anatoliy
-
Публікації
5 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем anatoliy
-
-
Это же для проверяющих и всякой другой нечести говорю:-D :-D :-D
Вы имеете ввиду проверяющие органы(государственные)?
Странно, но мне все знакомые в один голос говорят, что никаких проблем при частном нет. При городских высотках – да, но не частное строительство.
Согласовал план и строй, на здоровье – потом надо сдать и все(немного проблем). Но постоянного контроля и проверок – нет. Частные дома не представляют никакой опасности!
-
Зачем как для себя, если можно как для кого-то и сэкономить
-
Я и сам уже склоняюсь к частному строительству.
Вопрос такой: если постоянно продавать дома(2-4 в год) не возникнет ли проблем с налоговиками, ведь суммы не малые.
-
У меня инженерно-строительное образование. Есть немного средств в запасе и знакомые строители, хороший архитектор. Хотелось бы использовать знания и связи для такого дела:
1. покупаешь землю под строительство;
2. составляешь план будущего здания(имеются и знания и знакомые), оформляешь документы, разрешение на строительство…;
3. покупаешь стройматериалы, организовываешь строительство, строишь дом(от фундамента до крыши);
4. продаешь дом с земельным участком по рыночной цене – получаешь прибыль;
Как появилась идея: я посмотрел рыночную стоимость коттеджей(как говорят «под ключ»). Сделал свои подсчеты и получил вывод: я мог бы построить такой же коттедж потратив на 30-35% меньше, если бы закупил все стройматериалы сразу перед строительством(по оптовым ценам). Я понимаю, что есть расходы на оформление документов и т. д., но явно не 30% + земля и сам дом за время строительства вырастут в цене.
Какие «подводные камни» ждут новичка(интересуют в первую очередь юридическая сторона и бюрократическая)? Особенно как организовать такой бизнес. Получать юридическое образование мне уже поздно, поэтому сколько будет стоить регистрация фирмы(приблизительно)?
Вроде все спросил.
Буду рад любым советам и предложениям, интересным ссылкам по теме и рассказам тех, кто этим занимается(имеет какое-то отношение). Пишите сюда или на e-mail. Лучше сюда, может еще кому-то будет интересно.
Пришлось написать много, но хочу, что бы кто заинтересовался или может дать совет, понял суть дела. Кому это не интересно поймут по теме и не будут тратить время.
Строительство домов(коттеджей) с целью продажи.
в Важливі та глобальні питання
Опубліковано:
Я думаю, в ближайшее время спрос на дома будет расти. Но насчет земли надо подумать – хотя рост цен сейчас уже не тот.
Моя идея со строительством сводиться к
1. основной заработок – разница между рыночной стоимостью и затратами на строительство.
2. дополнительный заработок – рост цены на землю и недвижимость