А если надо забрать пожилых родителей!?
Уже писал здесь, что нет смысла строить меньше 80-100 квадратов, с 2-3 изолированными комнатами.
И проект должен быть удобоваримым для всех, т.е. который можно продать, а не воплощать фантазии 90-х годов, когда настроили скворечников.