blassco

добрый день! необходимо сделать 2 вещи в Гатном:

1.черг.кадастровый план земельного участка формат 3 (для стройпаспрта)

2.первичная геодезия для получения участка.

какова стоимость выше упомянутых работ и сроки? заранее благодарен

нет - будет стройпаспорт там должны указать что сносим и что строим заново (съемку топо-геодезическую придется делать для эскизного проекта, там будут указаны существующие строения, по верх их прорисуют новые с указанием что старые сносятся)

Добавлено через 1 минуту

Miron VV,

Добрый день ещё раз!

Подскажите пожалуйста,если мы будем сносить старое строение как вы подсказали,то нужно ли делать "Техническое заключение о возможности реконструкции"? или на нём можно сэкономить?

Заранее благодарен

Все как и у всех:

1. Эксиз будущего строения, если используете существующие фундаменты и стены (тут необходимо обследование на из несущую способность) то реконструкция гаража, если все сносим и строим заново - то новое строительство

2. Копия госакта, копия правоустанавливающего документа на гараж, копия техпаспорта, копия паспорта собственника

3. Все это с заявлением на имя главного архитектора города на получение строительного паспорта на застройку земельного участка

4. Через 10 дней за ответом - если не выдадут стропаспорт - спрашиваете мягко почему нарушается установленный порядок ? Дальше по обстановке или ждете немного когда выдадут паспорт или елси терпение лопнет звоните на горячую линию или Могилева или КМУ.

5. Получаете стройпаспорт заполняете уведомление, езжайте в Симферополь на ул. ул. Толстого, 15 (горисполком) сдавайте ее представителю ГАСКа

6. На следующий день можете строить, при этом не забыть в течении семи дней отправить уведомление о начале строительства в пожнадзор и поссовет.

Так должно быть по законам !"!! Как там "принято" в "блатных" поселках и городах Южного Берега это Вы узнаете по ходу оформления документов. Архитектура не желает просто так бесплатно что-то делать. "Развод" на то что нужно проект делать не принимайте т.к. Законом о регулировании граддеятельности предусмотрено строительство таких объектов по стройпаспорту и без разработки проекта, разговоры о сейсмике то же не принимать, правила по сейсмике Вы обязаны соблюдать при строительстве и если нарушите их ГАСК оштрафует и потребует все переделать (елси ума хватит конечно) .

Спасибо за разъяснение. Есть вопрос по первому пункту,"если все сносим и строим заново - то новое строительство" - на снос какие-либо документы нужны или нет?

Miron VV,

apxitektop, Добрый вечер Господа!Прочитал всю тему и окончательно запутался.

Прошу Вашей помощи в разъяснении что необходимо делать в моей ситуации:

Живу в Крыму,приобрел капитальный гараж в пгт Гаспра (ЮБК,Ялта),площадь гаража 26 кв.м. площадь участка по акту 37 кв.м.Все документы на участок и гараж имею.Гараж имеет трещину фундамента и стены(просела феска),хочу сделать реконструкцию гаража по размеру всего участка с надстройкой второго этажа и мансарды (общая площадь строения до 100кв.м).

Подскажите пожалуйста:

1.Что делать,какие документы,стройпаспорт или проэкт и декларацию? И в ГАСКе и в проектных организациях говорят о разных необходимых документах для разрешения на строительство.Участок по размеру 9,66м х 3,53м, целевое назначение "строительство и обслуживание индивидуального гаража".Менять назначение не планирую.

2.Вокруг гаража строений нет,но одна стена граничит с соседним пустым участком (противная соседка),отступить 1 метр от границы её участка нет возможности,согласия добровольно на строительство не даст.

Прошу помощи и разъяснений,что действительно нужно делать для получения разрешения на строительства и начала самого строительства.

Заранее благодарен