Джуля

Планування - справа смаку та ваших побажань. Особисто мені не подобаються фасади, щоб бути точнішим - вікна на фасадах - ну що це за каша? вікна, віконця і зверху ще віконечка.... Може ваш архітектор шляхом хитрої розмальовки і опорядження це діло якось скрасить - та зараз ці хаотичні дірки справляють враження що по вашому будинку стріляли....

Спасибо, развеселили. Целиком и полностью с вами согласна, но пока ничего интересного не нашла. Думаю, может сделать одно узкое высокое окно, а может быть для увеличения метража для лестницы - сделать подобие эркера. Но боюсь, что это выйдет дороже, чем добавить 60 см по всему фасаду. Может быть посоветуете где посмотреть расположение окон на лестнице?

Дайте расположение дома на участке и визуализацию фасадов - тогда и покритикуем.

Фасады выкладывала раньше, другого пока ничего нет. Да и расположение на участке пока условное, не учтено размещение хозпостроек, гаража и т.д.

К примеру зачем в доме аж 4 спальни (одна из них спальня-кабинет)?

Одна -нам, 2- сыну, 3- в будущем детская, 4- библиотека, она же гостевая, она же кабинет.

Проектант повинен не просто віддати проект і після розрахунку замовника забути за нього, а хочаб відповідати на запитання протягом всього будівництва. При сьогоднішній якості виконання будівельних робіт і наявності дійсно справжніх спеціалістів в будівництві - проектант просто зобовязаний слідкувати за процесом реалізації проекту і супроводжувати його. Такі проектанти і беруть за проект від 80грн/м.кв.

Надеюсь, что так и будет. Думаю, что я ответила на вопрос, и многих удивила. Потому как высказывались мнения о низком уровне исполнения работы. Думаю, что удивлю еще больше, если скажу, что этот черновик проекта пятый по счету и результат 5-месячной работы, проектант - уважаемый на форуме человек.

На форуме есть тема, не помню ее название, но в ней описывается основной набор помещений, которые хочет большинство желающих строится. Мы не стали исключением - попытались в 150 кв.м. вписать необходимый набор. Проектант предлагал разноуровневые крыши, большие холлы и т.д., но мы хотим простой и компактный дом. Типовые проекты которые мы видели, к сожалению либо не имеют кладовок и топочной, либо имеют большую квадратуру. Может, мы не смогли заинтересовать проектанта в творческом плане, но надеюсь, что он качественно отработает свой не самый дешевый заказ. К форумчанам же опять обращаюсь с просьбой: покритикуйте, пожалуйста, наш проект.

Может, есть смысл сделать проём из холла (2) в кухню (5), чтобы не ходить с продуктами через гостиную.

Для этого сделали дверь в топочную из-под навеса.

Обратите внимание на такие моменты:

- лестница сейчас с забежными ступенями, видимо ради экономии площади. Думаю не стоит. Для нормальной лестницы придется дом расширить всего на 60 см (это ровно столько сколько вам сэкономили 4 забежных ступеньки)

Какой будет лестница еще не знаем, показано схематично. А что такое забежные ступеньки?

- послушайте Korni, все затраты ради апендикса, в котором будет топочная, того не стоят. Если есть возможность, то включите это помещение в контур дома или не делайте его вообще. Лучше чтобы отапливаемый контур дома был правильной формы.

вынести топочную за контур пришлось вынужденно - очень хочется уложиться в минимальный размер дома и при этом получить существующий набор помещений. Архитектор предлагал вынести отдельно спальню первого этажа, нам больше понравился этот вариант - тем более что и навес для машины вписался. Отказываться от топочной не хотим, потому что предполагаются разные виды топлива.

- зачем вам такая длинная, но узкая терраса? По сути это уже галерея.

террасу планируем сделать 2,5-3 метра.

- окна на лестнице О_о это слабая попытка разнообразить обычный фасад одним единственным необычным приемом. Думаю одного окна достаточно.

нам тоже не нравится, но как сделать не знаем - может быть подскажете где посмотреть красивое оформление окон на лестнице.

Та є трошка....

Видно не вразили ви свого проектанта рівнем заохочення....

Насколько я понимаю, цену диктует архитектор, а не заказчик. Заказчик может принять или нет. Или у Вас иначе? Тем более, что архитектор воплощает то, что хочет заказчик. Если есть серьезные ошибки, просчеты - подскажите, пожалуйста, будем думать.

А если не секрет, на какую цену сошлись с архитектором?

Практически все архитекторы предлагают одинаковые цены при индивидуальном проектировании.

В проеме между кухней и гостиной планируем раздвижную систему. Проем итак великоват, в кухне мало стен для мебели. А террасу еще не внесли изменения - думаем 2.5м или 3м.

Добавлено через 3 минуты

Я думаю, что 2-х санузлов на дом 150м2 - более чем достаточно. А по поводу отдельной топочной - хотим иметь возможность использовать разное топливо.

Доброго времени суток!

Спасибо всем, кто предложил свою помощь в поиске архитектора и проекта. Вот и лето пролетело - в результате имеем наброски проекта. Прошу форумчан покритиковать то, что у нас получилось.

Ну если топить дровами или углем, то да. А так- достаточно просто кладовой. С притоком воздуха и плотно закрывающейся дверью.

В планах универсальный котел, т.е. дрова и уголь будут иметь место.

В обоих проектах - отсутствие отдельной топочной...

Как по мне - это помещение необходимо...

Поэтому и решила обратиться к форумчанам - в Мураторе есть топочная в варианте с гаражом, но гараж хотелось бы строить отдельно от дома.

Добавлено через 11 минут

Исключительно из доброго к вам отношения, подсказываю: покупка готового проекта обойдется вам дешевле чем заказ подобного проекта у кого-то из форумных проектировщиков.

Другое дело, если требуются значительные переделки, тогда оба варианта примерно сопоставимы по стоимости, и есть вероятность, что отдельно взятый проектант отнесется к вам более внимательно и вдумчиво чем команда конвейерного проектирования.

Т. е все зависит от того, насколько вы хотите "перелопатить" типовой проект!

Не знаю пока какая разница в цене, но думаю что успешное строительство закладывается на этапе проектирования. Построить удобный для тебя дом, намного привлекательнее, чем привыкать к типовому. И если это приемлемые цифры, то оно того стоит.

А что, Аквилон и Муратор на изменения не идут?

Я не обращалась к ним. Решила попытать счастья на форуме. Мне показалось, что на форуме очень добрые отношения - форумчане знают друг-друга, подсказывают. Может и нам повезет .

Доброго времени суток!

Много прочитала полезного на форуме и вот решилась создать свою тему. Чем больше читаю, тем страшнее. Признаюсь сразу, в строительстве я ноль. Но деваться некуда - хочется дышать свежим воздухом. Итак, начну. Семья не большая - муж, жена и взрослый сын. Участок вытянут с востока на запад, размер 21х51. Хотелось бы нам следующее:

1. Общая площадь дома 120-140м2.
   
2. Этажность - второй мансардный
   
3. на 1 этаже - кухня-столовая, гостиная с камином, кабинет, санузел, котельная, кладовка, тамбур.
   
4. 2 этаж - 3 небольшие спальни, санузел, гардеробная.
   
5. Большая крытая терраса - выход на нее желательно из кухни.
   
6. На участке еще планируем расположить гараж, хозблок, навес для машин, сауну и беседку с барбекю.
   

Рассматривали 2 варианта:

(ссылка устарела)

proekty.muratordom.com.ua/projekt_ukromnyi,127,1,0.htm

Они очень похожи, но нужны изменения.

Очень хочется найти грамотного специалиста, который поможет и в планировании, а возможно дальше и в строительстве.

Может быть кто-то предложит свой вариант? Прошу помощь у зала