bajerino

bajerino: Спасибо. Про Нерубайское последний вопрос - вас табор не напрягает никак ? т.е. понятно, что они живут только на одной улице на окраине, что табор (или два ?) более-менее тихий, что из салона авто цыгане вообще не опасны - но они рожать в 15-16 начинают и цифра 10 детей - совсем не новость ... Учитывая, что они там около 30-ти лет и худо бедно у нас начинают хоть и немного, но считаться с их правами (т.е. их оттуда просто так уже не вышвырнут, даже если сильно захочется) - через 5 их будет вдвое больше, через 10 - страшно подумать ... Действительно не заботит этот вопрос, такого соседства и таких перспектив ?

Ох, Rat Killer, мы больше в Усатово, нас , думаю, больше цементный завод рядом должен напрягать)),

А вообще, я даже не знаю что хуже, цыгане, цементный завод, или очистные сооружения и городская свалка в Червоном хуторе и Царском селе), или оползни в Фонтанке?...

Когда выбирали место, искали ближе к городу и чтобы вписывалось в бюджет, потому как по остальным критериям Одесса далеко не заповедник, к сожалению...

bajerino: Спасибо. Если позволите ещё вопрос - если на объездной дороге стать спиной к клеверному мосту, лицом к Хаджибеевскому лиману по карте видно, что слева от дороги и справа от дороги новые нарезки приближаются к клеверному мосту.

Я правильно понимаю, что новые нарезки Усатово - это вот оно и есть, ближе к мосту ? Или существуют другие "новые" нарезки в данном населённом пункте ещё ? Это по обеим сторонам обьездной Усатово, или слева - это Нерубайское ?

 

А место да, симпатичное по цене и по транспортной развязке, весьма.

Что геологи говорят по поводу катакомбов ? Не делали ещё геологию, не интересовались у соседей ?

Слева - это будет Нерубайское, там тоже есть новые нарезки

Справа, думаю, да - Усатово, но будьте осторожны - там , где проходит ЛЭП, смотреть землю не нужно

Мы делали геологию, никаких проблем с грунтом нет, но это нужно разбирать каждый случай

Насколько знаю от соседей, в Усатово и Нерубайском многие используют катакомбы для вывода канализации))

Сухой Лиман - близко к городу очень и относительно бзе пробок можно добраться

Мы выбрали Усатово, -до центра города 15 мин и цены на землю реальные, а не заоблачные, как в Совиньоне и т.д.

Еще есть Котовка

Фонтанка, если близость к морю, то есть риск обвалов, и еще пробки с поселка, это конечно

Добрый день

Интересует проект приточно вытяжной вентиляции с рекуператорами для дома площадью около 200м2,

заранее спасибо за ответ )

Оказывается геологию можно и самим сделать?:roll:Даже если мы в этом ничегошеньки не понимаем, есть шанс что под чутким руководством архитектора все это можно решить?

нет, я имела в виду что мы договаривались с геологами сами))) а геологию делали геологи)

архitektop

Спасибо за ответ! То, что вынос делать ДО покупки обязательно, это я поняла (ох уж у нас и страна), а вот почему геодезию необязательно? Тут же тоже риск и немалый... Купила, а потом - бац!Воды слишком близко и т.д. Но это так, мысли вслух...Спасибо!

В нашем случае, вынос в натуру делал продавец за свои деньги

Геодезию мы не делали так как участок ровный и мы решили секономить

А геологию отдельно в присутвии архитектора - сами.

От себя добавлю, - перед покупкой обзательно пообщайтесь с соседями

Я вернулась без риелтора сама - и выяснла много деталей , о которых риелтор умолчала.

По поводу коммуникаций - никто не знает лучше, чем люди живущие там по месту или те, кто уже строятся.

Я думаю, что есть такое понятие, как удобно, так и делаешь. А понятие, "люды скажуть не по фэн-шую" - это тем более не по фен-шую... О!

согласна, что надо делать как удобно.

А это архи важно с какой стороны света вход? А если не по хфэн-шую вход, то это грозит чем?

думаю, что это не архи важно, но это такая же мелочь, как и окна, подоконники, с какой стороны делать камин и т.д.)

я в фен шуй не верю, но то что есть такое понятие как "энергетика " земли, ведь дом на участке тоже располагают по сторонам света, а не абы как...

может немного не в тему но всетаки заехал я на архон(тоже поляки) беру в руки проект и смотрю есть валом вариантов под наши размеры плит перекрытий

но глубину фундамента и начинку арматуры... они перещитывают дополнительно около 2000, 00 грн и то естественно после геологоразведывающей бригады с заключением

если сами не прощитаете будете платить аж бегом за наваторские идеи.

Я тоже, когда говорила с ТМВ они сказали что адаптируют проект на основании геологии и просчитывают..

считаю, что правильный и полный проект обязателен до начала стройки вообще... Но конечно, останавливает то, что очень мало реализаций на сайте и вообще, далековато - Киев...

А чем вообще обусловлен выбор проектирования и строительства "из одних рук"? Думаете, так меньше рисков и дешевле?

По своему опыту могу сказать, что лучше, надежнее и менее затратно заказать архитектурный проект САМОМУ у лецензированного архитектора, конструктивную часть - САМОМУ у конструктора, на строительство искать бригаду с прорабом.

На форуме есть хорошие архитекторы, конструктора и строители.

Найдите по поиску ветку "Как проверить качество проекта" - это много для Вас прояснит. Я начинала с тех же "грабель" с этой же фирмой.

Cпасибо Вам за информацию...

Я планировала заказать коробку и фундамент у тех кто проектирует, а остальное по частям самим. Мне казалось, что если люди проектируют и строят эти дома, они могут как то гарантировать..

*ушла читать ветку*

По поводу расценок у них на сайте цена от 2500 грн/м^2 коробки с крышей ...

 

После общения с менеджерами - соотношение стоимости материалов к работе примерно 50/50

плату.

это как?

я тоже считаю что рисковать и брать типовой проект нельзя...

но так мало отзывов...

Жаль, что тему не продолжаете... Мне у них проект подошел, но никак не решусь с ними работать, аль без них... И информации о них особенно и нет, ни плохой, ни хорошей.

Господа - может кто-тое ще отзовется о них? кто с ними строил?

мы присмотрели проект Яспис...