесь:

www.valkiria.ua/cms/termodom/technology_of_construction/11.html

вот нашла

www.valkiria.ua/cms/prices/7.html

Мне очень нравиться и подход автора к стройке и его фото отчет!!!

вот только понять не могу, как такими блоками углы делают??? может я пропустила? если можно фото углов?

Вот вот...

я буду весны ждать... стремно зимой копать...

еще странно, что рабочие отказываются показать свои ранее выкопанные колодцы, а так же не дают пообщаться с предыдущими заказчиками...

мне дедушки местные, все как один, сказали, что в воде должно быть не меньше 3-х колец!!! и рабочие должны копать колодец обязательно с насосом...

Буду рада от вас по фундаменту услышать совет.

у меня это в планах на весну...

складывается впечатление, что им главное до воды докопаться, деньги забрать и слинять подальше...

кстати, у моих соседей по 10 колец колодцы... (а это 1400 у.е. в среднем) не маленькие деньги....

+ еще для экономии в доставках и рабочих можно сразу им и под канализацию несколько колец закопать... экономия 300-400 у.е. будет...

это тоже...

и еще, Вы ведь сейчас не сможете в колодец насос опустить, проверить сколько там воды?

я к колодцу серьозно подхожу

С колодцем есть много нюансов...

1) копать вроде как копают, только гарантии не дают...

2) закапывают только 2 кольца в воду... (хватит ли этого для домика и полива?)

3) из 9 объявлений, которые я обзвонила ни одни не используют насос для откачивания воды в процессе рытья... (возникает вопрос, а будет ли там 2 кольца?)

Жаль, но я не рядом...

Макаровский район, Николаевка....

мне с соседями пока везет!!! с одной стороны тоже новенькие, а с другой вообще пустой участок...:)

с разметкой участка тоже повезло, размеры по плану до сантиметра совпали с реальностью....