Urik

Через пару часов вернусь с объекта, отпишусь. Скажите фактический размер парилки (без самостоятельной прибавки запаса) и в каком городе находитесь.

8 метров парилка.

Только добрался до компьютера.

Доброго времени суток!

Очень нужна печь в баню. Нашли вот такой вариант (ссылка устарела) , но 7 тысяч многовато!

Может кто поможет найти дешевле эту модель или похожую? (желательно не китай и не Украина)

Спасибо!

Доброго времени суток, Аpxitektop!

На днях планируется покупка участка, поэтому тему пробежал вскользь и заранее прошу прощения,если повторяюсь.

С землей имею дело в первые.

Планируется к покупке участок в садовом обществе для постройки дачи.

По этому есть несколько вопросов:

- что должен включать список необходимых документов на участок (кроме госакта с кадастровым номером, справки об обмеженнях)?

- на участке есть гараж и "бендюга" (кирпично-металлическая конструкция в виде минидачки), нужно ли оформлять как то эти строения при покупке участка?

- нужно ли сверять координаты участка из документов с предлагаемыми? как это можно сделать или какая справка у продавца уже может быть, подтверждающая,что все в норме?

- на участке есть яма-типа озерцо,должно ли это как то отображаться в документах?

- садовый участок это ведь земля для с/х и с неё не платиться налог или я что то перепутал?

Заранее благодарен за помощь!!!!

Urik, возможо, Вам свой вопрос лучше задать в теме "Как купить землю(участок)"

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=40600&page=2

Спасибо,уже изучаю эту тему.

Всем спасибо!

Покупаем участок,а там видно будет..

Теперь вот только никак не могу найти нормальный перечень необходимых документов на участок..

Доброго времени суток!

Куплю участок/участок с домом (дача) направление Переяслав-Хмельницкий до 100 км от Киева..возле леса. желательно поближе к Днепру или до 5 мин пешком..

Рассматриваются любые варианты : просто участок, участок со строением.. наличие подвода электроэнергии (или недорогой возможности её реализации) обязательно!

Едит: да,гектары не предлагать - мне на дачу))) соток до 20 с головой!

Вставлю свои 5 копеек, как владелец дачки за 100 км и построившего коробку дома

На таком расстоянии за строительство не взялся бы

А за эти деньги (гораздо дешевле) поискал бы хороший домик в селе в живописном месте с водой и лесом. ИМХО.

Думаю, что скорее всего так и будет: потрачу пару месяцев на поиски чего то готового да и по максимуму приведу под себя...

Кста не совсем по теме: мне предлагали пару вариантов за 50, за которые летом хотели 35, мотивируя ростом рыночных цен - это ведь развод, да?

Вообще ТС уже всё решил для себя давно что ему делать и кого трудоустраивать...

Зачем тогда открывать ветку и спрашивать строить или покупать?

 

А интерестно камином обогревать дядя советовал или сам..?

Я бы почитал ветку "стоит ли строить с родственниками?"

Ничего я не решил

Камин просто хочется что бы был - никто ничего не советовал..

Да и "родственник" был приведен в качестве противовесу "заблуждению о делегировании"...но не исключено..

Изучаю сейчас каркасные конструкции - 4 месяца на все это шустро!

Грубить совершенно не было цели

Интересно мнение основанное на личном опыте! НО именно в той ситуации я не вижу никакого заблуждения,если допустим, мой дядя грамотный прораб, временно безработный на время моей стройки))) в чем тут подвох тогда?

По поводу материалов - мне ничего сверхъестественного не нужно, обшивка как у Вас очень даже устраивает (она ведь не редкость?).

Конечно я согласен,что в самом процессе все мои рассуждения окажутся теорией, а Ваши советы/мнения суровой реальностью, но пока я настроен оптимистично!

Да, буду очень благодарен,если вы ткнете меня в грамотный источник по поводу каркасных технологий и все о них (рекламные статейки продавцов типа все гууут, давайте строить,как то не пляшут).

А по поводу отопления..у Вас и площадь то вроде не маленькая, а чем "обогреваете"? Я вот думаю просто камин заделать.. в селах ведь дома раньше обогревались печью..или все равно нужно что то дополнительное?

у меня своя дача из газоблока - больше из такого строить не буду, для дачи он не годится, топить надо сутки

А вы летом топите дачу? Или это про холодные периоды года ("а сколько там той зимы")?

А почему себе не строили "каркасную"?

1) Вы в Киеве живете? стройматериалы продают, но их нужно заказать, принять и оплатить - это и есть логистика. А вот продают ли там нормальные отделочные материалы - не уверена, знаю форумчанина, которому пришлось в Одессу из Киева кучу чего возить.

2) это заблуждение, про делегирование, оч быстро проходит с опытом

3) все в жизни бывает, если Вы - миллионер, Вам этот пункт не нужен.

Вам конечно виднее, я в этом полнейший "0", НО:

1) о каких "изысканных" отделочных материалах может идти речь для дачи, тем более в таком бюджете???

2) Ваш негативный опыт с делегированием не всегда не обязательно будет моим заблуждением)) ведь Вы даже не знаете,кому и что предполагается поручить

3)тут я вообще не понял.. наверное потому что я не "продажник";)

Ну тогда Вы не из того начали, шо мол до 100км и дача для временного проживания.

Не,ну мне то будет все 100))) но город то гораздо ближе...

Капитальный кирпичный ассоциируется с домом для постоянного проживания..а дачка это что то попроще,но "не из соломы")))

Прописка не нужна..

А разве если участок в приватизации,то дача,пусть и без бумаг, не относится к участку?(это про право собственности)

50км от города ещё ок - 100 уже много - обсуждалось

 

Я напр. газоблоком вообще не доволен - если бы строил сегодня - то только кирпич.

У меня газоблок+утеплитель+облицовочный кирпич.

 

За 50 с участком дом готовый не получится (только недострой) - да и строить дёшего надо ещё уметь - если сам - это не 100% бюджетно.

Каркасник (если он по технологии) - для дачи вполне - на ваш век хватит.

 

Поплавайте по форуму - не делайте скоропостижных выводов...

 

Купить участок, сделать акт, разрешение на строительство, коммуникации, БТИ, ввод в эксплуатацию.

Это езды по конторам только на пол-года...

Строительство на растоянии - это надо вагончик для строителей, что-то для хранения материалов...

Спасибо,что не прошли мимо

Такой вопрос, на своем примере, почему 50-100 км,если до П-Х 10 км или это не город? Ну мне будет тяжелее добираться..

Если я строю дачу в садовом кооперативе,то нужны все перечисленные бумажки?

Дачка "на мой век" как то не особо..а как же внуки)))?

Относительно Вашей темки - только не 100 км от Киева.

1) логистика материалов будет стоить дурных денег

2) Ваше присутствие в процессе стройки - обязательно и постоянно

3) рыночная стоимость даже дворца по последнему слову техники никогда не будет равняться даже его себестоимости при таком удалении от Киева

Не совсем понял про "только не 100 км от Киева"..

1) конкретно мой пример: участок 10 км от Переяслов-Хмельницкого, в чем проблемы с логисткиой? или там строй материалов не продают...?

2) мои права могут быть "делегированы"))) мое присутствие 2-3 раза в неделю не проблема.

3) для себя, зачем мне рыночная стоимость построенного объекта? вопрос в другом: если рынок предлагает мне "недострой" за 50, то может я лучше построить "самому" под себя полностью готовый к использованию?

Меня в каркасной технологии больше смущает её "долговечность"...

Татьяна5 - занимается строительством бюджетных дач www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=75422

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=72871&page=3

Надежда кажись тоже

Постучитесь - может что подойдёт...

Спасибо, изучал её предложения по дачам...там прайс слегка поболее,да и каркасная технология как то не внушает доверия..я не спец в этом деле, но постройки из тех же газоблоков внушают большего доверия.

Любая катанная дорога после хорошего дождя становится преградой в передвижении. Дача у вас похоже пока с романтизмом ассоциируется) Так вот в селе уже все построились участки и по 60 соток можно купить и деревья есть , переоборудовать или перестроить дом куда проще. На дачных участках особенно свежих строительство не замирает десятилетиями, соседи сидят друг у друга на голове и еще часто лезут не в свои дела.

Вам выбирать)

По поводу дороги согласен,но там же дома уже есть и неплохие..добрались ведь как то)))

А дача она для романтизма и нужна..60 соток вообще не нужны, чего с ними делать? а участки ведь тож разные бывают,есть и с деревцами)))

Не, вариант дача аля дом в селе не катит..переоборудовать сельской дом - занятие с сомнительным успехом...

Есть куча примеров с дачами именно в садовых кооперативов - никто никуда не лезет..

В пределах 100 км. от Киева, за эти деньги можно купить дом в селе с огородом, садом, сараем и всем остальным, вопрос надо ли оно Вам, можно и построить, на форуме есть много тем, где люди строят дома за 10, 20, 30 тыс. у.е., решать Вам

Честно говоря, понятие "дача" не совсем ассоциируется с "домом в селе" (может я видел неправильные села..)..имхо в селе через чур шумно как для дачи..

Еще интересует вопросик о сроках строительства с нуля, до года, два?

Вопрос 2: по опыту доставок стройматериалов, насколько должен быть хорошим подъезд к участку? влияет ли отсутствие асфальта на стоимости доставки? скажем если имеем 2 км укатанной лесной/полевой дороги..

Еще допустим в дом ведь закладывают такие дорогостоящие понятие как отопление, газ, вентиляция/кондиционирование и т.п. для дачи ведь это не обязательные элементы, которые могут удешевить проект..или я заблуждаюсь?

Доброго времени суток, уважаемые строители своих и не только домов!

Прошу подсказать по следующему вопросу с такими вводными:

- есть некая сумма денег (около 50 тыс дол)

- нужна дача, для частого посещения в теплое время и изредка в холодное время года;

- возле леса и водоема;

- в пределах 100 км от Киева (сейчас в приоритете район Переяслав-Хмельницкого, смотрели пару вариантов);

- 2-3 комнаты,кухонка, удобства в доме (душ,туалет,горячая вода), гараж сразу не обязателен.

- небольшой участочек (соток 10-12).

- есть пара вариантов строений под отделку (внутреннюю или внутреннюю+внешнюю) за эти деньги,но их нужно переделывать под себя немного и доделывать..

- есть вариант покупки учатска без ничего (10 км от указанного нас. пункта)5 -10 тыс.

Вопрос:

1)в такой ситуации лучше убить больше времени,но сделать под себя и полностью или купить что то почти готовое и довести до конца?

2) Можно ли за 35-40 построить небольшую дачку под ключь?

Всем заранее благодарен за дельные советы!