status

А как так получается? Выше Вы написали что отталкиваетесь от теплопотерь 60-80 вт\м. Даже если взять по макс 80*100м.кв=8 кВт. Тепловой насос на 8кВт потребляет 2кВт. 2*24часа*30дней= 1440 кВт в мес. И подскажите, в чем принципиальная разница между бойлером косвенного нагрева и баком-аккумулятором.

Не совсем понятно что имелось ввиду. По копеечке падать гривна будет, или в обратную сторону приближаться к озвученной 20 за долл?

Так а в чем проблема то? Полно ведь желающих отдать в аренду. Или Вам бы по рыночной, но без переплаты за рассрочку? Но такого ведь не будет.

А можно более подробно осветить это? Дело в том, что наша покупка сорвалась и нам предложили подобный вариант. У продавца неприватизированный участок на котором стоит жилой дом и недострой. Именно его мы и покупаем. Общая схема выглядела так - он приватизирует землю, потом делит ее и продает нам кусок с недостроем. Вводить в эксплуатацию и достраивать уже наши проблемы. Главное, что деньги ему нужны именно сейчас, и непонятно как это все оформлять. Как в случае с предварительным договором указать что мы покупаем именно эту часть участка с недостроем после того, так участок будет приватизирован?

Хочу купить дом, без окон и дверей)), газа и света тоже нет, адрес есть. В техпаспорте год постройки стоит 1976, штамп "не сдан в эксплуатацию" - 2006. За свет и газ договорился, им все равно, тока денег дай. Хочу построить 2-й этаж. Собственно вопрос - по итогам мне в новый техпаспорт ляпнут тоже клеймо "не сдан в эксплуатацию" с новыми размерами или могут быть варианты похуже? Ну и пятно изменения застройки на что то влияет? Вдруг захочу не только вверх расшириться, но и пристройку на 1-м этаже сделать. И как мне правильно поступить - построить 2-й этаж и потом уведомить БТИ (дом ведь 1976 года, судя по постанове №1035 дом построен до 5 серпня 1992 р.) или сделать реконструкцию? Вы где то советовали, если делать реконструкцию, то оформлять ДО стройки, почему? И последний вопрос - почему стоит штамп в техпаспорте "не сдан в эксплуатацию", если строение до 5 серпня 1992 р.?

Автор как никто другой все тут подробно описывала, и в принципе вся смета действительно освещена в ветке, более-менее.

Реальный циферь? Можно подумать я виртульные нарисовал. У вас коробка в пересчете на 100м2 входит около 36-37тыс. Я уже выше приводил пример с этого форума - 220м2 за 54000, и 100м2 за 25000. Момент может быть только один - или на фирме затраты большие или люди тут отписавшиеся просто соврали. Второй вариант маловероятен, больше выходит первый.

В кубе около 400 шт. Выходит 0,5 грн за кирпич. Я правильно посчитал, чего то в голове упорно висит 1 грн/шт?

Да, по поводу участка за 33000. Не сразу дошло, можно скинуться на двоих, выйдет по 16500. Минус 16500 от сметы. Чета совсем уж оптимистично выходит. Хотя может все таки так и есть на самом деле, никто не задумывался? Вопрос остается открытым.

Это с работой, или только материалы?

Еле осилил дочитать. Непонятно почему многие набросились на автора, когда он четко указал что в его понятие входило коробка. Я бы сам стал нервным, когда мне в ответ кричали нет подогрева полов и т.п. Другое дело что автор не понимает что 300мм газоблока покрасить гиблое дело и надо утеплять. Положить самому тоже не получится тот газоблок на клей. Вырыть котлован и замесить бетон тоже. Ну и т.д. Да будет указанная коробка за ту цену+/-. Другое дело что многих интересует конечный результат. Я думаю автор не сможет его выдать при всем желании, т.к. под ключ посчитать будет сложнее. Но ведь можно пойти другим путем. Тут выше был пример 220м2 за 54000. выходит 245дол/м2 . но это большой дом, и как то отталкиваться неудобно. Вот тут www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=22727&page=9 около 100 м2. Смета озвучена - 25000 за все. Единственное непонятно входит ли во "все" стоимость работ. Спрошу, но судя по ходу описаний, вроде входит. Дальше, там в 2 ряда кирпича - можно и в один + утеплитель. Дешевле будет, раз мы о стоимости. Ну и крыша в таком проекте дорогая, можно выбрать проще с мансардой и перекрытием по дереву. Тысячи 3-4 разницы набежит. Дальше. Тут кто то из форумчан продавал участок на опушке леса с коммуникациями (свет и газ) за 33000. Итого 54000. Но если мы ищем недорогой аналог обоссаного хруща в городе может стоит присмотреться к участку в СТ? Наверное цена будет в пределах 20000. Но для особо въедливых можно два варианта считать, и там и тут. Выходит 41000 (54000). Потом стоит прибавить ремонт убитой 2к квартиры в городе до приемлемого состояния и умножим на 2, как раз метраж совпадет. Х.з. сколько ремонт стоит, не могу претендовать на истину, но наверное 10000 реальная цифра? Итого 61000 (74000). Ну и в конце стоит прибавить то, что уже есть в квартире и нет в коробке - систему отопления, канализацию, что еще может быть? 10000 наверно хватит с головой. Итого 71000 за жилой дом в СТ и 84000 просто загородный дом в 100м2. Но что мне кажется что ремонт квартир и канализация с большим запасом взята. Вот кто бы взял и прикинул эту цифру поточнее, т.к. самому все таки интерено, а то флуда на 30 страниц. Ну а для любителей сэкономить - сами вы блок и кирпичи не положите, также как и бетон месить с котлованом, но утепление, сайдинг, проводка, укрытие крыши по готовым стропилам, обои, линолеум и ламинат вполне реально. Ну и остальные мелочи. ПС. Только не надо сразу кидать шапки, есть уже 2 известные величины - коробка за 21000 (-4000 за счет изменения конструкции) и цена земли с коммуникациями. Остались 2 неизвестные - реальный пример недорого ремонта в квартире и разница в наличии/отсутствии чего либо между коробкой и квартирой. Боюсь при удачном раскладе, экономии и некоторых работах своими силами цена будет в пределах 60000 (70000).

Построить можно аналог квартиры под Киевом, а не заниматься разведением картохи в поле. Апаю тему, и может автор поделиться что интересного предлагали?

И мне озвучьте))

У человека есть акт на землю. Стоит ли из-за дачного участка эта вся волокита?

А для желающих купить домик в Полтавской обл даю ориентир. Все варианты которые тут предлагались находятся за 30-40км зоной города. Цена им 5000-7000 долл ежели кирпич (как раз 1/2 ст-ти гостинки), 10000 совсем новой постройки. . Если не кирпич 1-5 т долл. Можно провести аналогию с Киевом, только там такая зона это 100-150 км. Цена гостинки 35-40 т, полно домиков 15-20 т. Киевляне поправьте если что.