Добрый день всем
Я уже несколько месяцев пассивно читаю, но пока не активничаю.
Собираюсь влиться в ваши стройные ряды), т.к. с детства мечтаю о собственном доме, и квартиру ни под каким видом покупать не собираюсь.
У меня ограниченнный бюджет (60-70К $) и время (снимаем квратиру, ибо жить с родителями нет возможности), поэтому собираюсь купить недострой, и постепенно ( за несколько лет) его закончить.
Доход нестабильный)) - или с плюсом, или впритык на жизнь.
И в кредиты впутываться нет желания.
Хотела попросить совета у опытных форумчан насчет покупки и доделывания недостроя - какие подводные камни и на что обращать внимание?
На данный момен есть один вариант, который понравился всем - дом 30 км от КП, 2001 года, 12 соток участок неправильной формы с уклоном, введенный в эксплуатацию, из коммуникаций - 3 фазы и газ, разведена вода по 1му этажу (из колодца, насоса нет, но был- есть к нему труба), есть канализация (яма на 8 кубов), в самом доме внутри конь не валялся, но коробка (1 эт + мансарда) накрыта и с окнами, есть цокольный этаж, перекрытия - бетонные плиты. Дом нежилой несколько лет (хозяин, который его строил - умер). Место и сама коробка устраивает всем, вопрос в доделке и стоимости.
На что смотреть в первую очередь при покупке такого строения?
Или лучше искать участок под застройку и строиться с нуля?
Спасибо Извините, если "не туда" - поискала по форуму, не нашла темы про недострои.
Добрый день всем Я уже несколько месяцев пассивно читаю, но пока не активничаю. Собираюсь влиться в ваши стройные ряды), т.к. с детства мечтаю о собственном доме, и квартиру ни под каким видом покупать не собираюсь. У меня ограниченнный бюджет (60-70К $) и время (снимаем квратиру, ибо жить с родителями нет возможности), поэтому собираюсь купить недострой, и постепенно ( за несколько лет) его закончить. Доход нестабильный)) - или с плюсом, или впритык на жизнь. И в кредиты впутываться нет желания. Хотела попросить совета у опытных форумчан насчет покупки и доделывания недостроя - какие подводные камни и на что обращать внимание? На данный момен есть один вариант, который понравился всем - дом 30 км от КП, 2001 года, 12 соток участок неправильной формы с уклоном, введенный в эксплуатацию, из коммуникаций - 3 фазы и газ, разведена вода по 1му этажу (из колодца, насоса нет, но был- есть к нему труба), есть канализация (яма на 8 кубов), в самом доме внутри конь не валялся, но коробка (1 эт + мансарда) накрыта и с окнами, есть цокольный этаж, перекрытия - бетонные плиты. Дом нежилой несколько лет (хозяин, который его строил - умер). Место и сама коробка устраивает всем, вопрос в доделке и стоимости. На что смотреть в первую очередь при покупке такого строения? Или лучше искать участок под застройку и строиться с нуля? Спасибо Извините, если "не туда" - поискала по форуму, не нашла темы про недострои.