olege-energy

Цікава ситуація.

У Львові також планувалося будувати стадіон не за державні гроші. Але всі ж ви знаєте куди летять плани коли діло стосується великих грошей. І що значить Львів присосався? Стадіон не належить місту, а те що в нього вклали купу державних (народних) - це така ж проблема й наша як і Ваша - обікрали то нас всіх. Так що Львову як і мешканцям практично від Євро залишилися лише старі дороги з новим асфальтом. Ні одної нової (крім підїздів до стадіону) не збудували. Навіть до нового терміналу аеропорту не збудували нормальної розвязки, лише короткий апендицит від існуючої дороги. А ви пишете Львів присосався ...

Я думаю що ситуація там зовсім в іншому плані - а саме в фінансовому. Так Карпати мають в оренді стадіон "Україна" за 1 гривню в рік - а на Арену Львів їм треба тратитися, що для власника команди - Димінського - не властиво (ситуація з таблом на "Україні" яскраво демонструє "переживанння" Димінського за вболівальків). Інша "львівська" команда - ФК Львів - зараз відчуває не найкращі часи і взагалі через фінансові проблеми може розпастися, тому їм тим більше не до "АЛ".

А ось і фотографії теперішньої Полтви і розповіді тих самих дігерів explorer.lviv.ua/forum/index.php/topic,48.0.html

До речі - а в "Трембіти" можна купити лише землю з комунікаціями без їхнього будівництва? Чи продають лише з підрядом на будівництво? Водники дуже хороше місце. Але ціни там ого-го за нормальні ділянки.

Ну практично за рогом залізниця з дуже інтенсивним рухом + на тому пустирі, що поряд хочуть збудувати здоровенний "ТРЦ Форум" - так що навіть наявна тиша там швидко закінчиться ) Хоча можливо наявність ТРЦ поряд підніме ще вартість цієї квартири ...

Гарний маленький будиночок, якраз такого плану щось і хочеться. Можна глянути на план?

Ніхто не заважає в Google Earth увійти в режим "історія" і переглядати і надалі котлован

Це двоколова лінія напругою 110 кіловольт. Тріщить і гудить переважно лише в сиру погоду, в суху її не чути. На рахунок ділянки - залежно на якій відстані. Як на мене, якщо метрів 100 до лінії - то можна взяти. В нас у Львові знаю багато районів з недешевою приватною забудовою і будинки знаходяться на відстані не більше 20-30 метрів від такої лінії.

Дякую за наводку - але ділянка находиться в рубриці "Дачі та ділянки --- В області" а я шукаю з цільовим призначенням під будівництво, хоча передзвоню перепитаю, може й не дачна.

Перегляд ділянок мною продовжується. Натрапив в "Вашому магазині" на широкий вибір ділянок у Підберізцях, всі по 10 соток й цінами від 12 до 15 тис уе. Як виявилося по обдзвону оголошень - це всі ділянки на місці колишньої розформованої військової частини maps.google.com/maps/myplaces?ctz=-180&ie=UTF8&ll=49.816181,24.21627&spn=0.011422,0.027874&t=h&z=16&lci=com.panoramio.all Вирішив з одним продавцем зїздити глянути. Ділянки знаходяться на горбочку і загалом місце і краєвиди гарні, навіть високі будинки зі Львова видно Але ні дороги толкової ше нема, ні навіть розбиття толкового по ділянкам, ще ніхто нічого не почав робити на своїх наділах (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) (і не відомо коли почнуть робити - бо по розмові з власником я зрозумів шо ділянки куплені кумом, братом, сватом або для перепродажу або "жеби було" на майбутнє). З комунікацій стоїть підімкнений трансформатор, але ні проводів ні стовпів немає до ділянок. Також під боком стоїть вишка мобільного звязку, що також не додає переваг Загалом ділянки з далекою перпективою дуже непогані, але оскільки я би будувався вже - мені не підходять.

Розглядав я нещодавно декілька ділянок в Старому Селі, нічого дуже толкового як за ціною так за характеристиками майже нема, пару ділянок зі здоровим уклоном і не близько до комунікацій, а коштують як нормальні. Саме село доволі хороше - але для мене його основний недолік це ДОРОГА. Обидві дороги до села дуже вбиті, я їхав по тій кращій, що починається біля Водник - на початку асфальт з ямами, а метрів за 300 лише гравій і ями і так 2км. Відповідно в сусіднє село Будьків так само важко дістатися. З плюсів - водопостачання в селі безкоштовне і є дві зупинки залізниці. При наявності б гарної дороги - село б мало суттєвий потенціал в забудові, бо місця тут горбисті і дуже красиві.

Ну там низ моноліт, верх з блоків (теоретично можно розібрати і скласти блоки по своєму), і навіть був за їхніми словами проект з дозволами, але оренда, оренда ...

На рахунок Пустомит - знайшов в інтернеті і проконсультувався на рахунок купівлі ділянки з фундаментом на землі в оренді. Остаточно дійшов висновку що не варто звязуватися - купа нюансів (наскільки зрозумів - продається як незавершене будівництво (фундамент) і ділянка можливо переходить мені в оренду замість попереднього власника, але якщо міська рада буде проти то буде потрібно з нею тягатися по судах (а вона явно буде не в захваті раз роздає ділянки в оренду щоб не перепродували їх) на шо в мене нема ні грошей, ні бажання, ні часу). Та й не відомо який там фундамент (можливо зроблений аби як, щоб продати лише).

Також помічав дешеві варіанти в Малехові - але сміттєзвалище викликає серйозні питання в мене, тому наразі цей район не розглядаю.

Приєднуюсь до питання - як з інфраструктурою в Підгірному (також цікавить як в сусідньому селі Підберізцях)? Проїжджав також біля котеджного містечка в Ременові (безпосередньо був і в їхньому містечку в Запитові), все гарно виглядає - але всі будинки чомусь дуже близько один до одного, таке враження шо всі ділянки по 6-8 соток і все впритик розташоване - на подвіря біля будинку нічого не залишається, дуже тісновато.

Та ні - Кротошин не то шоб пропустив - просто на очі не попадали ціни прийнятні - а були трохи дешевше ніж в Зубрі, самі розумієте які Вчора наприклад їздив в Пустомити бо ціна підійшла, жодна ділянка не була нормальна. Біля двох високовольтна лінія 220 кВ метрів за 50, і маклер починає мені розказувати що це нормально і он в сусідів будинок стоїть і живуть. Я працюю в сфері енергетики - тому одразу відкинув ці варіанти (здоровя ця лінія точно не додасть), правда комунікації зразу на ділянці приходять і до озер близько, але ... Інші ділянки типу в оренді поки на них шось не збудоване відповідно якась муть виходить з купівлею. Треба в неті почитати шо то за механізм продажу такий, та й комунікацій жодних на місці нема - треба все тягнути і іноді далековато.

Зараз перебуваю в пошуках ділянки біля Львова для будівництва. Оскільки намагаюся купити за 10-12 максимум 15 куе то разраховую приблизно в радіусі 10 км від Кільцевої дороги (все що ближче не вкладається в бюджет, все що далі - вже гірше в плані транспорту). В принципі всі напрямки розглядаю, але найбільше цікавить південний напрямок оскільки зараз проживаю на Сихові і робота в дружини там же та й я працюю неподалік. Розглядаю: 1. Старе село (збоку від траси але є залізничне сполучення з Сиховом і роботою) 2. Водники 3. Шоломия 4. Деревач (замаленьке село, поруч Київська траса) 5. Пустомити (районний центр - гарне сполучення зі Львовом) 6. Мшана (збоку від траси але є залізнична станція) 7. Суховоля (збоку від траси але є залізнична станція) 8. Домажир 9. Кожичі 10. Зашків (вичитав що майбутній автобан "Краковець - Львів" проляже безпосередньо біля села зі всіма відповідними екологічними наслідками) 11. Дорошів 12. Запитів (варіанти хіба в котеджному містечку, поруч київська траса) 13. Вислобоки 14. Ременів 15. Гамаліївка (знаходиться трохи в низині) 16. Старий Яричів 17. Миклашів (збоку від головних доріг але великі площі ділянок) 18. Підгірне 19. Підберізці Якщо шось можете сказати стосовно інфраструктури чи проблем з цими населеними пунктами - буду радий дізнатися, оскільки не у всіх ше був, та й не одразу все видно.