sip-building

Построился в центре села угол Пещаной и Садовой очень доволен участком и видос с участка , напротив гора. Коммуникации подключил три фазы 45 киловат 14000 грн. газ 12000грн. водопровод 500грн. Запах был пару раз еле уловимый ито пару часов это с февраля. Школа супер сильра вменяемая . Работаю на печерске до работы 15 - 20 мин езды. При строительстве один минус лил плиту, грунты оч. пластичные. А так все гуд

У меня тоже есть участок в Подгорцах. В этом году начинаю строиться. Но по электричеству мне назвали сумму в 60 000!!!грн за 25 киловат...

Хотя я пока только поверхностно знакомился с вопросом.

Дешёвое электричество у Вас в связи с тем, что участок так расположен или цены действительно в пределах 20 000 за 45 киловат?

067-985-81-69 Игорь

 

Можно без документов

купите, продадите? Размеры?

Купил участок в Подгорцах в 2010 уже построился угол садовой и песчаной живу уже 3 месяца легкий запах от свалки был один раз при сильном ветре от полигона. Перед покупкой участка тоже волновал вопрос запаха но как опыт показал зря. Вода в водопроводе хорошая но нада ставить фильтр по любому много известняка. По поводу заезда в город лутше направления нет, у меня офис на печерске 15-20 минут от дома до офиса. До этого жил на березняках 30 40 минут. По сильраде вопросов нет решают все и оперативно по сути за копейки. Электрику газ телефон подключил за неделю цены очень вменяемые, опять же вывоз мусора 2 раза в неделю. На полигоне поставили скважину по добыче метана так что и запах уйдет. А сжигать там будут не мусор а фильтрационные воды. Мой вам совет стройтесь спокойно и никого не слушайте ибо советчики вам насоветуют по любому раену, что стоиться передумаете.

Понял. Будем соседями ))

Состоятельные люди там не строятся Состоятельные люди от-туда сьезжают:D Знаю несколько примеров...людей привлекает окружающий ландшафт...иллюзорная близость к Конче-Заспе. Некоторые даже привыкают к иногда появляющемуся запаху и мусоровозам по дороге...этакая изюминка в их жизни;)

 

"Еще в конце 2006 года специальная комиссия Министерства охраны окружающей природной среды провела обследование главной столичной свалки — полигона № 5. Как оказалось, полигон снова находится в состоянии, угрожающем экологической катастрофой с непредвиденными последствиями."

Та же Солнечная Долина? Туда же приедут жить не бедные люди.

Главный недостаток полигон... Это понятно. Но почему там строятся состоятельные люди???

И второй вопрос, вода не поднимается весной в подвалах?

Добавлено через 9 минут

А преимущества у Подгорцев какие? удобное месторасположения и все?

Необходимо выполнить утепление пенопластом и отделку "барашком". Площадь отделки около 300 квадратов.

Все материалы в наличии.

Интересует цена работы по отделке фасада, сроки начала работ, и примеры выполненных объектов.

А где находится объект?

Необходимо выполнить утепление пенопластом и отделку "барашком". Площадь отделки около 300 квадратов.

Все материалы в наличии.

Интересует цена работы по отделке фасада, сроки начала работ, и примеры выполненных объектов.

vsemdom.com.ua/

Телефон: +3 8 098 15 777 25

Офисный телефон: +38 (044) 20 952 44

Звоните. Сделаем качественно и недорого.

Хочу построить дом на продажу! 150-160 квадратов с полноценным гаражом! В Гнедине Бориспольский р-он! Красивое место, солидные соседи! Вопрос ко всем и к риелторам в частности, какие дома продаются:

- Материал из которого построен;

- Ввод в эксплуатацию или ввод на будущего хозяина;

- Забор;

- Отделка внутри покупатель под себя делает;

- квадратура продаваемого дома;

- второй этаж полноценный или мансардный;

- приблизительные сроки продажи;

- Реальная цена;

отвечаю по пунктам

- Газоблок

- 3000 у.е

- От фантазии

- Отфантазии

- 120 я бы рекомендовал

- мансардный

- 4-5 месяцев

- Мы строим 400 долларов за метр под чистовую.

Собственно, вопрос уже не на этот год, а на перспективу.

 

Есть земля, 4Га ОСГ, довольно далеко от Киева - 50 км от метро. До газа и электричества - метров 300.

 

Что можно придумать для хоть какого то заработка?

- Посадить ореховый сад? так вроде холодновато в наших краях.

- Сдать в аренду фермерам, лишь бы не простаивало? заработать на этом не получится.

- Превратиться в фермера, выращивать картофель?

-Разводить гусей?

- Сделать полигон для багги, например?

 

Буду рад Вашим комментариям.

Ищите компаньёна с опытом в этом деле и хорошей идеей.

Так должно быть, и ето не моя прихоть и бизнес. А то что вы так делаете ето не означает что ето правильно.

Не подвинет же сосед бетонный забор, добровольно... Это уже надо судиться и выяснять кто прав, кто виноват. Как по мне, лучше выбрать другой участок, чем покупать сразу с проблемами.

Добавлено через 2 минуты

А вы загоните трактор и залезьте на их огород на 2 метра...сами оплатят землемера и будут просить расписаться:D

Это уже война.

Ладно бы они на работе деньги зарабатывали. Сидят в соцсетях

Люди не знают, как распорядится своим временем вот и тратят на ерунду всякую.

Не слетает, и не сьездит, и не сходит, так как рассчитанное время не суммируется в реалии, а экономия действует только в течении дня, пол-часа утром и пол-часа вечером. Так что может всего лишь подольше поспит на пол-часа или на пол-часа больше вечером сделает какое-то дело, может не совсем полезное, пока я буду с семьей в машине обсуждать прошедший день.

 

 

А вот по поводу коммуникаций, взяток, оформлений ( забыли упомянуть стоимость земли ) приведите цены КСР (реальные, а не на бумаге) , а я Макаровского, а потом полепим кого хотите, если слон не подходит.

Вот Вы говорите, что может человек потратит свое время не на совсем полезные дела... А может Вы в машине перессоритесь с родными и Ваши совместные поездки на машине лишнее 10км будут вносить раздражение в Ваши семейные отношения.

Говорить о том, что может быть, а чего не может глупо. Есть просто сэкономленное время, которое каждый может потратить на свое усмотрение.

Добавлено через 51 секунду

А приехав с работы - вы что красотами любуетесь?

Конечно... А как иначе?

Да я и не начинаю.

Человек, вроде как, профессионально занимающийся строительством, делает авторитетные заключения глобального масштаба. Вот меня и заинтересовала аргументация.

Не хочу вступать в спор. Будем считать, что я и о кирпиче сказал ИМХО.

А что сейчас занимает место лучшего стройматериала, если не секрет?

Мне нравится технология термодом. Но это ИМХО.

 

Добавлено через 1 минуту

 

Материал стен - кирпич 380мм+минвата +наружный слой штукатурки с дальнейшей покраской

Понятно. Дом у Вас получится красивый и удобный. Если не стоит вопрос экономии, то можно и с Кирпича, хотя кирпич уже не занимает место лучшего стройматериала. Тем не менее, дом из кирпича считается "по-богатому" построенным.

Из дерева чесно говоря стремновато строить. хочется именно "долгострой" из камня.

 

Добавлено через 1 минуту

 

Ну второго этажа как-бы не будет, будет только ниша для спания. на даче в основном все время проходит на возухе, а не в доме.

Из камня дома холодные и соответственно дорогие в обслуживании. Если Вас интересует только летний отдых, то можно и с камня... Но если это для проведения ночей зимой на даче, то все же рекомендую рассмотреть дерево или СИП.

Спасибо :roll:если нравится, значит я в нужном направлении. Проект нисколько не стоит, т. к. рисовала его я сама. Если вы про смету спрашивали, то еще не считали...

Понятно. Я про смету... Из какого материала собираетесь строиться?

Внешне некрасивый. Внутри неудобный. ИМХО.

Рекомендую искать другой проект.

2 этажа плюс гостиная со вторым светом. Общая площадь 200м кв. Сметная стоимость примерно 150куе

150 - это много. Не более 120 тыс...

По гардеробной, думаю Вы правы - стенки надо подвигать. Топочная через кладовку - что плохого? Ветканалы по внешней стене не хорошо, согласен. Жить будем вчетвером, участок по фасаду 25м, на тех этаже ничего, хламовник. По углу крыши веранды - не знаю, материал крыши - гибкая черепица, перекрытия монолит. Вот интересно что - проект-то я не сам "рисую", делает архитектор, и насчет 3 штук Вы угадали. Думаете архитектор не профи? Или халтурит? Жаль если так - аванс уже отдан, да и меня вроде бы пока все устраивало.

Проект не из лучших. Поживете полгода и поймете, что он неудобен. Но для 4 человек это будет не так заметно. На этапе строительства будет возникать много вопросов со стороны строителей, что несомненно будет выливаться в дополнительные финансовые расходы.

Добрый день всем форумчанам!

наконец-то я добралась до этой темы, готова выложить проект дома для обсуждения. Хочу услышать ваши замечания, советы.

В доме будем жить я с мужем, планируем расширять семью .

Этажность - 2 этажа +чердак;

Фундаменты, ленточные, сборные;

наружные стены - кирпич или керамические блоки+ минвата 100 мм + штукатурка;

перекрытие - пустотные плиты перекрытия;

крыша - цем.-песчаная черепица;

отопление - газовый котел; планируем позже поставить твердотопливный;

В приложении планы, схема участка, и варианты фасадов (визуализации давние поэтому, там есть эркер - его мы убрали)

 

Главные пожелания по проекту, от которых мы отталкивались:

- гостиная ~30 кв. м (пожелания мужа);

- кухня - возле террасы и недалеко от входа ;

- одна жилая комната на 1 эт;

- отсутствие балконов - над террасой получился все-таки балкон, но он несет функцию крыши;

- о гаража в доме отказались, решили делать навес;

Хотелось бы предусмотреть камин, пока у меня нет идей где его поставить. Вот, сбствно и всё

Мне очень понравился. Пожалуй, один из самых функциональных проектов на 200 кв. м. Сколько стоит такой проект?

Кто нибудь заказывал вместе с проектом макет дома???

 

Я вот доделываю проект и хочу склеить небольшой макет.

А для чего нужен такой макет? Чисто для себя или от него какая-то польза есть?