stasov

По вашей ссылке цена 320 тыс. А по этой - (ссылка устарела) - 270тыс. +50 тыс - это наценка для форумчан?

Вы бы указали цену, за которую готовы продать. "Готов продать ниже себестоимости" - уж очень неопределённо.

Будет по 3тыс/сотка на вышеуказанных улицах - тоже возьму

Присмотрел участок в Новых Петровцах - 10сот., угловой. Планировал строить два дома - 5 соток под каждый. Прораб утверждает, что минимальный размер земельного участка под строительство жилого дома в сельской местности - 6 сот., иначе дом не введут в эксплуатацию. Вопросы к специалистам - так ли это? чем регулируется? Заранее спасибо.

Повторюсь, сугубо ИМХО. Первое - подъезд. Огород соседа напротив "съел" хороший кусок дороги. Чтобы смогла зайти строительная техника, часть огорода надо сравнять и засыпать щебнем. Начинать выстраивать отношения с местным населением с подобных действий у меня нет желания. "Но" снимется, если продавец сам сделает нормальный подъезд к участку. Второе - периметр. Участок не ограждён, поэтому через него протоптаны тропинки к воде, на нём устраивают пикники с кострищами и кучами мусора, соседи выбрасывают на него коровий навоз и прочие отходы и т. д. Второе "но" снимется, если продавец сделает Акт выноса в натуру с межевыми знаками, оградит периметр, чтобы чужие по участку не ходили, не ездили, не гадили. Третье - коммуникации. Там плотная дачная/жилая застройка. Как правило, в таких местах с газом/электричеством в нужных объёмах проблемы. Рассказы о том, что "вон возле того дома есть газ, а вооон там ТПшка стоит при продаже участка в 1,5 га как минимум несерьёзны. Наличие хотя бы 20кВт на участке и договора с РЭСом, а также проплаченных взносов за подключение к газу упростили бы понимание вопроса с коммуникациями. Из основного,пожалуй, всё.

Был, смотрел. Место понравилось, но... Есть несколько "но", делающих для меня покупку неприемлемой. Сугубо ИМХО. А рыба там действительно ловится, видел.

Покупая участок, вы далеко не всегда от продавца или брокера услышите о потенциальных неприятностях, связанных с наличием неподалёку свалки, мусорки, предприятий с вредными выбросами и т.д. Форумчане, не поленившиеся запостить информацию о подобных объектах, помогают потенциальным покупателям избежать ошибки, которую потом сложно исправить. Им спасибо говорить нужно, а не "будьте добры не засоряйте темы". С ув.

Брокер из Василькова рассказывал, что пару лет как завод мусоросжигающий в тех краях запустили. Далеко ли от участка? И, если знаете, роза ветров относительно оного.

Ещё одну идею. Создайте отдельную тему "Обмен", в которой форумчане смогут выкладывать свои пожелания и предложения именно по обмену недвижимости (продать то сейчас совсем не просто). Комиссионные, если у кого срастётся, берите любимым напитком/напитками

Ну, "натюрморт" с бычком того стоит, наверное Игорь, сбросил сообщение в личку.