Очень нужна помощь знающих людей ибо нотариусы с юристами футболяют меня друг к другу уже на протяжении полугода.     
Итак, история такова: в 2008 году мы с отцом купили участок на 33 сотки в с. Шпитьки, весь засаженный яблонями, «для ведення особистого селянського господарства». Договор покупки-продажи оформлен на нас обоих в равных долях. Акты на участок оформлены не были, у меня только договор, план, оценочные документы да заверенные копии актов на предыдущего владельца.    
Отец умер в 2010-м году, а наследство на себя я вовремя не оформил. У меня есть младший родной брат, соответственно, долю отца нам должны разделить пополам, однако государственный нотариус отказалась выдавать свидетельство про право на наследство, несмотря на то, что я уже переоформил на себя квартиру и предприятие, получив соответствующие свидетельства. В общем, нотариус направила меня либо в местную раду, либо в суд. Сама точно ничего не знает.   
Собственно, вопросы: 
1. Куда бежать? В суд? В Раду? В какой? Опять же, к кому в этом суде обращаться? 
2. Как получить акты на землю? 
3. Можно ли после получения актов переоформить классификацию участка с «ведення особистого господарства» на землю под застройку?   
Заранее благодарен за любую помощь.