DiEg0

Очень нужны ответы... Если лень читать, понимаю...может есть ссылка где все это разжевано????

Уважаемые форумчани, не спешите бросаться камнями=)

 

В общем хочу построить дом за Киевом, в километрах 50 от города. Долго выбирал материал с которого и будет собираться дом.

В начале остановился на оцилиндрованном брусе. Перекопав тонны информации, все в общем устраивало, пока 1. Не посмотрел чем обрабатывается дерево (и как следствие получаем не совсем экологический дом). 2 съездил на экскурсии уже в построенные дома. Жалобы жильцов в таких домах очень разные: начиная от скрипов, аллергии заканчивая треском. Последней каплей стала ночевка в таком доме: как только потемнело, комната наполнилась характерным хрустом. То ли шашель, то ли еще какая то живность, в общем ночью так и не удалось выспаться.

Вторая технология которая рассматривалась был дом из газоблока. Тут все круто единственное что я понял что материал нужно проверять на наличие радиации и хим состав. Что не подходит: сроки. Очень ограниченные сроки постройки и ввода в эксплуатацию. Нужно как можно быстрее.

Ну и покопавшись в интернете набрел на производителей сип панелей, которые обещают в кратчайший срок до 2м дом с крышей под отделку.

По поводу пожаробезопасности. Был на производстве вот таких плит(не буду называть производителя а то сочтете на скрытую рекламу) При мне со склада взяли обрезок примерно 1х2 метра, положили горизонтально и развели на ней костер, и со словами пусть горит вынесли мне чашку кофе. Прошло минут 20(честное слово не засекал времени), кофе закончился костерок догорел и мне показали что повреждения минимальны. А пенопласт внутри даже не скукожился. Вопрос пожаробезопасности отпал.

Вопрос экологичности отпал раза 2, а то и 3. Делались замеры на разных стадиях строительства, даже без внутренней отделки заключение было в рамках нормы. Это меня очень удивило, потому что интернет просто кишит статьями о том что это дома небезопасные для жизни.

Теперь вопросы, я не строитель, потому вопросы могут быть дурацкими.

1. Какой фундамент выбрать, на сколько он должен возвышаться над землей. Есть ли какие то советы по закладке фундамента.

2. Износоустойчивость таких домов. Ну вот к примеру у брата на 2м этаже прорвало трубу, дом конечно подтопило,месяц сушки, кап ремонт отклеившихся обоев и все нормально, как себя ведет в таких ситуациях сип. Влага и дерево - худшие враги.

3. Износоустойчивость в плане времени. Фактически все производители дают 50 лет, сколько лет самой технологии, если все началось с Канады, какое их состояние(может есть у кого то ссылки на обзоры таких домов и их состояния)

4. Шумоизоляция. Дом будет внутри обшиватся гипсокартоном. Люди кто живет в таких домах как ситуация обстоит если 2 этажа к примеру: на втором гарцуют дети а внизу гости... Ну или к примеру 2 комнаты в одной отдыхают во второй слушают музыку...

5. Куда крепятся бронедвери??? Я так понимаю что они закрепляются за деревянный каркас... насколько это надежно???

6. Обшивка дома снаружи, Чем надежней, удобней, теплее в общем практичней.

7. Рекомендации по вентиляции. Дом термос, а значить что если ее не установить то влага будет скапливаться и дышать будет достаточно не комфортно.

8. Комфортная ли высота потолков?

9. Электропроводка, вода, канализация, газ. Как удобней что бы ее было можно обслуживать в случае чего.

10. Камин, возможно ли вообще.

11. За Киевом, значить что вода будет браться со скважины, насколько это проблематично, в плане чистки скважины, обслуживания насосной станции.

12. Крыша, рекомендуемые материалы.

13. Экономичность. Чуть ли не каждый производитель кричит о том что дома из сип панелей экономичны в плане отопления, и стоимости постройки дома.Есть ли реальные примеры(дом из кирпича, газобетона... на 120м2 отопление составилок 200гр в месяц, а дома из сип панелей 150... и нормальные просчеты в цифрах и с графиками, а не так как многие фирмы объясняют на "бананах".)

14. Стоимость постройки дома из сип и из газоблока с внутренней отделкой. Большая ли разница?

Вопросы задаю так как на многих фирмах так и не могут дать аргументированный ответ. Типо: Ну мы так делаем потому что так делаем уже 5 лет и все нормально... Только вот 5 лет для дома это не время...

Буду крайне признателен за ответы.