Gennady FF

Якщо нормально побалакаєте з райархітекторм - може все вирішитись корегуванням буд.паспорту - це до 1000 гр. Просто знести угол невийде - у вас же не угол - а весь будинок зміщений - проблема полюбому вилізе - будете робити теж корегування - але + штраф за порушення + піде бумага з притензіями в АПБ і до архітектора (теоретично - вони мали це діло контролювати).

 

Иду в ближайший РОВД с повинной - я убил Кеннеди.

 

Пан Хабареносець,

будьласка, розкладіть мої потенційні штрафи згідно діючого законодавства.

Переноска доков и $ - тяжёлый изнурительный труд.

Гы -Гы.

 

Что на хлебушек не хватает?

 

Где все "эксперты" подевались???

Поза межамы или в межах села?

 

Татьяна,

 

пожалуйста, делите мой совет "на два".

Тем не менее: Ваш кооператив не может не иметь юридического адреса. Попробуйте к нему добавить координаты/коды вашего участка.

Вам люди дело говорят, а Вы все к словам цепляеетсь

Хотите поумничать? Идите решать этот вопрос с чинушами. Потом отпишитесь, порадуемся за Вас всей толпой

 

Есть очень чёткая грань между административным правонарушением и уголовным преступлением. Советы типа "тихо решить в кабинете" ничего не решают в долгосрочной перспективе. Поменяется власть на местах, ДАБИ устроит какие-нибудь компании по проверкам и т.д. и т.п. И что уборка снега в Сибири? Или постоянная сдача крови?

Предыдущие "эксперты" не дают дельных советов. Душу отводят? Я не просил этнографический экскурс в украинские пословицы-поговорки.

Я парень пожилой - что значит "занести" мне объяснять не надо.

Готов платить, но не тупые взятки, а оплачивать грамотное решение раз и навсегда. Опять же перестройка угла дома на 1 м. имеет вполне предказуемую стоимость. Штраф за неправильную посадку по стройпаспорту 2010 года тоже.

 

Вы посты просмотрите - тупые советы "порешать" с тупиковыми последствиями для узаконивания моего соседа. Зачем постить, если не было реального опыта разруливания подобной ситуации?

На вашому місці я б не умнічав, ви вже раз попробували - тепер дупу чухаєте.

Якщо нормально побалакаєте з райархітекторм - може все вирішитись корегуванням буд.паспорту - це до 1000 гр. Просто знести угол невийде - у вас же не угол - а весь будинок зміщений - проблема полюбому вилізе - будете робити теж корегування - але + штраф за порушення + піде бумага з притензіями в АПБ і до архітектора (теоретично - вони мали це діло контролювати) а вже ті - крові з вас вип"ють - мало не покажеться.

Це діло може вирішитись тихо-мирно - в одному кабінеті при нормальній розмові - а може - з штрафами, судами і запитами прокуратури. Повторюсь - доки все тихо - по-тихому і вирішуйте, але не тягніть.

 

А что нарушение посадки дома при соблюдении противопожарных разрывов преступление? А как вы представляете переделку стройпаспорта? Вы это из дупы вычухали?

Моя воображаемая беседа с районным архитектром(почему-то не с инспектором ДАБИ):

- Пан(и) архитектор, пожалуйста, проконсультируйте.

- Платите штраф или платите $ введем в экплуатацию.

- А что будет с соседом?

- Заплатит штраф и $.

- Пан(и) архитектор, я тут смету прикинул. Мне перестройка угла, армировка и перекладка кровли сталью обойдётся в 3,5 раза дешевле

- Мы вас оштрафуем.

- А за что именно?

- За порушення вимог містобудівної документації.

- А на сколько? У вас есть полномочия?

- Это я ещё не придумал. О! Мы в прокуратуру подадим!

- Оспорю в суде.

- Иди отсюда, ты всю жизнь узаконивать будешь!

А як ви собі уявляєте "зрізати кут" будинку? Може краще сокирою зрубати :D

Не ліпіть горбатого, вже як є, йдіть в архітектуру й переробляйте будпаспорт "по факту", таких ситуацій по країні море. Якщо сусід ще не оформляв то можливо у вас пройде все гладко, але потім вам сусід згадає

 

Вы когда постите, читайте что написали.

Если "не в теме", то слова серебро, а молчание золото.

Індюк теж думав що миється - поки вода не закипіла....

Вам видали будпаспорт де було конкретно вказано де саме вам будуватись - ви вирішили що розумніші за всіх? в нормах розбираєтесь краще ніж Райархітектура? Тепер маєте.

На консультацію - до Райархітектора - але просто все вирішити уже напевно не вийде. По хорошому - треба робити корегування будівельного паспорту - показувати реальне місце положення будинку (можливо - будуть претензії з боку ГАСК - це пряме порушення - але це вже - як порішаєте, можливо - можливо - заставлять брати згоду сусіда, але не факт.) Не затягуйте - йдіть до Райархітектора -і там рішайте - може обійдетесь малою кров"ю, бо якщо ситуація випливе з сторони вашого сусіда - получите по шапці.

 

(1) У себя дома хамить будете и про индюков рассказывать

(2) Срезать угол может обойтись дешевле чем виришувать у местных растрелли.

Уважаемые форумчане, посоветуйте.

 

Моя коробка дома (240 кв.м) и дом соседа встречаются углами (не стенами). Грубо говоря, стоят на одной диагонали. Степень огнестойкости строений -2-3. Ближайшие участки стен без оконных и дверных проёмов. Расстояние между углами - 5,3 м.

Вы когда-нибудь сталкивались с подобной ситуацией?

И стройпаспорт, и разрешение на выполнение работ сделаны в 2010 году. Я посадил дом на 2,5 м ближе к соседу, думая что степень огнестойкости - 2.

Думаю кого именно звать на консультацию: техника БТИ или инспектора ГАСК. Выяснилось, что мой сосед не оформил акт и сидит с дарственной на свой участок. Он документы на строительство вообще не делал.

 

Имеет ли смысл срезать угол до 6,4м? Или возможны менее болезненные варианты?

Есть ли возможность решить проблему раз и навсегда?

С кем именно консультироваться? БТИ? Архитектура?

Боюсь что рано или поздно инспекция с рулетками начнёт ходить – сосед начнёт узаконивать (техобстеження) в самый для меня неподходящий момент.

 

Спасибо.

Уважаемые форумчане, посоветуйте.

 

Моя коробка дома (240 кв.м) и дом соседа встречаются углами (не стенами). Грубо говоря, стоят на одной диагонали. Степень огнестойкости строений -2-3. Ближайшие участки стен без оконных и дверных проёмов. Расстояние между углами - 5,3 м.

Вы когда-нибудь сталкивались с подобной ситуацией?

И стройпаспорт, и разрешение на выполнение работ сделаны в 2010 году. Я посадил дом на 2,5 м ближе к соседу, думая что степень огнестойкости - 2.

Думаю кого именно звать на консультацию: техника БТИ или инспектора ГАСК. Выяснилось, что мой сосед не оформил акт и сидит с дарственной на свой участок. Он документы на строительство вообще не делал.

 

Имеет ли смысл срезать угол до 6,4м? Или возможны менее болезненные варианты?

Есть ли возможность решить проблему раз и навсегда?

С кем именно консультироваться? БТИ? Архитектура?

Боюсь что рано или поздно инспекция с рулетками начнёт ходить – сосед начнёт узаконивать (техобстеження) в самый для меня неподходящий момент.

Спасибо.

не строил бы я

У меня ощущение будто получил срок "условно". При слове "строители"

рука "тянется к кобуре".

Грунтовые воды и начало строительства, с чего начать? Спасибо

 

У меня грунтовые воды на глубине 1-1,5 м от поверхности.

У соседа в копанке караси с ладонь. Грунт супесь.Фундамент монолитный ленточный. Сам фундамент стоит на армированой подошве (ширина 80 см, высота 20 см).

Коробка дома стоит три сезона с 2009 года. Т.е. просадка закончилась.

 

Мой совет: сделайте геологию;у архитектора (даже из тех кто торгует готовыми проектами домов) за ~$300-500 закажите чертежи фундамента. У Вас он должен быть монолитноленточный на армировной подошве.

 

Ваша ситуция не катострофическая. 1 м - приемлемо. Основа фундамента должна быть ниже уровня промерзания почвы - 1,2 м для Киева и окрестностей и выше уровня воды. Главное - без самодеятельности.

Вы можете нарастить глубину залегания террасной площадкой по периметру фундамента ещё на 1 м. Будет "дом на пригорке". Из -за разности высот "терраса-участок" фундамент будет сухим всегда. Это правда не отменяет обязательную вертикальную гидроизоляцию.

Не дайте фундаменту зимовать с открытим основанием. Закопайте на зиму чтоб от поверхности земли до основы фундамента было минимум 1,2 м. Даже земли из отвала котлована фундамента должно хватить на время до чистового оформления террасы. Тогда не будет пучения, неравномерной просадоки = трещин на стенах.

У Вас есть возможность оформить реконстрконстркуцию существующего домика. При этом Вы должны вписаться в пятно на участке существующего строения.

Дорогие коллеги!

 

Прочёл тему о готовых смесях "тёплых штукатурок" запакованых в мешки, сделаные на копире, и задался вопросом почему нельзя готовить штукатурку прямо на объекте из того же перлита, цемента и т.д.?

Неужели это невозможно? Хотя бы сам будешь знать состав