MAlisa

За это время спланировали участок. 8 часов работы. по 180 грн за час. На участке бетонный желоб в земляном валу. Наследство от поливной системы. Сначала тракторист ковшом выбирал плитки (2х1). Складывал рядом с валом. Ковшом раскалывал каждую. Муж кувалдой дробил на плитки поменьше и мы выносили куски бетона на межу. Теперь участок имеет равномерный уклон. Почти ровный. Красота! Забетонировали столбики по углам. Теперь хоть как-то просматривается геометрия участка ))) Посадили первую пару деревьев. Липы... Участок зедерненный. Обязательно нужно переорать, забороновать - снивелируются небольший ямки/кочки. Да и деревья можно будет сажать на месте сада/хвойника. Хотя пока планирую сажать арбузы, тыкву, кукурузу. Главная задача - завести водопровод на участок. Начинать будем с Горводоканала. Траншею рыть около 300 м. Кольцо бетонное. Трубы. Вторая по значимости задача - забор из бетонных столбиков с рабицей.

VIP13, постирочная на втором этаже, а сушить будете на улице? или в постирочной будет и сушилка? Если на улице, то тазики с мокрым бельем носить не тяжеловато ли?

Рекомендуем - геодезия, 500-ка от Сергея. Четко, оперативно. Его реквизиты указаныв теме ранее.

в среду выносим участок в натуру. Цена процедуры с четырьма 500-ками = 1400 грн, а вот на Комсомольской, 58 эта же процедура 2400 грн. Добавлено через 1 минуту AlexXL, сделку оформяли у своего нотариуса?

у нас на предприятии покупали оцинковку для ограждения сада. ставили осенью. весной 30 % сетки оцинковка поржавела. к осени - поржавели все 50 % сетки. обратились с претензией к производителю. обьяснили, что украинская оцинковка вся такого качества. слой покрытия - минимальный и другой не делается. мне рекомендовали покупать без оцинкованного покрытия и красить хорошей краской. вот будем думать. на весну тоже интересует эта тема. интересно было бы услышать порады спецов: высота столбиков, расстояния между ними, высота рабицы, нюансы крепления... полезнее, конечно же, с аргументами. в интернете есть много противоречивой информации... поэтому советы бывалых - полезнее.

Буду благодарна за любые координаты. Перезвоню, промониторю. Всегда лучше, если есть выбор. Относительно плана постройке Есть у нас план!!!:wink: В Экселе в виде таблицы из Проджекта. Пока за этот год отклонение на неделю по времени и на 1600 грн в деньгах. Пересматриваю его по мере поступления информации. На этот год в плане: приобретение участка, забор, сети, разрешение на строительство, проект дома, закладка сада, виноградника. Если разрешеие получим и еще будут деньги (!) - фундамент летнего домика. Эти процессы и расписаны в моем Проджекте. С указанием сумм в грн.

Не получилось вникнуть. Или я Вас не поняла. У нас уже есть договор купли/продажи и вытяг з держреерстра о том, что участок зарегистрирован на нас. Я ж писАла - вчера была сделка. Т.е. ЗЕМЛЯ- оформлена. Проект - в работе у Архитектора. АР. Разрешение на строительство пока не торопим, есть дела поважнее - вынос участка в натуру, геодезия. Адрес участка уже есть - он зафиксирован еще в держакте на землю ))) Как-то так... А до стройки еще не скоро- сети... Добавлено через 5 минут sanyok_ua, я думала, что геодезист еще и уклоны/перепады высот расует. Участок имеет неравномерный уклон. Пока не решили: террассировать этот уклон или выровнять на "нет". Поэтому и рассуждала и последовательности работ геодезиста. Раз цена в среднем 1000 грн, то будем с понедельника созваниваться. Думала, что 500-ка и геодезия - это разные вещи... О Сергее я читала.Этот контакт у меня в тетрадке уже "сидит" со словами "500-ка".))) Я форум перечитываю вдоль и поперек. Столько полезной информации! И экономии времени.

Сделка. Намедни электронкой скинула сканы всех затребованых нотариусом документов: и Продавца, и Покупателя. В назначенный день в указанное время началась процедура. Сразу же выданы счета на оплату (450 грн на 3 счета). Рядом банк. После оплаты - 1,5 часа оформлялись документы с Продавцом. Далее 10 мин подписание договора купли/продажи. Рассчет между Продавцом/Покупателем. И еще 10 мин - оформление Вытяга з Держреестра уже на Нового собственника. Плюс две заверенные копии договора. В самом конце - 3000 грн - услуги нотариуса и 1% госпошлины. Да, оплату сделки мы взяли на себя. Т.е., цифры - в натуральном виде. Вот думаю теперь о геодезии: если планируем участок ровнять бульдозером - геодезист нужен ДО этого или ПОСЛЕ? Насчет ДОЗА - там таки есть и услуги геодезии... Я о каб 433. Да. Вот цена )))) на геодезию... Интересно было бы услышать хорошие варианты. Со воей стороны обещаю поделиться информацией по этой теме.

Выписку из Державного земельного кадастра получили в срок. Все сканы документов по сделке скинули нотариусу. Там проверили. Уточнили пару моментов. Сделка послезавтра. После - отпишусь по расценкам. Пока дешевле, чем обещали ))) Следующий шаг - вынесение границ участка в натуру и закрепление межевыми знаками. Люди, это как? Догадываюсь - должен кто-то из Новоалександровского сельсовета прибыть на участок и как-то (???) колышками обозначить наш участок... Кто-то проходил эту процедуру? Подскажите, пожалуйста...

Сделки по земле снова проводятся свободно. Выписку забирать сегодня/завтра.

По договоренности с Продавцом расходы по дооформлению участка мы взяли на себя. Кстати, там же, каб 433, можно заказать геодезию. Уточнение - забирает таки Хозяин, но только с паспортом. Без Техдокументации на землю. А этот форум - хорошее дело!!! Столько полезной информации!!!

Bobi, большое человеческое СПАСИБО! Все сработало. В четверг Выписка будет готова. Кому нужно - обращайтесь в ДОЗУ! Реквизиты смотрите выше. С собой - копия паспорта и ИНН Хозяина участка, xml файл на флешке, копию госакта, копию первой страницы с Технической документации на участок. С получения квитанций об оплате отсчитывают 2-3 дня. (1600 грн услуги -договор, квитанция, 53грн - госплотеж). Теперь жду звонка о готовности. Забирает Хозяин участка с паспортом и оригиналом Техдокументации.

AlexXL, поделись, пожалуйста, тел людей, которые могут вытяг сделать за 2800 грн. Мой продавец настаивает на срочности. В договоре о намерениях указан срок до 01.03. и мы готовим документы. Можно отморозиться, сделать доп договор по продлению срока "до открытия реестра", но мы и сами не против побыстрее оформить сделку. А платить бОльше не хочется...

Знакомые подали документы на ул. Комсомольская, 58. Сказали, что через 10 дней подойти на Набережную Ленина, 29а, за Вытягом из поземельной книги.Так что, процесс пошел... Перечень документов приблизительно такой: паспорт хозяина, ИНН, оригинал Акта, какой-то эктемейл-файл. Заяву. Там хозяин лично присутствует. Мы пока не решили: сами или через фирму...

Это она погарячилась. Процедура оформления купли/продажи земли будет растянута на несколько часов... Вот, если повезет, и мы ее пройдем - отпишусь точно. Мне было обещано "справиться" за 5 часов.

См. сообщение № 131. Вчера БРАЛИ вытяг. Не взяли, естественно. Думаю, что нереально взять его просто " с улицы".

Вытяг за 2500 грн срочно делали ДО 01.01.2013 года. Вы правы. Вы знаете еще какого-то нотариуса, готового СЕЙЧАС оформить сделку по земле? За ЛЮБЫЕ деньги? У госнотариуса - вообще копейки... Можно и подожать... Сколько? Месяц? Пол года? Год? А стройка? А свет/вода? А сад/виноград/огород? Можно и подождать... Мне вообще уже кажется, что эта смена процедуры придумана для отдельных оценщиков, нотариусов, чиновников от земрессурсов.... Пока такая неразбериха - кто-то же капитально копит денежку )) Вытяг БРАЛИ (официально) на Комсомольской, 58. Сегодня на 1 этаже в подвале сдают люди документы. На коленях пишут. В каб. 407 закрыто, висит обьявление о том, что нужно обращесть в районный земотдел к землеустроителю. Да эта информация есть и в гугле - адреса, телефоны. Днепропетровский район - пос Юбилейный. Еще раз. Процедура ДО 01.01.2013 года и С указанной даты - это разные процедуры... И другие цены (((

Все названные цифры для моего конкретного случая. На их точности не настаиваю. Завтра получу экспертную оценку с рецензией - отпишусь по цене. Все остально - ЛЮДИ! реестр закрыт и сделки официально не проходят. Если у кого-то есть другая информация - поделитесь. Ясное дело, платить за документы лишнее не хочется никому. Особенно перед строительством. С 01.01.2013 изменилась процедура покупки/продажи земельных участков. Изменилось многое. И 1% на 5% в том числе. Я писала, что если выписка неспешная - 53 грн в течении 2-3 месяцев ))), а 3,5 - срочная. Вся сделка проходит у нотариуса около 5 часов кряду. Будут новости - поделюсь. Присоединяйтесь, если кому-то станет что-то известно еще по процедуре купли/продажи заемли с 01.01.2013 года.

По ценам за участок где-то так. За домовладение ничего не знаю. Перспективы по реестру противоречивые. Сначала названа была дата 01.02.2013. Теперь звучит март-апрель. А кто-то уже озвучил и осень. И то не утверждая, а только предполагая... (((

Экспертная оценка должна быть с рецензией. Итого, чтобы идти к нотариусу, нужны: держакт на землю, кадастровый номер (он у нас в виде штампа на Технической документации на участок), выписка с Державного земельного кадастра (Комсомольская, 58) экспертная оценка с рецензией. К этому перечню еще Вас "персональный" набо: паспорта продавца (его супруга/ги, возможно - свидетельство о браке, возможно - свидетельство о смерти - если вдовец/вдова) возможно разрешение супруги/га на продажу имущества... и т.д. - в зависимости от ситуации. Тут нужно проконсультроваться у нотариуса, у которого будете заключать сделку. Экспертная оценка с рецензией - 800-1000 грн. Выписка из Держ зем кадастра - 53 грн в кассу (ждем 2-3 месяца) или 3,5 тыс грн - 3 дня (через фирму - посредника).Но сейчас и тут есть проблемы - такие выписки возможны только для тех, у кого кадастровый номер получен в 2012 года. Получившие в 2013 года кадастровый номер - неясно... Согласие супруга/супруги на продажу/куплю имущества - 200 грн у нотариуса (у Вашего нотариуса могут быть свои расценки). Сделка около 4,5 тыс для нотариуса и 5% от суммы экспертной оценки за участок. Экспертная оценка действительно в течении 6 мес. Пока вот такая информация. Реестр закрыт...

Услуга экспертной оценки 800 грн. и цену указывают ту, которая подходит (Днепропетровский район). Нотариат "не работает" - закрыт реестр земельных участков. Сделки не проводятся с 01.01.2013 года. Все ждут "открытия" реестра. У нас есть держакт на землю, есть кадастровый номер. Ждем экспертную оценку. Но, что непонятнее, ждем открытия реестра.

У нас пока нет на руках права собстванности. Идет процесс купли/продажи. С Кожемяко общались по телефону. Поняли, что без документов на земю двигаться дальше - рано.Так может быть мы соседи?

Классный "зверь"! Неспеша ищу такое чудо к марту-апрелю (когда подсохнет грунт) на планировку участка. Можете поделиться информацией: явки, пароли... Можно в личку... Тема полезная.

Татуша, поделитесь, пожалуйста, координатами "мальчика" с 500-кой. )))

У Бережнюков заказывала дважды через СП на сайте город.дп. Растения мелковатые, но прижились все из заказанного. Хвойники - в том числе. Но в интернете есть и нарекания на их работу -темы разные... Саженцы с разветвленной корневой системой, "упакованные" в мох и целофан. Меня у них прельщает выбор и цена. Если ожидать качество - тогда лишь в садовые цетры, а там цены... Добавлено через 3 минуты Пока никак. Вопрос не этой весны.Мы ездим машиной иногда в Польшу, Чехию, - возможно и совместим покупку "живой изгороди" с турпоезкой.