zyama

Это хорошо только в том случае, если вы продаете проекты.

нет я не проектант...я инженер-строитель..:wink:

$20К за сотку

у меня четко 7000 за сотку... о каких 20000 вы тут рассказываете...

Если меня и интересует не далее 300 метров от моря)

....на нижней дороге...стоимость - от 25000 за сотку...есть участки (2 по 7 сот.) в Ласпи....400 м. от пляжа... и ланшафт там пологий прим. 1-2 гр. уклон...

Теперь по существу:

без геологии, говорить о плите или каскаде или тем более элит-"землянки" - преждевременно.

 

Если там рядом скала а на 99% так оно и есть то о плите можно только мечтать. ПО крайней мере, рубить такой объём породы не целесообразно.

 

Равно как и сваи. Бред какой то.

 

Я более чем уверен, что будет принято решение соорудить каскад. Но решающее слово за архитектором.

полностью согласен...

Добавлено через 1 минуту

zyama, расслабьтесь. Поймите правильно: супервылизанная профессиональная фотография выставленная в качестве "ещё один наш объект" всегда даёт основания засомневаться. И это правильно. Пару лет назад, один чел, в качестве своего объекта выставил фото дома и подписал "наш объект, Днепропетровск". Всё бы хорошо, если бы не вылизанные газоны на фоне викторианской архитектуры и ...американский флаг на фасаде. Рассмешил кадр. Ну то такэ...

 

Я крайне за вас рад если вы действительно принимали участие в стрительстве той виллы но в вашем случае, было бы корректнее выкладывать СВОИ фотографии а не тырнеченые. Ибо, если уж вы и сдавали этот дом то явно имеете "рабочий материал".

 

 

 

Давайте так. Наверняка я младше вас но это не даёт вам право оскорблять меня только на основании возраста. Ок?

Если вы действительно знающий и опытный человек с реальными объектами то нам есть смысл пообщаться в живую.

 

Если интересуют наши наработки, пожалуйста:

[ATTACH]240734[/ATTACH]

[ATTACH]240735[/ATTACH]

 

Канеша не элит-вилла в доминикане. Простой такой домик в Симферополе. Одной только меди на крыше под 10тыс зелени. Знаете ли, а ведь тоже не рядовое решение в наше время.

 

Всё. Я свою долю рекламы в теме так же выложил и автор топика теперь догадывается, где можно заказать хорошую кровлю. На сим предлагаю меряние "органами" закончить.

Согласен....а мои фото ходв стройки на скале остались в рабочем буке в Торонто...я сейчас на Украине...и после 15го буду на ЮБК!!!!

Добавлено через 1 минуту

Теперь по существу:

без геологии, говорить о плите или каскаде или тем более элит-"землянки" - преждевременно.

 

Если там рядом скала а на 99% так оно и есть то о плите можно только мечтать. ПО крайней мере, рубить такой объём породы не целесообразно.

 

Равно как и сваи. Бред какой то.

 

Я более чем уверен, что будет принято решение соорудить каскад. Но решающее слово за архитектором.

...Вы случайно не Игорь с ул.Батурина

Готов сымать шляпу. Но.

У Три-Крете не заявлена Вилла Каса Кимбалл (чьи фото вы выложили как фото своего объекта) в качестве их объекта.

 

И всё таки, "мой выпущенный проект в жизнь" - что значит?

П.С.: надеюсь это не волшебное действие "хихито"...

Это был субподряд... а на сайте только те работы которые....начинались от проекта до ввода в эксплуатацию,г. Тонни не считает правильным выставлять на показ,совместные с другими компаниями работы и это правильно...

"мой выпущенный проект в жизнь" то и значит что участвовал и сдавал застройщику этот проект!!!и этим горжусь....

Добавлено через 2 минуты

П.С.: надеюсь это не волшебное действие "хихито"...

а чем вы МОЖЕТЕ (правильнее) похвастать...

Я горжусь что СУДЬБА свела меня с командой Тонни ГАМБИНИ!!!

Добавлено через 3 минуты

Вижу что тут идет не обсуждение ТЕМЫ...ам каждый малолетка...пытается вооружится гуглом...и поде.....ть...знающих и опытных людей...сами то способна только на ТРОЛЛИНГ!!!!!!! и неболее.......

Ой, ли...

Тануна...

 

Вы что, сотрудник фирмы Рангр Студио?

 

www.magazindomov.ru/2011/05/30/villa-u-okeana/

www.casakimball.com/

 

Зачем доминикану на крым поменяли?

Нет я инженер фирмы “TRI-KRETE LIMITED”, которая более 30 лет успешно работает на строительном рынке Канады, США..и др. стран

2.7 сотки - это 16х17 метров? Как и что на нём строить-то?

Читайте внимательно ТЕМУ....:wink:

Нет смысла платить за инженерку на этапе "есть кусок земли".

есть смысл платить за ВЕСЬ ПРОЕКТ СРАЗУ!!! чтоб потом небыло МУЧИТЕЛЬНО БОЛЬНО ломать то что уже построено...по опыту таких застройщиков знаю...

В Днепропетровске такая бегает. Это скорее шоустоппер чем автомобиль.

Какая Родстер??? или Модел S??? рбе совершенно реальные и супер авто...

Для вас уважаемый наверно это ШОУСТОППЕР...а я на такой в ШТАТАХЭ 15 дней ездил и получал удовольствие ...все эти КОРВЕТЫ ПОРШИ...и тому подобные маскл кары легко отдыхают...разгон до 100км.\час -----3.5 сек.и ...никакого СО2....запас хода на полной зарядке - 420 км.

ВОТ ВАМ СТОППЕР!!!

И такой тоже:D

Девушка думаю вас больше устроит именно тот который вы сами давече предложили

И такой тоже:D

Нет вот мой выпущеный в .жизнь проект и он не первый и непоследний

www.teslamotors.com/

Вот это пока несбыточная мечта...

супер машинки делают в калифорнии ...да и очередь на них - до 14 мес.

ездил на родстере... это что-то... спорткары отдыхают....:wink:

Вот российский сайт

(ссылка устарела)

Вы упомянули только архитектурную часть проекта а тома "КЖ" а инженерка,...как вы без них будете строить каркас и разводить инженерку..

СМЕШНО....

могу посоветовать по инженерке - ялтинских ООО"Интерра" Женя Ершов

Очень порядочные ребята...все делают в срок и качественно...

Недавно смотрел там еще во всю предлагают рядом с вами участки, очень заманчивые предложения если б это была Ялта цены такому участку нет!

Удачи в строительстве.

Да кстати тут наверно придется сваи делать, и не вздумайте строить уступами нужно строить все на одной плите.

 

Добавлено через 4 минуты

Да кстати а какой площадью участок и все таки будете строить дачный домик или мини гостиницу?

вас интересует ялтинский УЧАСТОК???? вот моя тема

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=112453

я даже тогда понимала сколько там будет стоить фундамент

что- фундамент...простой...плита стоит на сваях прим. на метров 7-10...и плита сантиков 50...вот вам и фундамент...и нетакое строили...Удачи в проектировании..если потребуется, обращайтесь...только не к Симферопольским проектантам...и обязательно ГЕОЛОГИЮ СДЕЛАЙТЕ!!!если потребуется консультация - ВСЕГДА рад помочь...можно и нетолько проконсультировать ....ну решение вам принимать...Могу вам спроектировать каркас с фундаментом и раб. чертежами ...выберите понравившейся эскиз...и ВСЕГДА РАД помочь!!!

если барашком делать и красить сколько еще набежит?

несоветую делать короедом....это ГРАНДИОЗНЫЙ пылесборник

а вот гладкая покраска!!! это нормально...скажу цену - от18 до 28 грн за м2..(с материалом испанским) и с гарантией качества на материал и работы!!!

а пенополиуретан, лучше брать, но не пенопласт!!!SOBRAIZOL или Техноплекс или Экстраплекс

Цена на 1 м2 примаерно - от 145 грн. (с материалом)

Вот фото места

у вас склон градусов 25-29...земляных работ много... можно спроектировать каскадом...и обязательно подпорная стена...а что там выше склона? как будут нагружать склон ваши соседи что наверху???

Добавлено через 1 минуту

Вот фото места

можно указать место в Гугле карты?

А если пивка на пляже выпить, как назад? Водителя нанимать?

Могу заверить что до супермаркета который находится в 3хмин. от участка застройки...вы доедите с моря на машине...ГАИ там нестоит и постов там небывает...это проверенно многолетним опытом....доехали до супермаркета "Магистраль" и... тут же на право вверх к себе на участок...они обычно и необычно стоят либо в Никите возле школы, или перед въездом в Никиту или возле заправки "ТНК"

Добавлено через 5 минут

Возле пляжей даже самокат припарковать трудно.

На Никитском пляже нормальная парковка...и там всегда можно нормально парконутся...я своим бобиком(Форд Бронко а он побольше чем Лендкрузер) паркуюсь... пью пиво... отдыхаю...и нормально еду домой... без приключений....

Фуникулер бы туда, дело другое. А так да, вниз по круче в тапках - удовольствие то еще. А обратно вообще веселуха...

Если у кого-то и будет реальное стремление купить и построиться...думаю и на машину денег останется что пешком к морю на пляж не ходить!!!

Думаю и почти уверен..природа тут у нас - СУПЕР!! Скалы Никитские, лес...

а возле моря почти не строят часники...да и цена на участки ниже шоссе Дражинского - от 20000 за сот.

Добрый День! С Новым Годом! с Наступающим Рождеством Христовым!

Мне очень интересно ваше предложение....У Вас есть ВАШИ представители в Крыму на ЮБК? Я готов активно продвигать ваши проекты и технологии в Большой Ялте и окресностях... есть несколько своих участков, которые можно использовать для демонстрации ....звоните - 0951900933

П.С. я инженер-строитель...так что во многих технологиях разбираюсь... даже в США и Канаде строил...

Не пью ваще... даже на халяву...

 

 

 

Денег нашел на участок в 11 соток, на 2,7 сотках я септик буду делать...

Мечтать некогда, стройка, стройка, стройка...

Ну а если такой умный и грамотный - стройся сам и зарабатывай БАБЛО!!!

Нехочу распылятся и так две стройки на "ШЕЕ" поэтому и продаю...

Да от Ваших предложения слюна клаву прожигает... кто бы еще денег дал...

Работать, работать и еще раз работать, как завещал дедушка Ленин...а то я посмотрю тут на форуме каждый хочет и шашлыка похавать и и водочки выпить желательно много и на халяву

Добавлено через 7 минут

Да от Ваших предложения слюна клаву прожигает... кто бы еще денег дал...

найди денег - на участок 2.7сот. это не много - 20000 баксов, прибавь к смете готовый сложенный сруб под микро мотель(4 номера по 26м2) 36-40000 = 60000

продажная стоимость в Никите такого удовольствия мин. - 125000

Чуствуешь ПРИБЫЛЬ!!!!??? а мечтать...дурень тильки думкою багатие...

а реальная продажная цена такого удовольствия 150000-170000

включи калькулятор и действуй....сидя за монитором...не всегда можно бабло рубить ....исключение IT спецы...

каналья в яму, или вдоль дороги в бухту

это предложение или поздравление с праздниками наступающиминаверно перепел....

назовите место строительства поконкретнее - типа в районе панс. Горизонт или сан. Слава.....а лучше укажите координаты ...как-то ул. и прим. расстояние от набережной...есть ли геология на участок?

Могу посоветовать нормальных геологов,с оборудованием...

С наступающими праздниками...ВРОДЕ НА ВСЕ ВОПРОСЫ ОТВЕТИЛ....

и сразу у людей пропал ИНТЕРЕС!!!!