Vello2010

920-й продан. Остались 500*600 2 шт.

Бонусом отдам еще 2 шт Н-образных клапана (за ненадобностью. Себе поменял на L-образные)

Продаются радиаторы Cosmo (он же Vogel&Noot) пр-во Австрия.

22 тип, нижнее подключение

500 (H) х 600 (L) - 2шт - по 700 грн.

500 (H) х 920 (L) - 1шт - 1000 грн.

Отдам в комплекте с Н-образными клапанами (биноклями).

Причина продажи - перемещал радиаторы в новострое, эти, оставшиеся, по размеру не вписались (стояли не там, на новых местах не стали) В случае покупки всех трех вместе, отдам за 2100.

Где забрать. Киев Вильямса 19/14

Ответы на потенциальные вопросы.

1. "Видели ли они воду" - могу предположить что нет, так как в феврале с.г. они ещё не стояли. Возможно, был испытательный пуск. Могу ошибаться.

2. "Какое состояние" - никаких повреждений, они новые, сняли аккуратно. 920 ещё в упаковке, 600-е нет.

3. Отдам ли дешевле один и без бинокля. Нет, не отдам. Бинокли отдаю в нагрузку бонусом за ненадобностью. Новый Н-образный от 100 грн. Около того.

Моё обьявление на сландо, там же фото и тел. (ссылка устарела)

Потому, видимо и не волнует, что уж слишком часто и настойчиво Вы об этом пишите, чтобы это было правдой…Вы в курсе что все Березняки, от моста Патона, и до Южного моста, до 60-х годов была сплошная пром зона и НИ ОДНОГО жилого дома на современных Березняках не было…, давайте тогда обсуждать весь левый берег целиком, тогда версия будет более реальной)))

Уважаемый, Вы думайте о чем пишете. Березняки и Русановка никогда не были промзоной. Блин, хоть иди историю Киева в массы преподавать...

Ничего там не было - намывные районы. За железкой - да, промзона, за речкой-вонючкой, если быть совсем точным. КТ и Ленинградка с БВСом, в принципе, никогда не воспринималась жителями Русановки и Березняков чем-то родным и близким.

Дом - симпатичный. Сделан со вкусом.

Все остальное не имеет никакого значения.

Да, видно что старались, но с точки зрения эстетики - камень вокруг окон (замечу с шпросами) + решетки на них все убили. Вызывает неоднозначные ассоциации.

Мой алгоритм действий.

1. Заполнил бланк Повідомлення. Образец брал тут (ссылка устарела)

("Зразок заповнення повідомлення про початок будівельних робіт")

Вот как там было в образце, так и заполнил.

2. Отправил ценным с описью и уведомлением 2 экз. на Л. Укр. 26 9.04.2014. (Адресат: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області) Ни на кого конкретно. Вот прямо туда.

Внутрь вложил конверт с обратным домашним адресом и марками.

Больше ничего не вкладывал, не прикладывал и не заморачивался.

3. В этот же день занес в МЧС уведомление (теперь Головне управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Київській області - это же писал в "кому". Никаких фамилий не указывал). "Козу" тут чью-то взял (по-моему Архитектора). На Межигорской (второй этаж, первая дверь налево - канцелярия. Там на моем экз. поставили печать и входящий).

4. На следующий день завез в сельсовет их вариант. Процедура та же что и с МЧС. Один им, один с входящим себе.

Дальше, как мне показалось, долго-долго ждал, не выдержал, написал в ГАСК запрос на публ. информацию на прошлой неделе (форма где-то в интернете, очень много). Писал на e-mail (lvm@dabi.gov.ua В теме: "Публічна інформація"), ответ также просил на e-mail.

Результат. Сегодня, пришло бумажное письмо домой в моем конверте о том, что "Бла-бла-бла, в ответ на Ваш запрос на публ. инфо и тд. и т.п. Ваше уведомление зарегистрировано за №КС... "

В "электробазе" в интернете до сих пор номера нет. Так что гипотезу о том, что там обновляют медленно, подтверждаю.

Так шо, все працює. Отакот.

Итого.

I. Создателю темы отдельное спасибо.

II. Затраты. Время:

1. чтение форума (шо делать) - 1 час.

2. внимательное заполнение всех-всех бумажек - 1 час.

3. Сходить на почту, постоять в очереди - 1 час.

4. МЧС - 40 мин (дорога, очередей нет)

5. Сельсовет - и так там бываю.

Деньги:

1. Ценное письмо - 18,24 грн.

2. Конверт с марками (чек потерял, но что-то вроде 4 грн.)

Все. Удачи.

Я не думаю. что кого то задели, а вот ваши рассуждения - действительно

Еще раз, извиняюсь

На самом деле контролировать, по крайней мере постараться вникнуть, Заказчик должен хотя бы попытаться. Опять же мое субъективное. Речь идет не об изучении сопромата.

А что касается моих "рассуждений", хотел сказать, что ушли от темы проекта как такового, и перешли "на личности", а именно обсуждение состава и качества работ студии зы500. Зачем...

Вообще, честно говоря читаю и удивляюсь Заказчик получает за свои деньги именно то, что хочет. Я был заказчиком студии, ошибки в проекте были, что досадно, но исправляют без проблем, подтверждаю. Другой вопрос - ожидаешь немного больше внимания к деталям за свои деньги. Это минус студии. Все же когда частник трудится (архитектор, конструктор), работает на себя и есть видимо определенное чувство ответственности. Тут же ребята по всей видимости работают за зарплату, кто-то лучше, кто-то хуже.

Тут вопрос скорее в том, что я указал - получаешь то за что платишь. Никто не мешает со старта пойти и посмотреть что делают другие, сколько это стоит, какой состав док-ции получается на выходе, почитать отзывы и т.д. Ну и контроль в процессе выполнения и по окончанию.

Мы же принимаем работу у плиточника, например, смотрим чтоб все ровно и красиво, как просили. Принцип один и тот же.

p.s. короче, пустой треп далекий от обсуждения проекта 248. Сорри, если кого-то задел.

В итоге это сравнимо со стоимостью "индивидуального" проекта? если можно в процентном соотношении

ХЗ. Смотря какие переделки.

p.s. У меня, вон, сотрудник, фунтамент сделал как у соседа, "проект" сам нарисовал. Ниче, стоит дом Экономия.

Только сейчас обратил внимание что лестница над шкафом, а не над туалетом. Странно это всё...

Как раз не странно. Они пытались сделать комнату побольше санузел поменьше на втором этаже, при этом сделать как то входы в две другие комнаты чтобы планировка сильно не "поплыла". Зачем, непонятно. Видимо это результат немного измененных пропорций дома (см лиц фасад). Короче - намутили. У меня бы спросили, я бы подсказал как лучше... за деньги

Большее непонимание вызывает зачем они в комнату на первом этаже, которая у меня "техпомещение" вход с улицы сделали. Простого окна было бы достаточно.

Понимаю, но все же она на любителя, который знает на что идет и на старости об этом не пожалеет.

Мда.. забежные ступени - не айс. Если можно нормальную лестницу лучше без них. Но у меня банально фантазии не хватило :-/ Когда пытаешься в эти размеры впихнуть максимум полезной площади и минимум всяких тамбуров, лестниц, коридоров и т.д., приходится чем-то жертвовать.

ПС лишнее подтверждение того что типовой проект не всегда это оптимальный и экономный проект.

Честно? Главное, чтобы строители были с головой и руками.

Мифы древней Скифии.

Много букав, но почти соглашусь. Если кратко резюмировать:

1. Фундамент все равно нужно рассчитывать по данным геологии (стандартных фундаментов не бывает) = бабло

2. "Небольшие переделки под себя" = бабло

С чем НЕ соглашусь.

1. Гарантий, что "одинокий архитектор" будет качественнее и дешевле "студийного" = 0. "Цена "типового" проекта не сильно то отличается от индивидуального" - отличается. За три копейки никто с заказчиком мучаться не будет. Вот это вообще непонятное замечание было: "С индивидуальным архитектором у вас есть возможность прописать ответственность в договоре". Со студией также заключается договор.

2. У того же зы500 ПОЛНО реализаций на их же сайте (на польском посмотрите)

3. Если сильно хо съэкономить, можно и без проекта (либо с типовым), благо для получения разрешительной док-ции нынче сам проект не нужен в таких размерах. Опытные честные строители и без проекта построят (таковых нужно будет найти для начала, редко но попадаются). Либо своими силами...

Короче вариаций масса, все зависит от целей и наличия ден знаков.

p.s. так, из личного, из всех моих друзей/знакомых немногих, кто покупал "типовые", абсолютно все вносили те или иные изменения.

1. делают скаты кровли по бОльшему пролету при чем не увязывая их никак с центральной стеной. Конек идет поперек ей.

В моем варианте - была вынужденная мера (план и размеры участка и т.д.). Есть объективные причины, короче говоря.

2. холодный тамбур без вариантов перенести из него шкаф для верхней одежды.

У меня входная зона немного по-другому организована - маленький тамбур, шкаф в доме.

3. стояки расположены абы как, один выходит посреди комнаты на втором этаже, другой - не обозначен вообще (из кухни вытяжка) Эту особенность в проектах Z500 в каждом проекте.

Опять же, у меня санузел на первом этаже примыкает к кухне (возле входа), а сверху (там где комната со стояком) у меня санузел второго этажа. Было сделано умышленно экономии ради - один стояк для вентиляции, воды и т.д.

Хотя у них ошибки с кухонной вытяжкой нет. Просто в проектах рисуют автоматическую вытяжку с грибом на крыше. Не помню как называется, но там вообще не принципиально, что и где расположено. Но это дороже, понятное дело.

4. санузел на втором этаже находится над жилым помещением, а это не приветствуется.

То о чем писал ранее - поменяли комнату и санузел местами. И с размерами помещений чуток поигрались.

5. лестница с забежными ступеньками для экстрим восхождений на второй этаж и не менее экстрим спусков с него.

Да, но я просто не смог найти места для нормальной лестницы с пролетом, именно в таких габаритах дома и с таким расположением комнат. Дом чай не 200-т метровый...

6. Очень интересно взглянуть на ваш вариант.

Планировок не выкладывал, но как выглядели варианты при разработке, можете глянуть на форуме (там в какой-то из моих тем было). Ну, и потом, я ж денег платил за "индивидуальный проект"

Удачи. ;)

p.s. нашел www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=69310

А что критиковать то... дом как дом, как раз расчитанный на то кол-во людей, которое Вы указали.

Поляки взяли один из промежуточных вариантов моего индивидуального проекта и... выставили на продажу, предварительно испортив

Там где на первом этаже небольшая отдельная комната, - в моем варианте "барахолка", поэтому и вход со двора проектировался, чтобы не топтаться по дому.

Участок небольшой, поэтому запланировал в доме. Плюс немного поменяли расположение (конфигкрацию) комнат на втором этаже, нафигачили окон где не надо и обрезали балкон.

хочу подешевле

Подешевле только по окнам уже не получится...

Кстати вот последний штрих к предварительно утвержденному варианту.

Как говорится, найдите ... отличий

Чур это НЕ конкурс!!!

Не знаю, поздно или не поздно... посмотрел Ваши визуализации. Я конечно не проф дизайнер, но если позволите, несколько идей в Вашу копилку.

1.Интерьер в целом очень светлый... до скучного. Попробуйте разбавить яркими пятнами какими-то.

и\или

2. Пространство открытое... но очень "ломанное". Как бы сделал я. Точно не красил бы стены в один цвет. Поиграйтесь цветами, с помощью покраски в другой цвет можно и "подровнять" и сделать более уютным ваш опэнспэйс.

В тылах гостиницы вылез огромный монстр архитектуры, прямо на месте бывшего военно-никольского собора.

То, что склоны застраивают, это плохо, нот то, что застраивают вот такими монстрами - это вообще трагедия. Очень хочется грохнуть по голове битой того человека, который принимал решение о такой стройке.

Тоже сколоняюсь к такому варианту. Но гложат смутные сомнения по поводу долговечности минваты в таком фасаде. Ведь если вдруг через 10 лет обнаружится, что вата сгнила, дом уже ничем не утеплишь? Что скажут гуру по этому поводу?

ТОже интересует вопрос, для саморазвития. В то что вата сгниет не верю, но вот что насчет "выветривания" с последующим осыпанием. В наружносй стене (если по правильному) продухи. Соответственно, не сквозняк конечно, но какой-то небольшой поток воздуха присутствовать будет. В вентфасадах к примеру вату ветробарьером накрывают. А тут как-то... Может и глупостт сказал, но это от того что непонятно...

А как Вам ТАКАЯ архитектура -70-80-е годы СССР?

И книжка тоже дорогая-того-же издательства;)

Или вот, вообще балдею каждый раз когда рядом прохожу.

p.s. Судя по тому, что до сих пор стоит, прорабов там не было. Гы

определилась с заборами - по фасаду, калитка и ворота будут вот такими

 

по всему периметру участков - подобный, но будет горизонтальным и с напуском одна на другую, типа как из необреза делают, без коры

 

А, прибалтийский вариант... Респект!

подыму тему

 

интересны ещё мнения форумчан!):D

Субъективно. Второй проект более приятен глазу. Первый фтопку (похож на большой такой трамплин для водных лыж).

Мы старались :wink: спасибо

"кабинет площадью 13,6 м - это смешно".

Дело в том, что 13,6 может и смешно, если говорить о кабинете премьера Украины. Посетители, приемы... Мне же нужна маленькая отдельная комната для меня любимого, компьютера и стелажей с книгами и все.

Прежде чем идти к архитектору, я провел довольно много времени для того чтобы понять, что мне РЕАЛЬНО нужно и сколько. Отсюда и метраж, и расположение и планировка.

Домик очень красивый, можно посмотреть планировку эт?

Сорри, картинка таки открылась, днем с работы пытался, видимо глюки какие-то.

Планировка есть (это то с чего начали), но честно говоря это уже немного личное , не обижайтесь. Единственное скажу домик небольшой -125м2 примерно. На первом этаже студия комната-кухня (большая терассная дверь - это кухня), подсобное помещение метров 10 с отдельным входом и душевая. Наверху две комнаты побольше по16 м2 (если правильно помню), кабинет 10м2 и ванная тоже около 10м2. Все компактно и функционально.

Будем ждать выводов, на чем остановились и как повлияло мнение.

Результат следующий. Сегодня встретился с архитектором, обсудили. Будет вариант 3. Как повлияло мнение? Трудно сказать. Когда выкладывал сюда, ответ уже представлял (вариант 2 был самым первым, если серьезно, долго "мучали". Вариант 3 появился неожиданно быстро, видимо так быстро, что сам не сразу понял, что уже на него переключился) Наверное то, что сказала arca, в самом начале, утвердило в мысли. Еще раз ей спасибо. Примерно так.

Доработаем в деталях и будем приступать к конструктиву, потом сетям и коммуникациям, и потом, возможно, к интерьеру. Жизнь покажет.

В любом случае, спасибо всем кто высказал свои "субъективные". Удачи