Друг

Татьяна, не забудьте взять с собой фотоаппарат и поделиться Вашими фотовпечатлениями, а то я тоже хочу поехать, но не могу.

Меню: Вид -- Боковая панель

На боковой панели: Слои -- Основные -- Основная база данных -- Область покрытия снимками Digital Globe

Расставить галки по вкусу.

Спасибо, настроил. Теперь показывает даты, но не понятно, как определить границы снимков? А Вы случайно не знаете, как на этом сайте wikimapia.org отмечать объекты? Как отметить объект квадратиком, я разобрался, а вот как обвести его границы зелёным цветом???

интернет бывает разный - через мобильный телефон обычный или СДМА, ПиплНет есть (СДМА 3-го поколения), симметричный спутниковый, проводной - все зависит от места и от кошелька.

раз это работа за вас держится - пусть держится покрепче :-D , а вдруг вы таки решитесь ?

На обычном телефоне, скорость будет очень утомительной. У Пиплнета покрытие оставляет желать лучшего – сомневаюсь, что до глухой деревни достанет. Посмотрите карту покрытия. Лучше Интертелеком, у него покрытие не сравнить с Пиплнетом. А что значит симметричный? спутниковый...

Друг, я бы с удовольствием в моем любимом Каневском купила, да знакомых нет, а по Авизо очень дорого, для нас, по крайней мере.

А вообще, можно узнать, где находиться этот дом, или это коммерческая тайна? Очень любопытно, где это в окрестностях Смелы, есть заповедник? Я догадываюсь, что Вы подразумеваете село Ковалиха? Я там под дачу не стал бы покупать дом. Посмотрите на карту (ниже), в этом селе даже нет рядом лесных массивов и близко от промышленного города Смела, что не очень хорошо с экологической стороны. Хотя всё надо смотреть, щупать, нюхать. Если у Вас есть свободный день времени, то съездите и посмотрите сами, что к чему. Если ничего смущать не будет, то за 2 тысячи - 60 соток приватизированной земли, очень даже не плохо на сегодняшний день, а если ещё учесть, что там подведено электричество и газ то вообще отлично. Заодно поинтересуйтесь у местных жителей, не знают ли они, кто ещё в их селе продаёт дома. Может, что-то и лучше там найдёте. Я только не пойму, что там за заповедник Вы нашли?

Там можно включить слой Digital Globe Coverage, и будут видны даты снимков.

Как это включить??? Можно, плизз, пошагово написать?

Сам центр Киева очень свежий. Там где водоемы с рябью это где то июнь июль этого года,

А вот окресности, это 2006 год.

Ну, у меня вроде не окраина, но и не центр.

Разумно ли сейчас покупать за пару тысяч 60-70 соток приватизированных в заповеднике (край) 190 км к югу?

Если приватизированные 60-70 соток, то разумно, хотя надо знать ещё зачем оно Вам надо? Из Ваших эмоций, ясно, что Вам оно надо под дачу? Оцените, сколько ещё Вам надо будет туда вложить денег, что б там можно было прибывать с пользой для Вас. Ещё подумайте, кто будет охранять Вашу дачу зимой? Вообще я Вас не пойму! Вы затеяли стройку в Осокорках и не можете её довести до конца, жалуетесь на тут на форуме, на нехватку денег, то о какой ещё даче в Вашей ситуации можно говорить? Или Вы решили "заморозить" свою стройку?

Спасибо.

но снимки не позже августа месяца, в прочем это я сужу по Киеву.

Августа 2006 года, судя по цвету кровли на моём гараже. Кровлю я сменил в октябре 2006 года, а на гугле она у меня старая, судя по её цвету.

А вот скажите как профессионал: например, земля за 190 км в заповеднике Черкасской области? На окраине райцентра? Есть ли перспектива?

Что это за такой райцентр? Навскидку не нашел ответа на Вашу задачу? В начале думал, что это Канев, но он на расстоянии примерно 120 км от Киева.

По теме Вашего вопроса: По Авизо вырисовывается такая картина, что на таком расстоянии (не райцентр) приватизированная земля стоит от 600$ до 1000$ за сотку в границах села. Попадается ещё неприватизированная земля с сельскими хатами, как Вы заметили по 2-3 тысячи за хату с размером участка 30-60 соток. Можете купить и заняться приватизацией, но на это у Вас уйдёт около года времени и не факт, что потом Вы сможете продать эту землю по 600$-1000$ за сотку. Ещё надо брать во внимание, что если Ваш неприватизированный участок будет находиться на территории заповедника, то мало вероятности, что Вы сможете его приватизировать.

На прошлой неделе нашел землицы метрах в 300 от кладбища - сходил в сельсовет, председатель сказал, что вот как раз до границы этого участка кладбище и расширится. Вот так.

Все это ИМХО!

А как далеко эта земля от Киева, если не секрет и по какой цене она? Чем Вас отпугнуло кладбище? Это связано с Вашими предрассудками или с антисанитарными соображениями? Есть ли там централизованное водоснабжение?

Полностью солидарен, что покупать на продажу нужно то, что купил бы себе.

Мой прогноз:

Ещё 2-4 года земля будет дорожать, но сложно сказать какими темпами. Тут всё зависит от спроса и желания людей вкладывать свободные деньги в землю. Потом земля начнёт быстро дешеветь, возможно, ещё быстрей, чем дорожала. Это будет связанно с обесцениванием европейских валют по отношению к доллару.

Но факт остается фактом: киевляне очень активно скупают земли на побережье от ЮБК до Вилково.

Извините, Уважаемый, а откуда у Вас такая информация? Вы, или Ваши знакомые работают в управлении земельных ресурсов и занимаются регистрацией и выдачей актов? Информацию от риэлтерских фирм, я считаю не объективной, надеюсь, что не надо объяснять почему?

Итак вопрос - представьте что у вас на руках 200000 уе. Вы не хотите их держать под подушкой (особенно когда читаете всякие меркие прогнозы про 4.90 :-D ). Вы не бизнесмен что бы вложить их в свое дело, вы не инвестор умеющий находить лдостойные оббъекты вложений, да и вообще вы заняты своими делами и человек среднего ума (да это тоже нужно предствить себе по условиям задачи :-D ). Времени у вас есть ну пусть полгода. Итак вопрос куда вы денете свое бабло?

Только честно! 8)

А у меня вопрос - откуда у выдуманного Вами персонажа возьмется 200 килобаксов?

у меня стене уже полтора года и каждый месяц я вижу новые трещинки.

Это гб Ютонг такие трещины даёт?

И ещё хочу добавить, что на море повышанная влажность воздуха. Это неплохо летом, но зимой …. Так, что если выбирать место для постоянной жизни, то уж лучше Карпаты. Только, простите, что я буду делать в Карпатах? Заниматься зелёным туризмом или гостиничным бизнесом? Это только летом и неизвестно какая рентабельность и окупаемость такого бизнеса.

Мамин крестный живет в Луковице.

А Вам вообще известна история этого села? Очень интересно. Сколько жителей в этом селе сейчас живёт? Это коренные жители или новые поселенцы?

Скажите, уважаемый fastwater, а зачем киевлянам нужна Ваша Рыбаковка? За 4 тыс./сотка можно купить участок в 30 км. зоне от Киева. Это не больше часа езды до Киева. Эта земля под жильё на природе в самый раз. А зачем мне земля на море? Что б туда приезжать один в месяц в году? И то, приезжать я туда смогу, только после того, как построю там дом, а это время и немалые деньги. И скажите, как я там буду строить дом, находясь в Киеве? На честное слово прораба? Спасибо. Ищите, щедрых Одесситов. Может, когда доступно можно будет купить свой вертолёт или самолёт, то резонно иметь дом для жилья на море, а летать в Киев на работу.

А смысл цену вниз. Машина ходовая, продасться за пару недель за эту цену.

Интересно, продалась? За сколько недель и денег? Уже месяц прошел....

Там живет моей мамы крестный,

Интересно, в каком селе он живёт, если это не тайна?

Почему Вы решили, что меня не интересует козацкая слава? Та, що кровію полита, січена мечами, рубана шаблями, ще й сльозами вмита... Хотя больше меня интересует неповторимый ландшафтный заповедник с уникальными холмами и деревьями. Я с огромным удовольствием и благодарностью приму Ваше приглашение в мае, действительно, зимой там дороги сложные. На половине бензина я все же настаиваю Если Вы к тому времени еще не раздумаете

Что ж, тогда можно будет съездить с Вами за компанию. Почему Вы решили, что я передумаю? Я уже третий год собираюсь туда поехать. Вся проблема в свободном времени. Как только оно появляется, то сразу непонятно откуда появляются и проблемы, которые отнимают это время, или непогода меняет все планы. Хочется съездить туда в хороший солнечный день, но когда не жарко. В жару, нет никакого настроения, куда-то ехать, кроме, как на ближайший пляж.

Плохо жить без колес, уже подумываю стройку

Хорошего, в колёсах тоже мало.

Докладываю ситуацию:

Что-то я Вас не пойму? Вы там уже были или нет? Фотографии, что Вы разместили в этой ветке Ваши?

свободно и легко можно попасть в Бобрицу со стороны Канева

Бобрица не входит в Трахтемировский заповедник. Смотрите ниже фотографии.

Боюсь, и с этой строны Вам не проехать.

А я не собираюсь туда, и проезжать машиной. Машину можно оставить у этого шлагбаума.

 

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

 

А дальше можно прогуляться пешком или на велосипеде, что мне больше по душе. Есть у Вас велосипед? Только, что б попасть на территорию за шлагбаумом и спокойно по ней гулять, то надо за ранее выписать в Киеве пропуск. Может, кто-то из присутствующих на форуме уже выписывал себе такой пропуск и может рассказать о том, что для этого надо и на сколько это проблематично?

Ромашка -- это хутор.

А где этот хутор находится? Я знаю, есть село Ромашки, которое находится на территории Трахтемировского заповедника.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

На этом щите из фото выше, территория заповедника обозначена зелёным цветом. На другом фото (фрагмент карты ниже), по которому видно какие сёла попадают на территорию заповедника, а какие нет.

Я тоже не знаю, а описал один из реальных случаев с моими знакомыми в США, хотя там были свои нюансы, о которых я умолчал, но эти нюансы связаны лишь с выгодой такой "рокировки", но никак ни с условиями кредитования.

А если это сулчиться , то пострадают те кто брал кредиты в валюте , а таких большинство , и последуют отказы от кредитов , дальше разразится ипотечный кризис , банки еще ужесточат кредитование , недвижимость подешевеет , когда народ поймет что взяв на 20 лет кредит , 10 лет жизни - это разница между старой и новой ценой - будет еще больше отказов и т.д.

Подобная в чём-то ситуация сейчас наблюдается в США. Даже иногда бывает, что дешевле отдать банку купленное жильё 3 года назад в кредит, взять новый кредит и купить аналогичное жильё.

Потрясающе! Где Вы это взяли?

В какую сторону Вас это потрясло? Вы разделяете моё мнение или напротив – хотите не согласиться со мной? Тогда попрошу, конструктивно и по пунктам, пожалуйста.

Если вы покупаете за 3 тысячи 40 соток в живописном месте, то это окупится, даже если проводить там месяц в году и иногда викенды. Посчитайте, во сколько обходится месячный отпуск на семью на Кипре или в той же Турции? А В Крыму или Карпатах? Сейчас многие мои знакомые покупают землю в Карпатах, а это уже не 100 км, азначительно больше. И зачем вертолет, если на форуме строимдом только одна я без машины, остальные все на колесах, и весьма недурственных колесах. А я и на маршрутке могу добраться.

Уважаемая, Татьяна, а что Вы купите за 3 тысячи? 40 соток неприватизированной земли с хатой-мазанкой? Вы хотите жить в хате-мазанке с печным отопление без удобств? Вы наверно начитались сочинений нашего общего знакомого по этому форуму Кошастого, или у Вас просто представление советского человека о том какая должна быть дача? Для меня дача – это там где я могу отдыхать не испытывая никаких бытовых трудностей. Я согласен, что описанный Вами вариант хорош, как недорогое жильё для пенсионеров, которые привыкли к бытовым трудностям советского человека и хотят освободить городскую жилплощадь для своих детей или внуков. А с какой целью Вы собираетесь приобрести такую хату? Если я Вас правильно понял, то с целью в будущем продать дороже? Интересно, как много Вы надеетесь накрутить на этом? Купить за 3 тысячи и через 2 года продать за 6, или купить за 3 тысячи, а через 3 года продать за 300 тысяч олигарху? Если Вас устраивает первый вариант, то в полнее возможно, что у Вас это получится, но не факт! Вы только не забывайте, что помножив свои 3 тысячи на 2, неизвестно, на сколько их разделит за это время инфляция. Если Вы надеетесь на второй вариант, то уверяю Вас, что никому 40 соток с хатой-мазанкой за такие деньги не надо. Поймите, что покупка хаты-мазанки в Киеве и в радиусе 20 км – это совсем разные вещи. Люди покупают за большие деньги ветхое жильё без удобств, по той причине, что надо где-то жить, что б заниматься бизнесом в Киеве, а покупать за 100 км от Киева дорогое жильё с бытовыми неудобствами, ради того, что б наслаждаться природой и тратить по три часа времени, что б добраться на работу в Киев, никакой деловой человек не будет.

Уважаемая Татьяна, Вы меня не правильно поняли! Меня не интересует приобретение земли в Трахтемировском "заповеднике". Трахтемировский "заповедник" меня интересует, только, как историческое место казацкой славы, которое я давно хочу посетить, как турист, но к сожалению никак не найду время. Хотел туда съездить в этом году, но решил перенести на следующий 2008 год. Я бы мог и Вас туда свозить за компанию и не надо мне Вашей половины бензина, но если конечно найду время на поездку. Только это будет не раньше мая месяца. Вот только будет ли Вам польза от этой поездки, когда цели у нас совсем разные? А спрашивал я Вас за село Ромашки, по той причине, что мне было интересно, как сейчас обстоят дела в тех местах? Свободно ли можно попасть на территорию "заповедника", или надо куда-то обращаться за пропуском? Существуют ли ещё на территории "заповедника" сёла с их аборигенами или хозяева заповедника продолжают насильственным образом вынуждать местных жителей продать свои хатки-мазанки за копейки, как писалось в одной из статей?

Цена 1000 у.е. за сотку – это из Авизо, и то это цена земли в селе Ходоров, которое не входит в зону Трахтемировского заповедника, а в самом "заповеднике" я видел цены от 2000 у.е.