Уважаемый Sergey30!  
Проконсультируйте меня пожалуйста.  
У меня есть приватизированный участок я решил на нем строить дом. 
(Из документов у меня есть договор купли продажи, акт приватизации и геодезия) 
1. Я обратился к районному архитектору она ответила что еще нужно: 
- эскиз намерений 
- паспорт застройщика 
- съемка 
Правомерны ее требования?   
2. Я сделал съемку и оказалось что по центру моего участка проходит канализация.  
Какие требования по застройке участка на котором есть канализация? 
Мне сказали что от канализации нужно отступить 3 метра для постройки капитального строения. 
И как в таком случае дали приватизировать участок?