Pilena

Это штраф такой?:eek:

Спасибо!:roll: Я так примерно и думала... Только делить участок - это долгая история, особенно в Киево-Святошинском районе, скорее всего Но ничего, зимой и займемся. А если мы ДО раздела участка зальем фундамент, это грозит потом нам какими-то штрафами?

Добрый день. У меня следующий вопрос. Мы собираемся строиться на участке родителей мужа, где уже есть дом и хозпостройка. На землю есть акт под строительство жилого дома (получали давно, но кадастровый номер присвоен). Земля оформлена на свекра. Все строения введены в эксплуатацию. Участок 25 соток. Теперь мы хотим на этом же участке построить еще 1 дом, уже для себя. В связи с этим возникают вопрос. Что проще: 1. Разделить участок официально на 2 части (это было бы в идеале, но не знаю, насколько это вообще возможно) 2. Оформить дом как гостевой. Это, думаю, проще. Однако тут есть подводные камни. Т.к. строить будем за свои деньги, а у мужа есть еще родной брат (не очень благополучный), то я не хочу, чтобы когда-нибудь в будущем возникли вопросы относительно раздела имущества. Есть какие-то варианты оформить этот домик так, чтобы право на него имели только мы? Заранее спасибо за ответ!

Нам есть где жить пока Поэтому варианты однокомнатных не рассматриваем... А вот если нормальную 3-ку брать, то получится даже дороже, чем дом, т.к. цена 1 кв.м. - 1000 у.е. И это просто КОРОБКА! Да еще и не в самом Киеве... Еще вопрос к опытным и не очень строителям. Где вы заказывали проект - в какой-то компании или вам разрабатывал/адаптировал местный архитектор? На сколько примерно затянули проектные работы по деньгам?

Отличная тема! Тоже интересует 16-19 августа, 2 + 1 ребенок 4 года... Будем ждать предложений!

Ну это смотря что покупать... Есть дома с более ли менее планировками, где только совместить кухню с гостиной, а так все Ок. Да и материал - силикатный кирпич...У меня знакомые ОЧЕНЬ хороший вариант купили...Правда, в Каролино-Бугаз А так - согласна...Лучше купить квартиру в рассрочку и сделать там нормальный ремонт, чем хату 60-х годов с непонятной планировкой и ремонтом того же времени!

Мы где-то примерно так и рассчитывали. Даже чуть больше. Это с учетом того, что строимся на родительском участке, где есть коммуникации. Электрику муж может делать сам. По крайней мере, в той части дома, где живем сейчас мы, именно он все и делал. А остальное - да, надо нанимать специалистов, это я прекрасно понимаю... Изначально идея была другой: купить дом постройки 80-х годов и сделать там перепланировку и ремонт...Но мы делали ремонт в доме родителей конца 80-х...Денег ушло - мама дарагая....Да и нет подходящих вариантов в местности, которая нас устраивает (одни особняки на продажу)...

И еще такой вопрос. Как думаете, в ту сумму, которую выдает сайт z500.com.ua можно вложиться, если заниматься строительством самостоятельно? Или это из области фантастики?

Дуже б цього не хотілося... А взагалі, на скільки 2-поверховий будинок у процентному співвідношенні може бути дешевшим? Вже стукаюсь, дякую!

Всем приветик! Вот и пришла наша очередь поговорить о домике. У нас небольшая семья (3 человека). Возможно, лет через 5 появится 4-й человек, поэтому изначально планируется строить дом так, чтобы у детей были свои спальни. Где строиться - пока не решили. Есть 2 варианта: - Гореничи. На участке родителей, где живем сейчас. Участок там - 25 соток, поэтому строиться есть где. Да и коммуникации там действительно все рядом, вплоть до централизованного водоснабжения, что важно на данном этапе (скважину вряд ли потянем сразу, участок на горке, поэтому бурить надо около 100 метров) - Гнатовка. Это участок мужа. Конечно, вариант лучше, но я все-таки хочу его оставить как актив "про запас". Никто не знает, в какую копейку выльется стройка... Строить планируем самостоятельно + использовать помощь родственников. На некоторые работы (крыша, фундамент) - привлекать специалистов. Что касается планировки. Т.к. дом планируем бюджетный, то решили строить 1 этаж, с самой простой крышей, около 100 кв.м. Вот такой проект понравился z500.com.ua/ru/project/z8 Строиться будем из газоблоков Аэрок, крыша - металлочерепица (это пока планируем, но вариант шифера также не отметаем сразу), т.к. достраивать планируем за зарплату...Благо, есть где жить на данный момент (2 комнаты с санузлом и кухней в доме родителей), поэтому тратить деньги на съем жилья не будем. Буду очень благодарна за критику проекта. Может, еще как-то его попробовать уменьшить и удешевить

Дорога - бетонированная или что-то в это роде, покрытие более ли менее нормальное. Но очень узкая. И расширение не предвидится, т.к. заборы с 2-х сторон . Возможно, там ближе к самому участку грунтовка, но, предполагаю, что если она и есть, то её там немного совсем... От городка - примерно 5 км (+/-), не знаю, где тот участок точно (это к привязке к магазину и маршруткам). Также есть магазин на въезде в Деревянки...Ни разу не заходила, поэтому не могу ничего об ассортименте и графике работы сказать. У моей подруги бабушка с дедушкой проживают там постоянно, скупаются в городке. Дедушка на велике ездит на работу Летом маршрутки ходят раз 5-6 в день (на выходных), в будни - реже... Это хутор, поэтому цивилизации особой там нет, хотя некоторые живут круглогодично. Каждому свое;) И действительно, там есть ОЧЕНЬ хорошие дома...Совсем не дачные варианты...

Вот и я сказала мужу, чтобы узнавал, кто купил соседские...Может, они будут заинтересованы! Просто в свое время продали 40 соток поймы, на которой стоит ЛЭП, за 30 тыщ у.е. Это, вроде, тоже нелегально...Но в 2008 году покупали...

Как по мне, Одесская загружена НАМНОГО больше...Есть опыт проживания в Василькове. Сейчас я от Гореничей до работы (район Петровки) доезжаю за 40-45 минут (если ехать на 8 утра или на 10). Правда, проспект сейчас ремонтируют, поэтому бывает и дольше. но, думаю, пока вы построитесь, все будет уже отремонтировано! Спасибо большое! Дом-то хотим, но денег пока на него нет..А строить его 10 лет я морально не готова! Сейчас у нас часть дома. Мы там делали ремонт, подводили коммуникации в одну пристройку, вели воду, делали яму и т.д...Я прекрасно понимаю, что рассчитываешь на одну сумму, а по факту - в 1,5-2 раза дороже получается (( поэтому, не имея хотя бы 70 тыщ у.е. не вижу смысла начинать стройку дома...

Да, это именно пай. Площадь, если быть точнее - 1,32 га. Понятно, что мораторий, но все равно скупали и пойму, и сад, и пахотную землю... В акте написано: для ведения товарного сельского хозяйства. А как узнать, в черте села он или нет?

Ну я же говорила, что НОРМАЛЬНЫЙ участок - около 4 тыс. за сотку.... По поводу свалки - она есть (как, наверное, везде), но впервые слышим и я, и муж, что там мыли машины чернобыльские... (Муж живет там 30 лет)...Да и если и мыли, по словам мужа (он экологом работает), то за такое кол-во времени уже бы не осталось и следов. Да и радиационный фон там в норме! Добавлено через 2 минуты Расскажите, чего там хорошего такого... А то езжу через неё часто...Кроме ям на дорогах, ничего не замечаю И скажите, вы что-то знаете про городок Прованс? Нам предлагали там купить таунхаус. Но мне как-то само село не очень нравилось + думала все-таки в Гнатовке отдельный дом строить....

Ну "проблем с дорогой нет" - сказано очень громко 2 машины не разъедутся там. И еще есть там "стремный" участок на спуске и подъеме...Зимой не все таксисты туда ехать соглашаются... Хотя место действительно неплохое! Березовая роща, недалеко комплекс отдыха "Джерело", где можно искупаться... Моя мама тоже там продает участок, 6 соток Сосед пока думает

Всем добрый день! Может, это уже обсуждалось на форуме, но я не нашла... Скажите, пожалуйста, кто-то имел дело с продажей пая? У нас сейчас стоит вопрос относительно строительства дома в Гнатовке. Денег не хватает, поэтому хотели продать пай (1 га, находится на территории Горенического сельсовета, пахотная земля - не сад и не пойма)... Есть сейчас вообще шансы такое продать? В докризисные времена по 300 штук уев их покупали, но муж был тогда против

Могу немного подсказать по Житомирскому направлению. У нас участок в Игнатовке (недалеко от Гореничей), местность мне нравится. Но если бы я покупала, то смотрела бы чуть дальше - Музычи (отличная природа), Колонщина (лес, озеро) и т.д. Еще можете Гореничи посмотреть, но там дешевле, чем 4 000 у.е. за сотку нормальный участок вряд ли найдете, хотя сейчас все может быть. Что касается Виты Почтовой - я вообще не понимаю, почему там так все дорого...Дороги разбитые, несмотря на расстояние от Киева дорога получается ОЧЕНЬ долгой (или стоите на Одесской трассе, а потом еще едете через весь Киев, или делаете крюк через Окружную)...