Valentin75

Добрый вечер, у Вас на весну не планируется продажа малины?

Добрый день. У меня на участке есть скважина 35-40 метров. Интересует обустройство кессона на 2 кольца 0,8-1,0 м. с крышкой и люком, а также возможные варианты по оборудованию. Потребление - полив 10 соток + бытовые нужды 3 человека. Территориально Броварской район.

Голова кругом пошла от Ваших всех советов, ну ничего - это хорошо, когда человек думает он живет, а не просто существует.

И все таки, остается открытым вопрос по размещению кухни и гостиной в цоколе, специалисты подскажите - вердикт "нельзя" окончательный?

1. Любая реконструкция дороже чем новое строительство;

2. Фундамент с панелями оставить все остальное снести однозначно;

3. Надстраивать второй этаж из газобетона;

4. Кровля двух скатная, из битумной черепицы - если э то будет мансардный этаж!

 

 

Это реально сделать можно на заднем плане сделать одно пролетную, или при наличие планов сделать двух пролетную с площадкой, тут люди жалуются на лестницы на второй этаж когда они в доме, мы хотим одноэтажный. А тут еще и на улице при морозе, обязательно нужно, можно немного дом достроить, залить фундамент и т.д. Главное что бы достроенный фундамент был на 1 уровне заглубления с основным фундаментом здания.

 

 

Больше колец, это так же зависит от уровня грунтовых вод! Если их там нету (грунтовые води) увеличиваем к-ство колец и все получиться, если высоко, то только на втором этаже с/у и пластиковый герметичный септик.

В общем скажу так если рассматривать только фундамент. То вполне реальный проект, который требует проектирование, реконструкции! Это реально и целесообразно!

 

Сколько будет стоить проект реконструкции, с учетом достройки стены для размещения лестницы внутри. Надстраивать планируется 1 полноценный этаж, далее перекрытие, потом крыша.

 

Добавлено через 2 минуты

Подскажите, а возможна надстройка второго этажа + стены для лестничного перехода из дерева и на сколько это будет целесообразно?

 

Добавлено через 1 минуту

Все реально сделать,делаете полный демонтаж и строите такой домик ,какой нравиться ,так дешевле и надёжней будет!

 

Вы считаете, что все снести, а это затраты на демонтаж и вывоз строймусора, а потом постройка нового дома с нуля, будет экономически выгоднее чем просто реконструкция?

Этого мало. Ещё надо ответить на ряд вопросов:

1. Какая цель изменений?

2. Какой бюджет?

3. Что с коммуникациями (свет, газ, вода)?

4. Какая геология участка?

5. Какой состав семьи?

6. Какой стиль нравится?

 

Цель изменений - дачный дом, с возможностью круглогодичного посещение, (пятница - воскресенье)

Свет есть постоянно (мощности пока не знаю, многие соседи живут круглогодично), газ проходит вдоль участка, вода - своя скважина 35 м.

Участок ровный ширина по фасаду 18,5 м.

Отопление - твердотопливный котел.

Семья из 4-х человек.

Стиль того что нравится на фото, но я понимаю что в моем случае его не реализовать, но в общем я думаю понятно.

Про бюджет, реализацию достройки (перестройки) планирую выполнять в несколько этапов: 1-й год общестрой (достройка стен, окна, крыша), 2-й - фасад, инженерные коммуникации), 3-й - отделка внутри, 4-й ладшафт и др. хозпостройки. Расматриваю как "бюджетные" варианты так и "среднебюджетные".

Доброго времени суток, всем форумчанам. Досталась по наследству дача. На участке ранее было начато строительство дома. Цокольный этаж был сделан из фундаментных блоков, далее перекрыто плитами "пустотками" и сделан армопояс, выгнали фронтоны и накрыли крышей,в дом завели электрику, забетонировали пол цокольного этажа и сделали перестенки. Все по дому больше ничего не делали. Наружные размеры 7,85 х 6,30 м. Короче достался мне домик-хоббита, притом с бестолковым архитектурным решением (как мне кажется). Есть желание изменить его:

1. гараж в цокольном этаже переоборудовать в жилую комнату (гостинная), убрать въездные ворота, заложить их кирпичом, сверху оставить отверстие под окно, типа фрамуга, плюс вставить окна в запланированные проемы (на фото видно место под них).

2. Также в цоколе сделать кухню и совмещенный санузел.

3. Второй этаж сделать полноценным, сделать там две жилых комнаты, совмещенный санузел, небольшой коридор.

4. Накрыть дом двухскатной крышей.

В связи с этим есть ряд вопросов:

1. Целесообразно ли делать гостиную, кухню и санузел в цокольном этаже.

2. В голове постоянно витает мысль достроить стену, что-бы лестница с "первого" этажа на второй была внутри дома. Может кто подскажет как это можно реализовать.

3. Планируется делать септик, возможно ли это при условии размещения в цоколе санузла и кухни?

4. Какую крышу лучше делать?

5. Из чего лучше достраивать второй этаж?

 

Такие вот вопросы у меня сформировались в начале. Прошу совета и здоровой критики.