SwetOK

Забыла написать, что в разделе "Как мы строимся" размещен подробный отчет по строительству нашего домика (коробки).

Тема называется: "Хатинка в Осинках або "Своя стріха - своя втіха!"

 

 

Добро пожаловать на нашу стройку!

Всем привет!

Фундамент уже залит, выстаивается.

Пришла идея все таки на 1 этаже участок санузел-топочная сделать без дополнительного коридорчика, то есть вход в санузел будет с коридора, а в топочную вход из под лестницы. Где то так. Нормально?

Всем привет!

Завтра стартуем! Начинаем фундаментные работы!

А пока на выходе готовый проект, хочу поделиться ген.планом.

Может посоветуете что-то?

Спасибо!

Уважаемые форумчане!

Совсем скоро эпопея над проектом со входа с Юга закончится и на руках у нас будет проект. Неизбежен переход в тему "Как мы строимся!"

Спасибо всем, кто принимал активное участие в обсуждении нашей мечты.

Желаю всем Вам, чтобы : "Ваши желания - сошли с ума от ваших возможностей!"

 

P.S. А если, кому то полностью подходит концепция нашего домика, размеры, планировка, ориентация, то мы готовы с удовольствием поделиться пакетом документации за не большое вознаграждение. К счастью с упрошением процедуры согласования - это вполне приемлемо!

Пишите в ЛС!

Не пишут значит можно переходить к финалу.

Итак самое свежее, прямо из под карандаша, как говориться. Мы пока называем данную планировку полу-финал. Еще думаем, над мелочами.

Предлагаю вашему вниманию даную версию планировок и разрез.

Свежие, креативные идеи еще принимаются.

 

P.S. Прошу обратить внимание на вентиляцию топочной. Под нее планируется один канал и через гофру под потолком санузла выводится туда вентиляция. Правильное ли это решение, или пока еще не поздно сделать отдельный комин.

Сколько будет стоять бетон марки М 200 в количестве 37м3 с доставкой в Погребы (Броварского р-на).

Заранее Спасибо!

Здравствуйте!

Необходимо 37 кубов бетона марки М200,

а также:

ПК 60.12.8 АmУm - 5шт

ПК 36.12.8 АmУm - 11шт

щебень (5-10) - 10т

песок (речной) - 20-30т.

Сколько будет стоять все по отдельности с доставкой в Погребы (Броварского р-на).

 

Заранее благодарю!

Сколько будет стоять бетон марки М 200 в количестве 37м3 с доставкой в Погребы (Броварского р-на).

Заранее благодарю!

Я бы крылечко изменила параллельно крыше, тоже домиком.

 

Вопрос по крылечку остался актуален. По крыше вроде так тоже не плохо, а вот входная дверь если будет по центру дома и крыльца, то тамбур практически будет не функуилнальным. Может лучше пожертвувать симетрией и сместить дверь левее, чтобы в тамбуре справа можно было шкафчика орнанизовать.

А как вам решение с крышой террасы и окошком в с/у на 2-этаже?. Гляньте еще на фасады. Что скажете?

Сегодня наш архитектор предоставил 3d версию дома. Целый день по нему ходили, на ночь не решились остаться.

Что обнаружено было:

1. Размер окон на 1 этаже 1,5х1,8, как объяснил архитектор, это убословлено тем, что в проекте на всех окнах перемычками будет армопояс (0,3м). Это нормально, можно так, целесообразно? или настаивать на перемычке и получить окна например -1,4х1,6м.

2. Окно на кухне (север) вообще 0,9х1,8, плюс выходит на террасу, может сделать его как все?

3. Вентиляцю в топочной как лучше сделать? Через отдельный вентканал или пустить трубу над санузлом в общий блок?

4. С санузле на 2-м этаже нет окна. Какие могут быть варианты кроме мансардного при высоте мансарды 1,6м?

Помогайте!

Вы конечно не поверете, мы с мужем 30 декабря 2011 года специально поехали на участок и сделали разметку дома 10х10, забили 4 колышка и натянули шпагат. Тоесть официально начали стойку.

Итак, дубль №4 планировки и фасад дома!

Что скажете, где надо еще доработать?

Или это уже "саме то"!

Спасибо!

Итак, работа над проектом продолжается.

После продолжительных дебатов - ничья между первым и вторым вариантами. В связи с этим архитектору было предложено както скомбинировать два предыдущих варианта и выдать микс лучших решений.

Получилось очень даже ничего, как по мне, тоесть компомисный вариант.

Но вот думаем внести не большие коректировки:

1. Стену с камином сдвинуть на 15-20 см влево, и расширить гостинную. Камин уже под вопросом, нужен ли он.

2. В санузле на 1-м этаже душевую кабину углубить в топочную.

3. В сан узле на 2-м этаже сделать окошко (люк) в стене мансарды, которая планируется высотой 1,6м. Можно ли так?

4. Окно с востока в витальне сдвинуть ближе к кухне, дабы добавить света в холл и избежать выблескивания телевизора.

 

Вот и вроде все замечания.

И как всегда интерестно мнение уважаемых форумчан!

Архитектору предоставили теперь четкие вводные, и вот что получилось.

Площадь вроде и уменьшилась, но планировка другая вышла.

Как она вам?

Итак, вот и мы приблизились к этапу работы с архитектором. Во время короткой встречи мы озвучили наши "хотелки", при этом дали свободу рационализаторским предложениям к проекту. Остановились на том, что на "выходе" мы получим документацию на стадии "Проект".

Что получилось на самом первом этапе, вы можете увидеть ниже.

Вроде все красиво, так как и хотели, но есть несколько "но", а именно:

1. Размеры дома, так как мы озвучили дом 10х10, то каждый понял это по своему мы- внешние размеры дома, а архитектор - внутренние. В результате домик получился площадью 175-180м2 вместо ожидаемых 150-160.

2.Фасад дома мы раньше хотели скворешней на юг, архитектор сделал на восток. В результате чего на втором этаже появились вместо ската крыши окна на север.

3. Выход на террасу мы планировали на север, сейчас на восток.

 

Что посоветуете вы?

- Принять все как есть и получить практически "идеальную" для нас планировку, но это плюс 20-25м2 лишних.

- Повернуть дом на 90 градусов.

Или постараться все пропорционально уменьшить до размеров 10х10 и вернуться к нашим наработкам.

Заранее благодарю за подсказки.

Появились изменения 1 этажа первого варианта (на самом деле, здесь коридоры меньше и площадь дома и застройки меньше).

Всё думаю, как бы сжать дом по периметру.

 

Да, не плохо все выходит! Почти так, как в 1 посте. С чего все началось!

По прежнему стоит аналогичная задача, все необходимое разместить в размер 10х10.

Что касается "как бы сжать дом по периметру" то можно попробовать вход на лестницу отзеркалить, а санузел совместить с частью пространства под лестницей. Думаю на 1 метр сузить можно. И еще комнатка на 1 этаже совсем маленькая получается 9,4м2.

Судя по выходу с топочной на улицу проект создается для России, если все таки для Украины, то можно скооперироваться в решении проектного вопроса.

Еще хочу проконсультироваться по такому нюансу:

В эскизе планировки размеры поддогнаны под стандартные панели с востока - 4,5м а с запада-5,1м. Внимание вопрос:

Можно ли при такой асиметрии сторон дома по центру разместить "скворешник" с окнами, или необходимо его сдвигать вправо?

Вот немного подкоректировала планировку 1-го этажа! Вот что получилось.

Подсобное помещение (топочная) частично можно использовать как кладовку его площадь - 8 м2. Возникают сомнения нужен ли вход в кухню с коридора. Хватит ли места на рабочую стенку в кухне?

Вход по прежнему с Юга!

Что скажите?

И снова здравствуйте уважаемые коллеги по цеху!

Представляю вашему вниманию обновленную планировку 1-го и 2-го этажей нашего будущего домика.

Что бы хотелось прокоментировать:

1. все коммуникации сведены под одну сторону (+);

2. можно разместить полноценную двухмаршевую лестницу (+)

5. дневная комната на юго-запад (+-)

6. на 2-м этаже скворешня в комнате а не в санузле.(+)

7. можно ли так располагать дверь в топочную под лестницей?

 

Вот и все, а какие + или - увидели вы?

Если будет терраса, то вход на кухню решится с её помощью.

Посадка на участок особых вопросов у меня не вызывает.

Скажите, а что мешает в варианте № 3 поменять местами кухню и гостиную? Кухня будет ближе ко входу, ближе к котельной, а гостиная будет более углублена.

 

Спасибо за одобрение посадки дома, для нас это очень важно!

Что касается кухни гостинной, то основными критериями такого размещения были в основном бытовые:

1. Размещение кухни на северо-восток, не будет "спекотно" как на юге.

2. Выход именно с кухни на внутутрений двор ч/з террасу (за укропчиком и петрушкой), что усложняется если выход будет через гостинную (ни ковра на пол бросить, ни мебель качественно расставить) ИМХО.

3. Гостинная на юго-восток помоему это удачное сочетание, светло и тепло.

4. Дверей меньше надо.

На мою думку це очевидний мінус а не плюс.

Кухня з вітальнею, в моєму випадку, не зовсім сумісна, адже ці приміщення розділенні аркою, шириною 1,2-1,4м. Можливо всі запахи залишаться на кухні.

 

Так що фасад на південь - це плюс.

Фасад на південь - це дійсно великий "+", але зробити вдале, комфортне для проживання планування невеликого будинку, на мою думку, складно. Тому мабуть цю категорію проектів виводять окремо.

Надіюсь що варіант №3 максимально відповідає критеріям комфортного проживання.

На сегодняшний день больше склоняемся к варианту №3.

В нем видим плюсы:

+ соблюдено зонирование пространства;

+ кухня выходит на северо-восток, утром солнечно и тепло, после обеда прохладно;

+ кухня совмещенная с гостинной (очень хочеться!)

+ выход на террасу (во двор) на север с кухни;

+ гостинная на юго-восток, будет светло и тепло.

+ гостевая северо-запад и технические помещения на запад;

+ на втором этаже две спальни выходят на восток и юго-восток, санузел на юг.

Минусы:

- коммуникации разбросанны;

- кухня далеко от входа;

 

-/+ вход в кухню через гостинную.

 

Его и попробовали "посадить" на участок.

Напомню участок размером 19,25 х 52м.

Вот что получилось:

Здравствуйте, с Новым Годом!

Новый 2012 год принес новые идеи и соответственно новый вариант пранировки 1 этажа нашего будущего домика. 2-этаж уже вроде готов.

Прошу критики, особенно по варианту №3.

Спасибо!