Aleksius
-
Публікації
12 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем Aleksius
-
-
Эти договоренности были с еще (как мне виделось) с адекватным человеком. Она повела себя неадекватно и этот неадекват не касался земельного вопроса изначально. Но если человек неадекватен, то могу-ли я расчитывать на его адекватность в земельных вопросах (касаемо нашего варианта) в дальнейшем?.......
Во-первых, выявленная неадекватность вашей соседки не есть основание для расторжения достигнутых устных договоренностей (тем более, что насколько я понял, у нее нет к вам претензий по земле, т.е. сама она не пытается нарушить эти договоренности....). Ибо, договоренность по земле и договоренность по хорошим отношениям - это разные вещи и ставить одно в зависимость от другого - не правильно.....
Во-вторых, если вас интересуют гарантии выполнения устных договоренностей, то единственный выход - заключения договоров купли-продажи двух земельных участков ("за забором" и ОСГ) с последующим переоформлением своей земли (долго, затратно, морочливо..... - а куда спешить?) - т.е. вы приходите к тому состоянию, о котором первоначально и договаривались..... (Было бы желание...)
Что касается морального аспекта проблемы: представляется, что юридическая неоформленность заключенных устных соглашений является для вас инструментом "наказать" соседку за плохое к вам отношение... Т.е., на одной чаше весов - выполнение своих обязательств, с другой - реализация принципа "глаз за глаз".... Судя по многим постам, второй подход не находит поддержки среди форумчан...
Как выйти из этой ситуации - решать, конечно, только вам, но то, что с моральной стороны (в отличии от правовой) не все в этой ситуации так гладко - это факт....
-
В принципе понятно и ясно как божий день
Меня больше интересует вопрос устных договоренностей на предмет того, что она попросила, а я не возражал, чтобы забор стоял на моей территории.
Какую юридическую силу имеет такой договор в наших условиях, и каким образом прекращается действие такгого договора?
Все договоренности, касающиеся объектов недвижимости, заключаются в письменной форме + подписи сторон подлежат нотариальному заверению.....
-
2
-
-
....А формально, самозахват ли это с юридической точки зрения?
Нет, т.к. после продажи вам части земельного участка, ваша соседка не совершала к-л. действий на вашей земле....
Через суд можно принудить соседку на перенос забора по установленной границе участка.... (ежели боитесь забор перенести самостоятельно...)
-
В подобных ситуациях, лучше не задавать вопрос "можно или нет?", а спросить "а что будет, если....?"
Итак, вы строите забор.... Единственное основание вашей соседки обратиться в суд - если вы зашли своим забором на ее земельный участок. Если мы предполагаем, что вынос границ в натуре осуществлен правильно + вы, в процессе строительства забора, не заходите за границы своего участка - то какие к вам могут быть вопросы?
А для того, что бы не было вопросов по правильности выноса границ в натуре, и прописана вся процедура с привлечением соседей и т.д..... Т.о. вывод: если уверены в правильности выноса - стройтесь смело.... Если не уверены и не хотите возможных осложнений в будущем - осуществите вынос в натуру согласно описанной в предыдущем посте процедуре......
-
1
-
-
....
И еще вопрос- -почему выбрали плоские полки а не под 45 градусов как тут - из-за денег ( угловые как в фото которые я приложил наверное дороже стоят или есть другие причины ?)
А для чего размещать обувь на полках под 45 градусов? Вы думаете, что на "плоских" полках она будет сваливаться?
-
Некоторые граждане в гаражах держат свои автомобили. Если автомобилей - 2 штуки, то и гараж должен может быть рассчитан тоже на два авто.....
В дополнение: некоторые граждане считают, что хлам должен находится на мусорке, а не в гараже.....
И последние: справлять нужду можно и под забором, но некоторые граждане предпочитают это делать в туалете......
-
3
-
-
Приобрел проект дома- покритикуйте!
Ежели вы уже приобрели проект, то зачем вам нужна его критика?
-
2
-
-
А что извинять? Вокзал - это круто!:D А что бы вы поменяли, чтобы вы добавили? Может пример какой, как вот человек повыше привел...
Мне кажется, что ежели вас уже потянуло на "дворцовый" стиль, то я бы на вашем месте, обратился бы к архитектору или, по крайней мере, нашел готовый проект........
Менять или добавлять что\к чему? Проекта ведь нет. Есть некая визуализация половины (или трети?) некого объема (непонятно: фасадная или тыльная сторона).... Основное внимание уделяется неким элементам архитектурного декора (или просто вашему умению работать с 3-D графикой?).....
В целом, если это оставить все, как есть, то получится, как я писал, провинциальный ж/д вокзал. Если такая эстетика вам по душе, тогда - вы на верном пути......
-
1
-
-
похоже на ж/д вокзал на станции Вясюкино.... (Вы уж извените.......)
-
2
-
-
Так как дело уже близится к стройки, то выложу я планы того, что мы хотим построить И пару эскизов как оно должно выглядить в результате
Реально красивый дом.... www.stroimdom.com.ua/forum/images/smilies/good.gif
Мой респект архитектору....
Если в результате реальность окажется похожей на картинку - мой респект Вам....
И пару эскизов как оно должно выглядить в результате 
Соседский забор стоит на моем участке.
в Юридична консультація. Земельне та будівельне право. Норми і правила.
Опубліковано:
При покупки, подобные вопросы оговариваются: забор сносится или участок урезается.... (Естественно, если договорились урезать участок, т.е. забор не трогать, то необходимо оформить соответственно.... бла-бла-бла....- в вашем случае решили обойтись устной договоренностью....)
Устные договоренности строятся на предположении, что сторона-контрагент всегда будет соблюдать данное слово вне зависимости от того кто-кому дал-недал-нафиг-послал........
Переоформите документы (измените границы участка)..... В чем проблема?.....