Антоновка

Добрый день!

Посоветуйте, пожалуйста, мастера - доделать лестницу.

Материалы все готовы и покрашены, материал дуб, два небольших поворота. У мастера, который делал лестницу, непредвиденные обстоятельства, он не может закончить работу.

Сейчас установлена черновая лестница, материалы лежат рядом (фото)

Начали разравнивать землю на участке.

Сначала трактор подобрал все камни и бой возле дома и пересыпал его на дорогу, и засыпал в яму под веранду.

Так выглядело место под веранду до (залиты опорные стенки бетоном):

так после:

Ну и сам процесс:

яка величина звісів будинку? Шале обовязково має мати мінімум 1-1.5 метра. якшо дотримуватися стилю.

цікаво, буду спостерігати за темою. успіху вам!

около метра. Спасибо)

П.С. строителей своих не перехвалите, а то не загорами Рождество, а их по практике потом месяц вызывать нужно

очень надеемся что до рождества мы основные работы сделаем.))) Ну что ж, строители тоже люди, им отдыхать надо.

Кстати приглашали нас к себе отмечать аутентчное рождество, в гуцульских нарядах, со всеми обрядами, под звуки трембиты)) Как знать, может и соблазнимся))))

Хорошие люди, правда.

Добавлено через 11 минут

Интересный проект. У меня похожая история с участком - почти Венеция Соответственно, хотелось бы увидеть ещё и приблизительные расценки по разным видам работ. А точнее - котлован, фундамент и все земляные работы.

Спасибо и удачи.

Сложно выделить четкий бюджет. Например мы договорились, что выкопать озеро нам будет стоить около 50 тыс. (на троих соседей) Но так как драгляйщик фактически у нас жил 3 месяца, он нам попутно делал очень много земляных работ. Вырыл ямы под фундамент, канавы, утрамбовывал дорогу, распределил кучи земли из озера по участкам. Около 30 тыс дополнительно примерно. Плюс бесконечная солярка (около 15 тыс).

Выкладываю поэтажные планы нашего дома. В первом варианте, как было запланировано и во втором варианте, что получилось. Постаралась в фотошопе показать какие изменения произошли.

1 этаж

• Как я уже говорила, санузел в центре дома разобрали и перенесли его в постирочную. Т.к. это будет единая "влажная" зона в кафеле, не вижу больших проблем.
  
• Добавили еще одно одно окно в постирочной, в нижней части без стекла (сэндвич панель), позднее врежем туда специальную дверь для животных. Это будет выход для котов в вольер.
  
• Перенесли лестницу в хол, на место разобранного туалета. По задумке архитектора лестница должна была бы стать украшением гостинной, но по факту она получилась достаточно крутой, пересекала по диагонали окно, и вообще съедала пространство.
  
• Продлили веранду на всю ширину дома.
  

это вид на веранду из гостинной, так же видно окно кухни, там будет мойка.

2 этаж

• Из-за изменений с лестницой, пришлось добавить Г-образный коридор на втором этаже.
  
• Так же решили не дробить пространство справа на две комнаты. Отдаем это пространство на откуп дочери. Возможно она захочет зонировать его на спальню и рабочую зону. Так же под крышей (которая находится над кухней) можно сделать для нее дополнительный санузел.
  
• Нашу спальню, с балконом, тоже расширили за счет гардеробной.
  
• Восточную комнату (самую маленькую) решили оставить без гардеробной. Со временем сделаем там детскую, когда нибудь ведь у нас будут внуки)))
  

Понятно что второй этаж еще может быть изменен в процессе строительства.

пока ждем дерево...

как мы делали/ делаем погреб:

1) выкопали котлован

2) по периметру погреба сделали опалубку, залили бетоном стены, потолок, выпустив вентиляционные трубы. Получились армированные стены и потолок толщиной 25 см.

3) когда высох бетон, гладкую поверхность покрыли гидроизоляционной мастикой (просмолили)

4) приклеили рулонную гидроизоляцию, нагревая газовой горелкой

5) наклеили пенопласт

6) сверху пенопласта приклеиваем фасадную сетку, стягиваем клеем

7) накрываем гидробарьером (пленкой)

8) засыпаем глиной и землей.

получаем термос)

Сегодня делали этап 5:

Вид из погреба на гараж:

Это первые жители погреба: ремонтантная шелковица и подаренный в придачу персик. Надеюсь что перезимуют, пока нет места куда их высадить. Пройти мимо такой красоты я не смогла, а продавец сказал что в опилках в погребе спокойно переживут зиму и по весне можно высаживать.

Крыши еще нет, фотографии сегодняшние. До конца недели ждем дерево, пленка на всякий случай есть, если дожди пойдут. Хотя прогноз погоды шепчет о бабьем лете)

Хотела бы отдельное спасибо сказать Марии, у которой заказывали окна. Нашла ее по рекомендации на этом форуме. Цены самые адекватные, расчет сделан качественно, со знанием дела, и ребята - установщики молодцы

Добавлено через 2 минуты

Ну и смотрю соседи вам украсили пейзаж очень красивой коробкой из газобетона. Сочувствую! ((

Соседи да, близко. Дома на расстоянии 6 метров друг от друга. Хорошо что еще что в шахматном порядке, а не окна-в окна. Будем корректировать пейзаж забором и посадкой деревьев.

Человек предполагает, а строительный бог располагает...

Планировали закрыть первый этаж, поставить окна и двери, но наше дерево задерживается уже на 3 недели...

Теперь мы с окнами, но без потолка

Еще одно строение на нашем участке заслуживает особого внимания. Я его называю "караоке-центр", за необыкновенную акустику, некоторые называют это бомбоубежищем, на самом деле это подвал.

должно получится что то типа такого домика хоббитов:

Закончили с описанием прошлого, переходим к практически настоящему

Пока ждем вторую машину с брусом на второй этаж дома.

За это время практически закончили гараж. Он у нас тоже комбинированный, первый этаж из газобетона, второй из дерева.

Начинаем второй этап строительства.

Приехала первая машина с деревом из Закарпатья (всего планируем 3 машины). Материал - струганый шлифованный брус с двумя замками из Смереки.

Сначала положили перекрытие из балок 20х20. Эти балки будут видны на первом этаже.

Затем из бруса 15х18 выгнали терассу.

Вот общий вид с гаража.

В правом дальнем углу из остатков бруса делаем вольер для

котов с выходом из дома.

У нас живут вот такие рыбаки породы мейн-кун.

(рыбка из местной речки)

Первый этаж дома сделали из газобетонных блоков Стоунлайт.

Процесс строительства не фиксировали, вот картинка уже конечная:

Из нюансов:

Когда построили все стены, посередине дома у нас оказался санузел (он конечно был запланирован в проекте), но на картинке это одно, а по факту выглядело ужасно. Спасибо строителям, пошли мне на встречу, разобрали стены и перенесли туалет в другое место (у нас большая постирочная).

Так же передвигали окна на кухне, план-планом, но место под плиту не предусмотрели.

Теперь планировка мне очень нравится.

С началом вас.

Посмотрел эскиз, надеюсь вот те досочки что идут с верхних окон до нижних это типа наличники, т.к они будут мешать усадке.

Спасибо! От эскиза у нас остаются лишь контуры, по плану это наличники, но то как будет по факту - будем смотреть. Уже сейчас видно что дом отличается от нарисованного (в плане отделки и некоторых конструктивных деталей, например мы удлинили веранду).

Приступаем к строительству.

Приехала бригада с западной Украины. Считаю что это самое большое наше везение. Настолько порядочные и дружные ребята. 9 человек. Строят нам и нашему соседу. Боюсь что они в наших местах надолго, так как все, кто видят их трудолюбие и качество работы, становятся к ним в очередь)))

Есть у них особенность, не работают в воскресенье и церковные праздники ( а их не мало), зато в будние дни с 4 утра на объекте.

Для жизни организовали им строительный вагончик и солдатскую палатку, все остальное они обустроили сами (санузел и летнюю кухню).

Для купания сделали вымостку на озере.

Делаем монолитный сплошной фундамент. Котлован засыпан бетонным боем, речным пеком. Как раз были проливные дожди, массив слежался. На высоте 1 метра от уровня земли сделана площадка, залита армированная жб плита толщиной 35 см, с утолщением в 60 см по периметру и под несущие стены.

(описываю как блондинка, если нужны технические подробности, буду апеллировать к мужу)

на заднем фоне видны бетонные блоки, это дом соседа, у нас такие же.

Вот что получилось (к сожалению вечерняя съемка)

дырка посередине фундамента, это архитектурное решение для лестницы, от которой впоследствии отказались.

Параллельно такие же фундаменты сделаны под гараж и под баню.

Драглайн в это время копает озеро.

Землю перебрасывает на участки большими кучами.

Озеро у нас получилось не простое, а в форме дракона. С нетерпением ждем фото со спутника

Для начала выкопали котлованы для дома и гаража. Они тут же наполнились водой. Делали отводную траншею.

Параллельно начали подсыпку дороги бетонным боем. Подняли над уровнем земли на 1,5 метра. Трактор давил слоями.

Наверно все дома Киева, которые разбирались в марте, свозились к нам. Вот приятный бонус этого - антикварные кирпичи производства "Снежко и Хлебникова" тысяча восемьсот какого то года )

Еще не придумали как использовать, скорее всего для пойдут для камина или строительства барбекю в беседке.

Особенности участка в том, что он находится в природной чаше. На юго-западе в ногах участка протекает речка Сиверка. На уровне 0,8 - 1 метра под землей находится глина и вода стекает по ней со всех окрестных холмов и из леса, наполняя верхний слой почвы водой.

Местные жители называли наш участок Венецией. Было очень похоже (фото чуть позже).

Придумали кардинальное решение этой проблемы - вырыть озеро и выкопанной землей (чистый сапропель) поднять участок на 1,5 метра.

Т.к. строится начали одновременно 3 соседа, затраты на драгляйн разделили на всех.

Здравствуйте!

Идею строительства комбинированного дома вынашивали с мужем давно. Информации об этом не так много в интернете, больше картинок, чем технологий.

Пришлось выдумывать самим. Буду делиться процессом стройки (больше картинками), с благодарностью прислушаемся к дельным советам.

Итак, в прошлом году был приобретен участок 18 соток под Киевом.

Вид на юго-запад

Вид на северо-восток

Совместно с архитектором придумали образ нашего будущего дома

В марте начали осваивать землю. Задача минимум - закрыть все строения за сезон до зимы под крышу.

Что бы не плодить одинаковых тем, присоединюсь в этой.

Купим кунг до 5000 грн, на колесах. Киево-Святошенский район (Круглик, Хотов, Лесники). 0676828317 Андрей

Главный вход, вход в котельную, выход на террасу - это три. Не много, не мало. У меня вызывает вопрос тот вход, который слева от постирочной.

За домом у нас планируется баня с небольшой террасой. Поэтому выход, который слева от постирочной, и планировался. Странно было бы выйдя из сауны идти вокруг дома. Через котельную тоже как то не хочется ходить, помывшись:D

Вот думаю может в котельной дверь не нужна? Или все таки нужна?

Котельную надо закрыть, выделить в отдельное помещение.

Вы имеете ввиду отделить от кладовки?

По поводу канализационного стояка - большое спасибо за замечание - переправила информацию архитектору.

Добавлено через 6 минут

 

Якщо одна з них використовується періодично - я б радив замість кутової гардеробної зробити кафе. З віконцем, стійкою на два-три стільці, буфетиком, маленьким холодильником, чайником і мікрохвильовкою. Це місце, звідки везеться кава у постіль, де можна "ліниво" поснідати або перекусити пізно ввечері, без смокінгів та корсетів.

Який Ви романтичний;)

На самом деле это спальня для нас и для ребенка, так что все очень функционально) Но за идею - спасибо

Получили скорректированные планы. Жду конструктивной критики.

Ок! Радий, що хоч чимось допоміг.

 

Ви тільки не забувайте, що у вас камін грітиме (іноді) стіну і з протилежного боку. Холодна комора там буде не завжди холодною. ;)

Может камин тогда разместить между окнами, что бы он совсем кладовку не грел?

Из моих пожеланий - добавить окно в постирочную, для вентиляции.

Из вопросов - не много ли четыре выхода из дома? Не будут ли большие теплопотери? Не слишком ли много подсобных помещений. Я никогда не жила в частном доме, не представляю понадобятся ли все они или нет? (понятно, что захламить можно все что угодно)

Есть ли замечания по удобству второго этажа?

Понад 1/3 вітальні у вас - фактично коридор, "прохідний двір". Відстань від м'якого куточка до ТВ - 6 м. Я не кажу, що це погано. Подивіться самі, чи затишно вам буде у такому просторі.

 

Теоретично можна було б спробувати ось що. Кухню - туди, де стоїть столик. Поряд, де вхід в нинішню кухню - їдальня. Двері з їдальні ведуть на терасу, як і має бути. Замість нинішньої кухні буде велика хазяйська кімната - спальня або кабінет. Вхід до кімнати, звичайно, перенести ближче до каміна.

Очень дельные замечания, спасибо! Меня саму смущала кухня, повернутая от основного пространства жизнедеятельности. А ведь на кухне проходит большая часть жизни. Развернув кухню, сразу получаем прекрасный обзор сада.

Решили комнату не тулить, но увеличить площадь котельной (там где сейчас постирочная), плюс там же будет небольшое хоз помещение.

Отправила корректировки архитектору, обязательно покажу исправленные.