liderservis

Соседи! На форуме swisstown обсуждается идея встречи владельцев участков без УК в субботу, 7 сентября. Организуем пикник, познакомимся поближе, пообщаемся.... У кого есть желание и возможность - присоединяйтесь.

Согласны. Будем рады знакомству.

Бог тарифы не устанавливает, их устанавливает НКРЭ. А в принципе можно добавить еще 10% на потери при плюсовых температурах, еще 10% на потери при минусовых температурах, плюс 10% при дождливой погоде, плюс 10% при снегопадах, еще 5% при порывистом ветре, 5% при безветренной погоде...Ну, как сказал кто-то из лоховразводящих - вы что, не знаете в какой стране живете?

Чтиво на досуге realt.aviso.ua/news?id=c59c7310-ba48-44cc-80fc-82a71dd28bf5

Спасибо за чтиво

Добавлено через 3 минуты

Mavra, а вы платите за обслуживание в свистауне? договор заключали? это обязательно для всех или по желанию?

Договор заключили на два года, за первый проплатили всю сумму! Договорные обязательства описывал в посте ранее.

Вчера с мужем были у себя на участке.Прогулялись по Озерному кварталу,посмотрели то,что называется пляжем).Как художник и дизайнер сделала вывод от увиденного не очень хороший.На одном из участков уже построен деревянный забор.Он очень сильно закрыл красивый водный пейзаж. Когда такими заборами обозначат свои территории все озерные участки,а за ними и все остальные подтянутся,то от Нашей с Вами маленькой Швейцарии ничего не останется.Конечно хозяин-барин,но мне кажется,что такую природу нужно осваивать думая, бережно,приумножая.Чтобы можно было ее созерцать со всех уголков городка.На сегодня европейским отношением пока не пахнет.В сообществе думают не только о себе,но и о соседях тоже.

В оплате за обслуживание должны быть четкие расценки,чтобы каждый житель понимал за что он платит(уборка и вывоз мусора,снега;стрижка газона,охрана,обслуживание,освещение улиц(если оно будет) )и т.д.

Ув. Валера. Дайте команду,чтобы провели уборку мусора по всему городку.Валяются пакеты,бумага,бутылки и т д.Это не нужно делать часто,но уже пора бы. Попросите строителей за собой убирать и не разбрасывать водочные бутылки на чужих участках. С ув.Оксана Игорь Маврычевы.

Если бы Вы знали, как этот забор перекрыл не только водный пейзаж но вид из участка......

Уважаемый liderservis,

 

Вы лучше других знаете, что наша компания всегда открыта к предложениям и жалобам тоже.

 

Однако, вы, несмотря на то что видитесь регулярно с Амиром ни разу не высказали ни одного предложения/жалобы из высказанных тут...

 

Тем не менее - если вы считает что стоимость услуг УП "шкуродерная" - сделайте альтернативное предложение по организации управления проектом. У нас нет интереса - мы с радостью передадим вам право управлять проектом - в случае, если, конечно же, владельцы участков, поддержат такое решение!!!

Добавлено через 28 минут[/i][/color][/size]

А что высказывать, я договор на 2 года подписал.

Да я считаю, что на сегодняшний день мне не зачем оплачивать:

- прибирання вулиць від сміття

- обслуговування та поточний ремонт доріг;

- обслуговування та утримання у належному стані інженерних комунікацій (трансформаторні підстанції, ящики обліку електроенергії, водопропускні споруди);

- споруджень для обслуговуючого персоналу, воріт;

- обладнання та утримання у чистоті та порядку пляжної зони (у 2012 році проведення земляних робіт, у I – II кварталах 2013 року – обладнання інфраструктури пляжу);

- озеленення, полив, підстригання газонів громадської території.

С последнего собрания и до сегодняшнего дня, кроме действующей охраны я пока не заметил ни одного красиво политого газона на общественной территории и т.д.

А все вопросы нужно решать сообща, а не встречей один на один в офисе.....

liderservis, я тоже считаю что ежемесячная оплата 400 грн. за голый кусок земли БЕСПРЕДЕЛ! 600 грн. за стоящийся дом ДОРОГО ОЧЕНЬ! бОЛЕЕ ТОГО КОГДА ЧЕЛОВЕК ПОСТРОИТЬСЯ И БУДЕТ ЖИТЬ ОН ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ 800 ИЛИ 1000 ГРН. Квартплата в трехкомнатной квартире + отопление+вода+паркоместо ДЕШЕВЛЕ!

Кроме того участков становится все меньше, следовательно и травы где косят тоже, плата должна уменьшаться.

Реально 230 грн.за охрану и уборка снега зимой (4-5 месяцев) как выставляли по 30 грн.с участка.

Если никто не против - хотелось бы все таки немного и позитива! Вчера положили геотекстиль на дно пляжа!

 

[ATTACH]298444[/ATTACH]

 

[ATTACH]298446[/ATTACH]

 

[ATTACH]298449[/ATTACH]

 

[ATTACH]298450[/ATTACH]

 

[ATTACH]298451[/ATTACH]

 

[ATTACH]298452[/ATTACH]

Ура, наконец-то . Теперь нужно положить геотекстиль во всех руслах городка;)

swisstown, 1.Поступлений от владельцев участков не хватает даже на оплату охраны. Компания субсидирует львиную долю затрат по содержанию.

2.Обслуживание территории - это не только содержание охраны!(ВАШИ ОТВЕТЫ)

Вот видете как вас снова поймали на непрофессиональных ответах.

То у вах не хватает на охрану, а когда вам по полочкам разложили и отвертется не куда, то вы приписывете содержание територии. У вас как был забор сломан возле ЛЕП так и ....... А обслуживание територии это у вас только покос травы.

 

Ну почему только покос травы - в договоре на обслуживание весь перечень услуг. Плата за обслуживание включает в себя:

• Прибирання вулиць від сміття та снігу

• Підстригання газонів громадської території

• Рремонтно-будівельні роботи громадської території

• Обслуговування інженерних комунікацій

• Цілодобова охорона території та забезпечення громадського порядку

и тп..

Бедненькие на успеваете убирать,улицы в городке просто завалены мусором, днем и ночью ведутся строительные работы на общественных террирориях и т.д....

Предлагаю построить еще вертолетную площадку и купить вертолет чтобы платить за содержание кучи персонала по его обслуживанию.

 

Добавлено через 9 минут

Те, кто купил еще в начале прошлого года, платят по 600грн.

 

Это произвол : EEK:.

Такие деньги, просто грабеж средь бела дня.

Призвать к ответу, на ковер!!!

Вы покупатель?

 

Добавлено через 13 минут

 

 

Вот это новость, с этого места по подробней пожалуйста.

Продано 60 или более участков, по 400 грн. с участка, итого 24 000 грн.

Если по вашим данным Утримання особового складу 26 000 грн.

Все правильно - в чем тогда вопрос?

Да вопросс все в том же, не вижу львиной доли, управляющей компании, на содержание охраны.

3. Поступлений от владельцев участков не хватает даже на оплату охраны. Компания субсидирует львиную долю затрат по содержанию.

Вот это новость, с этого места по подробней пожалуйста.

Продано 60 или более участков, по 400 грн. с участка, итого 24 000 грн.

Если по вашим данным Утримання особового складу 26 000 грн.

Со стороны Мостыщ- это верно.

Озеро проходит на территории коттеджного городка, потом дамба высотой 2 м, потом луг, потом озеро в Мостыщах и в самом конце, где опять сливается вода ниже купаются местные, км 2 будет, а то и более.

А тут за забором городка огромный унитаз, перед забором пляж, наслаждайтесь уважаемые жители свистауна.

Если все так плохо - зачем вы купили участок в озерном квартале?

Все хорошо, только при покупке участка пляж значительно рассполагался в другом месте, никак не возле туалета, но деньги делают свое дело, не во благо жителям городка, а в интересах компании.

Добавлено через 5 минут

Уважаемый управляющий свистауна!пожалуйста,перенесите распределительный щит в другое место.Уч.№58 Поставьте его перпендикулярно перекрестку, между 58 и 59участками ,где должна быть дорожка. Вы не думаете провести собрание всех свистаунцев? Думаю,что есть что обсудить),какие пожелания выразить.Хотелось бы,чтобы внимание,оказываемое регулярно озерному кварталу,уделялось и в других кварталах на таком же уровне!

Не все так гладко в озерном квартале, трава по пояс, тоже нужно перенести распределительный щиток, так как он после выноса границ оказался на территории участка.

Мелководье конечно же для детишек будет - там даже видно уже.

Вот-вот, это правильно, как раз детишки и могут подхватить в сточных водах какую-то заразу быстрее всего.

Добавлено через 55 минут

В этом озере, со стороны Мостыщ купаются местные жители - наверное не потому что на дачах туалеты сливают!

Со стороны Мостыщ- это верно.

Озеро проходит на территории коттеджного городка, потом дамба высотой 2 м, потом луг, потом озеро в Мостыщах и в самом конце, где опять сливается вода ниже купаются местные, км 2 будет, а то и более.

А тут за забором городка огромный унитаз, перед забором пляж, наслаждайтесь уважаемые жители свистауна.

В самом деле, июль через 3 дня заканчивается, а мы так и не позагорали на собственном пляже.

 

и хотелось бы знать характеристики планируемого пляжа и водоема - площадь, глубина, песок/галька, откуда поступает вода?...

А то как-то пока все грустно и скромно выглядит, как для такого населенного городка. там и 10 человекам тесно будет

Вода поступает это один вопрос, а вот проходит через дачный кооператив, за забором коттеджного городка и у каждого дома туалеты возле канала, куда идет и слив!!!

Так что это никак не выше 500 м спуска сточных вод по приложеным, управляющей компании, нормативам.

Сайт, www.swisstown.net/, получился поздравляю, исправили недочеты, учли предложения !!!

надежных партнеров и хороших клиентов, удачи в реализации проекта!

Возможно не так уж много осталось терпеть. Я ждал 4.5 месяца, но все-таки поставили.

отметку жду уже 3 месяц, но перезвонив в держагенство, пожаловался, 0 800 502 528

stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=30583

и на следующий день сразу передали документы, обменный файл, в киев на регистрацию. через 14 дней должны получить , тогда поеду ставить печать на акте.

звоните должно помочь.

ДОРОГОЙ АВТОР ПОСТА )))

 

прежде чем критиковать чьи то проекты , стоит хоть что то о них знать )) например наш 5 проект

 

1) попадает в границы населенного пункта ясногородки как и прежние 4 проекта))

 

2) свет 10ка проходит к участку))

 

3)газ среднего давление возле участка)

 

4)асфальтный подьез подходит к участку(дорога музычи-ясногородка)

 

5)дороги по участку сделаються уже к осени ))

 

6)лесничество находится в 50 метрах от участка

 

7)мы находимся на 5 км ближе вашего обьекта))

заметьте и цена нашего 5 обьекта в 5 раз ниже чем в вашем обьекте )

 

 

8) наш 6 проект будет находится возле вашего савит тауна ,осиково-лишня, и цена там будет 200-250 у е сотка = в границах населеного пункта ))

 

поселение будет на 400 домов)) примыкает к лесу граничащаму с вашим проектом и каскадом озер)) потому прошу быть с вашей критикой не таким быстрым ))

 

может кому то и нравится еще покупать обьекты по ценам 2008 года , такие как в вашем проекте свистаун))

кстати дорогу, подьезд к вашему поселению, вы покупали у нашего друга его земля будет также участвовать в нашем проекте )))

 

 

хорошего настроения

спасибо!!! и вам не хворать.

когда проложите коммуникации, посчитаете математику вот и будет продажная цена

Наш ответ Швейцарии . И это фоткали вчера в оттепель, теперь представьте как тут красиво будет весной!!!

весной, летом, осенью и зимой, когда много снега!!!!!

Тем, кто никогда не был в Швейцарии и не только, посвящается.

Так в действительности выглядят Швейцарские деревушки.

Может, поможет кому-то определиться с пониманием того, как должен выглядеть городок его мечты

вид практически такой как у меня на участке...8)

0676581033 Anna, оформление документов (ссылка устарела) присоединяйтесь поселение у леса. Наши проекты yasnogorodka.ucoz.ru/forum/

анна !!! но ясногородка, это же пооооолеееее........ с чем сравнить ???

жить нужно сегодня.

воды нет, электроэнергии нет, газа нет, дороги нет... планета железяка !!!!!

Добавлено через 5 минут

Сообщение от Maniachello

yambor, Н А К, liderservis, вам бы в форум свисстаунцев, а?

то ли лыжи не едут, .....

Добавлено через 9 минут

Да, хорошая идея Соседи, отзовитесь!

мы здесь

друзья... для непонятливых повторяю - Вы регистрировались только для того, чтобы пропиарить свисстаун?

а что плохого, если покупатели земли в городке, которая соответствует их требованиям и возможности воплощения этой идеи на данной территории хочет поделиться своей радостью. тем более что Swisstown полностью соответствует действительности и расчитан на средний класс!

и даже более того, что под киевом в 30 - 40 км зоне вы вряд ли найдете место с такими видами, проложеной дорогой, сетями по такой цене.

или же нужно пиарить держкомзем района и расказывать, что очередь нужно занимать в 4 утра для того чтобы поставить отметку на акте или какие берут там взятки за решение вопроса???

я думаю еще будет своего негатива у жителей городка в процессе сторительства, со строителями и в процессе оформления документации с гос. органами.

так что, .....товарищь, не портите радость и впечетления от покупки

С одной стороны земли в Украине и под Киевом в частности очень много. Но! найти и купить в соотношении цена-качество - это есть проблема. Да и с документами у владельцев долеко не всегда гладко. Мне например подходит больше всего Вышгородский р-н т.к. живу на Виноградаре. За полгода поисков так и не увидели ни одного варианта "Вот оно! Мое!". А в Свисстаун хоть и добираться подальше будет, но как приехали туда - уезжать не хотелось. Да и вопрос наличия охраны, уборки територии, коммуникации, прозрачность компании продавца... это очень важно.

:roll: привет виноградарским, целиком поддерживаю, а вышгородский р-он, так "налеплен", что даже за забор не выйдешь.

Резкая ОПА вряд ли. Медленный спад с незначительными "покращеннями". Хотя...

Все равно жить нужно сегодня и землю покупать тоже сегодня, если есть за что.

все верно,

Кроме этого, все таки новая Окружная дорога рано или поздно, но построена все таки будет!!! moemisto.com.ua/images/docs/d2906/o_b.jpg

Хотя бы по той причине, что после ЕВРО деньгу то придется во что то закапывать! [/QUO

 

да, подумайте!!!

после того как построиться, во сколько раз подорожает земля под киевом....?8-)