griga
-
Публікації
25 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем griga
-
-
Дано: двухэтажный таунхаус на 110 квадратов. Планируется отопление теплыми полами на 1 и 2 этаже с помощью теплового насоса.
Дом на этапе отстройки внутренних стен. Есть понимание расположения и набора сантехнических и отопительных приборов по этажам
Что нужно:
Максимально компактно вписать отопительное и сантех. оборудование в предназначенные для этого помещения. Получить перечень необходимых узлов и компонентов, а также схему их размещения.
Схема первого этажа:
В помещении, помеченном "ввод воды и электрики в дом" обязательно размещаются 3фазный стабилизатор, щиток, внутренний блок теплового насоса и проточный фильтр для воды. Коллекторные шкафы теплых полов планирую разместить под лестницей на 1 этаже и рядос с лестницей на 2 этаже. Количество контуров по каждому этажу и их длины в целом понятны.
Планируется также бойлер косвенного нагрева. Если не получится разместить его в том же помещении, можно вынести его во вспомогательное.
Посоветуйте грамотного специалиста.
Спасибо
-
подниму немного тему
Ситуация:
Квартира в длинной кирпичной пятиэтажке, одна из стен - край секции, т.е. за ней температурный шов и стена следующей секции. Проблема в том, что этот "шов" больше 13 см. шириной и ничем не заполнен. Зимой стена, естественно, очень холодная. Застройщик в курсе, уже больше полугода кормит завтраками.
Вопросы:
1. Где-то читал, что температурный шов должен быть 20-30 мм, но не могу найти источник в строительных нормах по кирпичным домам. Ткните носом пожалуйста
2. Соседи с 5 этажа имеют доступ сверху к этому "шву", т.е. есть возможность его чем-то заполнить. Рекомендовали засыпать керамзитом. Насколько это годное решение?
-
-
-
почему сейчас бы не заключал? из-за обесценивания гривни? А если в валюте оформить?
и если не трудно расскажите как произошло переоформление в ситуации банкротства AIG? Мне вообще непонятно взаимосвязь материнских структур и дочек в Украине (или не дочек?)
Не заключал бы (наверное) сейчас из-за гривны, т.к. реальная инфляция не равна официальной, за 20+ лет погрешность съедает существенную часть заработка
По поводу переоформления: в момент краха AIG вполне могли послать всех украинских (и не только) клиентов лесом, но не сделали этого. Переоформление было автоматическим - новая компания стала правопреемником всех прав и обязанностей старой. Как для пользователя - просто вывеска поменялась. Договор не перезаключался
По страховым рекомендую сайт forinsurer.com/ В частности, там есть рейтинги компаний по разным параметрам.
- 1
-
Могу сказать из своего личного опыта:
Являюсь клиентом Alico AIG LIfe, договор накопительного страхования жизни на 20 лет, заключен 10 лет назад. После того, как обанкротилась AIG, Alico переименовалась в MetLife.Взносы ежегодные.
- Договор в гривнах, поэтому выплаты по дожитию будут уменьшаться в долларовом эквиваленте. Частично это компенсируется добровольными ежегодными доплатами по инфляции. Т.е. берется ОФИЦИАЛЬНАЯ инфляция, и выставляется 2 счета. Если оплачиваешь индексированный счет, то и будущая выплата индексируется. Если оплачиваешь просто ежегодный платеж, то инфляция за N лет сведет все на ноль
- Нужно быть готовым, что на протяжении срока договора сумма ежегодного платежа будет увеличиваться (см. п.1)
- Страховая компания имеет жесткие ограничения по рисковости активов и законодательное ограничение на гарантированную прибыльность в 4% годовых. У меня в договоре отдельно прописана страховая выплата с учетом этих 4%, а также так называемый "негарантированный бонус", который высчитывается по результатам деятельности компании за год. Обычно на уровне 12-15%
О принятом решении не жалею, но вот сейчас уже бы, наверное, не заключал. Правда мы всегда исходим из предпосылки что все будет хорошо...
Решение в любом случае за Вами, а основной вопрос - доверие к компании-страховщику
- 2
-
Ремонт в квартире делаю изветсковыми штукатурками Штук 1, Штук 2 и шпаклевкой Штук 3.
Сделал гипсокартонную перегородку размером 1,2м*2,6 с дверным проемом 0,9м.
Объем совсем небольшой, можно ли не заморачиваться с покупкой гипсовой шпатлевки, а использовать оставшийся Штук 3?
-
Продам 400 долл. по 23. Лукьяновка-Севастопольская жуляны. Актуально до 10 утра 20/10
-
С двух торцов лоджии соседи ?
Стеновые не рассматриваете ?
Система отопления своя или централизованная ?
Так лучше не делать.
1. Справа на лоджии по схеме есть выход на подъезд, но его ширина небольшая. Слева и сверху соседи
2. Система отопления своя - газ. котел
3. Почему?
-
ну почему-же? (ссылка устарела) например вариант на 42 куба
-
в 90% случаев работать будет 1 человек, вместе с клиентами будет макс. 5 человек в салоне.
Лоджия не пристроенная - сверху точно такие же, слева на картинке соседняя лоджия упирается в стенку нашей.
Сложную систему не хотелось бы, т.к. тогда придется сильно опускать потолок. Пока планируется натяжной потолок, который заберет 7 см от высоты комнаты
Приточные клапаны, пожалуй, нужны, но не нашел моделей, которые бы давали 100-120 кубов в час с возможностью подогрева и встраивались в тонкую стену. Стена лоджии = 10 см кирпич +10 см утеплитель
Как вариант, рассматриваю приточные клапана на окна в лоджию, но опять же, не дают подогрева в зимний период...
-
Имеется, 2к квартира на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома в новострое.
Планируется часть квартиры отделить под домашний парикмахерский салон. В связи с этим интересует вопрос вентиляции, т.к. предполагается периодическое использование красителей, запах которых необходимо оперативно удалять, желательно не открывая окон.
Пока планирую выводить все в вент.канал туалета, пробив отверстие в стене, разделяющей туалет и помещение салона. В туалете будет установлен вентилятор
Дверь между салоном и коридором не планируется.
Как лучше обустроить приточную вентиляцию?
Вот схемка
Буду благодарен за рекомендации
-
по результатам прошедшего месяца - пока нет причин сомневаться.
P.S. Рынок мониторю (по инету) давно, и изначально был настроен брать только готовое. Но по результатам реальных просмотров появилось понимание что со своим бюджетом у меня 2 варианта:
- строящийся дом в пригороде+ремонт
- готовое в том же пригороде или на окраине и дырка в кармане, означающая отсрочку заселения на год (если хуже не станет)
Насмотревшись на вторичку, перестал ее рассматривать как вариант вообще
-
Интересная сделка. Поздравляю. А если не секрет, зачем за такие деньги взяли квартиру в Крюковщине, да еще и в недостроенном доме ?
Спасибо. В Киеве за такие деньги только лохотроны разные. Нормальные строящиеся объекты от 10 000 за квадрат, поголовно высотки (смотрели правый берег)
А тут целый комплекс с 5-этажной застройкой, индивидуальным отоплением и озером в пешей доступности. По времени добирания на работу проигрыш не так уж и велик, плюсы перевесили. Ну а дом строят активно. Наблюдаю через вебкамеру - копошатся с 8 утра до 8 вечера.
- 1
-
в начале августа взял 2к в новострое (с. Крюковщина), 5км за окружной
Дом на этапе готовности 4 этажа из 5
56м2
1 этаж
420 000 грн.
- 3
-
А ЕН зачем? ИМХО, автор не говорил, что перешел на ЕН. ИМХО, скорее всего он как раз на общей системе.
Да, на общей системе. Если нужно будет платить ЕСВ, то буду закрывать ЧП уже в этом году.
-
Подскажите кто знает пожалуйста.
У меня уже 3 года как по ЧП деятельность не ведется, но до сих пор не закрыл, подаю нулевые квартальные отчеты.
Слышал, что с нового года нужно будет платить 305 грн. независимо от того, ведется деятельность или нет, причем при закрытии ЧП - за три месяца сразу
В проекте налогового по ссылке ничего такого не нашел
-
Давно слежу за темой, теперь созрел внести свою лепту.
Давайте попробуем упорядочить аргументы "за" и "против" даражая
Вот, что получилось у меня:
Подешевеет, т.к.
1. Стоимость квадрата существенно превышает среднюю реальную з/п по Киеву (1650 у.е.), при этом
а) Ипотека накрылась и, похоже, надолго (в т.ч. по признаниям самих банкиров)
б) Накоплений в заначке у населения поубавилось за 2 кризисных года
2. У банков растут объемы задолженности по ипотечным кредитам, все больше залоговых квартир, которые рано или поздно начнут ПРОДАВАТЬСЯ, а не вывешиваться на продажу
+ Кончается срок кредитных каникул для реструктуризовавших задолженность в прошлом году
3. Эйфория «выходим из кризиса» прошла, осень не принесла ожидаемого оживления на рынке недвижки
4. Дорожают коммунальные услуги, а найти арендатора нынче непросто
5. Введение налога на недвижимость и нового налогового кодекса не прибавляет оптимизма, как и перспективы курса гривны
6. С банковского рынка уходят крупные игроки - сигнал явно негативного характера
7. Население Киева стареет (где бы взять статистику...), таким образом проходит процесс естественного освобождение жилплощади, которая наследникам не всегда нужна/устраивает.
Теперь Подорожает, т.к.
1. Нового жилья строится катастрофически мало, особенно в сегменте недорогого качественного жилья
2. В 2010 году население Киева снова стало расти
3. Евро-2012 как последняя надежда (на что?) продавцов
4. Нежелание банков обваливать рынок и фиксить убытки выбросом залоговых квартир - надеются и ждут повышения цен и выхода из кризиса
Дополнять будем?
Клейовий кварцвініл на напівсуху стяжку
в Будь-які будівельні роботи
Опубліковано:
Необхідно змонтувати клейовий кварцвініл на двох поверхах: 45+50 кв.м. єдиним контуром, в т.ч.:
- підшпаклювати невеликі ямки в стяжці
- зробити гідроізоляцію підлоги в ванній кімнаті (~7кв.м)
Київська обл, Крюківщина
Павло, 0953527715