neponytno

Если своими словами, то:

 

Ввод в эксплуатацию - это подтверждение того, что объект отвечает установленным нормам и правилам (в т.ч. документации), и является пригодным к эксплуатации (например, проживанию людей).

Вот так это звучало раньше в нормативке:

...підтвердження державними приймальними комісіями готовності до експлуатації об'єктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд як житлово-громадського, так і виробничого призначення, інженерних мереж та споруд, транспортних магістралей, окремих черг пускових комплексів, їх інженерно-технічного оснащення відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування."

 

Оформление права собственности - это "закрепление" за конкретным лицом права владения, пользования и распоряжения определенным имуществом.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

 

У цивільно-правовій доктрині право власності розглядається в об'єктивному і суб'єктивному розумінні. Право власності в об'єктивному розумінні - це сукупність правових норм, які встановлюють і охороняють належність матеріальних благ конкретним суб'єктам - власникам, у тому числі визначають підстави та умови виникнення і припинення в них цього права щодо цих благ. Такі правові норми у сукупності утворюють відповідний інститут права власності. Необхідно враховувати, що норми цього інституту містяться не лише в ЦК чи інших актах цивільного законодавства, а й у Конституції України, господарському, земельному, сімейному законодавстві тощо. До інституту права власності мають належати ті норми, які, зокрема:

а) встановлюють належність матеріальних благ власнику;

б) встановлюють підстави й умови виникнення в особи права власності;

в) визначають обсяг повноважень власника з володіння, користування та розпорядження матеріальними благами;

г) встановлюють підстави й умови припинення права власності;

д) встановлюють правові засоби захисту прав власника.

 

Право власності в суб'єктивному значенні - це передбачене й гарантоване законом право власника (фізичної чи юридичної особи, держави, територіальної громади) здійснювати володіння, користування та розпорядження щодо належного йому майна на свій розсуд, якщо інше не передбачено законом. Таким чином, суб'єктивне право власності, як і будь-яке інше суб'єктивне цивільне право, означає міру можливої поведінки уповноваженої особи (власника) щодо належного їй майна. В коментованій статті визначається абсолютний характер суб'єктивного права власності, яке є абсолютним цивільним правовідношенням. Це означає, що власникові протистоїть необмежена й завідомо не визначена кількість осіб, яким заборонено порушувати таке суб'єктивне право і створювати перешкоди в його здійсненні.

 

В суде можно только "оформить" право собственности.

Стоит ли вводить в эксплуатацию гараж - решать Вам.

Пожарные сейчас к этому всему имеют опосредованное отношение.

Прошу прощения за беспокойство. Можно ли уточнить, если я получу право собственности на гараж и не введу его в эксплуатацию, то чем это чревато в будущем? Я не смогу не продать не подарить или что то еще серьезней? Я так понимаю, что право собственности после суда нужно регистрировать через БТИ? Заранее спасибо.

Если своими словами, то:

...

Большое спасибо за понимание и за ответ.

1. Если через суд, то право собственности признают в 99% случав и без согласие соседей. А вот для ввода в эксплуатацию. Скорее всего, придется получать согласия.

2. Проект не нужен. Это гараж и его можно оформить через стройпаспорт.

3. Ни пожарники, ни СЭС сейчас не нужны (кроме уведомления пожарников о начале строительства и вводе в эксплуатацию).

4. В данной ситуации, мне, как всегда, надо увидеть документы, поэтому я дал столь лаконичные ответы.

5. Надеюсь ответы Вам еще актуальны.

 

Да еще актуально, спасибо за ответ. Вы бы могли мне объяснить в чем разница признания в собственности и ввода в эксплуатацию? И зачем мне нужно гараж вводить в эксплуатацию? Я если честно то думала, что бы признать право собственности на постройку без согласия соседей, то нужно подать в суд. И еще, дело то уже в суде и уведомлять пожарников о начале строительства, как то уже смешно. Теперь я так думаю, я могу только от них получить заключение о том, что у них нет претензий?

Прошу помощи, что то не могу разобраться что делать дальше. Конечно ответ от Вас по возможности. Дом на два хозяина, у каждого свой вход и двор. Мой земельный участок приватизирован. Построила я гараж в 2010 году строго на своем земельном участке, от одних соседей 1,5м, а от соседей с которыми дом общий еще дальше, вообщем что бы никто не сказал, что мой гараж кому то мешает. В этом году решила его узаконить. Что бы это сделать нужно разрешение от соседей, сами понимаете дом на два хозяина, вроде бы и не видим друг друга, а как что то зависим друг от друга. Соседка добро давать на мой гараж по доброте своей душевной отказалась. подала я документы в суд про визнання права власності на самочинно збудований гараж. Вызвала техника, соседка на свою сторону не пустила, обследовали только мою часть и внесли гараж в тех.паспорт. Заседание у меня в среду, а я в тупике. Вопрос мой вот в чем. Что делать дальше, нужен ли мне проект от архитектуры? На сколько я знаю архитектура занимается узаконением только с согласия соседей. Так как мне быть обращаться в суд с заявлением о том, что бы архитектура сделала проект бес согласия соседки? Или может быть для гаража и проект не нужен? Так же вопрос с пожарниками и с санэпидемстанцией тоже открыт. Буду очень благодарна за помощь.

Там Глава, а не статья.

Я просто немного ошиблась. Но думаю, что вопрос мой был понятен. Вот только причем тут к ст.20 Земельного кодекса - выкуп, как Вы пишите, я не пойму.

Пути такие: 1. приватизация (ст. 118 ЗКУ), 2. аренда (ст. 124 ЗКУ); 3. выкуп (Глава 20 ЗКУ). Начинается все с местного совета (если речь о населенном пункте).

Я что то не поняла, а причем тут выкуп до ст. 20 ЗКУ? Если можно то поподробней.

спасибо, понятно

Очень жалко, что молчат специалисты. Меня тоже очень интересует этот вопрос. Давайте договоримся, если кто то из нас что то узнает интересное, сообщит другому ;).

а что это значит ?

Это если я правильно понимаю, то у кого то уже есть приватизированный земельный участок, а теперь он его увеличил, по каким то там причинам и теперь хочет это узаконить. Хотелось бы услышать мнение специалиста по этому вопросу.