VladimirKiev

Сейчас обсуждаем www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=67624

На польской картинке - именно ФБС или малые фундаментные блоки? Правда у производителя в основном в работе проекты деревянных домов, может к этим домам такой фундамент лучше подходит.

Этих точно есть в Украине

По России запрос "Песчано-цементные блоки" выдает море результатов, у нас пока вижу только стеновые. Нашел одно упоминание про использование в строительстве тут

В чем трудность - не все украинские прорабы и строители знакомы с технологиями?

как в проекте - Porotherm

Поддерживаю. Хороший бухгалтер ближе к финансовому аналитику, то есть хорошему прорабу, разруливающему любые проблемы. Плохой - к плохому подсобнику- сказали, принес; не сказали - курит (пасьянс); долго нет работы - ушел бухать (бухгалтер треплется по телефону про шмотки и деградирует).

Присмотрелся, на фото действительно не прямо на керамоблок ставят, а на полоску тонкую каких-то кирпичиков, хотя они раза в 3-4 меньше по высоте, чем НФ.

Вопрос такой - при строительстве дома из керамоблоков прораб-кандидат в других объектах часто использовал как вспомогательный кирпич НФ. Как минимум полосой под ж-б плитой. Я вот не найду его в аналогичном проекте, насколько чревата такая замена и зачем она? Не может появиться влажность из-за разных материалов - про это где-то в журнале читал. Вот польский проект без НФ: (ссылка на изображение устарела) И еще фото: (ссылка на изображение устарела) Плюс, я заметил, что поляки опять используют какие-то блоки для перекрытий: (ссылка на изображение устарела) Доступно ли такое счастье в Украине и насколько оно лучше?

Что скажут уважаемые участники тендера про фотографии: [/url]forum.muratordom.pl/showthread.php?139334-Dziennik-budowy-Willa-Wiktoria Мне нравятся. Похож ли уровень вашей работы на этот? Хотелось бы услышать про кладку фундамента подробнее - так ли вы ее делаете и сможете ли?

Да, коммуникации я вымучивал до, а не после покупки, спасибо форуму Срок начала строительства поставил на 1 июля. Но для этого надо четко решить с прорабом и бригадой...

Вопросы: 1. Для армированной ленты опалубка не нужна? 2. Песчано-цементные блоки в Украине продаются?

Татьяна, да я не обольщаюсь насчет точности сметы, но хотя бы буду знать порядок и состав работ. В типичной смете очень точно все расписано, примерный перевод: 1. Уровень "О". 1.1.1 Земляные работы: 1. СНиП: KNR 2-01 0126/01 Описание работ: Удаление слоев плодородной земли с помощью бульдозеров до толщины 15 см Единицы измерения: м2 Объем: 151,91 Цена: 0,46 Сумма: 69,31 злотых вплоть до пунктов 149-153 Устройство терассы: ... Намного легче знать, что надо выполнить 153 пункта и домик готов!

Причем в похожей польской стройке по моему проекту нет ни фанеры, ни пленки: forum.muratordom.pl/showthread.php?139334-Dziennik-budowy-Willa-Wiktoria Мне кажется проблема в том, что у нас нету образца, как делать. Хоть польскую бригаду заказывай Может гуцулы потому и строят лучше, потому что ближе к Европе.

Откопал фото строительства моего проекта на польском форуме: forum.muratordom.pl/showthread.php?139334-Dziennik-budowy-Willa-Wiktoria (если пользуете гугл хром, то может перевести на русский, или гугл транслейтом). Фото фундамента начиная с 15 сентября. Меня очень заинтересовало, как они делают фундамент, без опалубки, но очень аккуратно. Может, кто-то из специалистов прояснит, что они делают и возможно ли такое в Украине? Есть ли материалы?

Да спрашивать я буду в понедельник Просто "на встречу со звездами надо приходить подготовленными" (с) Ф.П.Киркоров. Например, есть какой-то Пенополистирол экструдированый 100 мм - 80 м квадратных на 5000 гривен, возможно это утепление... все поспрашиваю, потом отпишусь. Я еще хочу в Польше заказать польскую смету этого проекта на работу, через компьютерную программу, которая считается, очень классная штука, все расписано. В Польше и Штатах рядом с проектами стоит четкая цена: KOSZT BUDOWY: 609 200 zł (stan pod klucz) - 221 000 долларов - для Европы и Штатов нормально, хоть какая-то стабильность. Жаль, в украинских реалиях все очень нестойко и такую цену надо каждый день пересчитывать.

Так вот зачем этот же прораб добавил мне в ту же смету: Пленка (рулон 300м2) 3грн за метр=900 грн :D Ситуация проясняется... 8)

Спасибо всем за ответы! Действительно, пообщался со знакомым строителем, он сказал, что это неламинированная - это на фундамент, они вообще заменяют ее на OSB, который подешевле, и что-то многовато говорит, насчитали. Ламинированная - на монолитные перекрытия. За счет того, что ламинированная, она точно может использоваться многократно, сколько - не знает. У меня архоновский проект "Виктория" в 2 этажа -http://www.archon.com.ua/proekt_doma/%D0%92%D0%B8%D0%BB%D0%BB%D0%B0_%D0%92%D0%B8%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F/m46ea62cbc1b62 квадратное пятно застройки - 15мx18м, 2 перекрытия типа "монолитная железобетонная плита", периметр первого этажа (с гаражом, над ним же тоже наверное перекрытие) - приблизительно - 64м, периметр второго, соответственно, чуть меньше. Пытался посчитать периметр с изломами, приблизительно то же самое выходит. Просветите, как рассчитать сколько нужно реально фанеры, хотя желание работать с этим подрядчиком у меня очень уменьшилось. Я еще вспомнил, что на этапе предварительных разговоров он подавал то, что "мы арендуем профессиональную опалубку и уменьшаем стоимость за счет этого, как свое преимущество". Но когда я попросил детальную смету, видно надо было как-то подогнать слагаемые под сумму, подогнали фанерой.

Да, с таким подходом, Игорь, надо открывать свою строй.фирму А где брать технологические карты? Они доступны для всех видов работ - от выемки земли под фундамент до установки коньков на кровле?

Если брать бригаду монолитчиков, а не стройфирму, получается, в ней должен быть либо "шарящий" бригадир, либо я сам должен это все ему на рисунках объяснять?

Мне прораб насчитал 150 листов фанеры - 1520х1520х21мм по 192 гривны 6 листов фанеры - 1520x1520x7мм по 138 гривен на фундамент и фанера 21мм ламинированная - 200м2 по 190 гривен = Итого: 67 628 гривен = 8500 долларов только на фанеру. Внимание, вопрос: эту фанеру он же выбрасывать не будет? Особенно ламинированную, ее, наверное и 10 раз использовать надо. Может даже привезет с другого объекта. Тогда должен ли я платить за фанеру или за ее аренду?

счетчик выбрал двухрежимный - день-ночь.

Сегодня были с прорабом фирмы-кандидата на участке, возле засыпанной уже скважины нашли пару кусочков грунта - и глину с верхнего слоя, и супеси с нижнего. Участки могут очень различаться. Это так, по ходу, ориентировались, конечно, на лабараторно-бумажные выводы. Для моего порекомендовали не заливать фундаментную плиту, а просчитать расширенную ленту фундамента - так выгоднее, но конструктору надо заплатить.

Предыдущие темы все глохли после возмущений исполнителей. Предлагаю исполнителям создать отдельную ветку "Что включить в строительный договор со стороны заказчика".

с нуля и до завершения - "Вилла Виктория" - польский проект от Archon. Сбрасывайте в личку информацию о себе и предполагаемую стоимость, а также как вы предлагаете осуществлять такой надзор.