Если не углубляться  
- солнечная не солнечная строна, 
- форма самого "скворечника" 
- материал как выполнен 
..... я бы выбрал окно. 
! правельно установить много нюансов (никакой пенки как любят строители) 
!! какое помещение будет освещать, проетривать и т.д. (дерево или пластик, размеры, серии, .....) 
1. Кровля более правльная с окном 
2. Теплее 
3. ... 
4. ... 
минус "-" не увеличивает объем мансардного этажа.