Askal

4 минуты назад, normal сказал:

Це більш схоже на правду, але крім даху треба ще вікна\двері\ворота які можуть коштувати дорожче, а опалення потрібне? Таку неутеплену споруду обігріти майже нереально...

а окна часть заложить кирпичом силикатным как думаете нормально будет? 

Только что, normal сказал:

Це більш схоже на правду, але крім даху треба ще вікна\двері\ворота які можуть коштувати дорожче, а опалення потрібне? Таку неутеплену споруду обігріти майже нереально...

мы работаем в холодном цеху (варим металлические конструкции) сейчас снимаю здание похожее (как на видео)  только крыша почти не течет))) (она чуть чуть течет 🤪) но не критично отопление это буржуйки и то только в молярном цеху а так отопления нету. по сути в этом видео что я скинул 2й этаж мне даже не нужен я не знаю что с ним мне делать. 

3 минуты назад, delic сказал:

Ну так і вирішуйте задачу оптимізації витрат. Купити ту розвалюху це ж не єдиний варіант? Якщо лінія фронту близько, то може взагалі потрібно розглянути варіант переїзду в більш безпечне місце. У вас вже є 20к доларів (пропозиція + ремонт), то на цю суму і шукайте варіанти які не потребують додаткових витрат.

рядом только Днепр за такие деньги я ничего не куплю тут, такое здание в + - в таком состоянии будет стоить за 60 тыс баксов)) это ехать только в Киев наверное (это если про безопасность) и то вы ж понимаете в Киеве я точно ничего не куплю. вообщем вот такое самобичивание))) 

В 10.11.2023 в 11:00, delic сказал:

Та якби дійсно потрібно було і витрати якось окуповувались, то вже б питання було вирішене.

А якщо то не зрозуміло чи потрібна цяця, то кошти краще, бо набагато ліквідніші.

смотрите я плачу 22 тыс грн в месяц аренды за год это 264 тыс грн + будет повышение после нг всегда все дорожает. тобишь тут как это окупить и заработать понятие есть я не совсем понимаю сколько будет стоить ремонт крыши потому что ктото говорит полтора миллиона грн а ктото 500 тыс грн а послушал третьего тот говорит под 300 тыс грн это строители и я их боюсь) у меня с ними не ладится((( в горисполкоме меня уже ждут когда я куплю эту рухлять но я пока дал заднюю 

В 10.11.2023 в 10:33, DimaF сказал:

За 10 тыщ вы все еще думаете??

да думаю) фронт 110 км от нас (дон область)  летом сидел думаю подожду до осени вот осень закончилась думаю дождусь зимы а по сути обманываю сам себя

всім привіт досі не купив боюся і за ситуації на фронті але в нашому місті всі будуються я маю на увазі бізнес квартири, магазини, начебто немає війни, а мені срашно ось щобі ви зробили?)

2 часа назад, Savcha сказал:

Тоді залишаються тільки юридичні питання з підключеннями. І звичайно, як відповідь на основне питання теми: краще ремонтувати існуюче, і з гірших робили бізнес-центри  Трохи непокоїть ваше "крыши нет", але як розумію перекриття є, покрівлі немає. І відремонтувати простіше рулонними матеріалами. Для профнастілу треба буде класти якісь лагі чи навіть ферми, щоб забезпечити необхідний ухил, можливо, ще і додаткову гідроізоляцію.

дах тече сильно тому і сказав даху немає, а так він є)))

12 часов назад, Savcha сказал:

Трохи міркувань 2. З минулого досвіду: замовник ще при Льоні-Космосу вхопив в оренду ділянку в складській зоні Харківського району м. Києва, але ділянка виявилася в кадастрі зі спірною геометрією - згідно генплану до 2020 року вулицю спрямляли за рахунок ділянки. Хоча всі розуміли, що та вулиця ніколи так не буде прокладена, а залишиться на папері - районний архітектор виніс вердикт "тільки реконструкція, ніякого нового будівництва" і "тільки за межами нових червоних ліній". Звідси питання для роздумів: призначення ділянки та призначення території в цілому згідно генплану? Чи немає там глобальних планів житлової забудови?

Там точно не буде будівництва принаймні найближчих 100 років.

6 минут назад, Savcha сказал:

Проблема не в будівлі як такій, а в тому, як її ввести в експлуатацію документально, інакше до вас буде черга на пів Дніпра пожежних інспекторів і інших кровососущіх. Якщо поряд трансформатор та вода - добре, але ТУ можуть бути взагалі на інші точки підключення. Це не приватний будинок, коли можна будувати за декларацією та ескізними намірами забудови. Щоб отримати дозвіл на виконання робіт (які приведуть будівлю до потрібних вам кондицій) треба замовляти інженерне обстеження конструкцій, топогеодезичні вишукування, отримати містобудівні умови та обмеження, технічні умови на підключення та замовити проект реконструкції будівлі "назва як вона по документах" в "те що вам потрібно". 

Щось мені здається, не все так просто з тією ділянкою. 

А Якщо будівля знаходиться в глибокій пром зоні, я поспілкувався з власниками приміщень, вони перевірок не бачили з 2004 року як податкової так і пожежників і так далі. А трансформатор стоїть у нього прямо на території за 30 метрів від тої будівлі. Він каже та бери підключайся і все, лічильник тобі виведемо. Вода централізована каже теж врежимся лічильник поставимо і все. Невже так все просто? чи він хоче мене заманити в якісь геморой?

Документы в порядке это земля города нужно просто вызвать геодезию и отрезать кусок земли, сам владелец хочет избавится как от земли так и от здания потому что дела идут у него плохо, а за землю платить ему нужно . 

11 минут назад, Drosselbeere сказал:

якщо у вас є земля, то можно розглянути будівництво з нуля, а з іншого боку треба рахувати економіку, бо за 10К наврядчи ви побудуєте каркас 400 м2. 

Та я теж вважаю що неможливо зробити, коробку на 400 кв за 10 тис доларів, тут головне питання якомога дешевше зробити дах це профнастил? або рубероид

такие еще фото окон нету

Всем привет я маленький предприниматель имею небольшой сварочный цех 10 лет в аренде. Уже надоело. Аренда в мес 22 тыс грн склад 500 кв метров. Решил поискать у себя в городе старые заводские здания и нашёл общая площадь по низу 400 кв и 2й этаж также 400 и в общем выходит 800 кв метров но оно убитое, крыши нет течёт всё. Хозяин хочет за него 10 тыс баксов не скажу что здание находится в центре города. Земля в аренде городе сходил в горисполком и выходит аренда земли 500 грн в месяц 6 тыс грн в год. Электрику и воду есть откуда запитать рядом трансформатор по мощности подходит отлично. 

собственно вопрос ломаю уже 2 месяца голову с учётом войны я нахожусь в Днепр обл стоит ли мне покупать эту развалюху? и делать там ремонт или лучше строить с полного нуля? Ув форумчане люди с опытом стройки подскажите что делать? я видео даже для форума записал чтобы было видно наглядно . Спасибо

Мы разработали новую модель дивана .

art-puf.com.ua/shop/2441/desc/krovat-v-stile-loft-iz-massiva-dereva 

УРА ми відкрили сайт із українською мовою! Все буде Україна!😍

art-puf.com/

2 часа назад, John_ сказал:

Не знаю як Херсон а Хер ви точно візьмете. ЗСУ вам дадуть

/

..................

когда война закончится?((((((((((9 как же мы устали

Наш бренд Art-Puf начал производить купольные беседки даже в столь трудное время заходите на наш ресурс art-puf.com.ua/shop/mebel-loft/kupit-kupolnuju-besedku-v-ukraine немного фото с производства. 

Ждем Вас всегда на нашем сайте art-puf.com.ua/

мы готовимся к чёрной пятнице ждём Вас )!

Всем привет мы завод производители занимаемся производством бескаркасной мебели и многое другое решили создать для дилеров платформу где Вы сможете в 1 клик создать свой собственный сайт уже с готовыми товарами.

Внутри системы есть обучающие материалы, чтобы увидеть их Вам нужно зарегистрироваться.

При создании сайта у Вас уже по умолчанию будут размещены товары. Мы пока запустили узкую линейку товаров нашего производства в будущем эта линейка станет больше.

Если у Вас уже есть сайт на какой либо CMS к примеру PROM.ua то Вы также сможете с нами работать все подробности и обучающие материалы в админке вашего сайта проходим регистрацию.

больше информации art-puf.com.ua/index/dropshiping_ukraina/0-161

и видео презентация

Мы начали производить обеденные столы и много другой мебели art-puf.com.ua/shop/mebel-loft/stoly-obedennye

покупай только :flag1:

Посмотрите мультик "Музыкальный магазинчик" - поймёте - сбережёте здоровье.

посмотрите мультик ОХ и АХ

Есть такой чудный остров Барбадос - там в 90х должники отрабатывали - есть шанс познакомиться с достопримечательностями.

я не совсем вас понимаю. Ваш юмор для избранных?

Цирк на площади.

стоит не продолжать?