Experimenter

ищу участок и натыкаюсь на несколько объявлений о продаже земли в Быковне на одной улице, но цена участков одинаковых размеров колеблется от 4900 у.е. до 10000 у.е. за сотку? меня такой разброс цены настораживает... или у меня мания преследования?

О какой улице идет речь? Вы ездили смотреть?

в продаже еще 5 размером от 1 до 1,5 ГА,

Там на 1 ГА - один акт под садоводство или несколько актов по 12 соток? Может это все-таки ОСГ, если одним актом?

а какое тут может быть садоводство?

А что мешает?

предпочел бы направление на борисполь

Безугловка. Наверно еще в Счастливом и Горе реально найти по такой цене не далеко от леса.

Если Вы подавали документы через единый разрешительный офис

В Киеве нет такого офиса. Есть при Киевземе коммунальное предприятие, которое делает проекты землеустройства, а дальше Вы его сами согласовываете. Частные фирмы что-то не горят желанием делать проекты в Киеве, ссылаются на отсутствие лицензии. Есть единицы, которые делают, но цена существенно выше, чем в Киевземе, а согласованиями заниматься так же не хотят.

Порядок согласования в Киеве проекта землеустройства такой:

Архитектура, СЕС, Охрана природы – рассматривают одновременно копию проекта и выдают свои заключения по нему.

Охрана культурного наследия - рассматривает оригинал проекта в последнюю очередь, когда есть уже все три заключения (Архитектура, СЕС, Охрана природы) и ставит свою печать на титульном листе и самом плане проекта.

Оплата производится после того, как готово заключение. В прошлом году каждое согласование стоило примерно 400-500 гривен. То есть в сумме около 2000 гривен. Не удивлюсь, если в этом году всё стоит дороже.

не знал, но уверен, что они отправят меня в свой р-н

Раз на раз не приходится. Могут и районного начальника к себе вызвать, дать ему указание разобраться с Вашим вопросом, тогда он никуда не денется.

так как официального ответа не было!

Тут я уже написал выше. В месячный срок, если не дают ответ, значит в прокуратуру жалобу на нарушение Закона Украины "Об обращении граждан". Обычно помогает. Присылают копию ответа задним числом, как бы они отправляли ответ, но Вы по непонятным причинам его не получили, поэтому выслали повторно копию.

вот это возможно по одному участку, так как он не внесен в кадастр, другой участок не приватизирован, но он внесен в зем.кадастр и числится за мною

В Киеве у любого участка есть кадастровый номер. Скорее всего, участок не находится у Вас в пользовании, но находится на оформлении в собственность. Проект еще не согласован в установленном порядке, поэтому в кадастре он не числится за Вами, хотя номер имеет. Если я не ошибаюсь, то проект вносят в кадастр, когда он прошел все согласования и подан в Киевзем.

у меня в конце участка идет канал, раньше санитарная зона была 15м как мне объясняли, потом мне сказали, что санитарная зона 25м и поэтому обрезался участок, (я подумал хрен с ним, построиться не смогу, а вот сад, огород, газон можно), но как потом выяснилось обрезали не от канала, а с боку. документы остались первичные там где 0.1 Га выделяли мне...

Вы перед разработкой проекта собирали предварительные заключения или сразу разрабатывали проект? Если брали в Киевгенплане заключение, к нему Вам должны были дать приложение с выкопировкой из детального плана территории местности (если такой план разрабатывался для Вашей местности) где находится Ваш участок. На этой выкопировке есть все красные линии за которые не должен выходить участок и сан. зоны. Если нет у Вас такой выкопировки, тогда попробуйте обратиться в Дарницкую администрацию, которая является заказчиком детального плана Бортничи-Нижние. Если участок у Вас в Верхних Бортничах, то по ним детальный план еще не разрабатывался, но и каналов там, вроде никаких нет, кроме нескольких небольших озер.

да никто не молчит, ходили к Петруку, он понимает, что дров наломали его же подчененные, с 5.. какого-то кабинета по-дарницкому р-ну, а он руками разводит, типа подымем архив, выедим на место посмотрим и т.д. бла-бла-бла

Давно ходили? Ответ о результате рассмотрения Вашего вопроса от Петрука получен Вами?

ходил с актом в руках, но посметреть не давал, а недавно смотрел кадастровый план, так у него не приватизировынный(там видно у кого приватизированный у кого на стадии оформления)

поэтому думаю, что не приватизированный 99.9%

Если кадастровый план Вы смотрели последней свежести, тогда липовый акт у того мужика. Ваш проект есть на кадастровом плане или там проект этого мужика, а Вашего нет? Если есть Ваш проект, то можно забить на мужика, но для страховки я бы заказал новый кадастровый план. Кажется в 610 комнате заказывают, можно настоять, что б сделали сразу после оплаты, что б два раза не ходить. Стоил он в прошлом году около 90 гривен, если Вы не первый раз заказываете.

Experimenter я так понимаю вы какое-то отношение имеете к киевзму?

Нет. Я не имею никакого отношения к Киевзему.

Ребята давайте не фанатеть (мы здесь все взрослые мальчики;)), а вы хотите делать пирсинг на фото( как то не по фен шуйски прокалывать на своих фото лицо)

Неплохую защиту своих прав от пирсинга сделал пацан, но сотрудник Кобры разобрал за две минуты. Надо усовершенствовать. :D

ну это было раньше...

а сейчас заходишь в приемный день к начальнице дарницкого р-на киевзема, а она не разговаривает, а делает одолжение, что разрешила зайти в кабинет, задаешь вопрос, хотел бы узнать на каком этапе документы по моей земле и здесь начинается панос, типа это земля не ваша, а Киева, и в таком же духе все бла-бла-бла-бла

В так случае, обращайтесь к заместителям начальника Киевзема. Они так же ведут прием, как и начальники по районам.

абсолютно правильно думаете - так оно и есть.

но Кулакивский, а раньше Муховиков, подписывают каждый акт лично.

Кулаковский, уже не подписывает акты, так как его понизили до уровня первого зама. С сентября 2010 года (ссылка устарела) (ссылка устарела).

послетого как она раз десять еще сходила и сказала, что в следующий раз придет с прокуротурой...

Зачем она туда ходила десять раз? Написали обращение, если нет через месяц ответа, тогда жалобу в прокуратуру.

сказали, что какое-то заявление, документ - подписал какой-то хрен еще 2007г., и он сейчас не то, что не работает, а находится под следствием и они считают эту подпись не действительной, а новую подпись ставить не хотят...

Это Евлах что ли? Если, как Вы пишите "хрен", то явно не Макеева?

поэтому если судиться то до последнего...

Чего же Вы ждете?

все документы согласованы, пакет документов собран, их просто не передают на сессию...

 

у меня было 10 соток(0.1Га) изначально по документам, все документы были собраны, но не ушли на сессию, в итоге обрезали участок до 7 соток, так как влипили рядом еще один участок(обрезали у 3-хсоседей по 3 сотки и вышел у кого-то чудесгый участок)...

приезжал мужик, как-то смотреть свой участок, я говорю так и так вот забор стоит, это мой участок, дальше соседей, --- а он достал акт и говорит ничего не знаю я купил его...

как потом выяснилось мужик работает в налоговой на ул. Кошица, вышел на кого-то из киевзема и тупо купил участок(за сколько не знаю)...

пришел жаловаться, а мне говорят - это земля Киева, а не твоя и мы распоряжаемся кому сколько...будешь мол ходить по инстанциям --- вообще не получишь земли...

поэтому я думаю, если есть 10К то это оправданно в его случаи, НО ЭТО МЛЯ НЕ ПРАВИЛЬНО!!! иэтих упырей с киевзема надо на кол!!!

Любопытная история, но мало информации, что б оценить, на сколько правомерно у Вас и Ваших соседей забрали по 3 сотки земли. С другой стороны, я не понимаю, зачем Вы это пишете на форуме, а не в жалобе в прокуратуру? Мне кажется, Ваша проблема в том, что Вы чего-то или кого-то боитесь? Например, потерять оставшиеся 7 соток, или что мужик, который работает в налоговой Дарницкого района уничтожит Ваш бизнес. В первом случае, я не вижу смысла Вам чего-то бояться, если кусок Вашего участка забрали неправомерно, и Вы можете это подтвердить документально. Подавайте в суд. Если Вы будете молчать, то у Вас и остальное заберут. Кстати, уже неоднократно доносилась через СМИ информация от депутатов разного уровня, что в ВР готовится закон "О рынке земли" и параллельно с ним внесение изменений в ЗКУ об отмене бесплатной приватизации, вроде, как с 1 января 2012 года. Не факт, конечно, что это примут, но все же опасения очень большие есть. Если у Вас действительно свой бизнес и Вы боитесь мужика с налоговой, тогда возможно Ваши опасения не напрасны - Вам тут видней, но в таком случае, я не понимаю, зачем Вы пишите всё это на форуме? Если есть чего бояться, тогда надо тихонько сидеть и делать свой бизнес, пытаясь договариваться с нужными людьми. Допустим, Вы молчите, но почему молчат Ваши два соседа? Если отобранная земля была огорожена забором, тогда надо полагать, что она была у Вас и соседей в пользовании? Вы и соседи за пользование этой землей платили налог? В таком случае согласно ст. 118 ЗКУ, мужик с налоговой должен был получить Ваше и соседей согласие на изъятие этой земли. Вы же и соседи не давали такое согласие? У мужика акт выдан на его имя или он уже купил отведенный кому-то участок?

ну.. когда как - ситуации разные бывают - может кому-то "горит"

Согласен, бывают ситуации, когда с серьезными нарушениями получил участок и надо срочно продать, что б не отобрали, тогда возможно сумма в 10 к. $ оправдана.

напомню, что последняя подпись на госакте - космоса.

а как известно, он по полгода не бывает на работе - то в отпуске, то на больничном.

вот и ответ в такой ситуации - стандартный - "акт на подписи у черновецкого"

но за деньги этот вопрос решается, причем очень оперативно.

За срочную подпись на документе, где она в любом случае по закону должна стоять, цена в 10 к.$ абсурдная, даже если это подпись космоса.

что недоговариваю?

Вашему знакомому видней, почему он заплатил "за бланк" в 10 раз больше, чем Вы. Возможно, там с решением были какие-то проблемы, поэтому в его случае проблема была не с отсутствием бланков.

а вот еще 2 подвисли...и всему вина гребанный космос с его молодой командой...

В чем конкретно проблема? Вы согласовали проект во всех инстанциях? Киевзем подготовил документы на земельную комиссию, но они на комиссию не идут? Я правильно понял? Вы в суд пробовали подавать?

вы действительно наверно с луны или мы все инопланетяне...

Что б я не был с луны и Вы инопланетянами, давайте внимательно читать и отделять мух от котлет.

я получал простую приватизацию, наверно объяснять, что и как это не надо, так вот, мне сказали бланков нет, хочешь акт ---8000грн,

Ну, вот, Вы же сделали себе акт за 8000 (1000$)? Почему Ваш знакомый не мог, как Вы сделать, а платил 10к.$ ? Вы считаете цену в 10 раз выше адекватной? А может все-таки у Вашего знакомого была непростая приватизация, а не как в Вашем случае простая?

и не рассказывайте, что без денег можно что-то решить...

Я думаю, что можно, но затраты по времени не всегда оправдывают сэкономленные средства и нервные клетки.

я живу в Бортничах, когда-то они относились к Бориспольскому р-ну в 70гг,

Если быть более точным, то до 1988 года. ;)

ему зарядили туже сумму - 10.000 у.е.

Кто зарядил?

в итоге заплотил 10К

Вы что-то недоговариваете. Имея решение сессии Киевсовета, платить 10 000$ за изготовление акта – абсурд.

(про попова) вы смешной человек, или на луне живете...

А Вы невнимательный человек. У автора темы касательно Киевзема всё выполнено. Проблема именно в том, что документы не идут на земельную комиссию Киевсовета.

если обращаться в суд - на бездеятельность, суд типа обязывает принять решение именно комиссию.

На бездействие, каких чиновников подавать в суд? На начальника Киевзема? У Вас имеется опыт таких судов?

Эх, alyoha...забыли Вы слова поэта "...нам не дано предугадать, как наше слово отзовется".

Зря Вы так представили участок, мотивы его продажи и его продавца

alyoha, так представил, очевидно потому-что не знает, что если адвокат женат и участок был ним приобретен в браке, то для продажи требуется согласие жены. Так, что причина быстрой продажи видимо в чем-то другом, а может это просто вешают лапшу на уши. Надо же как-то покупателям аппетит набивать. :D

Просто нет слов! Речь идет об акте на землю, я правильно поняла?

Речь идет о приватизации, то есть о вынесении проекта на сессию Киеврады.

1. У меня уже подпись новой власти на акте

Акт и решение сессии Киеврады – две очень большие разницы. Решение сессии Киеврады о передаче Вам участка в собственность было, когда головой был Омельченко или уже при Черновецком?

Затем написали жалобу на главу комисии

Это на (ссылка устарела), что сейчас в отсидке? Интересно, кто выполняет его обязанности сейчас? Наверно (ссылка устарела)?

Я подал в 2003, ходил 2 раза в неделю (вт после 14:00, ПТ сутра ) 3 года.

Ваши документы пошли на Киевраду в 2006 году, вероятно еще до прилета марсиан в Киев. Вам очень повезло, что успели заскочить в уходящий поезд.

Меня уже в лицо все знали.

Контролировал каждый шаг, я им не давал шансов на потерять документы или забыть у кого они.

Я уже даже знал, на какой они полке или в какой шухлядке

Короче я их достал и мне все сделали бесплатно.

Почетайте внимательно о чем пишет ТС. У него давно собран пакет документов и лежит в Киевземе и наверняка он тоже знает, где и у кого лежат его документы, но их не берет земельная комиссия Киеврады.

Это не допускается. Не должны находиться кухни и санузлы над жилыми помещениями. Не помню номер ДБН.

(ссылка устарела)

такса у них 10.000 у.е. и не важно есть у тебя пакет документов полный или половину, в течении максимум месяца получаешь акт, обычно 2 недели,

Может все-таки не акт, а рещение на основании которого делается акт? С каких это пор Киеврада занимается актами?

Что-то Вы тут бред какой-то пишите. Какое отношение имеет Попов к Киевраде? Голова Киеврады по прежнему остался Черновецкий. И причем тут Киевзем? Ваши документы не берет земельная комиссия Киеврады, поэтому они лежат в Киевземе. Подавайте в суд.

какой суд? у них все схвачено прокуратура в том числе

И что Вы предлагаете? Расставить ноги и получать удовольствие?

Да еще без взяток можно было получить при Омельченко

проверенно на себе

Покращення вже сегодні!!Дякую востоку

Причем тут восток? Черновецкого восток выбрал? Весь этот бардак начался при Черновецком и его молодой команде.

Извините, троллей не кормлю

Лучше бы вы троллей кормили, чем коррупционеров в архитектуре.

Вы сколько платили за "погодження техничного ришення"?

Не помню. Я платил за всё в комплексе инженеру. Мне ТУ пришлось два раза заказывать. Первый раз я сам заказывал, а второй раз заказывал инженер, так как я не указал от какого КТП рассмотреть возможность подключения. Мне и рассмотрели так, что б побольше кабеля надо было и подороже. Когда инженер на объект пришел, то объяснил, что к чему. Поэтому, я думаю, что целесообразно начинать подключение с поиска нормального инженера, который мог бы выяснить техническую ситуацию и решить, как лучше заказать ТУ, что б потом не пришлось переделывать.