lena_letochka

Долго думала писать или не писать. Человек я довольно мирный и отходчивый, но поставив себя на место строящихся, все таки хотела бы чтоб меня предупредили.

Хочу занести в ЧЕРНЫЙ СПИСОК строителя

зовут Василий, живет в районе Пневматика,г.Симферополь.

тел. 050-07-66-815

Очень необязательный, делает все извините "на от..бись" ( угол кладки сарая ушел в бок , пояс который яко бы должен был выровнять кладку . так "залил по уровню" что одна сторона на 2 см больше другой и ребята которые делали крышу были вынуждены сверху пояса еще равнять раствором. про виднеющуюся арматуру в середине пояса вообще молчу.

Ушел в загул без предупреждения. Через 2 дня позвонил попросил пополнить счет на телефоне и пропал опять на 2 дня.

Ни звонков . ни предупреждения. Чрез 4 дня когда я должна была новым строителям показывать фронт работ, продолжил работать без объяснений.

А напоследок не доделав работу просто слинял с авансом в 600 грн.

Инструмент свой забирал тайком взломав замок. боясь что я его не отдам.

Сейчас в меня будут кидать камнями и говорить что я во многом виновата сама. Но все приходит с опытом. Наверное те 600 грн. стоят его))) Просто . впервые сталкиваюсь с откровенной непорядочностью. До этого . да и сейчас сталкиваюсь только с порядочными строителями, но изначально уже буду строить свои отношения со строителями исходя из того что могу наткнуться на "Васю" ))) . Для себя уже уяснила несколько моментов.

Желаю всем строящимся не наткнуться на такого Васю )

Добрый , день - всем !

Срочно , нужны строители в Симферополе , из белого списка разумеется .1 .-строительство гаража на личном участке (ворота сегодня заказал.) ,район украинки.

2- фундамент и стены на расширение дома .

3- внутренняя отделка : закладка или переноска лишних окон , отделка ванны и туалет : кафель и всё такое .Перенос дверей и т.д.

 

:unknown:

Может быть лучше сразу две бригады: одни гараж и стены с фундаментом (расширение дома) , а другие по внутрянке .

 

Ещё: огласите ориентировочные расценки на выполняемые работы в Симферополе ?

1 - копка фундамента .

2- заливка фундамента.

3- кладка ракушки камня .

4- штукатурка

5 - на гараже положить балки и шифер - крыша односкатная с наклоном назад . :good:

Ценами интересуюсь давно))

рекомендую ok.salgir.info/data/all/building/

Ценный источник ;)

Копка фундамента : 100-150 грн/куб.м Мою маму развели и на 200грн/куб.м Хорошо выкопать нужно было немного.

Заливка фундамента в зависимости от сложности : бетон мешается в ручную бетономешалкой или завозиться миксером : 220-350 грн/куб.м.

Некоторые считают отдельно вязание арматуры, опалубку, только не понятно что тогда входит в понятие "бетонные работы" : принять бетон?

Поэтому со строителями нужно конкретно разговаривать и все обговаривать сразу.

Кладка ракушки : 2-2.1 грн/шт. На втором этаже строители просят больше. Но все зависит от условий работы и нужно обговаривать.

Штукатурка : 10-15-20 грн./кв.м. В зависимости от того какая именно : черновая, финиш.

По остальным пунктам не интересовалась.

Цены и предложения скачут в зависимости от сезона.

Рикардо поддерживаю тебя,вместо дать совет начинают умничать в другом направлении. Расскажу как в кировограде этот вопрос решают сейчас.

1.БТИ взять держ акт, тех паспорт оплатить 140 грн и взять справку про належнысть домоволодыння.

2 С этими бамагами бежишь в архитектуру за строй паспортом, платишь 350грн.

3. Получил стройпаспорт и идешь ГАСК писать уведомление о начале строительства по старой форме (у нас разрешают в произвольной форме).

Проектная документация на дома до 300 м кв по усмотрению. т.е. хочешь подавай хочешь нет

Да, все хорошо написано, только наша архитектура состоит из одного главного архитектора, который никакой документации не подписывает, а о стройпаспорте можно вообще забыть.

Рикардо поддерживаю тебя,вместо дать совет начинают умничать в другом направлении. Расскажу как в кировограде этот вопрос решают сейчас.

1.БТИ взять держ акт, тех паспорт оплатить 140 грн и взять справку про належнысть домоволодыння.

2 С этими бамагами бежишь в архитектуру за строй паспортом, платишь 350грн.

3. Получил стройпаспорт и идешь ГАСК писать уведомление о начале строительства по старой форме (у нас разрешают в произвольной форме).

Проектная документация на дома до 300 м кв по усмотрению. т.е. хочешь подавай хочешь нет

Скажите, если на участке нет строений ( госакт на руках) пункт номер один нужен?

Этих двух имбицилок отчислили в итоге без права восстановления в вузах Украины. Развлеклись сцыкухи.

Страшно просто, что это девочки, как они воспитают своих детей? Хотя жизнь мудрее всякого общества и всегда расставляет все на свои места...

И радостно, что вокруг полно неравнодушных людей, и молодежь в том числе...

Я думаю, такие уроды не просто так рождаются . Они как лакмус для общества и для каждого лично.

Для меня например шоком была программа про двух девочек-убийц (иначе их не назовешь) А кто-то в студии, и родитель одной из них, считает это нормой.

Холодные глаза и полное непонимание серьезности действий, эволюция убийства и глупые отмазки , которые как не странно многие в студии ( и преподаватели , что самое страшное!) считают нормой!!!

Говорят про студентов медиков и обучении и приравнивают к ним убийство и расчлененку безащитных животных.

Бля, да никто из студентов медиков не тащит труп домой, чтоб рачленить его и побороть страх перед кровью . Тупизм некоторых защищавших, безрасудство, просто поражает.

Это уже подрощенный урод, у нас во дворе бегает шкет лет пяти ( родители наркоманы) , так тот тоже маленького беленького котенка ,за то, что котенок его поцарапал( пытался вырваться) , убил головой об трубу...сама не видела, рассказали дети во дворе...жаловаться родителям бесполезно ( пробовала) ...потенциальный Ведула

Самое грустное , что милиция действительно с этим Ведулой парится не будет, хотя кажется и там люди работают и у многих дома дети, и животные, но почему-то когда они одевают форму ...

а мы тут побазарим, перекрестимся "свят-свят" и разведем руками...

вобщем цена выйдет 25 кусков как минимум, если будет меньше пишите, лично я порадуюсь искренне, блин я с водоканалом уже 2 месяца борюсь никак не договорюсь, тоже дороговато, я уже было согласился на 22-23 (это по 440 за метр) так блин там нач новый в районе пришел опять думает, блин капец какойто.

У меня плюс в том что это не горводоканал и канализация местного значения)) Для себя я приняла одно решение( надеюсь правильное в данной ситуации) , спасибо всем за участие.

Vitasik я вам искренне желаю решить эту проблему , и как можно дешевле!!!

В том то и дело, что метров там не 20 и не 30-ть. минимум 60 Чтоб её перенести нужно будет сделать ТУ,проект, и согласовать проект, купить кольца, вырыть пару колодцев , и траншею на глубину 1,5 метра , и труба там идет керамическая , а у нас вырыть куб земли 150 грн. ...

итог как я уже говорила в начале : строится мне будет незачто.

То что я могла бы потратить на фундамент, я буду вынуждена тратить на чужое Г.

...и затевала я весь этот сыр-бор, чтоб как-то обойти необходимость переноса, потому что ну нет у меня столько денег!!!

Если бы они были , то и вопросов я бы сюда не задавала -перенесла канализацию и всё .

Щоб перенести вам потрібно внести зміни у проект.

Але те що вони дозволяють перенести вже добре. Вам потрібно роздобути довідку, можливо в Управления Магистральных Сетей Черноморнефтегаза про те що каналізація не справна і не експлуатується, потім на підставі дозволу про перенос вносите зміни у проект і переносите, якщо вона не діюча це буде зробити просто і відносно недорого, навіть власними силами

Є ще варіант, надіслати колективний запит від вашого імені і мешканців тих двох квартир, коли каналізація буде відремонтована. Напевне вам надішлють офіційну відповідь приблизно такого змісту "грошей немає, але ремонт заплановано на наступний рік (десятиліття)", це буде доказом того що каналізація не діюча

Я не могу понять бесмысленность действий!!! Я понимаю что у нас страна "непуганных идиотов" и что мы достойны своих правителей ;),

НО смысл в переносе нерабочей канализации?! Формальный? Просто отчитаться . Жители двух квартир - это работники "ГАО Черноморгаза" , квартиры ведомственные. Писать и идти против начальства они не будут. Тем более яму им выкопали уже три месяца назад и они ей успешно пользуются.

Буду требовать ремонт канализации.

Смысла переносить не рабочую я не вижу, а вижу опасность - могут предъявить претензию, что я её испортила и заставят ремонтировать.

Ну ответят они мне что канализация не рабочая и они запланировали ремонт в ближайшее десятилетие. Что мне делать? Ждать десять лет ?

Или начать тупо строиться, на этой канализации в надежде что она никогда не заработает? а если им для ремонта нужно будет разобрать угол моего дома через эти 10 лет? Я могу конечно построить забор , взять берданку и никого не пустить, аргументируя тем что у меня никакой канализации на госакте нет. НО для проекта дома и разрешения на строительство мне нужна будет топосьемка 1:500 и канализацию там могут отметить, а могут не отметить)))

Голова кругом...

Если у вас нет ее в акте и во время выдачи акта вам не давали никакой ОФИЦИАЛЬНОЙ справки про сервитуты и т.п.

Наверняка брали "Довідку про відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) прав на земельну ділянку"...

Если там ничего такого про канализацию НЕТ, то нужно аккуратно разведать - а есть ли вообще ПРОЕКТ на эту канализацию?

И нанесена ли трасса на ГЕНПЛАНЕ?

Если не нанесена, то она проложена НЕзаконно и вы вправе подавать в суд иск о ПРИНУДИТЕЛЬНОМ переносе трассы с ВАШЕГО уастка...

 

ПОПРОБУЙТЕ!

Уже разведала)) в генплане канализация есть. А на госакте у меня её нет.

Проблема в том что она НЕ РАБОЧАЯ. Люди , для которых она была предназначена( а именно 2 квартиры черноморнефтегаза) пользуются выгребной ямой .

Сегодня мне пришло оф.письмо о том что я могу перенести эту канализацию за свой счет, а ликвидировать не могу, так как она стоит на балансе Управления Магистральных Сетей Черноморнефтегаза.

Но вот ситуация : я её переношу. а Черноморнефтегаз предьявляет мне претензию : вы перенесли а она не работает!!! Как я докажу что она БЫЛА НЕРАБОЧАЯ ДО ПЕРЕНОСА? Зачем нерабочая канализация на любом балансе? Т.е. я должна её перенести за свой счет и еще отремонтировать? А отремонтировать не имеется возможности, так как на протяжении почти пол- километра всего один колодец в начале. т.е. я должна еще и колодцы выкопать за свой счет?

Подать в суд на сельраду? (больше не на кого, так как я участок не покупала ,а получила) За то что они выдали участок не соответствующий целевому назначению?

Через суд требовать отремонтировать ненужную канализацию. а потом переносить?

ППЦ в общем.

Продать участок? Жалко людей. я в этом селе выросла, и буду появляться. как мне смотреть им в глаза? Продать задаром? Подарить? Попрощаться с мечтой иметь свое жилье и продолжать жить с родителями? ...

Вам проще в том плане, что есть место под строительство. Колодец задекорировать и все ;).

Тут же блин, вообще никак не втиснуть дом, хотя я уже уменьшила проект в ширину и у меня получилась сосиска, а не дом... все равно по всем нормам не втискивается.

Может быть нагло начать строительство . не обращая внимание на канализацию? в госакте у меня её нет...

Господа юристы. и добрые люди помогите советом пожалуйста.

Особо посоветоваться не с кем. буду рада любому совету.

Ситуация следующая.

Три года назад мне был выдан госакт на участок.

Участок неправильной формы, половина участка почти 5 соток в зоне ЛЭП (Черноморнефтегаза) т.е. строительство не возможно.

вторая половина примерно 10х40 метров разрезана поперек канализацией Черноморнефтегаза ( у них в этом селе дом для обслуживающего персонала и к нему подведены все коммуникации).

Три года назад, денег на строительство у меня не было. Участок просто стоял. Сейчас появилась маааленькая возможность, постепенно , поэтапно начать строительство.

Вот и оказалось при детальном рассмотрении ,что несмотря на целевое назначение выданного сельсоветом госакта, стороиться мне фактически негде. При выдаче госакта на нем обозначенна лишь зонна ЛЭП. Канализации на госакте нет. И про существование её я узнала недавно и то случайно.

Три месяца назад эта канализация вышла из строя и сотрудникам Черноморнефтегаза вырыли сточную яму.

На словах в техническом отделе мне сказали что я могу смело зарывать её. НО когда я отправила письмо для официального ответа по канализации, мне ответили что "мне дано разрешение на перенос данной канализации за свой счет"!!!!!

Т.Е. Я должна все деньги которые имею на фундамент потратить на проект, ТУ, для переноса нерабочей канализации!!!!

Я в шоке, пропало желание вообще что-то делать. Я с таким вдохновением приводила два месяца участок в порядок. Убрала лес на нем, разровняла, а теперь оказывается что строиться мне либо негде, либо не за что (((.

Что мне делать? Я конечно буду еще писать в Черноморнефтегаз с настоятельной просьбой разрешить ликвидировать канализацию. Но мне сказали что она стоит на гос.балансе. Прочистить и запустить её они врядли смогут потому что длина её более 400 метров, а колодец всего один и то в начале и на моем участке.

Можно ли как-то воспользоваться тем, что на госакте у меня не обозначена эта канализация, т.е. никаких серветутов нет.

Может быть предьявить претензию сельсовету, который выдает гос.акт с целевым назначением "строительство жилого дома" а фактически его постороить негде.

подскажите пожалуйста, я в растеренности...

Подскажите,пожалуйста. Есть участок. Решили начать строительство с забора и летней кухни (которая на время строительства основного дома будет бытовкой . К ней хочу провести электричество ( на участке нет больше никаких построек) Летняя кухня и забор планируется в следующем году. Основной дом через год.

Вопрос : как поступить правильно? нужен проект летней кухни? уведомлять ГАСК? Если делать проект совместно с домом, то через год может что-то измениться в планировки дома...С чего вообще начать? В большом замешательстве , помогите плиз...

Я, коллега, поплатила налоги, после их увеличения и через два месяца закрыла ЧП. И хорошо что так сделала. С рекламой , по словам коллег, в нашем городе - "туго" . А судя по вашим словам, то и в Украине.;)

Сейчас занимаюсь компьютерным дизайном (сама дизайнер)

Возможно у нас в Крыму найти виброплиту в аренду?

Если возможно, поделитесь координатами.

Дочитала до 20 страницы. упало настроение. и даже уже в сомнениях относительно строительства...надеюсь конечно мне повезет со строителями...

Так как здесь в этой ветке собралось много строителей и заказчиков. хотела спросить относительно "рекомендаций"

Из заказчиков привлекающих строителей на работы. кто нибудь брал телефон предыдущих заказчиков? Звонил? Интересовался работниками?

Ведь если работы сделаны хорошо, то строителю нечего боятся, а стоит гордится своей работой ( это своего рода портфолио, реклама) и не поверю. что у строителя не остаются координаты предыдущих заказчиков,и всегда можно проехать и посмотреть сделаную работу и пообщаться с предыдущим заказчиком.

Или я что-то не понимаю и "сморозила" не то ...

посоветуйте строителей.

для начала - залить фундамент.

может кто цені сразу скажет.

Присоединяюсь ;)