Ведьма

Насмешили вы. Всегда удивляет позиция продавца "цена будет гораздо выше". Вам предложили РЕАЛЬНЫЕ действия, которые приведут к продаже участка за заявленную цену. Вы уже год продаете..не думаете, что что-то не то? Поставьте гораздо выше и продавайте всю жизнь, вай нот.

А как далеко до моря и до леса? Есть ли какие-то старые постройки на участке? Что на участке - пустырь, огород, сад?

Если у вас нет времени, заплатите за перевод. Потому что у того, кто покупает землю за 40 тыс. тоже нет времени, поверьте.

))). Да, выше вы не могли опуститься ниже 55. Не продадите вы ОСГ за 40 тысяч. Ваш выход - срочный перевод под застройку самому.

Поделюсь. Опишите подробнее, что именно вам нужно. Потому что там очень разные участки с ОЧЕНЬ разными заявленными ценами. Вам нужно 10+10 рядом? Т.е. фактически 20? Или просто в одном населенном пункте?

Красиво, просто обалдеть. Ничего не сказано про дома - опишите, пожалуйста.

Дайте, будь ласка, координати гугл. І опишіть подробиці по тому, що навкруги. Хата в селі? Якщо так, що в селі є, чи живуть там люди, чи є якась водойма і т.п. Дякую

Татьяна, почему? По отношению к городу - близко, находятся в одном населенном пункте, есть прямой транспорт.

Знаю, вы мне поможете. Есть семья - любитель леса и воды. Хотим построиться и жить круглогодично. Детей пока будем возить, но в перспективе надеемся, что смогут перемещаться самостоятельно. Есть на выбор 2 участка в одном населенном пункте. №1. Участок в сосновом лесу. В садовом товариществе, маленьком, уютном. Дорога асфальтная прямо до него. До воды (озера) метров 70, может 100. Строений на участке нет. Электричество - дано разрешение на мощность, но не проведено на участок. Газ в СТ есть, на участке нет. 6,4 сотки, угловой. Между участком и забором (границей садового товарищества)- еще дополнительная сотка, которая никогда никем не займется. За границей садового товарищества - лес, лесничество. Круглогодично живут ну максимум домов 10. Всего их около 50-60. Ближайшая цивилизация (маршрутки, магазин и т.п.) - километр, весь вдоль леса. Цена 25 тыс.у.е. (4 тыс. за сотку). №2. Участок в границах села. 9 соток, примыкает к асф. дороге, через дорогу лес. Движение по дороге не оживленное, но есть. На участке эл-ва нет, газа нет. Разрешение на подключение эл-ва хозяин обещает включить в стоимость. Т.к. это село, центр села, якобы это возможно, узнаем конечно отдельно. Участок голый, но на 3 крайних сотках - все тот же лес. На участке фундамент 10 на 14. До маршрутки и магазина метров 100. До озера километр. Живущих круглогодично людей - ну все село. Цена 35 тыс. у.е. (те же 4 тыс. за сотку). Просто ступор. Что выбрать?

Оксана123, так он один там. СТ Лесное, сразу за Пущей Лесной. Да?

Yury79, я смотрю там. Можете мне написать в личку, мы конкретно узнавали все нюансы по подключениям и многое другое. Поскольку это садовое товарищество, разрешения на эл-во и плату за него устанавливает председатель (какая юридическая подоплека этого не в курсе). При СТ есть трансформатор. Нам сказали, что 4 кВт выделяют на участок, "а зачем вам больше?". Стоимость подключения копеечная, исчесляется до пары тысяч гривен. Газ там есть, его провел когда-то частным образом себе один из жителей, и теперь продает подключение. Нам озвучили стоимость в 1700 уе.

Оксана123, мне предлагают за 30 тыс.- 8 соток и за 24 тыс.-6 соток там. Но, может, за бОльший участок цена может быть выше.. А ваши соседи тоже продают? Можно не в личку координаты ваши и их? Спасибо.

Цену в студию! Мне надо.

Оксана123, там (в этом садовом кооперативе) есть реальные предложения существенно дешевле. Может, пересмотрите цену? Ищу для себя. А вообще, для интересующихся, поддержу место. Красиво, тихо, для тех, кто любит лес. Нам нужны хорошие соседи, желательно с детьми).

Всем жителям леса буду впоследствии задавать вопросы, спасибо за участие в теме! Картошку тоже не планирую выращивать, а цветы хотелось бы, буду напрашиваться на мастер-классы. Согласна, что расходы на забор в сравнении с расходами на дом..как бы правильно сказать, ими можно пренебречь. За границей кооператива начинается лесничество. Это не гарантия, конечно, что там ничего не выстроят, но надеюсь, если даже и выстроят, то стоить это будет настолько дорого, что оживленного движения там не случится. С участком пока не определились, ведем переговоры со всеми хозяевами одновременно. Решили, что поскольку нет однозначного решения, во всем есть плюсы и минусы, купим то, что будет выгодней. Еще мнения приветствуются!

неблондинка, а скажите пож-та, по поводу соседей. В целом создалось впечатление, что в соснах соседей увидеть-услышать достаточно тяжело, даже построенных. Они закрыты деревьями. Это действительно так? Участки 6-10 соток.

Еще про расположение на участке мне подскажите, пож-та. Соседи есть, с участка их дома практически не просматриваются.

Рекомендуйте. Добавлено через 2 минуты Хм, давайте еще. Немного не то - хочется больше окон, скорее всего террасу на фасаде (если такое бывает), во всех остальных местах будет темно.

))). Вопрос не в том, чтоит ли покупать участок в лесу, а в том, КАКОЙ именно купить участок в лесу.

Відповідаю. Можно мансарду, не принципово. Гараж - ні, не потрібен, власне, я не уявляю де в такому випадку його можна розташувати - хіба що за будинком. Більш думаємо про навіс для машин. Спальні внизу - можливо гостьова (?), хазяйські робили б зверху. Кухня - бажано суміщена. Тераси - дааа, балкони-дааа. Підвал - ні.

Прошу помощи у бывалых. Посоветуйте проект и расположение для участка в ЛЕСУ (план прикреплен). Фасад получается на юго-запад. Лес сосновый, соответственно от палящего солнца не будем страдать (наверное), дорога перед участком тихая. При таком варианте, советы не ориентировать гостинные и спальни на юг и запад - наверное, не наш вариант? Что скажете? По расположению дома: лучше ближе к дороге, чтоб солнца было как раз больше(?), заезд проще? Но тогда получается, что территория за домом затенена или это смешно с учетом того, что лес сосновый? Дом нужен на 4 человек, из которых 2 детей. Гости часты, возможно со временем проживание в доме родителей. Хотим 2 этажа, не больше 160 метров. Хелп!

Ну я понимаю как раз что такое жить в сосновом лесу - мне там прекрасно в любое время года, в отличие от поля. Специально искали в лесу. Ощущения зажатости на участке в середине как раз нет вообще, возможно потому что вокруг видишь сосны, дома просматриваются, но...как-то туманно. Кто живет в соснах, поймет меня. Практики, аууу.

Вопрос к практикам, живущим в лесу. Если есть огороженная территория городка, что выбрать - участок в середине массива или угловой. Вокруг сосны, в принципе соседи в середине не особенно мешают, но есть. При варианте угловом вообще получится вокруг один лес. Движение по дороге за забором - слабенькое. Что делать, что делать?

Юрий77, да, наверное, вы правы, мы просто друг другу не подходим... Посоветую спустить цену в объявлении, не все люди настолько смелы, чтобы предположить возможным торг в 2-5 тысяч.

Юрий77, во-первых, я вполне реальный конкретный покупатель, ориентированный на именно это поселение. И могу я заплатить намного больше, чем вы можете себе представить, но мне интересно считать свои деньги и делать перспективные и целесообразные вложения. Кстати, вы уже 3 года участок продаете, а вот если бы согласились на рассрочку для кого-то в первый год, уже 2 года как были бы с деньгами. Если что, я очень много продаю, и опыт у меня реальный. Во-вторых, я видела ваш участок, еще когда его показывали за 28:), и уже тогда я считала, что это дорого. По Мощуну я посмотрела уже все, кстати, кому надо, пишите в личку, могу дать контакты прямых хозяев тех участков, которые нам не подошли по какой-то причине. Теперь месяц на принятие решения, в теме обещаю отписаться после сделки. В-третьих, вот это: "вышеупомянутые цифры - это Вашы субьективные пожелания, которые никто не видел" к сожалению для вас, к счастью для меня - реальность, от которой я отталкиваюсь. Вы знаете, сколько я получила сообщений в личку от людей, которые хотят ПРОДАТЬ? Там везде такие цифры, да. Для меня в участке Юрия есть минусы, а именно - очень далеко от воды, в которой купаемся - реально км 3-4. Для нас это важно, у меня некоторые члены семьи купаются даже в минус 20. Второй минус для меня - полное отсутствие деревьев. Да, они вырастут конечно, лет через 20. Но я хочу жить с ними уже сегодня. Третий минус - электричество, провести которое там стоит вы сами знаете сколько. Четвертый минус - реально до маршруток 2 км, я-то езжу на машине, но я не единственный человек, который будет заезжать в свой будущий дом. Я могла бы перечеркнуть эти минусы низкой ценой. Но когда ваша цена=цене за участок с коммуникациями, возле озера, возле остановки маршруток и с 20-летним садом или полувековым лесом - сорри. И торг в 2-5 тысяч ничего не меняет. Всем желаю удачной продажи. В конце концов, на каждый товар есть свой купец, все зависит от того, насколько срочно вам нужны деньги.