gudvin39

район школы 2. Вот встречал много просто цокольных квартир в Ирпене.Да, нет прописки и газа,но квартиры продаются и люди там живут.У мепня же другая ситуация:квартира на первом этаже,подвал под ней,в помещении(37м) имеются два окошка,высота потолков 2.60,хочу сделать там две комнатки,обустроить лестницу,провести электричество со своей квартиры и счетчика,отопление от своего котла ,ну как то так.

Да я это уже знаю,сама квартира на первом этаже,а вот при каком первоначальном статусе лучше всего можно приклеить этот подвал,вот в чем вопрос.

Это не киевский монстр,а 5 этажный домик и на данной стадии проэкт у них ,как дышло (я разговаривал с их главным диреХтором),тоесть если их это сильно не напряжет ,то статус напишут,какой надо.А вот отсюда и вопрос-а какой лучше в данной ситуации?

Вообщем подписал сегодня предварительный договор...По их информации,на сегодняшний день у них половина подвала идет под офисы(именно типа такое целевое назначение,а половина подвальные помещения.Доки на право собственности будут отдельно на квартиру и отдельно на подвальное помещение.пока это мол такая стандартная конфигурация,но могут пойти на встречу... Короче надеюсь ,шо все получится и перейду из юр отдела форума в строительно-технологический,а пока подскажите какой статус этого цоколя ,для меня был бы наиболее оптимальным,при сдаче.(дом в Белогородке,может соседи тут найдутся)

В предварительном договоре ,который дали почитать,написано: "двухуровневая квартира с подвальным помещением"-както уж не очень понятно теперь ...

По документам будет идти,как подвальное помещение номер такойто.Мне показывали нарисованные проэкты других жильцов,с отметкой архитектора "не возражаю",даже в некоторых квартирах (1 этаж уже построен) комнатная перегородка уже развернута для места под отверстие в плите перекрытия ,для лестницы.

Озадачился покупкой квартиры в новостройке под Киевом.Сама квартира находится на 1 этаже 5-этажки,но фокус в том,что за символическую доплату получаешь помещение такого же размера под квартирой в цокольном этаже(имеются окошки и отдельный вход).Но после угасания эйфории начинают мучить сомнения(есть мечта обьединить в одну двухуровневую квартиру,сделать отверстие,лестницу винтовую и тд.,т.к.квартира 1 комнатная) ,а как на это посмотрят в БТИ при сдаче дома ,или еще какой подвох можно ждать?Застройщик говорит проблем нет и показывал проэкты ,нарисованные будущими соседями на листочках и с какимито уже визами.Вообщем буду признателен знающим в этих делах людям.

А можно поподробнее о приписах и о штрафах(сумме)

Если я правильно понял-это от1700 до 2500 гр и после уплаты штрафа я могу(на основании старого проэкта и еще каких нибудь(или каких именно?) может имеющихся документов официально продолжать строительство?и оформлять новый техпаспрот на себя?

Допустим,что у соседей все ок(там дома уже жилые практически все) и было разрешение на стройку,ну и копия его будет например,как дальше действовать?При наличии справки о пустом участке(а она думаю уже имеется)какого штрафа(суммы) следует бояться?Достраивать собираюсь потихонечку.Да и сам паспорт(или копия) если и будут ,то на старого владельца-что делать в таком случае?(нужно ли будет переделывать на себя и какая процедура)

Ну я не думаю,что он особо новый(район хлебозавода),вокруг стоят дома(правда он крайний)и если смотреть по карте,то гдето в середине массива,улицы с названиями и тд.

Здравствуйте ув форумчне.Не буду много разводить лирики,хочу купить участок с недостроем в Василькове.Учсток 10 сот под жилую застройку,ограждения и коммуникации на нем отсувствуют,но есть коробка с мансардным этажем (но без крышы).Продавец(риэлтор),говорит,что продажа будет просто,как участка (по акту).Правда проэкт вроде как есть и разрешение на строительство тоже было(но хозяин его не может найти ),да и мол всеравно мне как новому владельцу,типа нужно будет брать новое на себя.Насколько правильные такие рассуждения егои как правильно поступить мне в таком вопросе,куда смотреть?