Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

griga

Пользователи
  • Публікації

    25
  • Зареєстрований

  • Відвідування

Повідомлення, опубліковані користувачем griga

  1.  

    Необхідно змонтувати клейовий кварцвініл на двох поверхах: 45+50 кв.м. єдиним контуром, в т.ч.:

    - підшпаклювати невеликі ямки в стяжці

    - зробити гідроізоляцію підлоги в ванній кімнаті (~7кв.м)

    Київська обл, Крюківщина

    Павло, 0953527715

  2. Дано: двухэтажный таунхаус на 110 квадратов. Планируется отопление теплыми полами на 1 и 2 этаже с помощью теплового насоса.

    Дом на этапе отстройки внутренних стен. Есть понимание расположения и набора сантехнических и отопительных приборов по этажам

    Что нужно: 

    Максимально компактно вписать отопительное и сантех. оборудование в предназначенные для этого помещения. Получить перечень необходимых узлов и компонентов, а также схему их размещения.

    Схема первого этажа:

    Спойлер

    image.thumb.png.287506b323577825f3d06d265cb2889f.png

    В помещении, помеченном "ввод воды и электрики в дом" обязательно размещаются 3фазный стабилизатор, щиток, внутренний блок теплового насоса и проточный фильтр для воды. Коллекторные шкафы теплых полов планирую разместить под лестницей на 1 этаже и рядос с лестницей на 2 этаже. Количество контуров по каждому этажу и их длины в целом понятны.

    Планируется также бойлер косвенного нагрева. Если не получится разместить его в том же помещении, можно вынести его во вспомогательное.

     

    Посоветуйте грамотного специалиста.

    Спасибо

     

  3. подниму немного тему

     

    Ситуация:

    Квартира в длинной кирпичной пятиэтажке, одна из стен - край секции, т.е. за ней температурный шов и стена следующей секции. Проблема в том, что этот "шов" больше 13 см. шириной и ничем не заполнен. Зимой стена, естественно, очень холодная. Застройщик в курсе, уже больше полугода кормит завтраками.

     

    Вопросы:

    1. Где-то читал, что температурный шов должен быть 20-30 мм, но не могу найти источник в строительных нормах по кирпичным домам. Ткните носом пожалуйста

    2. Соседи с 5 этажа имеют доступ сверху к этому "шву", т.е. есть возможность его чем-то заполнить. Рекомендовали засыпать керамзитом. Насколько это годное решение?

  4. У меня подобная проблема: декоративный короб, закрывающий вент. трубу по задумке должен упираться в дно навесного шкафчика, но секция этого короба слишком выокая, необходимо аккуратно подрезать.

    Может подскажете кто с этим может помочь?

     

    Схема вытяжки с коробом:

     

    pyramida-hef-22-h-600-white_images_1637466436.jpg.0e975b9ad08d4fa5b702638189d574e6.jpg

     

  5. почему сейчас бы не заключал? из-за обесценивания гривни? А если в валюте оформить?

     

    и если не трудно расскажите как произошло переоформление в ситуации банкротства AIG? Мне вообще непонятно взаимосвязь материнских структур и дочек в Украине (или не дочек?)

     

    Не заключал бы (наверное) сейчас из-за гривны, т.к. реальная инфляция не равна официальной, за 20+ лет погрешность съедает существенную часть заработка

     

    По поводу переоформления: в момент краха AIG вполне могли послать всех украинских (и не только) клиентов лесом, но не сделали этого. Переоформление было автоматическим - новая компания стала правопреемником всех прав и обязанностей старой. Как для пользователя - просто вывеска поменялась. Договор не перезаключался

     

    По страховым рекомендую сайт forinsurer.com/ В частности, там есть рейтинги компаний по разным параметрам.

    • Лайк 1
  6. Могу сказать из своего личного опыта:

    Являюсь клиентом Alico AIG LIfe, договор накопительного страхования жизни на 20 лет, заключен 10 лет назад. После того, как обанкротилась AIG, Alico переименовалась в MetLife.Взносы ежегодные.

     

    - Договор в гривнах, поэтому выплаты по дожитию будут уменьшаться в долларовом эквиваленте. Частично это компенсируется добровольными ежегодными доплатами по инфляции. Т.е. берется ОФИЦИАЛЬНАЯ инфляция, и выставляется 2 счета. Если оплачиваешь индексированный счет, то и будущая выплата индексируется. Если оплачиваешь просто ежегодный платеж, то инфляция за N лет сведет все на ноль

     

    - Нужно быть готовым, что на протяжении срока договора сумма ежегодного платежа будет увеличиваться (см. п.1)

     

    - Страховая компания имеет жесткие ограничения по рисковости активов и законодательное ограничение на гарантированную прибыльность в 4% годовых. У меня в договоре отдельно прописана страховая выплата с учетом этих 4%, а также так называемый "негарантированный бонус", который высчитывается по результатам деятельности компании за год. Обычно на уровне 12-15%

     

    О принятом решении не жалею, но вот сейчас уже бы, наверное, не заключал. Правда мы всегда исходим из предпосылки что все будет хорошо...

     

    Решение в любом случае за Вами, а основной вопрос - доверие к компании-страховщику

    • Лайк 2
  7. Ремонт в квартире делаю изветсковыми штукатурками Штук 1, Штук 2 и шпаклевкой Штук 3.

    Сделал гипсокартонную перегородку размером 1,2м*2,6 с дверным проемом 0,9м.

    Объем совсем небольшой, можно ли не заморачиваться с покупкой гипсовой шпатлевки, а использовать оставшийся Штук 3?

  8. С двух торцов лоджии соседи ?

     

    Стеновые не рассматриваете ?

    Система отопления своя или централизованная ?

     

    Так лучше не делать. :)

     

    1. Справа на лоджии по схеме есть выход на подъезд, но его ширина небольшая. Слева и сверху соседи

    2. Система отопления своя - газ. котел

     

    3. Почему?

  9. в 90% случаев работать будет 1 человек, вместе с клиентами будет макс. 5 человек в салоне.

    Лоджия не пристроенная - сверху точно такие же, слева на картинке соседняя лоджия упирается в стенку нашей.

     

    Сложную систему не хотелось бы, т.к. тогда придется сильно опускать потолок. Пока планируется натяжной потолок, который заберет 7 см от высоты комнаты

     

    Приточные клапаны, пожалуй, нужны, но не нашел моделей, которые бы давали 100-120 кубов в час с возможностью подогрева и встраивались в тонкую стену. Стена лоджии = 10 см кирпич +10 см утеплитель

    Как вариант, рассматриваю приточные клапана на окна в лоджию, но опять же, не дают подогрева в зимний период...

  10. Имеется, 2к квартира на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома в новострое.

    Планируется часть квартиры отделить под домашний парикмахерский салон. В связи с этим интересует вопрос вентиляции, т.к. предполагается периодическое использование красителей, запах которых необходимо оперативно удалять, желательно не открывая окон.

     

    Пока планирую выводить все в вент.канал туалета, пробив отверстие в стене, разделяющей туалет и помещение салона. В туалете будет установлен вентилятор

    Дверь между салоном и коридором не планируется.

    Как лучше обустроить приточную вентиляцию?

     

    Вот схемка

    Ventyliatsyia.jpg

     

    Буду благодарен за рекомендации

  11. по результатам прошедшего месяца - пока нет причин сомневаться.

     

    P.S. Рынок мониторю (по инету) давно, и изначально был настроен брать только готовое. Но по результатам реальных просмотров появилось понимание что со своим бюджетом у меня 2 варианта:

    - строящийся дом в пригороде+ремонт

    - готовое в том же пригороде или на окраине и дырка в кармане, означающая отсрочку заселения на год (если хуже не станет)

    Насмотревшись на вторичку, перестал ее рассматривать как вариант вообще

  12. Интересная сделка. Поздравляю. А если не секрет, зачем за такие деньги взяли квартиру в Крюковщине, да еще и в недостроенном доме ?

     

    Спасибо. В Киеве за такие деньги только лохотроны разные. Нормальные строящиеся объекты от 10 000 за квадрат, поголовно высотки (смотрели правый берег)

    А тут целый комплекс с 5-этажной застройкой, индивидуальным отоплением и озером в пешей доступности. По времени добирания на работу проигрыш не так уж и велик, плюсы перевесили. Ну а дом строят активно. Наблюдаю через вебкамеру - копошатся с 8 утра до 8 вечера.

    • Лайк 1
  13. А ЕН зачем? ИМХО, автор не говорил, что перешел на ЕН. ИМХО, скорее всего он как раз на общей системе.

     

    Да, на общей системе. Если нужно будет платить ЕСВ, то буду закрывать ЧП уже в этом году.

  14. Подскажите кто знает пожалуйста.

    У меня уже 3 года как по ЧП деятельность не ведется, но до сих пор не закрыл, подаю нулевые квартальные отчеты.

    Слышал, что с нового года нужно будет платить 305 грн. независимо от того, ведется деятельность или нет, причем при закрытии ЧП - за три месяца сразу

    В проекте налогового по ссылке ничего такого не нашел

  15. Давно слежу за темой, теперь созрел внести свою лепту.

    Давайте попробуем упорядочить аргументы "за" и "против" даражая :)

     

    Вот, что получилось у меня:

     

    Подешевеет, т.к.

    1. Стоимость квадрата существенно превышает среднюю реальную з/п по Киеву (1650 у.е.), при этом

    а) Ипотека накрылась и, похоже, надолго (в т.ч. по признаниям самих банкиров)

    б) Накоплений в заначке у населения поубавилось за 2 кризисных года

     

    2. У банков растут объемы задолженности по ипотечным кредитам, все больше залоговых квартир, которые рано или поздно начнут ПРОДАВАТЬСЯ, а не вывешиваться на продажу

    + Кончается срок кредитных каникул для реструктуризовавших задолженность в прошлом году

     

    3. Эйфория «выходим из кризиса» прошла, осень не принесла ожидаемого оживления на рынке недвижки

     

    4. Дорожают коммунальные услуги, а найти арендатора нынче непросто

     

    5. Введение налога на недвижимость и нового налогового кодекса не прибавляет оптимизма, как и перспективы курса гривны

     

    6. С банковского рынка уходят крупные игроки - сигнал явно негативного характера

     

    7. Население Киева стареет (где бы взять статистику...), таким образом проходит процесс естественного освобождение жилплощади, которая наследникам не всегда нужна/устраивает.

     

    Теперь Подорожает, т.к.

    1. Нового жилья строится катастрофически мало, особенно в сегменте недорогого качественного жилья

     

    2. В 2010 году население Киева снова стало расти

     

    3. Евро-2012 как последняя надежда (на что?) продавцов

     

    4. Нежелание банков обваливать рынок и фиксить убытки выбросом залоговых квартир - надеются и ждут повышения цен и выхода из кризиса

     

    Дополнять будем?

×
×
  • Створити...