tech_obstejennya

Опрпеделение прочности строительных материалов (бетон, ктрпич, цементные стяжки, штукатура, легкобетонные блоки) неразрушающим методом. Используется ударно-импульсный прибор "ОНИКС 2.5" (свидетельство о поверке №10-0/2587/1)

 

Есть прецеденты, когда "бывший" владелец оспаривал решение суда об отчуждении недвижимости в пользу банка и выигрывал подобный спор. Особенно, если подобные вопросы (продажа залога) протекают не в добровольном а в принудительном порядке. Если у "бывшего" владельца есть малолетние дети, "лежачие" больные и старики, то весьма сложно (даже при наличии решения суда) выселить людей из подобного жилья.

Согласен, не очень корректно сформулировал...

"...взявшись за руки..." - не нужно так утрировать. Процесс инвентаризации, как и многие другие процессы, растянут во времени, все мероприятия происходят в определенной последовательности. Технический паспорт составляется на основании отчета о ТО. Кроме того - ТО может выполняться как отдельный вид работ, НО техническая инвентаризация (в данном случае) без ТО проводиться не может. В частных и гос БТИ есть сертифицированные эксперты (технічне обстеження будівель і споруд)?

Можно играть не по правилам, но тогда не корректно возмущаться, что оказываешься в лузе...

Учитывая, что форма ТО для домов до 300м не определена и сам отчет о ТО подавать не нужно, получается что можно сделать это То в произвольной форме, главное, чтобы в пункте 6 было ФИО и номер сертификата специалиста ?......

В додатке (Додаток 1) к приказу имеется форма "Звіту про ТО".

Еще один Владимир Ильич...

По сути темы изъясняйтесь, или модератору на меня пожалуйтесь.

Ох и горазды Вы грязью все поливать - чиновники г..., правительство г..., ГАСК г...

Если живеш в г... то и от самого пахнет г...

Мы пришли на форум для того, чтобы совместно искать пути решения проблем, которые нам создают чиновники. Текст моего поста был направлен именно на это - на предложение одного из вариантов дальнейших действий. Но почему-то вы слишком остро на него отреагировали, решив что можете воспитывать нас на предмет морали и нашего "праздного и безответственного" отношения к вопросу.

То, что вы по другую сторону "нашей песочницы", не дает вам право указывать куда нам "вперед". В моих постах были конкретные предложения по теме этой ветки. В ваших же - флуд, который не может принести практическую пользу никому из тех, кто ищет здесь решение проблем.

Вы можете чем-то нам помочь? Конкретным советом, информацией, практическим опытом? Так помогите. Нет? Тогда мы как-то сами разберемся куда нам идти, ок?

*Ничего личного*

 

Много текста не по теме.

По поводу "каждый своим делом" - если мой сосед водитель камаза - пусть крутит "баранку" а не строит заведомо "пизанскую башню".

По поводу "хозяина" - "бачили очі що брали - тепер їжте хоч повилазьте".

Хозяйки тоже разные бывают. У них у всех борщ, но у одной вкусный, а у другой - помои.

Думаю не стоит на форуме разбивать палаточный городок - вперед на Майдан...

Если время для кого-то не играет роли и ничего не стоит - можно и измором брать.

КОЛХОЗ - дело добровольное.

Государство - хозяин в своем доме и, как любой хозяин, наводит порядок, чтоб все на своих местах было, чтоб знать наличие в доме того или иного, чтоб знать в каком состоянии его владения, беспокоится о своих жильцах - это и есть ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ (можно прочесть как ПОДРОБНЫЙ УЧЕТ).

Мой сосед возвел пристройку к дому, увеличил жилую площадь - это нормально и естественно. Но через месяц по лицевому (довольно недешевому "рваному") лицевому кирпичу полезли трещины - проседает один из углов пристройки. Теперь вопрос - хотел ли изначально этот сосед иметь эти трещины? Строил все на глазок, по своему водительскому разумению, а особого счастья не будет, когда крыша на голову упадет.

Каждый своим делом должен заниматься.

Попробуйте тут - budex.pp.ua/index.php/kontakty

Они разрабатывают основную часть нормативных документов под ДАВЛЕНИЕМ КАБМИНА...

Ребята, не ссорьтесь пожалуйста.

Otter1-у, как новому человеку сложно сходу разобраться кто есть кто. Да и не для новичка не всегда все доходит однозначно

consultant, мы (дилетанты) ценим ваши советы и благодарим вас за ваши высказывания и участие в спорах, хотя, честно говоря, не все ваши аргументы и мысли доходят до всех (говорю, в частности, за себя), от чего иногдастановится непонятным поддерживаете вы нас, мучеников, или нет ;)

 

Очень прошу вас, ответьте на мой вопрос выше. Вот с высоты ваших знаний, ваших умений трактовать тексты законов, на ваш критический взгляд - есть у нас шансы грамотно "отписаться" от этого ТО? Ну просто ваш прогноз. Вот если бы вы были инспектором ГАСК с позициии вашего дотошного отношения к букве закона, какой аргумент вас бы мог "пробить" на отказ от требований с заказчика ТО? Или бы вы все равно сумели парировать любой приведенный аргумент (из тех, что приводили ребята выше)? НУ ответьте пожалуйста [/QUOT

Хоть вопрос и не ко мне, он позвольте ответить - не играйте с ГОСУДАРСТВОМ... В рамках форума мне поступило предложение составить ТО... Заявителю я предложил выяснить вопрос о легитимности МОЕГО отчета в ЕГО регионе, и только потом обращаться ко мне... Все вопросы "решаются на местах", сколько бы пядей во лбу у нас не было бы... В приведенных мной выдержках все четко определено - это требования в рамках Закона - что можно возразить?..

Не соглашусь. Эти правила применяются и к жилым зданиям 1-3 кат. Это прямая информация из НИИСК от профессора-разработчика того ДБН, о котором Вы пишите. А выдержки из сиих "Правил" я привел лишь для того, чтоб понятно было - что есть "технічне обстеження".

НАКАЗ

19.03.2013 № 95

 

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

15 квітня 2013 р.

за № 612/23144

1. Затвердити Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, що додається.

2. Установити, що звіти про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж, складені після 05 січня 2013 року, є чинними при поданні документів для прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, збудованих у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року та громадських будинків І і ІІ категорій складності, які збудовані до 12 березня 2011 року. (уточнение по пр. 13.06.2012 N 304 "2. Установити, що звіти про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, складені до набрання чинності цим наказом, є чинними та можуть застосовуватись протягом трьох місяців з дня набрання чинності цим наказом при поданні документів для прийняття в експлуатацію цих об'єктів.")

1.1. Цей Порядок встановлює процедуру та умови прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт та механізм проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж:

2.4. Не дозволяється проведення технічного обстеження виключно за фотографіями, відеозаписами, кресленнями чи іншими документами без візуального огляду об'єкта.

2.6. Пронумерований та прошнурований звіт скріплюється підписом виконавця, що його склав. Звіт зберігається замовником.

2.7. Технічне обстеження об’єктів індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться під час їх технічної інвентаризації з подальшою видачею технічного паспорта.

 

Вроде все ясно нарисовано... Какие вопросы?..

Что качается обследований:

"ЗАТВЕРДЖЕНО

наказом Державного комітету

будівництва, архітектури та

житлової політики України та

Держнаглядохоронпраці України

від 27 листопада 1997 р. N 32/288

Зареєстровано

в Міністерстві юстиції України

6 липня 1998 р. за N 423/2863 (До сих пор действует!)

ПРАВИЛА

обстежень, оцінки технічного стану

та паспортизації виробничих будівель і споруд

1.1. Ці Правила обстежень, оцінки технічного стану та паспортизації виробничих будівель і споруд (далі - Правила) поширюються на обстеження, оцінку технічного стану та паспортизацію (далі - обстеження та паспортизація) існуючих (завершених будівництвом або реконструйованих, тих, що експлуатуються, виведених з експлуатації для реконструкції або капітального ремонту, законсервованих) виробничих та складських будівель та споруд різного призначення (далі - будівель (споруд).

1.4. Обстеження та паспортизація будівель (споруд) виконуються для визначення та документування у встановлений термін їх стану та придатності (або непридатності) до подальшої експлуатації.

Обстеження будівель (споруд) можуть виконуватися як самостійний вид робіт (без паспортизації технічного стану).

Паспортизація будівель (споруд), як окремий вид роботи, дозволяється тільки після виконання обстежень на підставі аналізу отриманих при цьому даних.

Терміни та визначення:

Обстеження - процес отримання якісних та кількісних показників експлуатаційної придатності будівлі (споруди), його частин та конструкцій шляхом візуального огляду, інструментальних вимірів у натурі та лабораторних визначень."

 

 

Т.е с материальной оценкой, рыночной и оценкой физического износа "Технічне обстеження" ничего общего не имеет.

Это может быть и не организация, обязателен сертификат нового образца на конкретного человека, прошедшего сертификацию. Я за два года, что пытаюсь оформить свой дом в Музычах, оплатила аванс 500 грн. за техотчет человеку, который за это время успел пройти обучение и получить такой сертификат. Техотчет на руки еще ни разу не получила, потому что изменения в правилах оформления самостроя происходят быстрее, чем я занимаюсь вопросом легализации своего самостроя. Но периодически общаюсь по телефону с сертифицированным специалистом и он подтверждает, что стоимость техотчета для меня не поменялась .

Весьма странная ситуация у Вас... Если не сказать больше...

 

Добавлено через 3 минуты

Во сяком случае 3-ю попытку (и первую по 95-му) сдела без тех.отчета. Со дня на день придет отказ. Посмотрим, что на этот раз не понравится..

Готовьтесь к 4-й, 5-й, 6-й, и т.д.

Вопрос: какая организация может сделать тех.отчет? Какие документы (сертификаты, лицензии) у такой организации должны быть? Что конкретно должно быть написано в лицензии/сертификате? Спасибо за ответы.

Вот этот сертификат.

Техническое обследование может выполняться как отдельный вид работ, а вот техническая инвентаризация без техобследования не выполняется.

alex.dp, по Днепропетровску могу поделиться номером коллеги.

где в Васильковском районе заказать этот техотчет?

Пишите в ЛС - договоримся.

уточняю, пункт 4.2 - это мое?

Вероятнее 4.1.

А "поковыряться" на сайте "Минрегиона" лень? Где-то на соседней ветке я размещал образцы заполнения.

(ссылка устарела)

Готова участвовать в акции протеста!

Второй раз пакет документов еще не отправляла, но результат известен заранее!

 

Девочки, пожалуйста, объясните и заранее прошу прощение за непонимание ситуации!

Декларацию заполняем нового образца? Можно ссылку где скачать??? Пожалуйста!

Повторно заполняем заявление на обработку даных и принятие в эксплуатацию??

Копии штрафа и актов прилагаем?

А что с сейчас не так с техпаспортом? Он у меня 2012 года от 27 июля.

Нужно заказывать экспертизу что- ли???

И еще один глупый вопрос? Зразок заполнения декларации так и остался под секретом???

Это изуже опубликованного:

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=277334&d=1368957308

 

Добавлено через 1 минуту

Готова участвовать в акции протеста!

Второй раз пакет документов еще не отправляла, но результат известен заранее!

 

Девочки, пожалуйста, объясните и заранее прошу прощение за непонимание ситуации!

Декларацию заполняем нового образца? Можно ссылку где скачать??? Пожалуйста!

Повторно заполняем заявление на обработку даных и принятие в эксплуатацию??

Копии штрафа и актов прилагаем?

А что с сейчас не так с техпаспортом? Он у меня 2012 года от 27 июля.

Нужно заказывать экспертизу что- ли???

И еще один глупый вопрос? Зразок заполнения декларации так и остался под секретом???

Это изуже опубликованного, там образцы заполнения документов с сайта "Минрегион Украины":

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=277334&d=1368957308

Я бы не стал тягаться с ГОСУДАРСТВЕННЫМИ структурами - игры с ГОСУДАРСТВОМ весьма однобоки - через три месяца Вам приходит "отказ" с официальной "исходящей" датой, ранее ОБУСЛОВЛЕННЫХ 10 дней... и кому что докажешь?

Знаем - Плавали.

Дорогие мои не балуйтесь - дождитесь (или добейтесь) официального ответа.

Как говаривают сотрудники правоохранительных органов "Был бы человек, а статью найдем..." - так и здесь.

Еще раз - прокуратура разберется

Не думаю, что Вам стоит сильно переживать. Понимаю, что ситуёвина неприятная, но Вы не ПРЕСТУПНИК (не Вы же ошибку допустили)!!! Если будут еще звонить и "давить" или каким-либо образом "мордовать" - отправьте им "заказное с уведомлением" заявление в прокуратуру о законности действий Вашего родного ГАСКа. В прокуратуру заявление тоже можно отправить, чтоб точки над "і" поставить.

Ну четко же прописано в образце "Минрегион Украины" - "Дата складання повідомлення про початок виконання будівельних робіт." - читайте же внимательно! Если ставят препоны - звоните, для начала в "Минрегион", потом в прокуратуру!

ГАСК - структура, подчиненная "Минрегион Украины"...

Вступление в наследство - через 6 месяцев, соответственно все манипуляции с объектом после вступления. По дарственной, скорее всего оформление сразу после подписания, но в этом случае есть нюансы по налогообложению. Дарение родственникам первой линии (по моему) не облагается налогом, только какие-то обязательные платежи.

И уже потом будете оформлять "самочинне будівництво"... если возникнет желание и крайняя необходимость. "Проверяльщиков" можете даже не впускать во двор - пусть со спутников рассматривают .

Для интересующихся - я потенциальный покупатель, ищу дом для себя и своей семьи в Броварах или совсем рядом. Есть определенный бюджет (реальные купюры), в который нужно влезть, но который меньше Запросов "Хозяев". Предложений очень много, но цены валят... Даже за "халявное наследство" или полуразрушенный "сарай" хотят нереально много. У кого бюджет неограничен - тот уже и построил и купил и больше не желает. И дома (в любой степени готовности) по 100000$ будут продаваться до тех пор пока не разрушатся от времени. В этом случае собственник вообще ничего может не "отбить", а ведь дом нужно еще и обслуживать (чтоб разваливался медленнее ).