swjeta

ого, сколько я всего пропустила! В общем я позвонила и мне сказали что этот весь фундамент сделан четко по инструкции или по архитекторным чертежам! И что это самая правильная и надежная технология!

Добавлено через 9 минут

Всегда рекомендую выбрать несколько проектов и сделать сметный расчет! Математика и цифры штука упертая!!! Вам это особо рекомендую... Не за чем вам вникать в технологии и тд и тп... Но мнения экспертов рекомендую все же вы слушать, но решение принимать Вам, Вам потом и жить!

 

Добавлено через 4 минуты

 

Ну.... Это вы зря) мягко говоря. Она ведь уже ничего не поправить, да и выполнен фундамент грамотно или нет это, прочитав ветку, вы решить не сможете, на мой взгляд сделано грамотно, единственный важный вопрос, сами строитель решили так или проект так пишет?

Насчет нескольких проектов идея интересная спасибо.

Насчет этого фундамента - я так поняла в проекте все так было нарисовано!

Светлана, мансарда дешевле чем двухэтажный и одноэтажный дом, то что вас пугают что лестница съедает лишнюю площадь, так это люди которые ничего не понимают, или те, кто построил иные варианты и грезят их надежда, что они круче всех, представьте, что у вас например 4 комнаты сверху и 3 снизу, плюс внизу топочная и кухня, у вас где то 7-8-9 комнат, как думаете, сколько коридоров понадобится в таком случае на первом этаже, правильный ответ много, это сравнимо или больше, чем та площадь, которая займет лестница у вас место в мансардном этаже, крыша у вас сложная, будет не дешево стоить, плюс потребуется хорошее утепление, отсюда, одноэтажный дом, будет дорог в плане большего объема на фундаменте и крыше, двухэтажный за счет полномерных стен второго этажа, я вам так скажу, все дома примерно в одну цену +- если вам нравится мансарда, ни кого не слушайте, стройте.

армирование фундамента у ваших друзей не правильное,но и не критичное.

Спасибо большое - очень существенное замечание по коридорам!

Я, как бы, тоже не спец, но армирование очень странное...Горизонтальная и вертикальная арматура одинаковы, и по-моему не больше 8-10, загадочная продольная арматура по средине??? на углах тоже как-то стремновато (по крайней мере после нижнего ряда)...Да и подложки из пенопласта в стыках с бетоном будут подсасывать влагу и коробить нижний ряд арматуры...Может поэтому там еще 4 ряда навязали сверху?? Хотя, конечно, может и ошибаюсь. Но для себя так бы не делал.

а что за дом стоит на этом фундаменте?

проект есть?

как по мне странное армирование, спецы должны поправить

Что не так с фундаментом?

Они его неправильно делают, действильно? Обычно так не делают?

Как правильно делать?

Вот фотог того, что на него поставили:

А мож темку пока в раздел "проекты"?

НЕЕЕЕт, хватит с меня проектов, не хочу проекты снова перебирать! Я знаю чего я хочу и из чего хочу. А вот как мне это построят, и кто я ищу.

Тогда я бы и не начинал строиться. Строить 1 дом на 2 семьи - лучший способ поссориться и дальше жить с врагами под одной крышей. Мое ИМХО: 2 семьи - два отдельных участка и 2 отдельных дома.

ну да... такое... надо подумать еще...

Глядя на визуализацию проекта - сложная(дорогая) крыша, дорогие внутренние работы по правильному утеплению. Гипсокартон - много отходов, шпаклёвочно-обойные работы- много отходов и оплата погонных метров мастерам. Дорогие правильные мансардные окна... И т.д

Какие полезные замечания! Спасибо!

Что имеется ввиду под "правильным утеплением"?

И "много отходов" - это из-за мансарды?

Добавлено через 2 минуты

Не совсем понял - там что, две кухни-гостиные, и попасть из одной в другую можно только через улицу?

Да, это проект на 2 входа, для 2 семей

Добавлено через 3 минуты

Мансарда делает дом более элегантным с виду, так как он не столь тянется вверх, как двухэтажный. Но у нее значительно сложнее кровля, утепление крыши и специальные окна. Качество очень сильно зависит от квалификации того, кто это будет делать, иначе наплачетесь. Причем мансардные помещения получаются усеченными и в высоту, и в ширину, в общем, на любителя. Второй этаж полноценный, крыша простая и не протекает, летом не жарко (мансарда греется напрямую солнцем) плюс Вы получаете еще и чердак для всяких хозяйственных нужд. Хрущевки ведь сначала тоже строили без чердаков, потом стали надстраивать, так как жить прямо под крышей - своеобразное удовольствие. Но опять же, если позволяет площадь участка - то одноэтажный.

м-м-м, насчет прогревания мансарды это вы в точку! Не знала об этом!

Мне так нравятся эти окошечки просыпаешься утром в горах, а в комнате так светло и радостно! И сама комната необычной творческой формы

Спасибо за столь обстоятельный ответ. Есть о чем задуматься. Я думала коли перекрытия уже лежат - вот вам и 2-й этаж, ну накрыл крышей и все. Ну конечно сан узел на 2-м этаже хочется.. Не думала что лестница очень дорогая... И в моем проекте она посрединке и не занимает много места, вроде...Насчет того, что да, на 2-й этаж идут в основном спать - это да была у друга в гостях так и есть

Насчет фундамента, мне кажется он везде должен надежным быть, ну подумаешь чуть глубже выкопать его.

Я пока к блокам склоняюсь, вот к таким вроде нормальная толщина... Хотя... надо еще почитать что такое темодом..

И он меня соблазнил именно мансардой и более низкой стоимостью. (НО теперь я слышу другие мнения, что мансарда наобород удорожает строительство, и мне это очень странно ... так как я несколько раз слышала наоборот удешевляет ...)

И теперь вопрос к кому довериться...

Ну проект я уже выбрала...

Вот этот www.archon.com.ua/proekt_doma/MNISZKI/m42d27d5822cae

я правильно поняла, что Вы еще не решили какой дом строить, а фундамент уже делаете?

Нет-нет Татьян, я пока склоняюсь к дому из блоков. А это фото как моим знакомым строили дом, я хотела бы чтобы знающие люди посмотрели и скзали можно ли обратиться в эту компанию мне тоже, насколько они качественно строят. Просто обратиться к тем же людям, которые уже сделали и оно вроде бы все ок. Я не хочу сейчас делать кучу аналитической работы, перебирать все существующие в киеве строительные компании, запрашивать у всех цены, общаться со всеми... я просто хочу обратиться к тем же людям и спокойно спать.

Вот кстати нашла интересную статью о новых технологиях в строительстве домов: (ссылка устарела)

Но для нашей страны я так понимаю это еще не скоро будет доступно

На форуме очень много хороших и интересных примеров строительства дома от А до Я из самых различных материалов! Также отдельный раздел по проектам! Я бы рекомендовал недельку-другую детально изучить форум, позадавать вопросы непосредственно в темах. И после этого у Вас сложится определённая картинка ))

А по фоткам - первая же ошибка у Ваших знакомых - они не сняли верхний плодородный слой, который потом я так понимаю там и остался (внутри фундамента)!

Удачи в этом нелёгком деле ))

Спасибо за советы и пожелания!!! Ага, то есть таки что-то они не так делают уже в самом начале... А вот дальше из этих фоток, что-то видно? Что-то можете еще сказать?

Нет, мансарда самый дорогой проект, если позволяет площадь участка - то только одноэтажный. Затем - двухэтажный, и уж если Вам ну просто очень хочется чтобы было как нынче у всех, благодаря засилью журналов с польскими проектами - тогда уж мансарду.

Из кирпича действительно надежно, и я бы не сказал, что слишком дорого. Конечно, необходимо дополнительное утепление. Блоки вроде бы дают возможность отказаться от дополнительно утепления, но вопрос спорный. Знаю таких, которые после пары зим дополнительно утепляли (может у них не была выдержана технология), а тогда уж лучше сразу кирпич. Качественный каркасник (не будем сравнивать со щитовыми домиками) не самый дешевый вариант, но самый быстрый. Не намного отстает от скорости термодом и не требует дополнительного утепления, но у некоторых есть предубеждение против пенопласта.

Спасибо ..., да действительно проекты видела в польских журналах. Странно что вы говорите, что одно этажный дешевле. Я слышала неоднократно, что второй этаж когда делаешь, у тебя уже есть фактически пол = потолок 1 этажа, то есть не нужен фундамент и все такое. Соответственно дешевле получается.

А утепление я видела просто пенопласт приклеивают между слоями кирпича, то есть я поняла на любой дом можно пенопласт добавить, было бы желание.

Странно, что каркасник не самый дешевый вариант вы говорите, а что дешевле есть?...

Из блоков я так понимаю разных бывает (я в крыму и из блоков ракушняка видела домики строят) но у нас я так понимаю в основном из других блоков.

Спасибо за рекоммендации изучить форум, но тут так всего много, что я просто даже не знаю из чего начать, глаза разбегаются. Я ведь не хочу стать специалистом в строительстве, мне просто нужно выбрать компанию которой это бы все доверить, и не вникать во все ньюансы. Вот знакомым построили что-то, вроде нормально, живут, я думаю может тоже к ним обратиться, но хочеться как-то быть спокойной, что через пару-тройку лет, это все чудо не начнет трескаться, там... если неправильно они там что-то делают, или не до конца правильно....

Мне оч понравилась статья по поводу того, как строят в США, вообще подход к вопросу застройки и организации территории. Как устроен спальный район в США:

mechanismone.livejournal.com/11469.html

Всем привет!

Решила построить дом и разобраться в этой теме. Хочу попросить советов бывалых, или тех, кто уже сталкивался с подобными задачами. Так как пока не знаю как лучше это все сделать. Есть знакомые, которые уже себе построили дома, но я в это все не вникала и не была свидетелем, результат, ну нормальный, живут. А как это все осуществлялось я не знаю. Фотки что за чем было дали, но насколько это все хорошо и качественно сделано я не знаю. Хочу выложить сюда на обозрение и попросить заключения профессионалов.

Заранее спасибо!