лена1

Подскажите. Если не нужен техзвiт, а только тех. обследование то кто его делает? и у кого заказывать?.( сам ГАСК или частные фирмочки?)

 

"...... проводиться під час їх технічної інвентаризації з

подальшою видачею технічного паспорта. "

 

и о каком тех паспорте идет речь? Том что из БТИ? или ещё какой-то?

добрый день. ещё раз (чтоб упорядочить мысли в голове). пытаюсь

узаканить по постанове 91. Имею :

1 приватизированный участок с кадастр номером

2 самострой дом(на месте старого дома) +гараж

3 техпаспорт на дом 260м3 ( самострой 2008 г)

В доме сделаны работы ( лестница, окна, проёмы, поштукатурен подвал + 1й этаж( 2й этаж ещё без штукатурки) проведён газ, свет, скважина в доме

Если я сейчас закажу звит, не откажет ли мне потом гаск в сертификате из-за неотштукатуренного 2 этажа, не разведенной воды по дому и канализации. и ещё вопрос - какой тогда ожидает меня штраф? ( ведь фактически строительные работы ещё ведуться ).

2) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 350 кв. метрів включно з господарськими спорудами і будівлями:

документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля;

довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;

технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;

звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою;

 

Скажите, а для ввода в эксплуатацию самостроя, построенного до 31.12.2009. тоже нужно согласовывать с пожарниками и сэс?

Разом з тим, частина перша статті 96 Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачає відповідальність за порушення вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил та затверджених проектних рішень під час нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єктів чи споруд у вигляді накладення штрафу у розмірі: на громадян від десяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян та на посадових осіб - від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Скажите пожалуйста ,правильно ли я поняла что для физ лиц продолжают действовать старые штрафы т.е. ( 170-850 грн)

ГАСК никуда не выезжает. Хотя можете где-то другие порядки...

А это точно? Мы находимся в Харькове. Может на форуме есть харьковчане которые прошли уже этот этап с нашим ГАСКом.

Спасибо за ответ. Будем просить документ. Хотя проектной организации всё равно (лишь бы звит у них заказали), но говорят что ГАСК при выезде на объект для проверки потом откажет в сертификате.

Ввод в эксплуатацию построенных без разрешения объектов I-II категории сложности будет бесплатным – Госкомпредпринимательства

Объекты I-II категории сложности, в частности, индивидуальные жилые дома, дачи, сараи, летние кухни и мастерские, которые были построены до 2009 года без разрешения на строительство, можно будет сдать в эксплуатацию бесплатно.

 

Как сообщает пресс-служба Государственного комитета Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства со ссылкой на согласованный комитетом проект постановления, указанные объекты должны быть введены в эксплуатацию до начала 2013 года.

 

При этом ввод их в эксплуатацию осуществляется Государственной архитектурно-строительной инспекцией и ее территориальными органами.

 

Для прохождения такой процедуры нужно подтвердить право собственности или пользования земельным участком, на котором стоит объект, и подать декларацию о готовности объекта к эксплуатации.

 

Ранее Госкомпредпринимательства согласовало проект постановления, согласно которому объекты I-III категории сложности относятся к экологически безопасным. Их строительство и ввод в эксплуатацию должен осуществляться на основании предоставления декларации.

 

Источник: ИНТЕРФАКС-УКРАИНА

конечно нет, если водоканал обвиняет вас в незаконном подключении к канализации - пусть доказывают, что вы подключены (есть физическое соединение между вашим унитазом, например, и ихней канализацией, кстати, проверяется элементарно - красителем), через суд.

вы можете вообще сказать, что понятия не имеете, что там за забором у вас закопано (желательно, что бы сосед сказал то же самое).

 

Дело в том , что у нас в доме идут внутренние работы и нет ни одного унитаза и не одной мойки ( мы их даже ещё и не покупали). Мы сейчас только лестницы доделываем. А вот с соседей это всё и началось, хотя мы приглашали их в дом чтобы они убедились в том, что канализации у нас нет, но они и слушать не хотят.

Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад, когда мы только купили дом (старенький полуразрушенный без всяких коммуникаций ), наш сосед напротив уже закончил строительство и стал асфальтировать дорогу. Зная что мы планируем тоже строиться и подключаться к канализации предложил бросить трубу на том участке где будет асфальт., чтоб в дальнейшем когда мы будем оформлять док-ты на водоотведение не прерывать асфальт ( колодец прямо посреди дороги). Так вот труба начинается в колодце , а заканчивается не доходя нашего забора 1м , т.е. лежит прямо на улице как раз под асфальтом. Труба с двух сторон забита тряпками и заскочёвана. Считаеться ли такая ситуация незаконным подключением к водоотведению и если да то какие штрафы за это предусмотрены?

Пока ничего еще не ясно. Это по Донецку. Сказали позвонить на следующей неделе...Как, что узнаю, сразу отпишусь...

 

Спасибо будем ждать вести с полей, а то Харьков пока тоже тупит.

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

 

ПОСТАНОВА

 

від 13 квітня 2011 р. № 461

Київ

Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів

 

можно скачать по ссылке

www.dobro1.com.ua/ru/page/jeto-interesno/

 

Спасибо, но я имела ввиду введение в эксплуатацию самовольно построенных обьектов до 31,12,2009 по упрощённой процедуре.

В Донецке еще не принимают. Сегодня приезжала туда. Милая девушка сказала, то пока еще ждут распоряжений, что закон в силу вошел, но подождите еще чуть чуть. Про штрафы сказала, что либо останется 170 грн, либо не будет вообще. Про суммы 18000-25000 грн работники посмеялись, сказали, что вообще о таком не слышали....Спрашивала о вводе по упрощенке.

Справка с исполкома " о погоджени прийнятя в эксплуатацию" не нужна. Копию госакта обязательно заверить у нотариуса.

Подскажите, так какие документы нужны для введения в эксплуатацию по упрощёнке? сэс, пожарники? отменили или нет?

На данный момент такое требование незаконно.

 

4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва: ...

4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках.

 

Подскажите , а уже утверждён ПОРЯДОК введения в эксплуатацию самостроев, построенных до 2009 года?

Согласно новому закону закону "Про регулювання містобудівної діяльності". За "коммунальные навантаження" в городской/сельский совет нужно будет платить до 4% от инвентаризационной стоимости (см в Техпаспорте в разделе Характеристика объекта) по жилой недвижимости, и до 10% по нежилым объектам. Но эти тарифы должны быть еще официально утверждены местными советами.

 

З А К О Н У К Р А Ї Н И

 

Про регулювання містобудівної діяльності

 

Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного

пункту

 

4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного

пункту не залучаються замовники у разі будівництва:

 

4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових,

дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів,

господарських споруд, розташованих на відповідних земельних

ділянках;

Если позволяет год в Акте на землю, и дом готов, можно ввести дом в эксплуатацию и получить свидетельство на право собственности без разрешения на строительство.

 

Детали детали и еще раз детали .

 

А уже утверждён ПОРЯДОК введения в эксплуатацию самостроев, построенных до 2009 года?

А по поводу самостроев что-либо слышно?

Добрый день. Такая же ситуация и у нас. Вам что-то удалось узнать как действовать?

Надежда, а подскажите ещё. Имею на данный мометт коробку 250 м3 (без внутренних работ). Заказала техпаспорт БТИ ( дата будет 2008 год). Хотела по упрощёнке, но всвязи с новым законом совсем запуталась. Может сейчас попробовать подать документы на стройпаспорт. А потом узаканивать. Или подождать ПОРЯДКА. Спасибо.

СПАСИБО . А стройпаспорт Вы оформляли какой датой ?

Спасибо. А паспорт БТИ вы какой датой делали?

Техотчет сделали за два дня за 1500 грн плюс 300 грн. печати пожарника. Изготовление стройпаспорта со всеми согласованиями и согласованиями проекта - за два дня за 3000 грн. Акт ввода в эксплуатацию - бесплатно. Оплата квитанции за сертификат - 286 грн.

Надежда, подскажите , а для чего делали стройпаспорт? Ведь вы вводите в эксплуатацию по упрощённой схеме ? Или как то по другому?