Рональд

Работницы БТИ говорят что ажиотаж возник неожиданно и продолжается уже три недели. Думаю все-таки народ зелень сливает. Сужу по знакомым. В БТИ квартирку оформлял. Продажу. Как советовали умные люди, в кризис нужно продавать все что не прикручено и уходить в кеш. Но мыж того... все знаем, да ничего не делаем, или делаем да поздно. Продал быстро, но за 50% от цены полуторагодовалой давности. Покупателей реально много. Но думаю, нынешний всплеск рынка это как американцы говорят "отскок дохлой кошки". Когда кошка с небоскреба свалилась и уже дохлая пружинит на 1.5 метра вверх. Так и с нынешним рынком, все понимают что он умер, но цены тем не менее растут.

Не хочу сказать, что Сидорский ошибается, но реальность такова, что за последние две недели пришлось дважды обращаться в БТИ. И там реально большие очереди, стоять нужно не менее трех часов, при этом присутствуют все сопутствующие элементы - скандалы, мелкие потасовки и т.п. Так что движение на рынке недвижимости есть. Народ продолжает упорно сливать нажитые доллары.

Вот суммировал деньги, которые потратили в 2009 году мои знакомые на приобретение недвижимости в Донецке. Сумма вышла более миллиона долларов. Типичный ответ на вопрос «зачем?» – «недвига как бы не нужна, но баксу конец похоже наступает, нужно спасать». Можно представить сколько денег в этом году было слито из-за панических настроений. Вот поэтому и имеем реально вместо падения цен по Донецку их рост. Прошлой осенью-зимой цены просели на 70% от пика, но с весны пошли вверх и сейчас составляют приблизительно 50% от пиковых. Явление согласен временное, но оно имеет место. В 2010 году произойдет повышение цен на коммуналку, продолжится снижение доходов населения, начнутся массовые продажи залоговых квартир, а все эти факторы никак не будут способствовать даже стабилизации цен, не говоря уже о росте. Плюс особо пугливые хомяки уже пристроили свои капиталы и уже не смогут поддержать рынок.

В отделе продаж САДа говорят, что по «Центральному» 7500 грн. - это акция была и только на 17е (крайние) этажи. Общая цена 9000 за метр, в независимости от этажа. Есть небольшие скидки, размер которых не уточняют. На этапе котлована квартиры продавали по 3000 грн.м2, а теперь Милaнин заявляет, что 4000 – это цена ниже себестоимости. Скорее всего говорит неправду. В уже сданном доме №4 не продано свыше 30% квартир, есть много квартир на нижних этажах. По-видимому начинали продавать с верхних этажей, рассказывая людям что внизу уже все продано. Еще в этом комплексе квартиры продают инвесторы и жильцы, которые не справляются с кредитами или кому деньги очень требуются. Их квартиры это конкуренция для продаж самого САДа. Не берусь утверждать однозначно, но по моему мнению дефицита квартир в новостроях г. Донецка, в 2010 не будет. Ведь на подходе «Фаворит», «Пульсар» и еще несколько проектов. По инсайдерской информации по двум строительным фирмам – одной в Донецке, другой в пригороде Киева ситуация очень схожа. В уже построенных домах уровень продаж приблизительно равен нулю. Жилые дома построены на кредитные деньги и поскольку нет продаж, банкам также платежи по погашению не идут.

Знакомый владеет АН в Донецке. Говорит, что число сделок осенью увеличилось и существенно, оптимальные варианты по цене довольно быстро улетают. Думаю, что этот всплеск не из-за улучшения благосостояния происходит, а по причине не уверенности населения в судьбе доллара. Бегут люди из него кто в евро, кто в золото, а кто-то покупает недвижимость. Многие и не думали обзаводиться дополнительным жильем, но когда над сбережениями нависла угроза обесценивания… А если паника усилится, (а это вполне вероятно), то цены на недвижимость могут не только перестать валиться, но и вверх начать двигаться. Денег на это хватит.

Демура больше года назад называл кратность падения цен на жилье - 5 раз, т.е. цены должны на минимуме составлять 20% от максимума. Сейчас аналитики говорят, что цены могут просесть еще на 50% от нынешних. Посчитал по своей квартире в Донецке и получается, что минимум который наступит согласно прогнозов, соответствует цене квартир, на конец 2004 года. Также вероятно, что после того как цены достигнут дна, они не оттолкнутся от него, а замрут на 2-3 года. Сейчас продажи поддерживают хомяки напуганные перспективами американской валюты. Все эти слухи о гиперинфляции доллара, конце мира в 2012 году и т.п., заствляют людей расставаться с нажитыми капиталами, покупать даже ненужные им вещи, в том числе и недвижимость. Большую часть капиталов, хомяки сольют в этом году. В следующем же году по этой причине должен быть большой спад продаж и домов, и квартир, и автомобилей, хотя как известно продажи по этим группам и без того сильно сократились. Хомяк потративший свои сбережения, перестает им быть, и не известно когда он сможет в нынешней экономической ситуации скопить снова такую же сумму. Человек к примеру зарабатывающий 3000 грн./мес. в эквиваленте имеет 350 дол., после трат на питание и коммуналку, для сбережений остается ноль.

И до кризиса (начиная с 1991 года) и сейчас проблема только в качестве управления государством. И начало этому процессу было заложенно не в 2005 году. Большая часть населения Украины потребляло и потребляет несправедливо меньше того, что заслуживает, руководство страны и их семьи наоборот - больше и намного больше, того что заслуживают. Вот мост Кирпы, это хороший пример того как управляется наша страна. Разбазаривание плюс воровство. Смета больше 1 млрд. долл. по тогдашнему курсу с перспективой увеличения. При этом несоблюдение сроков, ошибки в проектировании, строительный брак. За то что смета завышена (информация не достоверна, но мне говорили, что по отдельным видам робот до 70 процентов), строительство превратилось в долгострой, а мост даже после введения в эксплуатацию будет требовать скорого ремонта никто ответственности не понесет. Не знаю, обратили ли вы внимание на слова, одного из политиков от ПР, который года три назад сказал, что если из госбюджета воровать 20%, это будет нормально и незаметно, а вот если больше то это уже не по джентельменски. Если он прав и воруют наши руководители например по «джентельменски», то получается те кредиты, которые мы привлекаем от МВФ, на самом деле и не нужны вовсе, достаточно прекратить присвоение общегосударственных денег из бюджета. А так получается у нас бюджет 300 млрд, из которых будет присвоено минимум 20%, и тогда нам не хватает для стабилизации ситуации в экономике денег, поэтому их нужно где-то у кого-то одолжить. Действительно печально, но это только что касаемо денег из бюджета, а сколько денег до бюджета вообще не доходит. Интересно, есть ли люди в нашей стране, которые могут назвать достоверную сумму хищений за все время независимости? Наверное это сотни млрд. в долларах за 18 лет. Причем вероятно на самом деле это как кражу юридически не доказать, потому как есть схемы. Например помню в начале 90х один знакомый чиновник себе оформил несколько кредитов, причем беспроцентных и безвозвратных. И это конечно же юридически воровством не считается, хотя по сути таковым является. Из-за такого управления, большая часть украинцев живет бедно, дорог нормальных в стране почти нет, коммуникации изношены, экономика неконкурентоспособна… В общем по эффективности управления страной в интересах украинцев, нашей власти твердая двойка по пятибалльной, а вот если они управляют в интересах «вражеских сил» – тогда конечно четыре с плюсом. Четверка потому, что еще не до конца все развалили.

В Миргороде исчезла завотделением «Райффайзенбанк Аваля». Вместе с деньгами вкладчиков obkom.net.ua/news/2009-03-23/1330.shtml У людей есть договора, есть чеки подтверждающие внесение денег. Поэтому в данном случае, Аваль скорее всего добровольно возьмет на себя ответственность за действия завотделением и вернет деньги обманутым людям. А вот если работники банка обчистят ячейки? В этом случае исход дела уже не столь предсказуем. Можно долго доказывать, что в ячейке хранился миллион. Возможно руководство банка даже поверит. Но станет ли компенсировать украденное?

Хабар, як це не дивно у нашій воровській країні, все ще є кримінально караним діянням. Тому деталізувати і конкретизувати хто, де, коли і скільки краде і бере хабарів не будемо. Тому що ситуацію все одно не виправимо, але резонанс і проблем наробимо. Від себе додам, що Ви не зовсім правду пишите і ніякого, підкреслюю НІЯКОГО, сприяння у відвантаженні немає і близько. Я не знаю, де ви там бігаєте і кому саме допомогаєте, навіть можу припустити, що Ви особисто порядна і чесна людина, але зараз на ЗД все навпаки роблять, тому що обсяг перевезень впав, відповідно впав і "прибуток", а жити хочеться як і раніше.

Монопольна, глибоко корумпована установа, ця залізниця. Навіть в умовах нинішньої кризи, коли ій замовлень для перевезень не вистачає, здавалося б повинні бігати, за кожним замовником, умовляти його, сприяти йому, щоб той тільки зробив замовлення. Але нічого подібного, без хабаря і не підходь. Державна монополія, вона і є державна монополія. По окремим посадам, можна взагалі перестати зарплату виплочувати, вони і без неї чудово проживуть. Як в анекдоті про ДАІшника, що обурювався затримкою на декілька місяців зарплати, та пропонував хабар в подвійному розмірі від зарплати, щоб йому тільки ії виплотили. Так що можливо ЮВТ, знаючи ці "особливості", зарплату тому і скоротила залізничникам у два рази. Взагалі, можна так само вчинити з іншими держорганами, бо у нашій країні клептоманів, люди на роботу в держоргани і держаструктури, не так за зарплатою йдуть, як за можливістю чого небудь смикнути.

Инфа для размышлений, писана в Московии, государстве, в котором слово, правда, является синонимом слова ложь. Вообще к любой информации следует относиться с осторожностью, а к информации генерированной и распространяемой правительственными московскими СМИ тем более. Вообще, как известно и бакс, и капитализм в целом, успешно загнивают уже не один десяток лет и скоро естественно помрут. Непреложная истина, с единственным уточнением, что страны в которой этот лозунг-ахинея была придумана уже не существует, а проклятые пиндосы продолжают себе загнивать и загнивать. И дай Бог Украине и украинцам, долгих лет такого загнивания как в США. А пока что, остаются только факты и они таковы: 1) у США, самый маленький госдолг в отношении к ВВП страны, к тому же весь долг номинирован в национальной валюте. 2) самая мощная и развитая экономика в Мире, также у Штатов. Что важно их экономика постиндустриальна, а это значит, что варежки шить и производить ноутбуки им не обязательно на своей территории, можно и в Мексике и в Китае, да где угодно 3) самая интеллектуальная элита, наука, а также лучшие ученые Мира собраны в США. Также в Штатах самая большая зарплата научных работников и самые большие ассигнования на науку, достигающие до 80% от всех средств, выделяемых в мире на эти цели 4) нет ни одной армии, которая так же обучена, укомплектована и оснащена, как американская. В военном отношении нет ни одной страны во всем мире, которую США, не способны уничтожить. Единственный реальный враг, способный конкурировать в военном отношении - СССР, уже почил в бозе, а его СЯС доставшиеся Московии хереют не по дням, а по часам (многие ставят на Китай, но эта страна в военном отношении еще слишком примитивна даже в сравнении с нынешней армией Московии) 5) большая часть передовых технологий, создаются в США, а не в Китае, Европе, Японии либо где нибудь еще Надеятся на дефолт, развал, поражение этого монстра, можно сколько угодно. Можно повторять неисчислимые мантры о том, что Пиндосия, это колосс на глиняных ногах и крах его не за горами. Все можно, и здесь все упирается в вопрос веры, а как известно вера и знание это понятия, кторые не всегда совпадают. Здесь (ссылка устарела) можно ознакомиться с мнением, альтернативным общепринятому в определенных кругах о неизбежности девальвации и гиперинфляции в США.

Получается Медвепута и К, можно считать вредителями. Прежде всего, своей же стране убытки учиняют. Московия живет за счет нефтегазовой отрасли, а эти недомерки такую стратегическую отрасль в прямом смысле разрушают.

Россия из-за конфликта с Украиной была вынуждена закрыть около 100 газодобывающих скважин. Об этом сообщил министр энергетики Российской Федерации Сергей Шматко. "В целом было закрыто около 100 скважин", - сказал он. Министр не уточнил, какой объем газа добывали эти скважины. В то же время, вице-премьер-министр России Игорь Сечин на пресс-конференции в Брюсселе отметил, что "Газпром" был вынужден закрыть скважины, чтобы не создавать лишнего давления в газотранспортной системе.

Газовое шоу было продуманно РФ конечно заранее и устроено в следующих целях: 1) поднять патриотические настроения в обществе и тем отвлечь хотя бы на некоторое время, внимание граждан от экономических проблем (заморозить хохлов, наказать наконец их, показать им нашу силу и мощь); 2) продемонстрировать странам Запада, готовность правительства РФ идти на самые непредсказуемые и решительные действия (обычная тактика запугивания); 3) скрыть тот факт, что в пиковые периоды, Газпрому не хватает газа собственной добычи, а также тех объемов газа, которые он закупает у стран Средней Азии, для обеспечения поставок в Европу (уменьшают экспорт, для обеспечения потребителей в самой РФ); Но блокировать ГТС Украины, Газпром может себе позволить только в зимний период. За счет увеличения прокачки через Белоруссию и «Голубой поток», а также благодаря естественному увеличению потребления газа в самой РФ. В летний период блокада не возможна, без колоссальных потерь для самой РФ. Украина имеет очень эффективные рычаги давления, при помощи которых может с успехом отстоять и защитить свои интересы. Однако коррумпированность наших руководителей, отсутствие у них патриотизма, а часто и профессионализма, скорее всего как это ни печально приведут к победе Газпрома в этой маленькой экономической войне. Хотя не это самое обидное. Такое управление страной, в скором времени может спровоцировать РФ к настоящей военной атаке против Украины с оккупацией большей части территории страны. В Кремле не слепые сидят. Они видят как дряхлеет и слабнет Украина, в результате неэффективного и преступного управления страной в начале при Кравчуке, затем при Кучме, а теперь при Викторе Андреевиче.

Чубайс предсказал России энергетический кризис Опубликовано 11.09.2008 в 15:30 По мнению Чубайса, уже в 2010 году из-за дефицита газа жителей мегаполисов придется эвакуировать В скором будущем Россия столкнется с острым дефицитом газа, а в холодные зимы жителей мегаполисов придется эвакуировать. Такими мрачными красками разрисовал перспективы газовой отрасли в стране бывший глава ликвидированного РАО ЕЭС Анатолий Чубайс. Он отметил, что на протяжении последних семи лет холодные зимы в России случались дважды, и пик холода может вновь возникнуть зимой 2010 г. Если потребление электроэнергии будет расти хотя бы на 3% в год, то к 2010 г. дефицит газа составит 33 млрд кубометров. Заменить его традиционным для таких случаев мазутом в полном объеме не получится. Однако не столь страшен годовой дефицит, сколько пиковые моменты потребности промышленности в газе, например, суровыми зимами. По прогнозам Анатолия Чубайса, взявшего на себя роль метеоролога, энергетический кризис ждет Россию уже совсем скоро - в 2010 г. Об этом он заявил на презентации своей книги "Экономические записки", выпущенной совместно с Егором Гайдаром. Неутешительные перспективы Чубайс отметил, что через два года может возникнуть ситуация, аналогичная энергокризису января 2006 г. Мазутом топить всю зиму нельзя, и, если она будет холодной, возникает "веселая перспектива эвакуировать жителей миллионных городов", отмечает автор книги. В 2006 г. "страна была на грани гуманитарной катастрофы, которой удалось избежать лишь благодаря своевременному вводу ограничений потребления электроэнергии и тому, что экстремальные холода продержались не более 10 дней". К сожалению, в книге Чубайс не уточняет, куда будут эвакуированы жители городов-миллионеров, зато он знает, как избежать этого риска: нужно, по его мнению, просто разумно подойти к реформе электроэнергетики и к проблеме либерализации рынка газа. Чтобы не допустить дефицита "голубого топлива", авторы книги предлагают переориентировать газовые потоки на внутренний рынок. "Во избежание энергокризиса придется добраться до "священной коровы" - экспорта газа", - заявил Анатолий Чубайс. Он предлагает прописать в экспортных контрактах возможность сокращения поставок газа в случае неблагоприятных климатических условий в России. Кроме того, Чубайс предлагает изменить политику государства в отношении независимых производителей газа. Аналитик "Тройки Диалог" Валерий Нестеров называет RB.ru еще один выход из ситуации - бережливость. "Пик добычи газа приближается, затем начнется снижение. На мой взгляд, физического дефицита газа не будет, но это еще не повод для энергорасточительности".

1. Материалы извините из Википедии, цитировать учебник по УП, нет возможности. Грабёж — хищение чужого имущества, совершённое открыто, то есть в присутствии владельца вещи или иного лица, понимающего, что происходит преступление. Выражается в похищении имущества, совершённом БЕЗ НАСИЛИЯ над личностью или С НАСИЛИЕМ, которое не опасно для жизни и здоровья. Тем самым, ГРАБЕЖ отличается от кражи (тайного хищения чужого имущества) и РАЗБОЯ (нападения, в целях хищения чужого имущества, сопряжённого с ПРИМЕНЕНИЕМ ОПАСНОГО ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ЗДОРОВЬЯ НАСИЛИЯ, либо угрозой его применения). Во многих странах грабёж в качестве самостоятельного преступления не выделяется, охватываясь составами кражи (открытая кража имущества) либо разбоя (хищение чужого имущества с применением насилия). 2. Если Вы сами приводите пример, когда спрятанное дедовским способом имущество находят через сто лет и то случайно, это еще одно подтверждение надежности и эффективности такого способа сбережения ценностей. Я уважаю Ваше мнение, но с ним полностью не согласен. К тому же прежде чем критиковать и делать замечания, Вам неплохо самому разобраться в теме. А то, что Вы много лет работаете в этой сфере, совершенно не значит, что Вы являетесь специалистом. Вас могут держать на работе по разным причинам, например недостаток работников или протекция. Теперь по теме. Защищенность наших банков от налета низкая и если ранее это не бросалось в глаза из-за относительной малочисленности попыток ограбления, то в нынешней экономической ситуации проявится обязательно. Будет много налетов, причем успешных. Потому еще раз. Матрац и банковский счет, в условиях кризиса, способы не лучшие. Можно конечно хранить в ячейке, но лучше дома в хорошем сейфе и под сигнализацией (плюс ружье 12 калибра). Но вот самый надежный, хотя безусловно не лишенный недостатков способ, люди придумали уже давно, не одну тысячу лет назад. Повторюсь – дедовский, проверенный и надежный способ.

Ценности правильно хранить дома в надежном сейфе, а квартиру в которой стоит сейф нужно ставить под охрану. При этом конечно существует риск, быть целенаправленно обворованным по наводке работников милиции. В таких случаях сигнализация «почему–то», не срабатывает, а ценности похищаются. Так что это способ для цивилизованных государств и для Украины не очень подходит. Существует более надежный и главное проверенный веками способ, который подходит для нашей страны. Тщательно упаковав ценности (нужно сберечь их от влаги, крыс, пожара и т. п.) зарыть их в надежном месте или же вмуровать в бетон. Сохранность обеспечивается тем, что кроме владельца, посторонние не знают и не могут знать о местонахождении «клада».

Ячейки не самый надежный способ сберечь ценности. Ведь если что случится и ценности пропадут, банк ответственности никакой не несет. А случиться может, все что угодно. Например, клиенты сейчас снимают валютные депозиты и перекладывают их в тех же банках в ячейки. Сотрудники банка прекрасно понимают, что в депозитарии хранятся миллионы наличными. При небольшой зарплате банковских работников, это знание - большое искушение. Надеяться на их честность и порядочность не приходится. Для многих не секрет, как работники банка хранят банковскую тайну. Знаю случаи, когда банковская информация о клиентах, (в банке с иностранными инвестициями!) сливалась даже не за деньги, а так, из личного расположения к человеку, и в некоторых случаях, даже просто из-за зависти. В общем банкиры, тоже люди. Вторая опасность, это слабая устойчивость банков к спланированным нападениям. Во многих банках депозитарии, совсем не похожи на то, что мы привыкли видеть в американских фильмах. Обратите внимание на охрану, будем говорить прямо – в некоторых банках, она никакая. Если при простом ограблении, шанс отбиться существует, включив сигнализацию, то при разбойном нападении у преступников есть хорошие шансы завладеть содержимым ячеек и успешно скрыться. (Для справки: грабеж и разбой два разных способа противоправного завладения имуществом).

Ирак был мощным государством. Сильная армия, активно развивавшийся ВПК, амбиции по объединению десятка арабских государств в одно сверхгосударство. Сейчас Ирак отброшен в развитии навсегда назад. Для американского союзника - Саудовской Аравии, Ирак уже не представляет военной угрозы. Уничтожение иракской военной машины и было главной целью американского вторжения. И эта цель полностью достигнута. Плюс еще огромные деньги, которые заработал на иракской кампании американский ВПК, а также достижение контроля над иракской нефтью. Теперь эта нефть будет добываться западными компаниями, а доходы от ее продажи поступающие в госбюджет, будут разворовываться коррумпированным правительством, а не вкладываться в разработку ядерного оружия и т.п., как при Саддаме.

Слышал по РБК мнение, что мировую экономику, после достижения дна, ждут долгие годы замирания, стагнации. В этот период цены на ресурсы практически не будут расти, а западные банки будут крайне осторожно подходить к вопросу выдачи кредитов (их будет так же сложно получить как в период до 80х годов 20 века). Россия истратит в ноль свои ЗВР, после чего снова государственный дефолт. И еще, ЗВР, России огромны, но они и тают с огромной скоростью (если темпы не снизятся их до апреля хватит?). По достижении определенного их уровня, государству снижают суверенный рейтинг, а это влечет автоматический дополнительный вывод средств из экономики. Западные компании обязаны сокращать своё присутствие в экономике на определенный процент, при снижении рейтинга. По всем направлениям, Украина традиционно следует за Россией, с опозданием на пол года-год. Но в вопросе обвала, у нас почему то получается опередить северного соседа. Но думаю, что хотя кризис затронет и Россию и Украину, безопастней все-таки жить будет в Украине. Кризис приведет к всплеску преступности, а в России народ более агрессивный чем у нас и пьет больше.

Как мне рассказывал знакомый, он покупает лук у фермеров. Получается цена 0,7 грн., с доставкой в Донецк (у него свои фуры). Продает на рынке по 2,5грн. Заработками очень доволен. Поэтому как вариант, может Вашим друзьям самим на рынок пробиваться нужно, а не продавать лук перекупам.