ОксанаЗ

Реєстрація

Повідомлення (декларації) про початок виконання будівельних робіт та

Декларації про готовність обєкта до експлуатації

в Інспекції ДАБК Київської області.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ

«БУДПРОЕКТ-АП»

ВИКОНУЄ ШВИДКО ТА ЯКІСНО РОБОТИ:

- виготовлення будівельних паспортів на будівництво, реконструкцію житлових, садових будинків та господарських споруд;

- виготовлення проектної документації на житлову та комерційну забудову;

- виготовлення паспорта прив`язки тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності.

ДОПОМОЖЕМО:

- в узаконенні самовільної забудови;

- отримати дозвіл на проектування та будівництво;

- у погоджені проектів, будівельних паспортів;

- отримати містобудівні умови та обмеження;

- отримати технічний паспорт;

- ввести об’єкти будівництва в експлуатацію;

- отримати свідоцтво про право власності.

Консультації безкоштовні!

НАШІ ТЕЛЕФОНИ:

(093) 916-42-52

(067) 538-90-77

смт Гребінки, вул. Леніна, 14-А, Васильківський р-н, Київської обл.

Для БТІ головне щоб вікна і двері вхідні стояли, на полу чорнова стяжка, на стінах хоч якась штукатурка і можна вже робити техпаспорт

у мене жіночка з БТІ по звичайній деревяній драбині лазила на 2й поверх:D

а який це район, якої області?

тому що я можу підсказати на 100% що і як тільки по Васильківському Київської

бачила буд паспорт одного з районів Рівненської області, де в межах земельної ділянки просто позначена зона забудови, а там вже будуй що хочеш і як хочеш)

та у нас таке не проходить

потрібні конкретні розміри та розрашування споруд

А далі -надіятись і чекати)))

ну а якщо серйозно, то надсилаєте їм все заказним листом з повідомленням, коли повідомлення повернеться на ньому буде стояти дати отримання інспекцією вашого листа, як правило, на слідуючий день після отримання вони йому присвоюють вхідний номер

(044) 428-57-30 телефон канцеляріїї ІДАБК Київської області, телефонуєте, називаєте ФІП та записуєте собі вхідний номер та дату

ну а вже потім намагаєтесь дозвонитись в дозвільний відділ, де кажете вхідний номер і вони вам дають відповідь щодо стадіі реєстрації вашого повідомлення чи деклараціїї

(044) 428-57-27 - тел. дозвільного

Успіхів вам і терпіння, знаю випадки, коли люди чекають так реєстрації ще з липня.

1й варіант: яку саме частину землі візьмете в оренду? логічно, що не менше ніж 1/2 сусідської потрібно, тоді тільки у вас буде весь участок в розпорядженні. А що ж тоді робити з існуючими спорудами? Теж орендувати? Складно надто.

Думаю, 2й варіант взагалі не пройде, в акті 2 власника, на одного не оформите

Можливий варіант:

будівельний паспорт -2 забудовника

повідомлення, введення в експлуатацію і т д - 2 забудовника

А далі продавайте, даруте. Та по термінам - може затягнутися на роки, а потім доказуй де твої споруди - нові чи старі))

Та на мою думку, краще не вигадувати нічого, а одразу розділити участок на 2 акти, тоді ще й можливих проблем не буде щодо будівництва 2х будинків на одній ділянкі.

До госп. споруд обмеження в 300 кв м поки що не застосовуються.

А гараж всеж-таки на 1 м від дороги відступіть. І ще щодо бані, та можливо гаража, якщо за забором у сусіда є споруди, відстань між ними до ваших споруд повинна бути не меньшою ніж 6 метрів, це мінімум (протипожежні вимоги)

Хоча, це мабуть теж, дивлячись в якому районі, адже вимоги до забудови в кожній архітектурі свої) У нас в районі, окрім ваших споруд зазначають ще й всі сусідські, які знаходяться менш ніж за 12 м від межі.

В будівельному паспорті можна прописати черги будівництва. Наприклад: 1. Будинок, 2 Гараж, Баня... А там хочте будуйте, хочте ні.

А чому тільки з 29.01.2013? Мені ще в 2011 році літню кухню в тех паспорті зазначили як самобуд

От і узаконюю її вже 1,5 роки%) Тому що платити за 20 кв. м. таку суму як називають морально не готова))

Зверніть увагу!

Що Будівельні паспорти в населених пунктах де не затверджений Генеральний план з 2013 року не реєструються в відділі архітектури. Доречі, це стосується не тільки будівельних паспортів, а й технічної документації на земельні ділянки.

І ще новина, Інспекція в Василькові вже не прийматиме, отже повідомлення та деклараціїї подати можливо тільки надіславши поштою.

Виготовлення та реєстрація будівельного паспорта в Васильківському районному відділі архітектури та містобудування протягом 1 тижня.

ТОВ "Будпроект-АП" тел (067) 538-90-77

Васильківський районний відділ архітектури та містобудування

м. Васильків , вул Парижської Комуни, №46, корп №1

тел (04571) 2-11-10

приймальний день - середа.

Інспекція ДАБК

м. Васильків вул Парижської Комуни, №46,корп №1

тел (04571) 2 -44-45

приймальний день - понеділок.

"Получила Стройпаспорт.

Куда слать Повидомлення? Нет времени идти к инспектору. Да и желания нет. "

Надішліть поштою:

01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26, Інспекція ДАБК Київської області

Дізнатись чи зареєстрували вам повідомлення або декларацію можна за

тел. (044) 286-10-42

або на сайті ДАБК (ссылка устарела)

Якщо коротко, то далі в такій послідовності, за умови що самобуд до 2009 року:

1) замовляєте Звіт про технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж

2) сплачуєте штраф в ДАБК

3) подаєте в ДАБК Декларацію про готовність обєкта до експлуатації

4) отримуєте свідоцтво про право власності в БТІ

мне в прошлом году голову поморочили со вторым домом...

пришлось делать так как говорили, надо было по-быстрому

решение сельсовета для стройпаспорта не нужно, а в БТИ все-равно попросили, так что лучше сделать

1 участок - 1 дом

вам сельсовет не даст разрешение на строительство второго с сохранением старого, да и в архитектуре такой строй паспорт не зарегистрируют

Повідомлення зараз здається на ім'я В. о. начальника інспекції ДАБК у Київській області Шушняка Богдана Богдановича

І моя вам порада - до 2х повідомлень в файл прикладіть копію буд паспорта, копію держ акту і якщо зазначаєте авторський нагляд, тех нагляд -то і копії наказів, це значно пришвидшить реєстрацію вашого повідомлення

Якщо таких наказів у вас немає - не вигадуйте того чтого у вас немає, ставте прочерки)

Зразок можна скачати на сайті ДАБК Київської обл

(ссылка устарела)

у кого добудови, надбудови і т д повідомлення подається щодо реконструкції індивідуального житлового будинку чи госп споруди, і зазначається загальна площа будинку чи госп споруди з добудовою, надбудовою...

если построитесь самовольно (год застройки начиная с 2010 года), уплатите штраф и пойдете все-равно делать стройпаспорт и регистрировать повидомлення

тоесть, как ни крути, документы надо сделать, а то все-равно делать их надо будет только плюс еще потратитесь и на штраф, а иначе вы дом не введете потом в эксплуатацию и не получите свидетельство на право собственности на дом

и кстати, штраф сейчас совсем не маленький, 5 мин зар плат

а какой-то процент от построенного это уже берут организации которые бегают с вашими документами вместо вас) ) примерно от 6 до 10 у.е. за 1 кв. метр

замкнутый круг не только у вас в Кагарлыке а по всей Киевской области)

до марта еще можно было сразу в Киеве сдать эту декларацию и через 2 недели забрать либо отказ либо зарегистрированную, а сейчас только через местных инспекторов и жди по 3-5 недели ответ

правда в Киеве тоже были свои нюансы, например очередь в 200 человек

возьмите решение в вашем сельсовете на строительство нового дома (если надо то и на хоз постройки) и на переоборудование старого дома в хоз блок (лет. кухню)

потом сходите в архитектуру - за строительным паспортом

и в ГАСК - зарегистрируйте "повідомлення про початок виконання буд робіт"

но все-таки в самом начале сходите в бти и спросите можно ли ваш старый дом переоборудовать в хоз блок или только в летнюю кухню, т к есть ряд причин по которым могут отказать, например: в хоз блоке должно быть хотя бы 2 входа

существенная разница для вас между хос блоком и летн. кухней в том что газ в летн. кухню подводится только до плиты, если вы введете в эксплуатацию старый дом как летнюю кухню, это может закончится тем что любая проверка, даже показателей счетчика и газ котел в старом доме опечатают и оставят без отопления

это было в 2008 году, а сейчас уже 2012й

откройте

НАКАЗ МІНІСТЕРСТВА РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ

від 24.06.2011 за N 91 Додаток 2 п.7 Інформація про земельну ділянку

там нужно указывать кадастровый номер и акт либо договор аренды, договор субаренды...

вы, конечно, можете попробовать сдать декларацию, но получите отказ со ссылкой на этот пункт

Доброго дня

В даному випадку є два варіанти

1- земельний участок розбивається на 2 участки з присвоєнням окремого номеру, отримуєте державний акт, а далі по схемі: реєструєте будівельний паспорт, повідомлення і будуєтесь

і 2й варіант - будується новий будинок а старий переобладнується (документально) в літню кухню або в господарський блок

по можливості краще в госп блок

Проекта дома еще нет. Хочу строить хоз-блок... Надо делать стройпаспорт, Уведомлять о начале строительства?

Уведомлять!

В связи со сложившейся ситуацией с ГАСК, пока вам это "повідомлення" зарегистрируют и проект дома у вас уже будет)

чтобы узаконить самострой нужен акт на землю и кадастровый номер

без них у вас не зарегистрируют декларацию готовности объекта

Здравствуйте

Изготовление и регистрация строительного паспорта в Васильковском районе

(067) 538-90-77

z-kseniya-@mail.ru

С уважением, Оксана