Modest

Трещины в основном под предпоследним рядом блоков. Углы дома не расходятся, хотя мелкие горизонтальные трещинки по углам есть в одной комнате. Выкладываю план трещин (сделан по быстрому в паинте :D ) А так же фотографии стропильной системы, до раскрепления... то есть в том виде, как было от застройщика. На первом фото строп. системы показана задняя сторона дома. На плане верхняя с тремя окнами. На втором фото строп. системы место от куда бьет свет расположено над ванной комнатой. На плане нижняя правая комната. На четвертом фото строп. системы видно как стропила соединяются с балками перекрытия. Мальчики упираются на, так называемый, мауэрлат. Балки перекрытия лежат на нем же. Еще видно изнутри подшивку карнизных свесов профлистом. Сейчас пофоткать нет возможности. Кровля утеплена и зашита под мансарду. Пол тоже зашит ОСБ.

Трещины проходят по наружным стенам внутри дома, по всему периметру дома примерно на 30-40 см ниже армопояса, по швам кладки шлакоблока. В местах простенков между близко расставленными окнами рвет внизу, почти от начала окон. Про арматуру и толщину каркаса история умалчивает... Вообще думаю, что кровля, пока не была достаточно хорошо раскреплена, из за расшатывания при сильных ветрах, рвала за собой стены... сейчас кровлю раскрепили... но рвет ли она стены сейчас?? стремно приступать к внутрянке... а вдруг на готовых стенах пойдут трещины? Подскажите пожалуйста, как проверить расширяются трещины или нет??

Спасибо всем, кто откликнулся на мою проблему. Сегодня поковырял стену в ванной второго этажа. Выяснил, что армопояс все же есть, высотой 15см, шириной, предполагаю, на толщину стены без облицовки. Марка бетона под вопросом... без особых усилий долбится легким перфоратором. Мауэрлат из бруса 50х150. Фото прилагаю.

хм... и как это исправить? снимать кровлю дорого... испортит внешний вид фасада (( дом обложен лицевым кирпичом может есть еще варианты выхода из ситуации?? подскажите, плиз )

Кровля четырех скатная с двумя щипцами. Несущие стены внутри дома целы. Трещины только по наружным стенам. "...кровля пытается разъехаться..." - очень похоже... и стяжек вверху стропил действительно не было, но снизу стропила упираются на выпущенные балки перекрытия. Балки чердачного перекрытия выполнены из бруса 150Х50, лежат на мауэрлате с выпуском в 50см. И стропила упираются на края этих балок. По идее балки перекрытия в этом случае являются стяжками стропил снизу.

Армопояс есть. На сколько правильно выполнен не знаю. Каркас кровли был выполнен практически без раскреплений... все держалось за счет обрешетки и металлочерепицы. Было подозрение, что кровля отрывает стены при сильных ветрах. Сейчас кровлю укрепили. Но трещины я не замерял до укрепления.

Приветствую форумчане!! Прошу совета у специалистов! Купил дом от застройщика. Новострой. Дом простоял год! На втором этаже по всему периметру по наружным стенам идет трещина 40см от потолка. Материал стен - шлакоблок, обложен лицевым кирпичом. Толщина стен - 22см (шлакоблок+штукатурка) + 12см (кирпич) Фундамент - ??? не знаю... Плита первого этажа - бетон 20см Думал, что проблема с фундаментом, но трещины по стенам горизонтальные. И трещины только внутри дома. Снаружи трещин нет!! Подскажите пожалуйста в чем может быть проблема и какие меры стоит предпринять. Фото прилагаю. Заранее благодарен ))