105kg

Газобетон использовали Aeroc D300,

D200 не было в продаже?

Он бы еще "лучше" подошел бы для таких нагрузок...

Подскажите по ситуации...

Участок куплен 09.2014

Куплена только земля с полностью оформленными документами.

На участке кирпичный сарай 5х9, который никак не оформлен и по сей день.

Ход мыслей.

1. По амнистии вводим в эксплуатацию сарай.

2. Подаем на получение строительного паспорта на реконструкцию. При этом дом блокируем с существующим сараем. сарай так и оставляем "капитальным нежилым".

Есть подводный камень. Сарай на расстоянии 3м от соседского капитального дома. Нотариально сосед подпишет.

Пройдет?

Так и сделал. Плита уже залита. Раскладка немного сменилась. Уменьшил шаги возле внешних стен.

 

Дом из Газоблока д 400. Неотапливаемы чердак. На чердаке стекловата сантиметров 30 толщиной. Окна металопластик с аргоном и подобными вещами, которые хорошо держат температуру.

 

Финальная схема близка к этой:

По поводу теплоотерь не буду пересчитывать (нет смысла), а контура раразложены толково.

Больше скажу, в УШП прощаются ошибки по длине контуров, если только не радикальные.

Вызывает сомнение 2,97кВт теплопотерь для 79м2 дома. Видится семь петель. В помещении 1-3 я бы планировал две петли.

А в чем сомнения, если ТС нигде не рассказал о конструктиве дома?;)

Может быть запросто и меньше и больше!

Добрый день. Хотел бы узнать мнения специалистов касательно приложенной раскладки труб теплого пола. Шаг трубы 20 см.

 

 

Спасибо.

А почему о схеме нет труб в тамбуре и санузле? Как там обогреваться будет?

Встречала объявления о продаже по 2му переулку Ворошилова куска огорода - тысяч 20 кажется, соток 6, но колбаса длинная на вид.

Если точно, то одна "колбаса" 8*50м. Итого 4 сотки. 9000 цена

Земля садового товарищества. Там даже строить не возможно, т.к. не хватает до 5 соток...

Вторая "колбаса 12*50 фасадная к боевой, но там сосед по самой границе участка построил дом и гараж. Тоесть если не блокироваться к нему (а это вряд ли реально договориться) то построить кроме шланга тоже ничего нельзя Безнадега вобщем с этими двумя участками

Канализация по Боевой от есть на Ибарури и выше. На Алексеева нет.

Выгребная яма на алексеева/боевая у знакомого по весне стоит полная и проблемы с водой в яме в гараже.

А что - там частный?

Там Вадик Антошин карьеру продолжает :D

В таких местах прежде чем купить надо с "контингентом" пообщаться.

Ключевое слово в предыдущем моём посте "советую, как строитель"

Силикатная стеночка - зло. Оно именно в полкирпича и будет.

Или в кирпич даже! Но с такой "роскошью" люди готовы расстаться уже за другие деньги.

А по поводу собственников и "не просто собственников", то это маргиналов алкозависимых только искать...

Но там контингент "спицфичский".

Их окучивают отдельные люди. И не стоит интеллигентному человеку туда соваться. Не выйдет. Другая планета. Да и выбора там нет - бери, что есть (если сможешь).

Или другой пример...

Вот есть у меня на примете участок с адресом в районе Электрона.

Дом под снос. (15 камазов мусора) На участке еще и сарайчиков с хламом на 15 Камазов.

Продают две сестры пенсионного возраста.

Видно наследство досталось.

И вот одна готова за 25 отдать, а вторая за 35...

Усё! Надо ждать, когда кто-то помрёт!

А соседи говорят, что они уже 6 лет продают.

Вот и подите, поговорите с ними...

... Я согласна на б\у дом в частном секторе, но чтоб я видела огни нашего "большого города". Согласна не строить с нуля, а перекроить под себя, хотя это все зависит от бэушности недвижки.

 

Но я не настолько устала от города, чтобы желать отчаянно домик в деревне.

Я Вам как строитель подскажу

Я тоже смотрел пару вариантов дома "под снос"

Продавцы искренно считают, что этот "дом" стОит 35куе, потому что это дом. Но в такой ситуации, как у меня и у Вас перестраивать нерентабельно. Только сносить и строить новое. Будет и дешевле и будет то, что вы хотите. При этом ДЕШЕВЛЕ.

Не стройте иллюзии по поводу - "подшаманим и станет хорошо". Я за 3 года построил 30+ домов, и знаю о чем говорю.

Купить ради места и сносить. Естественно искать как можно меньшее и более ветхое. Меньше вывозить придется...

На самом деле дом в этой ситуации является обременением к участку, т.к его надо снести и вывезти строймусор в объеме "больше, чем дофига"

Против этого стоИт уже подключенный газ и вода (Если есть)

В сухом остатке имеем чистый участок за 35 куе площадью 6-8 соток, но в городе.

Цена рынка. Так как предложения нет...

Улицы вдоль кольцевой Строительная, Полевая, Спасская итд до Ворошилова вроде нормальные, но участки сами по себе ужасные. Во первых там нужно камазов 10 грунта или даже больше. так как даже сейчас на них растут камыши и квакают лягушки, свет или газ вообще могут не дать провести так как не хватает мощностей(во всяком случае без взятки наверно никак)

10 Камазов точно мало будет

На 10 соток это только 10 см поднимется, а там надо 40 см как минимум.

Но при наличии авто очень хороший вариант.

На Надежды (или инженерной) есть участок, но там треш. Грунтовка, кривая, как моя жизнь + яма + цена 25 или 30 не помню...

На разницу в 15куе 10 лет со Спасской ездить на такси можно + на 40 Камазов тоже хватит.

Свою мечту - желтым.

..................

Я с Вашего позволения вмешаюсь в разговор.

Для себя ищу уже второй год участок примерно по таким же требованиям, как и у Вас.

Бюджет тоже примерно такой же.

Вывод для себя сделал, что и два бюджета не поможет в этом деле, т.к. предложения нет!

Ваша мечта желтым граничит с крематорием Областного управления ветеринарной медицины.

На картинке я обозначил трубу, из которой 2-3 раза в неделю "горит жертвенный огонь"

Да и вообще все окружение "Эко-парка" "неправославное" в плане соседства с гаражами, кладбищем, складом песка комунальщиков и вышеупомянутым крематорием.

И прошу заметить, все эти окружающие объекты закреплены на территории уже давно. Им не предъявишь... На все вопросы будет ответ - мы Вас сюда не просили!