
saremano
Пользователи-
Публікації
57 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Персональная информация
-
Имя
Андрій
-
Откуда
с. Старі Петрівці
-
Род занятий
юрисконсульт
-
Пол
Мужской
saremano's Achievements
Начинающий (2/13)
17
Репутація
-
Всем спасибо за предложения, вопрос закрыт
-
Отдам грунт, Боярка,с. Тарасовка.
saremano опублікував темі в Подарую (віддам за коньяк) або прийму в дар
Отдадим грунт, 8 куб с.Тарасовка(Боярка). Глина+ песок, планируется еще в течение месяца. Самовывоз.0506952218 -
Я так понимаю что там спільна сумісна идет, т.е покупатель покупает долю, а не квадратные метры в натуре. Соответственно земля целевое назначение имеет под застройку "жилого дома, господарських споруд". Т.е вопрос, к примеру, с долями решаем без особых усилий как с помощью суда так и с помощью заключения договора о выводе в натуре. Также, если выводить в натуре то сразу и землю можно разделить. Короче с юр точки зрения вариант таунхауса имеет место быть, однако, после заключения договора покупки доли нужно сразу (или не сразу) начать процес выделения в натуре. Практически и сам застройщик этот процес может совершить без проблем, считаю что желательно покупателю настаивать на совершении застройщиком таких действий и покупать уже реально часть дома в определенных границах.
-
Пишите две бумажки, одно из которых исковое заявление о выделении части из спильной сумисной власности, второе клопотання о назначении будівельно-технічної експертизи з переліком запитань до експерта із переліком документів які встановлють права власності на будинок и зем участок, платите держ збір за подачу позову, подаете в суд. После ухвали про призначення екпертизи неободимо оплатить услуги експерта. Експерт предложит варианты раздела, останется выбрать какой захотите из предложенных
-
Что касается участка и дома, то нужно выделять в натуре через суд, просить назначить экспертизу и через полгода результат должен быть. Что касается пристройки, то рекомендую выделить, а потом строить. Также, посмотрите нормы Цивільного кодексу относительно прав на спільну сумісну власність, там найдете ответы на многие вопросы