Управстрой

Хочу купить готовый дом (с отделкой и мебелью, люди в нем живут уже 3 года),

 

 

С меня - вознаграждение

 

Общение - Ваши координаты или в личку, или в эту тему.

180000:shock: это дорого да и еще без газа, мах. 1000 за м2. еще узнайте делалась ли геология, какой фундамент, проект есть, в эксплуатацию введен, удачного выбора.

Не подумайте ничего лишнего,но какие гарантии Вы дадите за те деньги(Вас позовут на на 6 ключевых этапов=2400гр).Вас перепроверят......и окажется Ваших знаний не хватило, чтобы избежать ошибки ,готовы ли Вы будете демонтировать и построить заново?Контракт,гарантии расписки?

Мое мнение о независимом эксперте-это родственник,друг,сосед,которому нет необходимости платить.Тогда все на своих местах.

В данном случае ответственность за выполнение и качество работ несет исполнитель, а инженер только выдает инфо по технологии и выполнения работ и расходу материалов. Если Вы хотите чтобы он нес ответственность за все, то договаривайтесь. Есть вариант, что все сметы поданые Вам, как заказчику, проплачиваются только после проверки и подписи инженером. В случае обнаружения брака в работах или перерасходе материалов и т.д., инженер оценивает стоимость ущерба и предоставляет свое заключение с возможными и необходимыми вариантами решения этих проблем. Это может быть переделка за счет исполнителя, тоесть бригады, или не выплата разницы ущерба. А бесплатный родственник или друг ведь нельзя использовать дружбу и родственников постоянно да еще и за

А не лучше ли,чтобы все строительство осуществлялось под руководством опытного инженера,.который каждый день контролирует процесс,не допуская этим самым вероятность дорогостоящих переделок...

Таким образом инженер войдет в сговор со строителями и за откат завысит и объемы и на огрехи по перерасходу глаза закроет, знаем проходили

da4a.info/content/view/75/41/ дренажное поле не делал только 2 колодца.

5,5сот. огражден забором h=2.2м, выше дороги. Под строительство. Васильков р-н Байки 24км. от КП по Одесской трассе, ровный, чистый ( 25м*22м). Хорошая транспортная розвязка, рядом школа, сад, больница, магазины. Экологически чистый р-н тихое место. Газ, свет, городская вода по улице, подъездные пути хорошие. Вид на лес - 300м. Жилой р-н, соседи построились. Цена=10000$ за все. Помощь в вопросах проектирования, согласования, строительства, ввода в эксплуатацию, по договоренности.

При наеме бригады, отдельно воспользуйтесь услугами опытного Инженера 1 раз в неделю или в месяц по неоходимости. Т.к. многие бригады пользуясь не опытностью Заказчиков, перерасходуют материалы, и т.д. . Но инженер нужен не зависимый. стоит это примерно от 50-100$ выезд. За эти деньги он проверит или расскажет технологию выполнения и проверит качество выполненных работ, расход материалов, объемы и т.д. На строителей это производит впечетление в моей практике было так, что после первой проверки не добросовестная бригада уехала сама... сославшись на проблемы дома на западной Украине.

Вот за этим на форум и пришла, т.к. в окружении моем и родственников того, кто хоть как-то связан со строительсвом или брокерством нет... Но пока ни шатко ни валко, регулярно просматриваю обьявления по продаже домов и все...

Купите участок в интересующем Вас месте, наймите грамотного инженера на з-п или % от СМР и постройтедом на 100м2. Например: фундамент свайный -Тисе, стены - поротерм 250 СБК + утеплитель 100мм, кровля без перекрытия, но утеплена мин. 150мм. цена составит +- 30 - 35 т. ев. за 100м2. с ув.

Уважаемые форумчане, однозначно нужен проект лестницы и желательно несущий каркас сделать из металла, и уже каркас обшить деревом, это дает возможность при эксплуатации лестницы без особых затрат заменить ступень, подступню или перила. В проекте необходимо предусмотреть как будут крепиться балясины и перила. Хорошо если сделать их сменными без разборки всего пролета перил. Проектирую стандартную лестницу за пару дней. Изготовление каркаса из квадратной трубы 80*50*5 и ступеней из листового металла 4мм. трехмаршевой лестницы h=3420мм., с двумя площадками заняло 2 дня. Делал себе лично с одним сварщиком.

1. регистрвция в земресурсах акта; 2. раенный архитектор = бегунок согласования на проектирование и возможное строительство ( пожарка, СЭС, водоканал, газовая контора, РЭС и собственно архитектор) ; 3 паралельно горисполком = разрешение на строительство. Результат = паспорт застройщика.; 4. Проект у архитектора с лицензией = 800$;. 5. Процедура согласования проекта по всем выше перечисленным инстанциям ( пожарка, СЭС, водоканал, газовая контора, РЭС и собственно архитектор) ; и последнее регистрация в ГАСК...

da4a.info/content/blogcategory/18/41/ вот ссылка, удачи

Построил себе в 2010г. 1м2=60грн. при толщине бетона 150мм, Крыша = нужно видеть проект или хотя бы от руки эскиз, перекрытие = зависит от подъема бетононасос или вручную, бетон привозной или замес на месте , армокаркас готовый секционный или вязать на месте. Лучше взять грамотного практикующего Инженера строителя, заплатить символичесские деньги и он Вам все правильно посчитает. Помимо всего выше изложеного не упустите из внимания вопросы связанные с проживанием рабочих, складированием цемента, оборудованием для строительства, бетономешалки, леса, контейнер,.. и еще не все строители, наверное правельней будет сказать единицы могут заливать термодом без косяков. А почему именно термодом? Есть и другие технологии лучше, дешевле, крепче, экологичней и строительство из них произходит быстрее без нарушений конструктива...

Строятся так не все, Но все зависит от региона и раена