Scrip

Сильно умный наверное

А за что 19 тысяч?

Строение на фото больше на барак или сарай похоже.. Еще и дополнительные расходы на его демонтаж нужно заплатить..

За землю со светом на участке?

Сниму дачу/дом под Киевом на 2-3 месяца, возможно - и более длительная аренда.

Дома по 250-300+ метров скорее всего не интересны ввиду высокой стоимости аренды.

Рассмотрю все варианты

Это я как не глупый человек посчитала. Можете оспорить - приведите свой расчет

Мне будет тяжело Вам объяснить, почему дача и дом - вещи разные, почему сдать дачу круглый год не просто, а дом - можно .

Мне будет тяжело пояснить это по одной простой причине, ибо само инвестирование в дом с целью последующей его аренды - изначально глупая инвестиция...

мы вообще страна малоадекватная, но если взять калькулятор - интересный расчет:

дача, нормальная, рыночная стоимость порядка 70 тыс, сдаем в аренду на протяжении 5 мес по 500 уе (именно о такой цифре за сдачу мечтают большинство интересующихся дачей в аренду) = 2500 уе дохода в год. Отопление (что бы зимою все было ок с отделкой и тп) = 200 грн в мес или 1000 грн, амортизация (побелить/покрасить) = ну пусть 3000 грн, земельный налог = 100 грн, поездить, посмотреть, что все ок = 1000 грн в год. Итого накладные расходы = 5100 грн или 637 уе в год.

Значить "прибыль" на даче в год = 2500 - 637 уе = 1863 уе. Окупаемость дачи = 37,5 лет.

Внимание, вопрос - кто готов получать такой доход при таких имущественных вложениях? ответ - никто

Это Вы как строитель домов на продажу посчитали... А можно и по другому считать. Например, закладывать срок аренды не на 5 месяцев, а круглый год, учитывать, что дом строился не целенаправленно под сдачу, а для собственной жизни, но по разным причинам, отсутствует возможность постоянного проживания, так почему бы не сдать на тот период времени дачу/дом?